ایک گھر کے قریب

شہری محنت کشوں کی بے شمار پریشانیوں کے درمیان جو اپنے مقاصد کو پورا کرنے کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں، گھر کا مالک ہونا ایک مشکل خواب ہے۔ لہذا، جب وزارت تعمیرات نے سوشل ہاؤسنگ کی ترقی اور انتظام سے متعلق فرمان نمبر 100/2024/ND-CP میں ترامیم اور اضافے کی تجویز پیش کی، تو بہت سے لوگوں نے اس امید کے ساتھ پیروی کی کہ محفوظ رہائش کا دروازہ وسیع تر کھل جائے گا۔

وان شوان وارڈ میں ڈائی تھانگ رہائشی علاقہ (ہومی سٹی) سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ تقریباً 800 کارکنوں اور کم آمدنی والے افراد کے لیے رہائش کے مواقع فراہم کرتا ہے۔ (تصویر: فراہم کردہ)

پہلی ایڈجسٹمنٹ، اور جس کا سماجی اثر ہونے کا سب سے زیادہ امکان ہے، وہ ہے اپنی ذاتی سماجی رہائش خریدنے یا کرایہ پر لینے کی اہلیت کے لیے آمدنی کی حد کو بڑھانا۔ مسودے کے مطابق، زیادہ سے زیادہ آمدنی افراد کے لیے 20 ملین VND/ماہ، شادی شدہ جوڑوں کے لیے 40 ملین VND/ماہ تک بڑھائی جائے گی۔ بچوں کی پرورش کرنے والے واحد والدین کو 30 ملین VND/ماہ تک سمجھا جائے گا۔

یہ ایک بروقت تبدیلی ہے، جو موجودہ آمدنی کی سطح کے لیے موزوں ہے۔ درحقیقت، تقریباً 15-20 ملین VND/ماہ کی اوسط آمدنی والے بہت سے کارکنوں کو اب بھی کرائے کے تنگ کمروں میں رہنا پڑتا ہے کیونکہ وہ تجارتی رہائش کے متحمل نہیں ہوتے، اور نہ ہی وہ اتنے "غریب" ہوتے ہیں کہ وہ سماجی رہائش کے لیے اہل ہوں۔

یہ ایڈجسٹمنٹ پالیسی سازوں کے نقطہ نظر میں تبدیلی کی عکاسی کرتی ہے۔ لوگوں کو "غریب" یا "امیر" کے طور پر سختی سے درجہ بندی کرنے کے بجائے اس مسودے کا مقصد اصل صلاحیت اور ادائیگی کی اہلیت کی بنیاد پر تشخیص کرنا ہے۔ محنتی، متوسط ​​آمدنی والے لیکن غیر معمولی مزدور وہ گروہ ہیں جنہیں اپنے گھر کے مالک ہونے کے خواب کو پورا کرنے کے لیے مدد کی ضرورت ہے۔

ایک دیرینہ رکاوٹ آمدنی کی تصدیق کا طریقہ کار ہے، خاص طور پر خود ملازمت کرنے والے افراد، چھوٹے کاروباری مالکان، روایتی دستکاریوں میں مصروف افراد، یا موسمی کارکنوں کے لیے۔ نئے مسودے میں نیشنل پاپولیشن ڈیٹا بیس کی بنیاد پر کمیون لیول پیپلز کمیٹی سے کمیون لیول پولیس کو آمدنی کے حالات کی تصدیق کرنے کا اختیار منتقل کرنے کی تجویز دی گئی ہے۔

اگر اس پر سختی سے عمل درآمد کیا جاتا ہے، تو یہ طریقہ کار سب سے بڑی رکاوٹوں میں سے ایک کو دور کر دے گا، کیونکہ اب لوگوں کو کاغذی ایپلی کیشنز سے اپنے حالات ثابت کرنے کی ضرورت نہیں پڑے گی، بلکہ وہ ڈیجیٹل ڈیٹا پر انحصار کریں گے۔ یہ ایک زیادہ منصفانہ اور زیادہ شفاف طریقہ ہے۔

ایک اور انتہائی قابل تعریف ایڈجسٹمنٹ ہے جو کہ نئے گھر بنانے یا موجودہ مکانات کی تزئین و آرائش کرنے والے قرض لینے والوں کے لیے ترجیحی شرح سود کے اطلاق کے ساتھ، سوشل ہاؤسنگ کی خریداری یا کرایہ پر لینے کے لیے قرضوں پر شرح سود کو 6.6% سے 5.4% فی سال کم کرنا ہے۔ زندگی کے بڑھتے ہوئے اخراجات اور محدود آمدنی کے تناظر میں، شرح سود میں ہر فیصد پوائنٹ کی کمی کارکنوں کے لیے ایک اور دروازہ کھولتی ہے۔ یہ پالیسی نہ صرف انہیں گھر خریدنے کے متحمل ہونے میں مدد دیتی ہے بلکہ طویل مدتی ادائیگی کی مدت کے دوران اپنی جائیداد کو برقرار رکھنے میں بھی ان کی مدد کرتی ہے۔

کہا جا سکتا ہے کہ وزارت تعمیرات کی اس بار کی تجاویز انسانی اور عملی ہیں۔ یہ محض حکم نامے میں ترمیم کا معاملہ نہیں ہے۔ یہ فائدہ اٹھانے والوں کے نقطہ نظر کو ایڈجسٹ کرنے، لوگوں کو مرکز میں رکھنے اور پالیسیوں کو حقیقی زندگی کے قریب لانے کی طرف بھی ایک قدم ہے۔ کیونکہ شہری کارکنوں کے لیے سب سے بڑا خواب ان کے سروں پر ایک محفوظ اور مضبوط چھت کا ہوتا ہے، تاکہ دن بھر کی محنت کے بعد وہ لائٹس بند کر کے سکون سے سو سکیں۔

ماخذ: https://baothainguyen.vn/tin-moi/202509/gan-hon-mot-mai-am-be1354e/