زمین کی نیلامی کی پیشرفت کو تیز کریں۔

3 اکتوبر کو، کوانگ نگائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے سا ہوان فشنگ گاؤں، فو تھانہ وارڈ، ڈک فو ٹاؤن کے رہائشی علاقے میں 59 رہائشی اراضی کے پلاٹوں کی نیلامی کے لیے ابتدائی قیمت کی منظوری دی۔

اس کے مطابق، Sa Huynh ماہی گیری گاؤں کے رہائشی علاقے، Pho Thanh وارڈ، Duc Pho ٹاؤن کے 59 رہائشی زمینی پلاٹ، جس کا رقبہ 100 - 139 m2/پلاٹ ہے۔ 59 پلاٹوں کی منظور شدہ ابتدائی قیمت تقریباً 51 ارب VND ہے۔

*Sa Huynh ماہی گیری گاؤں کا رہائشی علاقہ، Pho Thanh وارڈ، Duc Pho ٹاؤن نیلامی کے لیے رکھا گیا ہے۔*

خاص طور پر، 100 ایم 2/پلاٹ کے رقبے والے پلاٹوں کی تعداد 56/59 ہے۔ باقی 3/56 پلاٹوں میں بڑے علاقے ہیں، جن میں 104 ایم 2 کا 1 پلاٹ، 108 ایم 2 کا 1 پلاٹ اور 139 ایم 2 کا سب سے بڑا رقبہ والا 1 پلاٹ شامل ہیں۔ 59 پلاٹوں کی ابتدائی قیمت 823 ملین VND/پلاٹ سے ہے - تقریباً 1.3 بلین VND (139 m2 کا پلاٹ)۔

Quang Ngai صوبائی عوامی کمیٹی محکمہ خزانہ، Duc Pho Town People's Committee اور متعلقہ اکائیوں کو یہ ذمہ داری تفویض کرتی ہے کہ وہ معلومات کی درستگی کے لیے قانون کے سامنے ذمہ دار ہوں، اس زمین کے پلاٹ (59 پلاٹ) کو نیلام کرنے کے لیے ابتدائی قیمت کی منظوری کی بنیاد کے طور پر۔

آج ہی، صوبہ کوانگ نگائی کی عوامی کمیٹی نے ڈک لین کمیون میں زمین کے استعمال کے حقوق اور چو گا کے رہائشی علاقے میں 16 پلاٹوں کی نیلامی کے لیے بند رہائشی منصوبہ بندی کے منصوبے میں 24 رہائشی پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ابتدائی قیمت کو منظور کرنے کا فیصلہ کیا ہے (Mo Duc ضلع)۔

خاص طور پر، Duc Lan کمیون میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے رہائشی علاقے کے بند منصوبہ بندی کے منصوبے میں 24 رہائشی زمینوں کے لیے، ابتدائی قیمت 8.8 بلین VND سے زیادہ ہے، جس میں، ہر لاٹ کی قیمت 204 ملین سے 864 ملین VND تک ہے۔

*Quang Ngai سال کے آغاز میں طے شدہ زمین کے استعمال کی فیس جمع کرنے کے منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے "دوڑ" کر رہا ہے۔*

Duc Hoa کمیون میں Cho Ga رہائشی علاقے میں زمین کے 16 پلاٹوں کی ابتدائی قیمت 7.4 بلین VND سے زیادہ ہے، قیمت 403 ملین VND/پلاٹ سے لے کر 626 ملین VND/پلاٹ تک ہے۔

ستمبر 2023 کے اختتام تک، کئی معروضی وجوہات کی بناء پر؛ عام طور پر رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اور خاص طور پر Quang Ngai اب بھی ایک اداس صورتحال میں ہیں، جس کی وجہ سے صوبے کی زمین کے استعمال کی فیس کی آمدنی صرف طے شدہ منصوبے کے 25 فیصد تک پہنچ گئی ہے۔

فی الحال، کچھ پراجیکٹس پراونشل پیپلز کمیٹی کی طرف سے تفویض کردہ پلان سے سست رفتاری سے آگے بڑھ رہے ہیں، جیسے ہینگ ڈونگ میرین ایکوٹوریزم ایریا پروجیکٹ، زمین کے استعمال کی فیس 170 بلین VND کے حوالے کرنے کا منصوبہ، پیش رفت 60 دن پیچھے ہے۔ تھین بٹ ماؤنٹین کے شمال میں شہری تزئین و آرائش کا منصوبہ، 272 بلین VND سے زیادہ کے حوالے کرنے کا منصوبہ، پیش رفت 70 دن پیچھے ہے۔ My Tra - My Khe Road Residential Area پروجیکٹ، 450 بلین VND حوالے کرنے کا منصوبہ، پیش رفت 40 دن پیچھے ہے۔

زمین کے استعمال کی فیسوں کی وصولی کو تیز کرنے کے لیے، کوانگ نگائی صوبے کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر ڈانگ وان من نے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات سے درخواست کی کہ وہ قانونی بنیادوں پر نظرثانی کرنے کے لیے محکمۂ قدرتی وسائل اور ماحولیات سے رابطہ کر کے صوبائی پیپلز کمیٹی کو مشورہ دے۔ یہ ایک فوری کام ہے جو آنے والے سالوں میں نئی کمرشل اور سروس اراضی کی قیمتوں کو قائم کرنے کی بنیاد کے طور پر کیا جانا ہے۔ 2023 کے منصوبے کے مطابق زمین کے استعمال کی فیس وصول کرنے کے لیے متوقع منصوبوں کے لیے، یہ ضروری ہے کہ حقیقی حالات، قانونی دستاویزات اور طریقہ کار پر مبنی منصوبہ بنایا جائے تاکہ حقیقت کے قریب منصوبہ بنایا جا سکے، اور قانون کی دفعات کے مطابق زمین کے استعمال کی فیسیں جمع کی جائیں۔

مسٹر ڈانگ وان من نے صوبائی عوامی کمیٹی کے منصوبے کو ایڈجسٹ کرنے پر اتفاق کیا، متعلقہ محکموں اور شاخوں سے درخواست کی کہ وہ ہینگ ڈونگ سمندری ماحولیاتی سیاحت کے منصوبے کے لیے زمین کے استعمال کی فیس جمع کرنے کے لیے نیلامی کے طریقہ کار کو فوری طور پر نافذ کریں، آبادکاری کے علاقے سے تعلق رکھنے والی 20 اراضی کا اراضی فنڈ، اربن کے تعمیراتی نظام کے ساتھ مل کر زمین کی تعمیر کے لیے تعمیراتی نظام کے ساتھ کام کیا جائے گا۔ تھیئن بٹ کے شمالی علاقے میں تزئین و آرائش کے منصوبے اور 2023 میں آباد کاری کے منصوبے...

ماخذ