ہنوئی میں جائداد غیر منقولہ کی قیمتیں ہو چی منہ شہر کے مقابلے دو گنا زیادہ ہیں۔

مئی میں ہنوئی میں موجودہ قیمت 253 ملین VND/m2 تھی، جبکہ سابقہ ​​ہو چی منہ شہر میں یہ 119 ملین VND/m2 تھی۔ دریں اثنا، ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی میں نجی مکانات کے کرایے کی قیمتیں تقریباً ایک جیسی ہیں۔

Batdongsan.com.vn کے مئی 2026 کے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے اعداد و شمار کے مطابق، 2026 کے پہلے پانچ مہینوں میں ملک بھر کی دو سب سے بڑی مارکیٹوں میں رئیل اسٹیٹ میں دلچسپی کی سطح میں تبدیلی آئی ہے۔ خاص طور پر، ہو چی منہ سٹی اب ملک بھر میں رئیل اسٹیٹ کی دلچسپی کا تقریباً 50 فیصد بنتا ہے، پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں طلب میں 8 فیصد کا اضافہ ہوا ہے اور اسی عرصے میں 5 فیصد کا اضافہ ہے۔ ملک

پرانے ہو چی منہ سٹی کے علاقے میں اپارٹمنٹ کی قیمتیں 69 ملین VND/m2 ہیں - پچھلی سہ ماہی کے مقابلے میں کوئی تبدیلی نہیں۔

اس کے برعکس، ہنوئی کے حصص کی قیمت 5.9 فیصد کی کمی کے ساتھ 27.6 فیصد تک گر گئی۔ یہ پیش رفت اس بات کی نشاندہی کرتی ہے کہ شمالی مارکیٹ میں قیمتوں میں ایک طویل مدت کے اضافے کے بعد سرمایہ اور خریدار/سرمایہ کار کی دلچسپی واپس جنوبی مارکیٹ میں منتقل ہو رہی ہے۔

ملک بھر میں، مئی میں جائیداد کی تلاش میں اپریل کے مقابلے میں تقریباً 5 فیصد کمی واقع ہوئی۔ انفرادی جائیداد کی اقسام کو دیکھتے ہوئے، اپارٹمنٹس دلچسپی کے لحاظ سے سرفہرست طبقہ بنے ہوئے ہیں، جبکہ دیگر جائیداد کی اقسام جیسے کہ زمینی پلاٹ اور ولاز زیادہ نیچے کی طرف دباؤ کا سامنا کر رہے ہیں۔

ہنوئی میں اپارٹمنٹ کی قیمتیں گر رہی ہیں۔

ہنوئی میں، پچھلے مہینے کے مقابلے مئی میں اپارٹمنٹس کی فروخت میں دلچسپی میں 4% اضافہ ہوا، جو کہ مقامی طور پر بحالی کو ظاہر کرتا ہے لیکن 2025 کی اسی مدت کے مقابلے میں اب بھی کم ہے۔ ہو چی منہ سٹی (جسے پہلے سابقہ ​​ہو چی منہ سٹی کہا جاتا تھا) میں اپارٹمنٹس میں دلچسپی پچھلے مہینے کے مقابلے میں 3% اور پچھلے سال کے مقابلے میں 11% کم ہوئی۔

اس کے برعکس، رینٹل اپارٹمنٹ مارکیٹ نے زیادہ مثبت کارکردگی کا مظاہرہ کیا۔ ہنوئی (6% تک) اور سابقہ ​​ہو چی منہ سٹی (24% زیادہ) دونوں میں گزشتہ سال کی اسی مدت کے مقابلے میں کرائے کی مانگ میں اضافہ ہوا۔ اس سے ظاہر ہوتا ہے کہ اپارٹمنٹس اعلیٰ حقیقی مانگ کے ساتھ ایک پروڈکٹ بنے ہوئے ہیں، خاص طور پر شہری رہائشیوں کے ایک طبقے کی مالی صلاحیتوں سے زیادہ گھر کی خریداری کی قیمتوں کے تناظر میں۔

