لائی چاؤ میں معاوضے اور زمین کی منظوری کے کام میں بہت سی عملی مشکلات اور رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ یہ صرف معاوضے کی قیمتوں یا انتظامی طریقہ کار کے بارے میں نہیں ہے۔ یہ اتفاق رائے کے حصول، قانونی پیچیدگیوں، اور زمین کے حصول کے بعد لوگوں کے طویل مدتی ذریعہ معاش کے بارے میں خدشات کے بارے میں بھی ہے۔ ہر مربع میٹر زمین کے حوالے نہ ہونے کا مطلب ہے کہ منصوبے کا ایک حصہ تعطل کا شکار ہے۔ لہذا، زمین کی منظوری ایک اہم قدم بن جاتا ہے، جو براہ راست ترقی، سرمایہ کاری کی کارکردگی، اور وسائل کو راغب کرنے کی صلاحیت کو متاثر کرتا ہے۔
پراونشل روڈ 128 کو اپ گریڈ کرنے اور اس کی تزئین و آرائش کا منصوبہ، گروپ بی، لیول II ٹرانسپورٹیشن پروجیکٹ جس کی کل سرمایہ کاری 350 بلین VND ہے، کا انتظام صوبائی سرمایہ کاری اور تعمیراتی پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کرتا ہے۔ اسے پیکجز 6، 7 اور 8 کے ذریعے لاگو کیا گیا ہے اور تقریباً 85 فیصد تکمیل تک پہنچ چکا ہے۔ مقصد تمام اشیاء کو مکمل کرنا اور 30 جون سے پہلے منصوبے کو عملی جامہ پہنانا ہے۔ تاہم، پیشرفت میں اب بھی تاخیر کے خطرے کا سامنا ہے کیونکہ زمین کی منظوری ابھی تک مکمل نہیں ہوئی ہے، خاص طور پر پیکج 6 میں، جو کہ صرف 70% سے زیادہ مکمل ہے، 10 سے زائد گھرانے اب بھی معاوضے کے منصوبے سے متفق نہیں ہیں۔ بنیادی رکاوٹیں یونٹ کی قیمتوں، نقل مکانی کی حمایت، اور دوبارہ آبادکاری کے انتظامات سے متعلق ہیں۔ کلیئرڈ اراضی کی کمی تعمیراتی رکاوٹوں، اخراجات میں اضافے اور لاگت میں اضافے کے امکانات کا سبب بن رہی ہے، جس سے منصوبے کو شیڈول کے مطابق مکمل کرنے کے ہدف پر براہ راست اثر پڑ رہا ہے۔
نامہ نگاروں کی جانب سے جائے وقوعہ پر کی جانے والی تحقیقات سے یہ بات سامنے آئی ہے کہ اراضی کے بے وقت حوالے کیے جانے کی وجہ سے بہت سے منصوبوں کی پیش رفت خاصی متاثر ہوئی ہے۔ متعدد تعمیراتی منصوبے تاخیر کا شکار ہو چکے ہیں یا عارضی طور پر رک گئے ہیں، جیسے کہ دوآن کیٹ وارڈ پیپلز کمیٹی کے سابقہ ہیڈکوارٹر کو کوئٹ ٹین وارڈ میں روڈ نمبر 17 سے جوڑنے والی سڑک اور شہری زمین؛ گیانگ ما ریزروائر پروجیکٹ؛ تام ڈونگ ٹاؤن روڈ (پہلے)؛ اور شمالی پہاڑی صوبوں کے درمیان ٹریفک کو جوڑنے والا منصوبہ۔ اور ہوانگ لین پاس روڈ ٹنل...
ٹریفک کنسٹرکشن مینجمنٹ ڈیپارٹمنٹ (صوبائی سرمایہ کاری اور تعمیراتی پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ) کے ڈپٹی ہیڈ مسٹر فام ٹرنگ اینگھیا نے کہا: زمین کی منظوری میں تاخیر نے سرمایہ کار کے انتظامی کردار کو براہ راست متاثر کیا ہے۔ جب زمین کو شیڈول کے مطابق نہیں دیا جاتا ہے، تو مکمل تعمیراتی منصوبہ، سرمایہ مختص، اور منصوبے پر عمل درآمد میں خلل پڑتا ہے۔ بہت سے آئٹمز کو ایڈجسٹ کرنا پڑتا ہے، ٹائم فریم کو بڑھانا، اضافی اخراجات اٹھانا، اور انتظامی دباؤ بڑھانا پڑتا ہے۔ اس سے نہ صرف سرمائے کے استعمال کی کارکردگی متاثر ہوتی ہے بلکہ تاخیر اسٹیک ہولڈرز سے وعدوں کو پورا کرنے میں سرمایہ کار کی ساکھ کو بھی متاثر کرتی ہے۔ اس لیے، زمین کی منظوری کے مسائل کو فوری طور پر حل کرنے کو پروجیکٹ کی پیشرفت، معیار اور مجموعی تاثیر کو یقینی بنانے کے لیے ایک اہم عنصر کے طور پر شناخت کیا جاتا ہے۔
(جاری ہے)
ماخذ: https://baolaichau.vn/kinh-te/giai-phong-mat-bang-cac-du-an-729277
تبصرہ (0)