وسطی ہنوئی میں زمین کی قیمتیں 700 ملین VND/m2 تک پہنچ جاتی ہیں۔

VTV.vn - ہنوئی 1 جنوری 2026 سے زمین کی نئی قیمت کی فہرست کا اطلاق کرے گا، جس میں مرکزی علاقے میں رہائشی زمین کی سب سے زیادہ قیمت 700 ملین VND فی مربع میٹر سے زیادہ ہوگی۔

وسطی ہنوئی میں زمین کی قیمتیں 700 ملین VND/m2 تک پہنچ جاتی ہیں۔

26 نومبر کی سہ پہر، 100% حاضر مندوبین کے حق میں ووٹ ڈالنے کے ساتھ، ہنوئی سٹی پیپلز کونسل نے زمین کی نئی قیمتوں کی فہرست پر ایک قرارداد منظور کی، جو اگلے سال کے آغاز سے لاگو ہو گی۔ اس کے مطابق، انتظامی اکائیوں کی تنظیم نو کے بعد دارالحکومت میں زمین کی قیمتوں کو 17 زونز میں تقسیم کیا گیا ہے۔

ایریا 1 پہلی رنگ روڈ کے اندر سب سے زیادہ قیمتوں کے ساتھ وارڈز پر مشتمل ہے، بشمول Tay Ho, Ngoc Ha, Ba Dinh, Giang Vo, O Cho Dua, Hoan Kiem, Van Mieu - Quoc Tu Giam, Cua Nam, اور Hai Ba Trung۔ اس علاقے کے اندر، زمین کی سب سے زیادہ قیمتیں 702 ملین VND فی مربع میٹر سے زیادہ ہیں، ان پلاٹوں کے لیے جو مرکزی سڑکوں جیسے کہ Ba Trieu، Dinh Tien Hoang، اور Hai Ba Trung کا سامنا کرتے ہیں۔

یہ شرح اولڈ کوارٹر، مرکزی بنیادی علاقے اور ہون کیم جھیل کے آس پاس کی کچھ گلیوں پر بھی لاگو ہوتی ہے۔ موجودہ قیمت کی فہرست کے مقابلے، ہنوئی میں زمین کی بلند ترین قیمتوں میں 2% اضافہ ہوا ہے۔

2% کی حد بھی علاقوں 2 (رنگ روڈ 2 کے اندر وارڈز)، ایریا 3 (رنگ روڈ 2 سے رنگ روڈ 3 تک)، ایریا 4 اور 5 (رنگ روڈ 3 سے باہر دریائے ریڈ کے دائیں کنارے پر، چوونگ مائی، سون ٹے، اور تنگ تھین کو چھوڑ کر)، اور ایریا 6 (ریور روڈ -3 کے اندر وارڈز) میں عمومی اضافہ کی نمائندگی کرتی ہے۔

قرارداد کے مطابق، خصوصی معاملات میں، اگر زمین کے کسی پلاٹ کی قیمت کے جدول میں کم از کم چار اطراف سڑکیں درج ہیں، تو ایڈجسٹمنٹ فیکٹر (K فیکٹر) کو 1.3 سے ضرب دیا جائے گا، جو کہ زمین کی سب سے زیادہ قیمت ہے۔ سڑکوں کے ساتھ ایک سے تین اطراف والے پلاٹوں میں K فیکٹر 1.1 سے 1.25 تک ہوگا۔

نئی قیمتوں کی فہرست میں زمین کی قیمتوں میں نمایاں طور پر اتار چڑھاؤ آیا ہے، خاص طور پر کچھ مضافاتی کمیونز میں۔ خاص طور پر، ایریا 9 میں سڑکوں کے ساتھ ملحقہ زمین کے کچھ پلاٹوں کی قیمت (7 کمیونز پر مشتمل ہے: لین من، او ڈائین، ڈین فوونگ، ہوائی ڈک، ڈونگ ہوا، ڈونگ سون، اور این کھنہ) میں سب سے زیادہ، 26 فیصد اضافہ ہوا۔ یہاں زمین کی اوسط قیمت تقریباً 30.4 ملین VND فی مربع میٹر ہے، جبکہ موجودہ قیمت کی فہرست کے مطابق یہ 26.8 ملین VND ہے۔

اس گروپ میں سب سے زیادہ نئی قیمت قومی شاہراہ 32 پر ہے، Xuan Phuong وارڈ کی سرحد سے کم چنگ دی ٹریچ شہری علاقے کی طرف جانے والے چوراہے تک، 64.7 ملین VND فی مربع میٹر ہے۔

اس کے بعد، علاقے 7 (9 کمیونوں پر مشتمل: ٹین تھانگ، ین لینگ، کوانگ من، می لن، فوک تھین، تھو لام، ڈونگ انہ، ون تھانہ، تھین لوک) اور 10 (12 کمیونوں پر مشتمل: ڈائی تھان، تھانہ ٹری، نگوک ہوئی، نم من تھونگ، وان تھونگ، وان تھونگ، نم ہونگ Thanh Oai, Dan Hoa, Thuong Phuc, Chuong Duong) دونوں میں 25% کا اضافہ دیکھا گیا۔

ماخذ: https://vtv.vn/gia-dat-trung-tam-ha-noi-cao-nhat-hon-700-trieu-dong-m2-10025112621465442.htm