یورو ونڈو ٹوئن پارکس: ہنوئی کے مشرق میں سبز جگہ کی پیاس بجھانا

ہلچل مچانے والے Gia Lam کے مرکز میں، Eurowindow Twin Parks کے شہری علاقے میں بڑے سبز پھیپھڑے ہیں جو ہوا کو صاف کرنے میں مدد کرتے ہیں، رہنے کا ایک مثالی ماحول فراہم کرتے ہیں، ہنوئی کے مشرق میں مہذب کمیونٹی سے آسان روابط فراہم کرتے ہیں۔

ہنوئی کے رہنے والے کے طور پر، مسٹر نگوین وان ٹرونگ (40 سال کی عمر) کے خیال میں شہر کو چھوڑے بغیر بہت سارے درختوں کے ساتھ رہنے کے لیے جگہ ملنا مشکل ہو گا۔ لیکن یورو ونڈو ٹوئن پارکس کا دورہ کرنے کے بعد، مسٹر ٹرونگ نے اپنا ارادہ مکمل طور پر بدل دیا۔

" پہلے میں، میں اندرون شہر میں ایک چھوٹا ٹاؤن ہاؤس خریدنا چاہتا تھا کیونکہ میں نے سوچا کہ یہ کام پر جانے اور میرے بچوں کے اسکول جانے کے لیے آسان ہوگا۔ لیکن جتنا میں نے دیکھا، اتنا ہی مجھے گھر میں تنگی محسوس ہوئی۔ جب میں یورو ونڈو ٹوئن پارکس میں آیا تو مجھے لگا کہ میں کسی اور دنیا میں داخل ہوگیا ہوں۔ ہوا تازہ تھی، درخت ہر طرف تھے، اگلے دروازے پر کھیلوں کا میدان تھا، ایک جگہ کھیلوں کا میدان تھا۔ 2 دن کے سوچنے کے بعد جمع کرنے کا فیصلہ کیا، مجھے لگتا ہے کہ میں 'زندگی' کے حقیقی معنی جی رہا ہوں ، مسٹر ٹرانگ نے شیئر کیا۔

مسٹر ٹرونگ کی کہانی کوئی الگ تھلگ نہیں ہے۔ طویل مدتی وژن کے حامل بہت سے صارفین اور سرمایہ کار ہنوئی کے "مشرق" کی طرف بھی "جوق در جوق" آرہے ہیں - جہاں یورو ونڈو ٹوئن پارکس سبز، پائیدار اور جدید طرز زندگی سے لطف اندوز ہونے کا مرکز ہے۔

بقایا انفراسٹرکچر کنکشن کے ساتھ مشرق میں سب سے زیادہ رہنے کے قابل کم بلندی والا شہری علاقہ

ہنوئی کے مشرق کے مرکز میں واقع، یورو ونڈو ٹوئن پارکس توسیع شدہ Ly Thanh Tong محور پر ایک اسٹریٹجک پوزیشن پر فائز ہیں - ایک اہم راستہ جس کو 40m بلیوارڈ میں پھیلانے کا منصوبہ ہے، Vinh Tuy 2 Bridge، National Highway 5 اور Hanoi - Hai Phong ایکسپریس وے کو براہ راست جوڑتا ہے۔ یہاں سے، رہائشی تقریباً 15 منٹ میں پرانے شہر کے مرکز تک آسانی سے رسائی حاصل کر سکتے ہیں، اور آسانی سے نوئی بائی ہوائی اڈے یا ہائی فونگ اور کوانگ نین جیسے اہم صوبوں کا سفر کر سکتے ہیں۔ مشرق میں ہم وقت ساز ٹریفک کے بنیادی ڈھانچے میں مسلسل سرمایہ کاری بھی اس علاقے میں رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافے کے امکانات کو بڑھانے میں معاون ہے۔

تاہم، مسٹر ٹرونگ کے مطابق، جو چیز یورو ونڈو ٹوئن پارکس کو واقعی مختلف بناتی ہے وہ حقیقی طور پر سبز رہنے کا تجربہ ہے: نہ صرف سرسبز مناظر بلکہ مرکز سے بھی سبز - جہاں کے رہائشی تازہ ہوا سے لطف اندوز ہو سکتے ہیں اور ہر گھر میں توانائی کی بچت کر سکتے ہیں۔

