کیا خوبصورت منظر والی زمین اب بھی مقبول ہے؟

COVID-19 کی وبا کے بعد سے، سیاحوں کو راغب کرنے، ٹکٹوں کی فروخت، کافی، ریستوراں وغیرہ کی فروخت کے لیے "چیک اِن" جگہیں بنانے کے لیے خوبصورت نظاروں کے ساتھ زمین کے لیے "شکار" کا رجحان عروج پر ہے لیکن آہستہ آہستہ ختم ہو گیا۔

صوبائی اور شہروں کے انضمام کی خبروں کے ساتھ، کیا اس قسم کی رئیل اسٹیٹ دوبارہ مقبولیت حاصل کر لے گی؟

ایوا ولیج (جیا نگہیا ضلع، ڈاک نونگ صوبہ) کی مالک محترمہ نگوین تھی ہا (ہا ایوا) کے مطابق، اس سال 30 اپریل کی چھٹی کے دوران، ایوا ولیج مہمانوں سے بھرا ہوا تھا جس میں قیام اور چیک ان کیا گیا تھا... اس نے خوبصورت نظاروں کے ساتھ اس ولا کمپلیکس کی قدر کو بڑھانے میں اہم کردار ادا کیا۔

محترمہ ہا کے مطابق، اس منصوبے کی کامیابی بھی اس کی منصوبہ بند اور اچھی ہدایت پر مبنی سرمایہ کاری کی حکمت عملی ہے، جو مارکیٹ کے تقاضوں کو پورا کرتی ہے۔

Đất view có còn — مناسب طریقے سے تیار ہونے پر خوبصورت نظاروں والی پراپرٹی خریداروں کو اپنی طرف متوجہ کرے گی۔

Nguoi Lao Dong اخبار کے نامہ نگاروں کے مشاہدے کے مطابق، 28 اپریل کو ڈاک نونگ صوبے (صوبہ بن تھوان کے ساتھ) کے لام ڈونگ صوبے میں انضمام کی خبر کے فوراً بعد، اور بنہ فوک سے گیا نگیہ تک ایکسپریس وے کے لیے سنگ بنیاد کی تقریب کے بعد، بہت سے لوگ اس علاقے میں "شکار کرنے اور حقیقی زمین کی تلاش" کرنے کے لیے آئے۔

دریں اثنا، لام ڈونگ صوبے کے کچھ علاقوں میں، رئیل اسٹیٹ کا لین دین بالکل خاموش ہے۔

اسی طرح، مسٹر فوونگ (تھو ڈک سٹی، ہو چی منہ شہر کا رہائشی)، می لن کمیون (لام ہا ضلع، لام ڈونگ صوبہ) میں ایک کافی شاپ اور ہوم اسٹے کے مالک، سیاحوں کو اپنی طرف متوجہ کرنے کے لیے ایک مقبول چیک ان جگہ بننے کا ارادہ رکھتے تھے، ناکام ہو گئے اور اب فروخت کرنے کی کوشش کر رہے ہیں۔ مسٹر فوونگ کے مطابق، زمین کی قیمت میں اضافے سے پہلے 1.2 ہیکٹر کے لیے زمین میں ان کی سرمایہ کاری 6 بلین VND سے زیادہ تھی۔ بعد میں، کسی نے 12 بلین VND کی پیشکش کی، لیکن اس نے فروخت نہیں کیا کیونکہ اسے توقع تھی کہ قیمت مزید بڑھ جائے گی۔ تاہم، "خوبصورت نظاروں کا شکار" کے زوال پذیر رجحان کی وجہ سے مسٹر فوونگ اب یہ پراپرٹی 8 بلین VND میں پیش کر رہے ہیں، لیکن ابھی تک اسے کسی نے نہیں خریدا۔

ویت این ہوا رئیل اسٹیٹ کمپنی کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر تران خان کوانگ نے کہا کہ صارفین کو راغب کرنے کے لیے زمین کے ایک خوبصورت پلاٹ کو بنیادی معیارات پر پورا اترنا چاہیے جیسے: منفرد قدرتی مناظر (دریا، جھیلیں، ندیاں، بادل، آبشار وغیرہ)؛ سازگار آب و ہوا؛ اور جدید فن تعمیر میں سرمایہ کاری کے لیے زمین کا ایک بڑا علاقہ۔ مزید اہم بات یہ ہے کہ پراجیکٹ کی قانونی حیثیت کو یقینی بنایا جانا چاہیے، عارضی ڈھانچے کی تعمیر یا کثیر مقصدی زرعی زمین کے استعمال کی اجازت دیتے ہوئے

مسٹر کوانگ کے مطابق خوبصورت نظاروں کے ساتھ زمین کے لیے "شکار" کا رجحان مستقبل قریب میں دوبارہ فعال ہونے کی امید ہے۔

"سرمایہ کار اچھے علاقوں اور مقامات کا انتخاب کر سکتے ہیں جہاں قیمتیں پہلے 10-30% تک گر چکی ہیں۔ ساتھ ہی، انہیں یہ سمجھنا چاہیے کہ اگر وہ اس رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں سرمایہ کاری کرتے ہیں، تو انہیں... کامیابی کے لیے اسے آخر تک دیکھنا چاہیے۔"

ماخذ: https://nld.com.vn/dat-view-dep-co-con-an-khach-196250504110626667.htm