قیمتوں کے حوالے سے، اپارٹمنٹ مارکیٹ علاقے کے لحاظ سے مختلف ہے۔ ہنوئی میں Q2/2026 میں اپارٹمنٹس کے لیے اوسط مانگنے کی قیمت تقریباً 85 ملین VND/m2 ہونے کی توقع ہے - پچھلی سہ ماہی کے مقابلے میں 2% کمی، جبکہ سابقہ ​​ہو چی منہ سٹی میں یہ 69 ملین VND/m2 ہے - پچھلی سہ ماہی سے کوئی تبدیلی نہیں۔ سابقہ ​​Hung Yen اور Bac Ninh دونوں صوبوں میں اپارٹمنٹس کی قیمتیں پوچھنے میں 3% کی کمی ہوئی۔

آپ کو یہ بھی پسند آ سکتا ہے

'125 بلین امریکی ڈالر' ہرمز میں پھنسے ہوئے ہیں۔انشورنس گروپ الیانز کے نئے جاری کردہ اعداد و شمار کے مطابق، آبنائے ہرمز کی بندش سے 125 بلین ڈالر مالیت کا سامان لے جانے والے 1,200 سے زائد کارگو جہاز پھنسے ہوئے ہیں۔

ہو چی منہ سٹی کو میکونگ ڈیلٹا سے جوڑنے والی 6 لین والی قومی شاہراہ 250 میٹر کے ساتھ زمین کے حصول کے مسائل کی وجہ سے نامکمل ہے۔قومی شاہراہ 50 کے تقریباً 7 کلومیٹر طویل ہو چی منہ سٹی کو ٹائی نین سے ملانے والی سڑک کو 6 لین تک بڑھا دیا گیا ہے، جو کہ 90 فیصد سے زیادہ تکمیل تک پہنچ چکا ہے، لیکن یہ تقریباً 250 میٹر تک زمین کے حوالے کرنے میں تاخیر کی وجہ سے ابھی تک مکمل نہیں ہوئی ہے۔

چاندی کی قیمت آج، 26 جون، 2026: مسلسل گراوٹ۔آج کی چاندی کی قیمت (26 جون 2026) مسلسل گر رہی ہے کیونکہ امریکی ڈالر اپنے اوپر کی جانب رجحان کو برقرار رکھتا ہے اور سرمایہ کار Fed کی جانب سے مانیٹری پالیسی کے اشارے سے پہلے محتاط رہتے ہیں۔

اس کے برعکس، بہت سے علاقوں میں اپارٹمنٹ مانگنے کی قیمتوں میں اضافہ دیکھا گیا، جیسے کہ Hai Phong (8%)، Quang Ninh (6%)، Binh Dinh (13%)، Ba Ria - Vung Tau (20% زیادہ)، Long An (6%)، اور Dong Nai (5% زیادہ) پچھلی سہ ماہی کے مقابلے میں۔ ڈا نانگ ، کوانگ نین اور ہنگ ین جیسی صوبائی مارکیٹوں میں بھی اپریل کے مقابلے میں اپارٹمنٹس کی فروخت میں دلچسپی میں 9-13 فیصد اضافہ ریکارڈ کیا گیا۔

ہو چی منہ شہر میں مکانات کی قیمتیں گر رہی ہیں۔

دریں اثنا، علیحدہ مکانات کی مارکیٹ دونوں بڑے شہروں کے درمیان فرق کو ظاہر کرتی ہے۔ ہو چی منہ سٹی نے فروخت کے لیے علیحدہ مکانات کے لیے اپنی اپیل برقرار رکھی ہے، مئی 2026 میں سود میں 2025 کی اسی مدت کے مقابلے میں 5% اضافہ ہوا ہے۔ ہنوئی میں، فروخت اور کرایہ کے لیے علیحدہ مکانات کی مانگ میں کمی آئی ہے۔

ہو چی منہ شہر میں پرانے نجی مکانات 119 ملین VND/m2 میں فروخت کے لیے پیش کیے جا رہے ہیں۔