درختوں، پانی اور عوامی سہولیات کے لیے وقف زیادہ تر علاقے کے ساتھ، یورو ونڈو ٹوئن پارکس ایک نادر مثالی زندہ ماحولیاتی نظام پیش کرتا ہے۔ یہ پروجیکٹ گیا لام سنٹرل پارک سے گھرا ہوا ہے، 31 ہیکٹر چوڑا ہے، جس کا 90% سے زیادہ رقبہ پانی پر مشتمل ہے، 3 اندرونی باغات اور سڑکوں پر پھیلے ہوئے کثیر پرت والے پودوں کے ساتھ مل کر، یہ گھر ہوا کو صاف کرنے اور درجہ حرارت کو منظم کرنے میں مدد کرتا ہے، جس کی شہری باشندوں کو آج تیزی سے خواہش ہے۔

Eurowindow Twin Parks Gia Lam Central Park سے گھرا ہوا ہے، 31 ہیکٹر چوڑا ہے، جس کا 90% سے زیادہ رقبہ پانی کی سطح پر ہے۔

اندرونی جگہ کی منصوبہ بندی ایک کھلی بساط کے انداز میں کی گئی ہے، جس سے وینٹیلیشن پیدا ہوتا ہے اور ہوا اور قدرتی روشنی کو تمام ذیلی حصوں میں گھسنے کی اجازت ملتی ہے۔ یہاں کے ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز ساؤنڈ پروف اور ہیٹ انسولیٹنگ یورو ونڈو شیشے کے ڈبوں سے لیس ہیں، جو قدرتی روشنی کا زیادہ سے زیادہ استعمال کرتے ہوئے بجلی بچانے میں مدد کرتے ہیں۔

سبز رہنے کی جگہ 3 اندرونی باغات اور کثیر پرتوں والے پودوں کی بدولت ہوا کو صاف کرنے اور درجہ حرارت کو منظم کرنے میں مدد کرتی ہے۔

" میں خاص طور پر 3,000m2 کے علیحدہ گیراج سے خوش ہوں جو اخراج کو کم کرنے میں مدد کرتا ہے اور ایک محفوظ، پرسکون اور تازہ رہنے کا ماحول فراہم کرتا ہے، " مسٹر ٹرانگ نے کہا۔

آسان بنیادی ڈھانچے کے رابطوں اور شہر کے قلب میں ایک نایاب سبز ماحولیاتی نظام کے ساتھ، یورو ونڈو ٹوئن پارکس ایک سبز، جدید رہنے کی جگہ پیش کرتا ہے، جہاں ہر باشندہ وقت کے ساتھ ساتھ ایک پرامن اور پائیدار زندگی کی قدر سے پوری طرح لطف اندوز ہو سکتا ہے۔

" ہم ایک مثالی زندگی کا ماحول بناتے ہیں، جہاں لوگ فطرت، برادری اور مہذب زندگی کی اقدار سے جڑے ہوں "، یورو ونڈو ٹوئن پارکس پروجیکٹ کے سرمایہ کار کے نمائندے نے شیئر کیا۔

ہنوئی کے مشرق میں آخری "کسٹم" ولا کے مالک ہونے کا موقع

نہ صرف یہ سبز جگہ اور جدید انفراسٹرکچر کے ساتھ رہنے کے قابل جگہ ہے، یورو ونڈو ٹوئن پارکس کو اس کی شفاف قانونی حیثیت، قیمتوں میں اضافے کی واضح صلاحیت اور بقایا ترجیحی فروخت کی پالیسیوں کی بدولت ہنوئی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کا ایک نیا "روشن مقام" بھی سرمایہ کاروں کی طرف سے سمجھا جاتا ہے۔

