اہم مقام میں ولا انتہائی امیروں کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے۔

درحقیقت، کسی بھی پروجیکٹ میں، مقام ہمیشہ ریل اسٹیٹ کی قدر اور طویل مدتی صلاحیت کا تعین کرنے میں ایک اہم عنصر ہوتا ہے۔ انتہائی امیروں کے لیے مخصوص طبقے میں پروڈکٹس کے ساتھ، رئیل اسٹیٹ کا محل وقوع نہ صرف مالک کی مالی صلاحیت اور پوزیشن کو ظاہر کرتا ہے بلکہ اس کے مطابق منافع کے امکانات کو بھی یقینی بناتا ہے۔

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 1 — انتہائی امیروں کے لیے ایک پروجیکٹ کا تناظر۔

انتہائی امیروں کے مقامات میں ممکنہ مقام

خطے میں تیز ترین ترقی کی شرح کے ساتھ دو بڑے شہروں کے طور پر، گھریلو اور بین الاقوامی کارکنوں کی ایک بڑی تعداد کو اپنی طرف متوجہ کرتے ہوئے، ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی نے زمینی فنڈز کو تیزی سے تنگ کر دیا ہے۔ ولا پراجیکٹس خاص طور پر پرائم لوکیشنز میں انتہائی امیر لوگوں کے لیے بھی بہت کم ہیں۔ لہذا، اس طبقہ میں ہمیشہ زبردست اپیل ہوتی ہے، اسے پائیدار اور قیمتی سمجھا جاتا ہے یہاں تک کہ جب رئیل اسٹیٹ مارکیٹ گر جاتی ہے۔

دوسری طرف، انتہائی امیروں کے لیے ولا ایک ایسا طبقہ ہے جس میں قیمتوں میں اضافے کی متاثر کن صلاحیت ہے۔ ایک حالیہ سروے میں، مارکیٹ ریسرچ یونٹ ریور ویتنام نے کہا کہ Phu My Hung (HCMC) یا Gia Lam، Hoai Duc Villas (Hanoi) میں ولا پراجیکٹس میں صرف 3-5 سالوں میں 50-80% اضافہ ہوا ہے۔

مسٹر Nguyen Hoang (ایک طویل عرصے سے رئیل اسٹیٹ بروکر) کے مطابق، ہنوئی میں، دارالحکومت کے مشرق میں ولا منصوبوں کی ایک سیریز جیسے Vinhomes Riverside اور Ocean Park کی موجودہ قیمتیں اس وقت سے 4-5 گنا زیادہ ہیں جب انہیں فروخت کے لیے کھولا گیا تھا۔

مزید تفصیل میں، ان دونوں منصوبوں کی قیمتوں میں اضافہ ان کے نمایاں مقام سے ہوتا ہے، جو ہنوئی کے مشرقی حصے میں بنیادی ڈھانچے کی ایک سیریز سے براہ راست مستفید ہوتے ہیں جیسے: Noi Bai International Airport, Dong Tru Bridge, Vinh Tuy Bridge, Hanoi - Hai Phong - Quang Ninh Expressway... اس کے علاوہ، آسان اسکولوں کی ایک سیریز، بڑی تعداد میں شاپنگ سینٹرز، ہسپتالوں جیسے بڑے شاپنگ سینٹرز کو اپنی طرف متوجہ کرتا ہے۔ رہائشی

یا ہو چی منہ شہر میں، مشرقی علاقے میں منصوبے عمومی منصوبہ بندی کی بدولت وقت کے ساتھ ساتھ "مہنگے" ہو گئے ہیں۔ شہر کی معیشت کو علم - تخلیقی صلاحیتوں اور ٹیکنالوجی کی سمت لے جانے والا انجن بننے کے لیے اس علاقے میں بہت زیادہ سرمایہ کاری کی گئی ہے۔

زیادہ تر گھر خریدار ہمیشہ اہم مقامات، آسان رسائی، اور پڑوسی علاقوں سے آسان کنکشن کے ساتھ رئیل اسٹیٹ کو ترجیح دیتے ہیں۔ تاہم، بنیادی علاقے میں ایسی بہت سی جائیدادیں موجود نہیں ہیں جو بڑے، مطابقت پذیر ٹرانسپورٹ پروجیکٹس سے مستفید ہوں۔ خاص طور پر، ہو چی منہ شہر میں، تیز ترین ترقی کی شرح کے ساتھ ایک میٹروپولیس، زمینی فنڈز جو "1% انتہائی امیر" کے لیے وقف برانڈڈ پروجیکٹ کے معیارات پر پورا اترتے ہیں، انتہائی نایاب ہیں۔