Batdongsan.com.vn کے بڑے اعداد و شمار کے مطابق، دو بڑے شہروں کے درمیان نجی مکانات کی قیمتیں پوچھنے کا فرق مسلسل بڑھتا جا رہا ہے۔ خاص طور پر، مئی 2026 میں ہنوئی میں عام قیمت تقریباً 253 ملین VND/m2 تھی، جبکہ سابقہ ​​ہو چی منہ شہر میں یہ 119 ملین VND/m2 تھی۔ دریں اثنا، ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی میں نجی مکانات کے کرایے کی قیمت تقریباً ایک جیسی ہے، جس کی اوسط تقریباً 20 ملین VND/گھر/ماہ ہے۔

سڑک کے سامنے والے مکانات کے لیے، مئی 2026 میں Batdongsan.com.vn کا ڈیٹا دونوں بڑے شہروں میں پچھلے مہینے کے مقابلے میں 8-10% کی دلچسپی میں کمی کو ظاہر کرتا ہے۔ قیمت کے رجحانات متضاد ہیں۔ اگرچہ ہنوئی میں سٹریٹ فرنٹ مکانات کی قیمتیں پوچھنا 2026 کے آغاز سے مستحکم ہے، لیکن وہ Q1 2025 کے مقابلے میں اب بھی 24% زیادہ ہیں، جب کہ ہو چی منہ سٹی میں، اسی عرصے کے دوران فروخت کی قیمتوں میں 7% کمی واقع ہوئی، لیکن کرائے کی قیمتوں میں 38% اضافہ ہوا۔

کئی دوسرے صوبوں اور شہروں کی مارکیٹوں میں، 2025 کے آغاز کے مقابلے میں ٹاؤن ہاؤسز کے لیے پوچھنے والی قیمتوں میں اضافہ ہوا ہے۔ دا نانگ 39% اضافے کے ساتھ سرفہرست ہے، اس کے بعد Khanh Hoa 17% اضافے کے ساتھ اور Hai Phong 16% اضافے کے ساتھ ہے۔

"رئیل اسٹیٹ مارکیٹ تنظیم نو اور تفریق کے ایک مرحلے میں داخل ہو رہی ہے۔ ہنوئی میں اپارٹمنٹ کی قیمتوں میں کمی کا رجحان تیزی سے ترقی کی مدت کے بعد مارکیٹ کی اپنی حقیقی قدر میں خود کو ایڈجسٹ کرنے کی عکاسی کرتا ہے۔ دریں اثنا، بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی تیزی سے تقسیم اور نئی قانونی پالیسیوں کا بتدریج نفاذ،" ڈرائیور نے کہا کہ نمائندہ مارکیٹ کی جانب سے طویل عرصے سے قانونی پالیسیوں کا آغاز ہوگا۔ Batdongsan.com.vn

آپ کو یہ بھی پسند آ سکتا ہے

Bac Ninh سے لیچی نے تقریباً 6,000 بلین VND کی ریکارڈ آمدنی قائم کی۔ناموافق موسمی حالات کی وجہ سے پیداوار میں زبردست کمی کے باوجود، Bac Ninh میں اس سال لیچی کی کٹائی سے توقع سے زیادہ بہتر کاروباری نتائج برآمد ہوئے۔

سونے اور چاندی میں سرمایہ کاری سے بھاری نقصان۔پچھلے کچھ دنوں سے سونے اور چاندی کی قیمتوں میں مسلسل گراوٹ نے عروج پر خریداری کرنے والے بہت سے خریداروں کو بھاری نقصان اٹھانا پڑا ہے۔

سونے کی قیمت آج، 26 جون: ایک بار پھر بڑھ رہی ہے۔(NLĐO) – کئی دنوں کی کمی کے بعد، سونے کی قیمتیں بدل گئیں اور آج بڑھ گئیں کیونکہ امریکی ڈالر کمزور ہوا اور امریکی بانڈ کی پیداوار گر گئی۔

ماخذ: https://znews.vn/gia-nha-dat-ha-noi-cao-gap-doi-tphcm-post1660882.html