بحیرہ روم کی طرز کا ریزورٹ منصوبہ عناصر کے سامنے پڑا ہوا ہے۔

"جذبہ" مایوسی کے بعد

Loc Vinh کمیون کو لانگ کو ٹاؤن (Phu Loc ڈسٹرکٹ) سے جوڑنے والی ساحلی سڑک کے ساتھ مقامی حکام کے بعد، ہم نے اس علاقے میں سیاحت کے بہت سے پروجیکٹوں کو ویرانی کی حالت میں گرتے دیکھا۔ خاص طور پر، Minh Vien Lang Co International Resort (Minh Vien Project) میں داخل ہونے پر، ہماری ملاقات ویرانی اور خاموشی کے منظر سے ہوئی۔

Minh Vien انٹرنیشنل جوائنٹ سٹاک کمپنی کی طرف سے سرمایہ کاری کردہ Minh Vien پراجیکٹ نے دسمبر 2018 میں تقریباً 102 ہیکٹر کے پیمانے پر تعمیر کا آغاز کیا اور VND 7,728 بلین (USD 368 ملین کے برابر) کی کل سرمایہ کاری کی۔ Minh Vien پروجیکٹ میں ہوٹل کا نظام، ریزورٹ، کانفرنس سینٹر، اور بین الاقوامی 5-ستارہ معیارات پر پورا اترنے والی معاون خدمات شامل ہیں۔ منصوبے کے مطابق، منصوبہ 2024 کی پہلی سہ ماہی میں مکمل اور آپریشنل ہونا تھا۔ فیز 1 کے ساتھ، 19 ہیکٹر پر محیط، 2019 کے آخر تک مکمل اور آپریشنل۔ تاہم، اپنے آغاز کے چھ سال بعد، پراجیکٹ نے ہوٹل کی عمارتوں کی تعمیر کا کام صرف جزوی طور پر مکمل کیا ہے… اور اب اسے عناصر کے سامنے چھوڑ دیا گیا ہے۔ بہت سے نامکمل ولا، چھلکے اور سیاہ پلاسٹر کے ساتھ، مقامی باشندوں کے لیے ڈمپنگ گراؤنڈ بن گئے ہیں۔ پراجیکٹ گراؤنڈ کے اندر، درخت اور سجاوٹی پودے مر رہے ہیں، اور معاون آلات کو نقصان پہنچا ہے…

اس سے متصل بحیرہ روم کا سیاحتی علاقہ ہے، جسے Vicoland کنسٹرکشن اینڈ ڈویلپمنٹ گروپ JSC نے 838 بلین VND سے زیادہ کی سرمایہ کاری کے ساتھ تیار کیا ہے، جو اسی طرح کی صورتحال کا شکار ہے۔ یہ منصوبہ، جو 2016 میں شروع کیا گیا تھا، 6.9 ہیکٹر کے رقبے پر محیط ہے اور توقع کی جارہی تھی کہ یہ بین الاقوامی معیار کا سمندری سیاحتی علاقہ بن جائے گا۔ تاہم، آج تک، یہ منصوبہ صرف ایک خستہ حال، لاوارث تعمیراتی جگہ ہے، باڑ لگا ہوا اور محفوظ…

سنگ بنیاد کی تقریب میں سرمایہ کار کے اس عزم کو یاد کرتے ہوئے — کہ بحیرہ روم کے سیاحتی علاقے کے پاس کافی سرمایہ ہوگا، اسے عملی جامہ پہنانے کے منصوبے کے مطابق عمل میں لایا جائے گا، پیشہ ورانہ طور پر اس کا استحصال کیا جائے گا، اور صوبے میں سیاحت کا چہرہ بدلنے اور لوگوں کے لیے روزگار کے مواقع پیدا کرنے میں اپنا کردار ادا کرنے کے لیے قدرتی وسائل سے استفادہ کیا جائے گا۔

علاقے کے ایک مقامی رہنما نے کہا کہ سیاحت کے جو پروجیکٹ شروع کیے گئے تھے ان سے مقامی ترقی کی تمام توقعات اب ویران اور لاوارث حالت میں پڑ چکی ہیں۔ اتنی بربادی دیکھ کر دل دہل جاتا ہے...

جمود کیوں؟

پراونشل اکنامک اینڈ انڈسٹریل زون مینجمنٹ بورڈ کے ڈائریکٹر مسٹر لی وان ٹیو کے مطابق سیاحت کے دونوں پراجیکٹس کو ابتدائی پلان کے مطابق لاگو نہیں کیا گیا ہے۔ یہ کئی وجوہات کی وجہ سے ہے، جزوی طور پر COVID-19 وبائی بیماری کی وجہ سے۔

مسٹر ٹیو نے بتایا کہ، من ویئن لینگ کو ٹورازم پروجیکٹ کے حوالے سے، 2020 میں COVID-19 وبائی بیماری اس وقت پیش آئی جب یہ جاری تھا۔ "زیرو کوویڈ" پالیسی کی وجہ سے، چینی سرمایہ کار ویتنام میں داخل نہیں ہو سکے، اور اس حقیقت کے ساتھ کہ معیشت ابھی تک وبائی مرض سے نہیں نکلی تھی، اس کے بعد سے یہ منصوبہ معطل ہے۔

