کافی کے کاروبار میں کون سی خلاف ورزیاں ہو رہی ہیں جو "آؤٹ سورس" یا "سمارٹ آؤٹ سورسنگ" کے طریقے استعمال کرتے ہیں؟

ڈاک لک صوبے میں ایک کاروبار نے مقامی لوگوں کو کافی کی کاشت کے لیے 616 ہیکٹر سے زیادہ زمین غیر قانونی طور پر لیز پر دی تھی۔ مزید برآں، نجکاری کے عمل کے دوران، کمپنی مزید 1,200 ہیکٹر اراضی پر مقامی لوگوں کے اثاثوں کے بارے میں "بھول گئی"۔

تھانگ لوئی کافی کمپنی لمیٹڈ (اب جوائنٹ سٹاک کمپنی ہے) نے معاہدہ اور نجکاری میں متعدد خلاف ورزیاں کیں - تصویر: ٹرنگ ٹین

10 مارچ کو، Tuoi Tre Online نے اطلاع دی کہ صوبہ ڈاک لک کے انسپکٹریٹ نے تھانگ لوئی کافی ون ممبر لمیٹڈ کمپنی (اب جوائنٹ سٹاک کمپنی) کی خلاف ورزیوں کی نشاندہی کرتے ہوئے اپنی تحقیقات مکمل کر لی ہیں۔

کافی کی کاشت کے لیے 616 ہیکٹر زمین غیر قانونی طور پر لیز پر دی گئی۔

معائنہ کے نتائج کے مطابق، 2004 کے بعد سے، کمپنی نے 616.4 ہیکٹر اراضی پر گھرانوں کے ساتھ 1,100 سے زیادہ "کافی کی کاشت کی شراکت داری" کے معاہدوں پر دستخط کیے ہیں، لیکن اس نے کافی کی کاشت میں کوئی فنڈ نہیں لگایا، بجائے اس کے کہ یہ کام مکمل طور پر گھرانوں کو "آؤٹ سورسنگ" کرے۔

سرمایہ کاری نہ کرنے کے باوجود کمپنی نے مختلف فیسوں کا مطالبہ کیا اور مصنوعات کی فروخت کا معاہدہ کیا۔ اس "ہوشیار ٹھیکیداری" کے نظام کی وجہ سے، تقریباً 15 سال سے مقدمے ختم نہیں ہوئے۔

ڈاک لک صوبائی معائنہ کار کے مطابق، یہ حقیقت کہ انٹرپرائز نے 616 ہیکٹر کافی کے باغات کو مکمل طور پر لیز پر دیا ہے، یہ حکم نامہ 135/2005/ND-CP کی شق 2، آرٹیکل 12 سے مطابقت نہیں رکھتا کیونکہ انٹرپرائز نے سرمایہ کاری میں حصہ نہیں لیا۔

مزید برآں، معائنہ کے نتائج کے مطابق، تھانگ لوئی کافی کمپنی کے پاس 1,200 ہیکٹر سے زیادہ کافی کے دیگر باغات بھی ہیں جن کا کمپنی نے مقامی کسانوں کو "معاہدہ کیا" (100% لوگوں کی طرف سے سرمایہ کاری)۔ نجکاری سے پہلے اس 1,206 ہیکٹر پر انٹرپرائز کی کل قیمت 174.5 بلین VND سے زیادہ ہونے کا تعین کیا گیا تھا۔

اس میں سے، 51% ریاستی سرمایہ ہے، جو کہ 89 بلین VND سے زیادہ کے برابر ہے، اور لوگوں نے بھی 100% سرمایہ کاری کی ہے، جو باغ کے اثاثوں کی مالیت کا 49% (تقریباً 85.5 بلین VND) ہے۔

تاہم، 2019 میں، انٹرپرائز کی قیمت کا تعین کرتے وقت، لوگوں کی طرف سے لیز پر دی گئی زمین پر باغات میں حصہ ڈالے گئے اثاثے جوائنٹ سٹاک کمپنی میں شامل نہیں تھے۔ اس کے نتیجے میں نجکاری کے عمل کے دوران ان کے لیے نقصانات ہوئے، جس سے مزید شکایات سامنے آئیں۔

"خالی لیز" کے انتظامات کے تحت زمین پر دوبارہ دعوی کرنے اور لوگوں کے اثاثوں کو شیئر ہولڈنگ میں شامل کرنے کی تجویز۔

7 نومبر 2022 کو صبح 5:30 بجے کے قریب، جب تھانگ لوئی کافی جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے کافی اور ڈورین کے درختوں کو کاٹنے کے لیے لوگوں اور سامان بھیجے جو پہلے مسٹر نگوین تھانہ گیانگ (ہوآ ڈونگ کمیون، کرونگ پاک ضلع، ڈاک لک صوبے میں مقیم ہیں) کو بھیجے گئے تاکہ زمین پر دوبارہ قبضہ کرنے اور دوسروں کو غیر قانونی طور پر قبضہ کرنے کے لیے پیش کیا جا سکے۔ تصویر: TRUNG TAN