فی الحال، پراجیکٹ نے بنیادی ڈھانچہ مکمل کر لیا ہے، ہنوئی کے مشرق میں پہلا کم بلندی والا شہری علاقہ ہے جسے گلابی کتابیں دی گئی ہیں، جو خریداروں کو مکمل ذہنی سکون فراہم کرتی ہے۔ 175 ملین VND/m² سے شروع ہونے والی قیمتوں کے ساتھ، ماہرین اسے مشرق میں اونچے درجے کے کم عروج والے طبقے میں سب سے زیادہ پرکشش تصور کرتے ہیں - ایک ایسا علاقہ جو بنیادی ڈھانچے کے کئی اہم منصوبوں جیسے کہ Vinh Tuy 2 پل، Ly Thanh Tong axis expansion، National Highway 5 Express Hanoong ایجنسی - ایڈسٹرکچر نیوی کنکشن روڈ - ہانونگ ایجنسیوں سے بھرپور فائدہ اٹھا رہا ہے۔

ہنوئی میں ایک سرمایہ کار محترمہ تھو ہینگ نے شیئر کیا: " میں مغرب میں سرمایہ کاری کرتا تھا لیکن اب یہ سیر ہو گیا ہے۔ یورو ونڈو ٹوئن پارکس کے ساتھ، میں واضح منصوبہ بندی، بڑھتی ہوئی آبادی اور صاف قانونی حیثیت کی بدولت طویل مدتی قیمتوں میں اضافے کے امکانات کی تعریف کرتا ہوں۔ میں نے رہنے، کاروبار کرنے اور اثاثے جمع کرنے کے لیے ٹاؤن ہاؤس خریدنے کا انتخاب کیا ۔"

مارکیٹ کے نقطہ نظر سے، ماہرین کا یہ بھی ماننا ہے کہ یورو ونڈو ٹوئن پارکس میں تینوں عوامل ہیں جو رئیل اسٹیٹ کے لیے پائیدار قدر پیدا کرتے ہیں: سازگار موسم - مشرق میں بنیادی ڈھانچے کی ترقی اور شہری منصوبہ بندی کی لہر کی قیادت؛ سازگار مقام - اسٹریٹجک مقام، مرکز اور اہم اقتصادی صوبوں سے فوری رابطہ؛ اور ہم آہنگی - سبز، مہذب ماحول، رہائشیوں کی اشرافیہ کمیونٹی.

یورو ونڈو ٹوئن پارکس وقت، جگہ اور لوگوں کے موافق حالات کے مالک ہیں۔

خاص طور پر، یورو ونڈو ٹوئن پارکس فی الحال ایک خصوصی ترجیحی سیلز پالیسی کا اطلاق کر رہا ہے، جس سے لچکدار مالی حالات کے ساتھ اعلیٰ درجے کے ولاز اور ٹاؤن ہاؤسز کے مالک ہونے کے مواقع کھل رہے ہیں۔ پروڈکٹ ویلیو کا صرف 25% ادا کر کے، گاہک فوری طور پر منتقل ہو سکتے ہیں۔ بقیہ رقم 0% سود کی شرح اور 30 ​​ماہ تک کی اصل رعایتی مدت کے ساتھ بینک قرض کے ذریعے سپورٹ کی جاتی ہے، جس سے کیش فلو کو بہتر بنانے اور سرمایہ کاری کے مرحلے کے دوران مالی دباؤ کو کم کرنے میں مدد ملتی ہے۔

اس کے علاوہ، صارفین 10.2 بلین VND/پروڈکٹ تک کے مالیاتی ترغیبی پیکیج سے بھی لطف اندوز ہوں گے، 1.2 بلین VND تک کا ڈائمنڈ گفٹ، 36 ماہ کی مفت CBRE بین الاقوامی معیاری مینجمنٹ سروس فیس، اور 2 بلین VND سے زیادہ مالیت کی مرسڈیز جیتنے کا موقع بھی حاصل کریں گے۔

مسابقتی قیمتوں، واضح قانونی حیثیت اور اعلیٰ مالیاتی پالیسیوں کے ساتھ، یورو ونڈو ٹوئن پارکس ان ہوشیار سرمایہ کاروں کے لیے ایک بہت بڑا فائدہ پیدا کر رہا ہے جو اس لمحے سے فائدہ اٹھانا جانتے ہیں - جہاں سبز زندگی کی اقدار پائیدار منافع کی صلاحیت کے ساتھ ساتھ چلتی ہیں۔

ماخذ: https://eurowindow-holding.com/eurowindow-twin-parks-giai-con-khat-khong-gian-xanh-phia-dong-ha-noi