مشکلات پر قابو پانے کے لیے، مینجمنٹ بورڈ نے متعدد میٹنگیں کیں اور پیشرفت پر زور دیتے ہوئے کئی دستاویزات جاری کیں۔ ابھی حال ہی میں، 1 اپریل 2024 کو، سرمایہ کاروں اور شراکت داروں نے اس منصوبے کے فیز 1 کو دوبارہ شروع کرنے کے منصوبے کی اطلاع دی، جس پر عمل درآمد کو یقینی بنانے کے لیے مالی ذرائع کی وضاحت کی۔ فی الحال، سرمایہ کار شراکت داروں کے ساتھ متعلقہ شرائط کو حتمی شکل دے رہا ہے، پراجیکٹ کے شیڈول کو ایڈجسٹ کرنے کے لیے دستاویزات تیار کر رہا ہے، اور Q3/2024 میں دوبارہ شروع کرنے کا عہد کر رہا ہے، مرحلہ 1 کو مکمل کر رہا ہے اور Q2/2025 میں اسے کام میں لا رہا ہے۔

بحیرہ روم کے ٹورسٹ ایریا پراجیکٹ کے حوالے سے، مینجمنٹ بورڈ نے متعدد میٹنگیں کیں اور بہت ساری دستاویزات جاری کیں جن میں پیش رفت پر زور دیا گیا، لیکن آج تک، سرمایہ کار نے اس منصوبے کو دوبارہ شروع کرنے کی شرائط پر پورا نہیں اترا۔ یہ پروجیکٹ 21 اگست 2023 کی قرارداد نمبر 70/NQ-HĐND مورخہ 16 جنوری 2024 کے سرکاری خط نمبر 594/UBND-VH کے مطابق صوبائی عوامی کونسل کی طرف سے خصوصی نگرانی اور نگرانی کے تحت منصوبوں کی فہرست میں شامل کیا گیا تھا۔ یہ منصوبہ 42 ماہ تک اس کی پیشرفت کا جائزہ لینے اور ایڈجسٹمنٹ سے مشروط ہے۔ تاہم، مینجمنٹ بورڈ فی الحال سرمایہ کار سے پراجیکٹ کو دوبارہ شروع کرنے کے لیے ایک منصوبہ تیار کرنے اور مئی 2024 میں مینجمنٹ بورڈ کو مالی صلاحیت کا مظاہرہ کرنے کا مطالبہ کر رہا ہے۔ اگر سرمایہ کار متعلقہ شرائط پر پورا اترتا ہے، تو مینجمنٹ بورڈ پیش رفت کو ایڈجسٹ کرنے اور آپریشن اور استحصال کے لیے پروجیکٹ کے اجزاء کو مکمل کرنے کے لیے جاری رکھنے پر غور کرے گا۔ اس کے برعکس، مینجمنٹ بورڈ قانونی ضوابط کا جائزہ لے گا، زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے پر غور کرے گا، اور نئے، قابل سرمایہ کاروں کو اس منصوبے پر عمل درآمد جاری رکھنے کے لیے کال کرے گا۔

حقیقت میں، حال ہی میں، صوبہ اور متعلقہ مقامی محکمے اور ایجنسیاں لینگ کو میں سیاحت کے سرمایہ کاروں کے لیے مواقع پیدا کر رہے ہیں، لیکن انہیں مالی مشکلات کا سامنا ہے اور اس لیے وہ اپنے وعدوں پر عمل درآمد جاری رکھنے سے قاصر ہیں۔ لہذا، صوبے اور مقامی محکموں اور ایجنسیوں کو نئی سمتوں کو تیار کرنے اور علاقے کو فروغ دینے کی ضرورت ہے تاکہ بڑے، زیادہ پیشہ ور سرمایہ کاروں کو راغب کیا جا سکے تاکہ Canh Duong - Lang Co قومی ساحلی سیاحتی زون کی صلاحیت کا مکمل ادراک کیا جا سکے۔

صوبائی اقتصادی اور صنعتی زون کے انتظامی بورڈ کے رہنماؤں کے مطابق، اس وقت چان مئی - لینگ کو ایریا میں، دو رکے ہوئے منصوبے ہیں: من ویین ٹورازم پروجیکٹ اور بحیرہ روم کے سیاحتی پروجیکٹ۔ Minh Vien پروجیکٹ نے فیز 1 کے لیے تقریباً 19 ہیکٹر اراضی لیز پر دی ہے اور فیز 1 میں کچھ اجزاء کی تعمیر شروع کر دی ہے، جو تقریباً 40% تکمیل تک پہنچ چکی ہے۔ بحیرہ روم کے سیاحتی منصوبے نے بنیادی طور پر اپنی 80% سے زیادہ سرمایہ کاری مکمل کر لی ہے، جس میں میٹنگ ہال، ریزورٹ ایریا، عمارتیں اور ولاز شامل ہیں۔

متن اور تصاویر: SONG MINH