جن کی زمین ضبط ہو گئی ہے ان کے لیے دوبارہ آبادکاری کی زمین مختص کرنے کی شرائط۔

VTV.vn - اگر کوئی مکان یا زمین ضبط کر لی جاتی ہے، اور باقی ماندہ علاقہ رہنے کے لیے ناکافی ہے اور رہنے کے لیے کوئی دوسری جگہ نہیں ہے، تو ری سیٹلمنٹ پر ضابطوں کے مطابق غور کیا جائے گا۔

محترمہ ہوانگ تھی ہوائی تھو ( ہو چی منہ سٹی) کی ملکیت والے گھر اور زمین کا رقبہ 58 ایم 2 ہے اور اسے 2011 میں زمین کے استعمال کے حقوق اور مکان کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ دیا گیا تھا۔ یہ پراپرٹی نہر کی تزئین و آرائش کے منصوبے کے لیے زمین کی منظوری کے لیے نامزد کردہ علاقے میں واقع ہے۔

انہدام کے بعد باقی ماندہ رقبہ 26.9 ^m² ہے۔ محترمہ تھو کے بھائی کے خاندان کے پاس اب اسی وارڈ میں کوئی دوسرا مکان یا زمین نہیں ہے۔

محترمہ تھو نے پوچھا کہ کیا ان کے بھائی کا خاندان باقی رقبہ (26.9 ^m² ) ریاست کے حوالے کیے بغیر دوبارہ آبادکاری کی زمین حاصل کرنے کا اہل ہے۔

زراعت اور ماحولیات کی وزارت نے اس مسئلے پر جواب دیا:

پوائنٹ اے، شق 2، 2024 کے اراضی قانون کا آرٹیکل 95 زمین کے معاوضے کے لیے شرائط طے کرتا ہے جب ریاست قومی دفاع اور سلامتی کے مقاصد کے لیے زمین کی بازیابی کرتی ہے۔ قومی اور عوامی فائدے کے لیے سماجی و اقتصادی ترقی: زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ ہونا۔

2024 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 111 کی شق 4 میں کہا گیا ہے: رہائشی اراضی کے حامل گھرانے اور افراد، بیرون ملک مقیم ویت نامی نژاد افراد، اور معاشی تنظیمیں جو رہائشی اراضی کا استعمال کرتی ہیں یا ویتنام میں زمین کے استعمال کے حقوق سے منسلک مکانات کے مالک ہیں، جب ریاست زمین پر دوبارہ دعویٰ کرتی ہے، اگر وہ اس قانون میں معاوضے کی شرط پر پورا اترتے ہیں۔ دوبارہ آبادکاری کے علاقے میں یا کسی اور مناسب جگہ پر رہائشی زمین یا رہائش مختص کرکے معاوضہ دیا جائے گا۔

حکومتی حکمنامہ نمبر 88/2024/ND-CP مورخہ 15 جولائی 2024 کی شق 2، آرٹیکل 11، جب ریاست زمین کی بازیابی کرتی ہے تو معاوضہ، مدد اور دوبارہ آبادکاری پر، یہ شرط عائد کرتی ہے:

"2. گھرانوں، افراد، اور ویت نامی نژاد لوگ جو بیرون ملک مقیم ہیں جو رہائشی اراضی استعمال کر رہے ہیں اور ویتنام میں زمین کے استعمال کے حقوق سے منسلک مکانات کے مالک ہیں، جب ریاست رہائشی زمین کا دوبارہ دعویٰ کرتی ہے اور وہ زمین کے معاوضے کی شرائط پر پورا اترتے ہیں، مندرجہ ذیل طور پر آگے بڑھیں گے:

a) ایسی صورتوں میں جہاں تمام رہائشی اراضی پر دوبارہ دعویٰ کیا گیا ہو، یا بحالی کے بعد پلاٹ کا بقیہ رہائشی اراضی اراضی قانون کی شق 2، آرٹیکل 220 میں صوبائی عوامی کمیٹی کے ذریعہ طے شدہ کم از کم رقبہ سے کم ہو، اور گھر یا فرد اب کسی دوسرے رہائشی زمین کا مالک نہ ہو، جہاں ٹاؤن یا رہائشی اراضی، اراضی یا مکان میں ہے۔ دوبارہ دعوی کیا گیا ہے، انہیں رہائشی زمین یا آبادکاری ہاؤسنگ کے ساتھ معاوضہ دیا جائے گا؛

ب) ایسی صورتوں میں جہاں تمام رہائشی اراضی کا دوبارہ دعویٰ کیا گیا ہو، یا دوبارہ حاصل کرنے کے بعد پلاٹ کا بقیہ رہائشی رقبہ صوبائی عوامی کمیٹی کی جانب سے شق 2، اراضی قانون کے آرٹیکل 220 میں طے شدہ کم از کم رقبہ سے کم ہو، اور گھر یا فرد اب بھی دیگر رہائشی زمینوں کا مالک ہو جہاں ٹاؤن یا رہائشی مکانات، اراضی یا رہائشی مکانات میں واقع ہے۔ دوبارہ دعوی کیا گیا ہے، انہیں رقم، رہائشی زمین، رہائش، یا دوسری زمین سے معاوضہ دیا جائے گا اگر علاقے کے پاس زمین یا رہائش کے وسائل دستیاب ہوں۔

چونکہ یہ ایک مخصوص معاملہ ہے، ہم تجویز کرتے ہیں کہ آپ مذکورہ بالا ضوابط کا جائزہ لیں اور مخصوص رہنمائی کے لیے مقامی لینڈ مینجمنٹ ایجنسی سے رابطہ کریں۔

ماخذ: https://vtv.vn/dieu-kien-nguoi-bi-thu-hoi-dat-duoc-bo-tri-tai-dinh-cu-100260108182028119.htm