آخر میں، ڈاک لک صوبائی معائنہ کار نے کہا کہ موجودہ ضوابط کاروبار کو بغیر کسی سرمایہ کاری کے سرکاری زمین کو لیز پر دینے اور پھر حکمنامہ 135/2005 کے تحت زمین کی تقسیم کے ساتھ آگے بڑھنے کی اجازت نہیں دیتے۔ انسپکٹوریٹ نے سفارش کی کہ ڈاک لک صوبائی عوامی کمیٹی 616.4 ہیکٹر اراضی کو منسوخ کردے جو کافی کمپنی نے "جگہ سے باہر" مختص کی تھی، اور 2013 کے اراضی قانون کے آرٹیکل 181 کے مطابق اس کا انتظام مقامی حکام کو منتقل کیا جائے۔

خاص طور پر 1,206 ہیکٹر اراضی کے لیے جو یکمشت کنٹریکٹ کے تحت لیز پر دی گئی ہے جو ایکویٹائزیشن کے عمل میں شامل ہے، معائنہ ٹیم نے لوگوں کی طرف سے لگائے گئے باغات کی پوری قیمت کا جائزہ لینے کی درخواست کی۔ انٹرپرائز کو لیز ہولڈرز (85.5 بلین VND سے زیادہ) کے 49% سرمائے کو ایکویٹائزڈ انٹرپرائز کی قیمت میں شامل کرنا چاہیے۔

انسپکٹرز نے یہ بھی سفارش کی کہ ڈاک لک صوبے کی پیپلز کمیٹی کئی سالوں سے کمپنی کے رہنماؤں کی ذمہ داری پر غور کرے کہ وہ ضوابط کی خلاف ورزی کرتے ہوئے زمین کی تقسیم کی اجازت دے اور گھرانوں کے حقوق کو یقینی بنانے میں ناکام رہے۔

مزید برآں، 18.7 بلین VND کے غلط استعمال شدہ فنڈز کی وصولی کے لیے ہدایات جاری کی گئیں، جن میں زمین کی غلط تقسیم کی سرگرمیوں سے غیر قانونی طور پر حاصل کردہ منافع بھی شامل ہے۔ اور نجکاری کے عمل کے دوران ضائع ہونے والے ریاستی سرمائے کے 9.2 بلین VND کو بازیافت کرنا، خاص طور پر زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین پر اثاثوں کی قیمت جس کا مکمل حساب نہیں لگایا گیا تھا۔

اس کے علاوہ، کمپنی کو اپنے ایکوئٹائزیشن پلان پر نظرثانی کرنی چاہیے، خاص طور پر زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین پر موجود اثاثوں کی تشخیص، تاکہ ریاستی اثاثوں کے نقصان سے بچا جا سکے۔

تھانگ لوئی کافی کمپنی میں تشکیل اور قانونی چارہ جوئی کا عمل

تھانگ لوئی اسٹیٹ فارم 1977 میں قائم کیا گیا تھا۔

1987 تک، یونٹ نے کافی کی کاشت کی حوصلہ افزائی کے لیے ایک پالیسی کے حصے کے طور پر گھرانوں کو زمین مختص کرنے کی پالیسی نافذ کی۔

2004 تک، یونٹ کافی کی کاشت کے لیے کنٹریکٹ پر مبنی ماڈل سے منسلک کنٹریکٹ میں تبدیل ہو گیا۔ اس کے نتیجے میں زمین کے استعمال اور کافی کے باغات کے معاہدے کے حوالے سے متعدد خلاف ورزیاں ہوئیں، جس کے نتیجے میں مسلسل تنازعات پیدا ہوئے۔

اس کے مطابق، 2011 میں، گھرانوں نے زمین کے استعمال کے حقوق کے حوالے سے درخواستیں جمع کرنا شروع کر دیں۔ 2018 میں، اسٹیٹ آڈٹ آفس ریجن XII نے زمین کے انتظام اور لیز کے معاہدوں میں خامیوں کی نشاندہی کی، جس میں کاروباری اداروں کو قانون کی تعمیل کے لیے لیز کے معاہدوں پر نظر ثانی کرنے کی ضرورت تھی، لیکن اس عمل میں تاخیر ہوئی۔

17 اگست 2023 کو، لوگوں کی ایک بڑی تعداد نے صوبہ ڈاک لک کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین فام نگوک نگہی کے ساتھ بات چیت کی اور اس انٹرپرائز کے جامع معائنے کی درخواست کی - تصویر: ٹرنگ ٹین

2019 میں، کاروبار تھانگ لوئی کافی جوائنٹ اسٹاک کمپنی بن گیا، لیکن پرانے تنازعات اور مقدمے حل نہیں ہوئے اور نئے پیدا ہوئے۔

2022 میں، کمپنی نے ایک نئی کنٹریکٹنگ اسکیم تجویز کی، لیکن گھر والوں نے اس پر اتفاق نہیں کیا۔

17 اگست 2023 کو، لوگوں کی ایک بڑی تعداد نے صوبہ ڈاک لک کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین فام نگوک نگہی کے ساتھ بات چیت کی اور اس انٹرپرائز کے جامع معائنہ کی درخواست کی۔

28 فروری 2025 کو ڈاک لک صوبے کے انسپکٹوریٹ نے زمین کے انتظام اور نجکاری میں ہونے والی خلاف ورزیوں کی تحقیقات کا اختتام کیا۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-ca-phe-khoan-trang-khoan-khon-sai-pham-gi-20250310103643829.htm