زمین کی منظوری کا فائدہ اٹھانا

- گزشتہ عرصے میں، صوبائی عوامی کونسل کی قرارداد نمبر 03 مورخہ 28 مارچ 2025 پر عمل درآمد کے لیے زرعی اراضی اور غیر زرعی اراضی (رہائشی اراضی کو چھوڑ کر) ایسے لوگوں کو انعام دینے کی پالیسی پر جو ریاست کی جانب سے صوبے میں زمین کی بازیابی کے وقت مقررہ تاریخ سے پہلے زمین حوالے کر دی گئی ہے، اس کے عملی نتائج برآمد ہوئے ہیں۔

کھی ما گاؤں، ڈنہ لاپ کمیون کے رہائشیوں نے نیشنل ہائی وے 4B کے Km18-Km80 حصے کو اپ گریڈ کرنے کے پروجیکٹ کے نفاذ میں آسانی پیدا کرنے کے لیے زمین جلد حوالے کی۔

2024 کے اراضی قانون کی شق 7، آرٹیکل 111 کے مطابق، صوبائی عوامی کمیٹی نے فیصلہ نمبر 43 مورخہ 28 اکتوبر 2024 کے آرٹیکل 6 میں ان لوگوں کے لیے انعام کا طریقہ کار وضع کیا ہے جن کی رہائشی اراضی دوبارہ حاصل کی گئی ہے اور مقررہ وقت سے پہلے حوالے کر دی گئی ہے۔ دوبارہ دعوی کیا گیا اور مقررہ وقت سے پہلے حوالے کیا گیا، جیسا کہ شق 7، 2024 کے اراضی قانون کا آرٹیکل 111 ان لوگوں کے لیے انعامی طریقہ کار فراہم نہیں کرتا ہے جن کی زرعی زمین اور غیر زرعی زمین (رہائشی زمین کو چھوڑ کر) کا دوبارہ دعویٰ کیا گیا ہے۔ لہذا، ان لوگوں کے لیے انصاف کو یقینی بنانے کے لیے جن کی زمین پر دوبارہ دعویٰ کیا گیا ہے (بشمول زرعی اراضی اور غیر زرعی اراضی (رہائشی اراضی کو چھوڑ کر))، اور صوبے میں منصوبوں کے لیے زمین کی منظوری کی پیش رفت کو تیز کرنے میں تعاون کرنے کے لیے، صوبائی عوامی کونسل نے قرارداد 03 جاری کی ہے۔

محکمہ زراعت اور ماحولیات کے ڈپٹی ڈائریکٹر جناب Nguyen Van Hanh نے بتایا: قرار داد نمبر 03 پر عمل درآمد کرتے ہوئے، تفویض کردہ کاموں کی بنیاد پر، محکمے نے پالیسی کو نافذ کرنے کے لیے دستاویز نمبر 783 مورخہ 17 اپریل 2024 جاری کیا۔ اس عمل کو تمام سطحوں اور شعبوں سے توجہ ملی ہے اور ابتدائی طور پر اس کے مثبت نتائج حاصل ہوئے ہیں، جس سے زمین کی منظوری کی پیشرفت کو تیز کرنے میں مدد ملی ہے، خاص طور پر صوبے میں اہم منصوبوں کے لیے۔

اسی مناسبت سے، تمام سطحوں اور شعبوں نے لوگوں کو قرارداد نمبر 03 اور قرارداد کے تحت معاونت کی سطحوں کے بارے میں آگاہ کرنے کے لیے پروپیگنڈے کی کوششیں تیز کر دی ہیں، خاص طور پر ان علاقوں میں جہاں پراجیکٹس پر عمل درآمد ہو رہا ہے۔ ڈنہ لیپ کمیون کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین مسٹر نگوین چیئن ہیپ نے کہا: قرارداد نمبر 03 جاری ہونے کے بعد، کمیون نے قرارداد کے مواد کو لوگوں کی ایک بڑی تعداد، خاص طور پر علاقے میں منصوبوں سے متاثر ہونے والے گھرانوں تک پہنچا دیا ہے۔ رائے عامہ کی بنیاد پر، لوگ پالیسی کی بہت حمایت کرتے ہیں۔ اس سے گھرانوں کو زمین جلد حوالے کرنے کی ترغیب ملتی ہے تاکہ ٹھیکیدار مؤثر طریقے سے منصوبوں کو انجام دے سکیں اور پیش رفت کو یقینی بنا سکیں۔

جب سے قرارداد 03 نافذ ہوئی ہے (8 اپریل 2025)، ابتدائی جائزہ کے نتائج کے مطابق، صوبے میں 1,000 سے زیادہ کیسز نے انعامی پالیسی سے فائدہ اٹھایا ہے، جس کی کل رقم 6.5 بلین VND سے زیادہ ہے۔ کھون پیٹ ہیملیٹ، ڈونگ کنہ وارڈ سے تعلق رکھنے والے مسٹر ڈونگ وان مچ نے بتایا: "میرے خاندان کے پاس 1,000 مربع میٹر سے زیادہ چاول کی دھان کی زمین ہے جو پراونشل اسپورٹس کمپلیکس پراجیکٹ سے متاثر ہوئی ہے۔ معلومات کی ترسیل کے ذریعے، ہم نے پروجیکٹ کی اہمیت اور جلد اراضی کے حوالے سے انعامی پالیسی کو سمجھا، اس لیے ہم نے اپنے خاندان کو رضاکارانہ طور پر زمین کے حوالے کرنے کا معاہدہ کیا۔ قرارداد 03 کے مطابق ملین VND۔ یہ ایک بامعنی پالیسی ہے، جو لوگوں کے لیے زمین جلد حوالے کرنے کی حوصلہ افزائی کا ذریعہ ہے۔"

یہ کہا جا سکتا ہے کہ قرارداد نمبر 03 کے اجراء اور نفاذ نے لوگوں کو ڈیڈ لائن سے پہلے رضاکارانہ طور پر اراضی حوالے کرنے کی ترغیب دینے کے لیے ایک تحریک پیدا کی ہے، جس سے تاخیر، طویل شکایات کو کم کرنے اور انتظامی جبر کے اقدامات کو لاگو کرنے کی ضرورت کو محدود کرنے میں مدد ملی ہے۔

قرارداد نمبر 03 کے مطابق، ان لوگوں کے لیے انعام کی پالیسی جن کی زمین پر دوبارہ دعویٰ کیا جا رہا ہے (رہائشی زمین کے علاوہ زرعی زمین اور غیر زرعی زمین) اور جو معاوضے، مدد اور آبادکاری کے لیے ذمہ دار یونٹ یا تنظیم سے ابتدائی حوالے دستاویز میں درخواست کے مطابق مقررہ وقت سے پہلے زمین کے حوالے کر دیتے ہیں، خاص طور پر درج ذیل کے طور پر طے کی گئی ہے: دوبارہ دعوی شدہ زرعی زمین، جس کا زیادہ سے زیادہ انعام 10 ملین VND فی شخص سے زیادہ نہیں ہے۔ رہائشی اراضی کے علاوہ دوبارہ دعوی شدہ غیر زرعی زمین کے لیے 40,000 VND/m2 کا مالیاتی انعام، جس کا زیادہ سے زیادہ انعام 10 ملین VND فی شخص سے زیادہ نہیں ہے۔

ماخذ: https://baolangson.vn/don-bay-giai-phong-mat-bang-5083387.html