شہری رہائشیوں کی آمدنی سے 25 گنا زیادہ مکانات کی قیمتوں کی ناکافی ہونے کی نشاندہی کرتے ہوئے، قومی اسمبلی کے چیئرمین ٹران تھانہ مین نے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے گرنے کے رجحان کو روکنے اور نئے بنائے گئے مکانات کی تعداد کو بہتر طریقے سے کنٹرول کرنے کے لیے اقدامات کی درخواست کی۔
"جہاں کوئی رکاوٹ ہے، اسے صاف کریں؛ جہاں کوئی مشکل ہو، اسے ہٹا دیں۔"
26 اکتوبر کی سہ پہر گروپ ڈسکشن سیشن سے خطاب کرتے ہوئے قومی اسمبلی کے چیئرمین ٹران تھانہ مین نے کہا کہ قومی اسمبلی کے 8ویں اجلاس میں کام کا بوجھ بہت زیادہ ہے۔
اس کے لیے قومی اسمبلی کو مزید محنت کرنے کی ضرورت ہے، ملک کی سماجی و اقتصادی ترقی میں آنے والی مشکلات اور رکاوٹوں کو فوری طور پر حل کرنے کے لیے "جہاں بھی رکاوٹیں واقع ہوں، انہیں دور کریں، اور جہاں بھی مشکلات پیدا ہوں انہیں دور کریں"۔
قومی اسمبلی کے چیئرمین ٹران تھانہ مین ایک گروپ میٹنگ سے خطاب کر رہے ہیں (تصویر: ٹرونگ کوئنہ)
گزشتہ عرصے کے دوران، قومی اسمبلی نے ہمیشہ حکومت کے شانہ بشانہ کام کیا ہے تاکہ ایک پیشہ ورانہ اور دیرپا قانونی نظام کی تشکیل کے لیے قانون سازی کے عمل میں جدت پیدا کی جا سکے۔
پیشہ ورانہ اور دیرپا قانونی نظام کے لیے، قومی اسمبلی کے اراکین کو فعال، عزم اور فیصلہ کن طور پر اس کے لیے کام کرنا چاہیے۔ لہذا، قومی اسمبلی کے چیئرمین نے درخواست کی کہ نمائندے 29.5 دنوں کے دوران 18 قوانین پر غور کرنے اور منظور کرنے کی کوشش کرتے ہوئے پوری توجہ مرکوز کریں۔
قومی اسمبلی کے سپیکر نے زور دے کر کہا، "ووٹرز اور عوام کو قومی اسمبلی کے 8ویں اجلاس سے بہت زیادہ توقعات ہیں کہ وہ سماجی و اقتصادی ترقی اور قومی دفاع اور سلامتی کو یقینی بنانے سے متعلق اہم امور پر فیصلے کریں گے۔ عوام کو یقین ہے کہ قومی اسمبلی کو اپنی پوری کوشش کرنی چاہیے۔"
کوتاہیوں اور حدود کا تجزیہ کرنے اور 2024 میں سماجی و اقتصادی ترقی میں رکاوٹوں کی نشاندہی کرنے کے بعد، قومی اسمبلی کے چیئرمین نے اس سال کے بقیہ وقت اور 2025 میں، 2026-2030 کے عرصے کے لیے ایک بنیاد بنانے کی ضرورت پر زور دیا۔ قومی اسمبلی کو 13ویں پارٹی کانگریس کی 10ویں مرکزی کمیٹی کے اجلاس کی روح کو پھیلانا چاہیے۔
مکانات کی غیر معقول قیمتیں اور رئیل اسٹیٹ پروڈکٹ کا ڈھانچہ۔
آنے والے عرصے میں سماجی و اقتصادی ترقی کے کاموں کو عملی جامہ پہنانے کے لیے کئی اہم امور پر روشنی ڈالتے ہوئے قومی اسمبلی کے چیئرمین نے رئیل اسٹیٹ اور ہاؤسنگ مارکیٹ میں بہت سی خامیوں پر زور دیا۔
قومی اسمبلی کے چیئرمین نے کہا کہ "2015 سے 2023 کے آخر تک رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ اور سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ سے متعلق پالیسیوں اور قوانین کا نفاذ" کے موضوع پر قومی اسمبلی کی موضوعاتی نگرانی کے نتائج سے بہت سے مسائل سامنے آئے ہیں جن پر مستقبل میں توجہ دینے کی ضرورت ہے۔
عام طور پر، مکانات کی قیمتوں اور لوگوں کی آمدنی کے درمیان فرق بہت زیادہ رہتا ہے، مکانات کی اوسط قیمتیں شہری علاقوں میں لوگوں کی اوسط فی کس آمدنی سے 25 گنا زیادہ ہوتی ہیں۔