انفراسٹرکچر کے مرکز میں لگژری مینشن، نایاب "بچت"

اپنے آغاز کے لمحے سے ہی، The Rivus لگژری رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں فوری طور پر توجہ کا مرکز بن گیا کیونکہ یہ دونوں ویتنام کی پہلی رہائش گاہیں تھیں جو مشہور ڈیزائنر ایلی ساب کے نام سے وابستہ تھیں اور ایک نایاب مقام کا حامل تھا۔

محل وقوع، ڈیزائن اور سہولیات کے لحاظ سے شاندار عوامل کے علاوہ، جو چیز اس لگژری ولا کو بہت قیمتی بناتی ہے وہ اس کا نایاب مقام ہے جو کہ انتہائی امیروں کے ذائقے کو پورا کرتا ہے، جبکہ ہو چی منہ شہر کے مشرقی حصے میں انفراسٹرکچر کی سرمایہ کاری کے مرکز میں واقع ہونے پر مستقبل کی قدر میں اضافے کے امکانات بھی لاتا ہے۔

کلیدی مقام Rivus کو آسانی سے پڑوسی علاقوں سے جڑنے میں مدد کرتا ہے۔ ریووس کی رہائش گاہ سے، رہائشیوں کو ہو چی منہ سٹی کے مرکز تک جانے میں صرف 35 منٹ لگتے ہیں جیسے کہ ہو چی منہ سٹی - لانگ تھانہ - داؤ گیا ایکسپریس وے، مائی چی تھو ایونیو، سونگ ہان روڈ، تھو تھیم ٹنل - وو وان کیٹ ایونیو، ہنوئی ہائی وے...

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 2 — Rivus کا "ہائپر کنیکٹڈ" مقام۔

مزید برآں، جب ہو چی منہ سٹی، رنگ روڈ 3، لانگ تھانہ بین الاقوامی ہوائی اڈے اور بِین ہوا - وونگ تاؤ ایکسپریس وے کے تین اہم منصوبے مکمل ہو جائیں گے، ایک بین علاقائی انفراسٹرکچر کنکشن نیٹ ورک تشکیل دیں گے، دی ریوس ایلی صاب کی نجی رہائش گاہ کے مالکان کو کلیدی اقتصادی خطے کے دو صوبوں اور لانگ تھانہ دونگ سے بین الاقوامی سطح پر سفر کرنے میں صرف 10 منٹ لگیں گے۔ ہوائی اڈے

تجزیہ کاروں کا کہنا ہے کہ یہ فوائد دی ریوس کو ٹیکنالوجی - فنانس - ہو چی منہ شہر کے مشرقی اور عمومی طور پر جنوب مشرق کے ماحولیاتی مراکز کے درمیان ایک "سپر کنکشن پوائنٹ" بننے میں مدد کریں گے۔

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 3 — حویلی کے اندر اندرونی مرینا۔

Dinh thự tại vị trí đón đầu hạ tầng hấp dẫn giới siêu giàu - 4 — "ایلی صاب" لوگو کے ساتھ برانڈڈ مینشن داخلی دروازے سے ہی یقینی ہے۔

ایک "محدود میں محدود" رئیل اسٹیٹ پروڈکٹ کے طور پر، محل وقوع، ڈیزائن سے لے کر افادیت کے معیارات تک تمام پہلوؤں میں نایاب، The Rivus کے پاس اپیل ہے، جو نہ صرف ویتنام کے امیروں کو اپنی بہترین رہائش گاہ اور اشرافیہ برادری کی وجہ سے اپنی طرف متوجہ کرتا ہے، بلکہ اس لیے بھی کہ یہ ایک قیمتی پروڈکٹ، منافع بخش سرمایہ کاری اور آنے والی نسلوں کے لیے ایک "بچت" ہے۔

The Rivus کے بارے میں یہاں مزید جانیں۔

ماخذ