"فی الحال، ہمارے پاس رہائش کی کمی نہیں ہے؛ سپلائی وافر ہے، اور مانگ موجود ہے، لیکن گھر خریداروں کو ادائیگی کرنے میں دشواری ہوتی ہے،" قومی اسمبلی کے اسپیکر نے نشاندہی کی۔
ایک اور کمی کا اضافہ کرتے ہوئے قومی اسمبلی کے چیئرمین نے کہا کہ جب کہ رئیل اسٹیٹ کی سپلائی وافر ہے، پروڈکٹ کا ڈھانچہ غیر معقول ہے۔ انہوں نے نوٹ کیا کہ 2023 کے آخر میں، اپارٹمنٹ کے حصے کے لیے، مارکیٹ میں تقریباً کوئی سستی اپارٹمنٹ پروجیکٹ نہیں تھا (25 ملین VND/m2 سے نیچے)۔
26 اکتوبر کی سہ پہر، قومی اسمبلی کے چیئرمین اور گروپ 13 کے مندوبین نے معیشت، معاشرت، بجٹ، قومی زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی میں ایڈجسٹمنٹ، آئین کے نفاذ، قوانین، اور قومی اسمبلی کی قراردادوں، اور بجلی سے متعلق مسودہ قانون (ترمیم شدہ) پر تبادلہ خیال کیا... (تصویر: Trong Quynh)
اس کے ساتھ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو کریڈٹ فراہم کرنے، رئیل اسٹیٹ کمپنیوں کی طرف سے بانڈز جاری کرنے، سوشل ہاؤسنگ کی ترقی وغیرہ سے متعلق مسائل ہیں۔
مستقبل کے حل کے حوالے سے سپیکر قومی اسمبلی نے رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے گرنے کے رجحان کو روکنے کے ساتھ ساتھ نئے تعمیر ہونے والے ہاؤسنگ یونٹس کی تعداد کو بھی مؤثر طریقے سے کنٹرول کرنے پر زور دیا۔
پیداوار اور کاروبار کو فروغ دینے کے حوالے سے چیئرمین قومی اسمبلی نے کہا کہ کیپٹل مارکیٹ پر توجہ دی جانی چاہیے، لوگوں اور کاروباری اداروں کے لیے ترقی کے لیے سرمایہ لینے کے لیے سازگار حالات پیدا کیے جائیں۔
"کیا بینک سرمائے تک رسائی کی سہولت فراہم کر رہے ہیں؟ کیا لوگوں اور کاروباری اداروں کے لیے فنڈز تک رسائی اور قرض کی درخواست کے طریقہ کار کو مکمل کرنا آسان ہے؟"، قومی اسمبلی کے سپیکر نے اس بات پر زور دیتے ہوئے پوچھا کہ یہ ایک ایسا مسئلہ ہے جس کی قومی اسمبلی کے نگران وفود یا کمیٹیوں کا انتظار کیے بغیر مقامی قومی اسمبلی کے نمائندوں کو بھی صورتحال میں ہونے والی کسی بھی تبدیلی کی نگرانی اور فوری طور پر مجاز حکام کو رپورٹ کرنی چاہیے۔
اس کے ساتھ ہی، انہوں نے جدوجہد کرنے والے کاروبار کے لیے تعاون بڑھانے اور نجی اداروں کی ترقی کے لیے سازگار حالات پیدا کرنے پر زور دیا۔
"نجی اداروں کی ترقی ہماری معیشت کی ترقی میں بہت اہم کردار ادا کرتی ہے۔ کچھ علاقوں میں ابھی بھی زمین کے بہت سے بقایا منصوبے ہیں۔ لینڈ لاء، رئیل اسٹیٹ بزنس لاء، اور ہاؤسنگ قانون نافذ ہو چکے ہیں، لیکن بہت سے علاقوں نے ابھی تک نفاذ کے رہنما خطوط جاری نہیں کیے ہیں۔ قوانین، حکم نامے اور سرکلر پہلے سے موجود ہیں، اس لیے اب عوامی کونسلوں کو چاہیے کہ وہ مقامی سطح پر اپنے دستاویزات کے اجراء کو یقینی بنائیں۔ رہنمائی،" قومی اسمبلی کے چیئرمین نے زور دیا۔
ماخذ: https://www.baogiaothong.vn/gia-nha-tang-gap-25-lan-thu-nhap-chu-tich-quoc-hoi-yeu-cau-kiem-soat-chat-tinh-hinh-192241026201329903.htm
تبصرہ (0)