چوئن مائی میں کلیدی منصوبوں کے لیے زمین کی منظوری:

چوئن مائی کمیون میں، شہر اور ملک کے بہت سے اہم بنیادی ڈھانچے کے منصوبے نافذ کیے جا رہے ہیں، جن میں Cenco5 روٹ، نارتھ-ساؤتھ ہائی سپیڈ ریلوے، 428A روٹ اور خطے کو جوڑنے والے اہم راستے شامل ہیں...، اس لیے سائٹ کلیئرنس کا مسئلہ ایک اہم کردار ادا کرتا ہے۔

"زمین کی منظوری ایک قدم آگے" کے جذبے کے ساتھ، چوئن مائی کمیون نے بہت سے حلوں کو فعال طور پر نافذ کیا، دونوں ہی لوگوں کے جائز حقوق کو یقینی بناتے ہوئے اور سرمایہ کاروں کے لیے اس منصوبے کو جلد نافذ کرنے کے لیے سازگار حالات پیدا کرتے ہیں۔

Chuyen My Commune کمیون میں کلیدی منصوبوں کے لیے معاوضے، مدد، اور آباد کاری کے کام کو نافذ کرتا ہے۔ تصویر: Minh Loc

توقع ہے کہ شمال-جنوبی تیز رفتار ریلوے چوئن مائی کمیون کے 11 دیہاتوں سے گزرے گی، بشمول: ڈونگ سی اے، تھونگ لیو، ڈائی اینگھیپ، لی نہو (بشمول لی نہو قبرستان اور لی نہو پمپنگ اسٹیشن)، تھونگ، اُنگ کیو، ٹو تھوان، کیو، تھونگ یُونگ یُوین میٹر (بشمول)۔ (بشمول پرانے Phu Yen کمیون لوگوں کا قبرستان)، Cau Gie، اور Bai Le.

کمیون سے گزرنے والے راستے کی کل لمبائی تقریباً 10.3 کلومیٹر ہے، رقبہ 409,000m² ہے۔ جن میں سے، چاول کی زمین 280,785m² کے ساتھ اکثریت پر مشتمل ہے۔ دیہی رہائشی اراضی تقریباً 27,652m² ہے۔ قبرستان کی زمین 11,827m² ہے؛ آبی زراعت کی زمین 29,370m² ہے؛ ٹریفک کی زمین 33,780m² ہے؛ آبپاشی کی زمین 14,347m² ہے اور تقریباً 11,000m² دیگر اقسام کی زمین (فصل کے کھیت، غیر استعمال شدہ زمین، بارہماسی درخت، دریائی زمین، بنیادی ڈھانچے کی خدمت کی زمین، عوامی کام کی زمین...)۔

زمین کی منظوری کی بڑی مقدار، بہت سے دیہاتوں میں پھیلی ہوئی ہے، 3,000 سے زیادہ قبروں کو منتقل کیا جانا چاہیے، 165 گھرانوں کو دوبارہ آباد کیا جانا چاہیے... جس کے لیے شروع سے ہی محتاط تیاری، شفاف معلومات اور ہم آہنگی کی ضرورت ہے۔

ٹو تھوان گاؤں میں مسٹر ٹران دی لوک کے خاندان کے پاس 1,000 مربع میٹر سے زیادہ اراضی ہے جو مکمل طور پر شمالی-جنوبی ہائی اسپیڈ ریلوے پروجیکٹ کے منصوبہ بندی کے علاقے میں واقع ہے۔ مسٹر لوک نے بتایا کہ ان کا خاندان اس منصوبے کی بھرپور حمایت کرتا ہے، امید ہے کہ اس منصوبے پر جلد عمل درآمد کیا جائے گا، معاوضے اور معاونت کا کام تیزی سے کیا جائے گا، لوگوں کی زندگیاں مستحکم ہوں گی۔ پراجیکٹ کی معلومات لوگوں کو سمجھنے کے لیے صحیح اور فوری طور پر منتقل کی جائیں گی۔

گاؤں کے چیف Cuu Tran Quang Trung کے مطابق، گاؤں نے پروپیگنڈہ بڑھا دیا ہے تاکہ لوگ غیر تصدیق شدہ معلومات نہ پھیلائیں اور پارٹی، ریاست اور علاقے کی پالیسیوں کی مکمل تعمیل کریں۔

Cuu گاؤں کا ایک گوشہ۔ تصویر: سون تنگ

Chuyen My Commune کے اقتصادی شعبے کے سربراہ Nguyen Ngoc Anh کے مطابق، اسے ایک اہم اور فوری کام کے طور پر شناخت کرتے ہوئے، 2-سطح کی مقامی حکومت کے نفاذ کے فوراً بعد، Chuyen My Commune کی عوامی کمیٹی نے سرگرمی سے جائزہ لیا اور سائٹ کی منظوری کے لیے ضروری شرائط تیار کیں۔ کمیون نے ایک سائٹ کلیئرنس اسٹیئرنگ کمیٹی قائم کی ہے تاکہ متاثرہ گھرانوں اور رعایا کے جائزے کی ہدایت کی جائے، اور تمام قانونی دستاویزات مکمل ہونے پر اس کام کو انجام دینے میں ہم آہنگی کے لیے تیار فورسز کا بندوبست کیا جائے۔

چوئین مائی کمیون کی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین وو وان ہو نے کہا کہ منصوبوں کے لیے سائٹ کلیئرنس کا کام خاص طور پر نارتھ ساؤتھ ہائی سپیڈ ریلوے پروجیکٹ کو بہت سے چیلنجز کا سامنا ہے۔ سب سے پہلے، ریاستی قیمت اور بازار کی قیمت کے درمیان نمایاں فرق کی وجہ سے معاوضے کی قیمتوں اور باز آبادکاری کی امداد کا تعین ابھی بھی مشکل ہے۔ یہ آسان مایوسی اور شکایات کا سبب ہے، جو سائٹ کے حوالے کرنے کی پیشرفت کو براہ راست متاثر کرتی ہے۔ قبرستان کی زمین کی بازیابی ایک حساس مسئلہ ہے، جس میں پروپیگنڈہ اور متحرک ہونے کے کام میں بہت سی ممکنہ پیچیدگیاں ہیں... تجاوزات، منتقلی اور غیر قانونی تعمیرات کے کچھ معاملات کو سنجیدگی سے نہیں نمٹا گیا ہے، جس کی وجہ سے یہ حقیقت ہے کہ جب ریاست زمین پر دوبارہ دعویٰ کرتی ہے، تو وہ معاوضے کے لیے اہل نہیں ہوتی، آسانی سے شکایات اور درخواستوں کو جنم دیتی ہے۔ زمین کے ریکارڈ بہت سے مراحل پر نامکمل ہیں، زمین کے استعمال کے حقوق کے سرٹیفکیٹ کے بغیر زمین کے پلاٹوں کے لیے اصل اور زمین کے استعمال کے عمل کا تعین کرنا اب بھی پیچیدہ ہے۔ سرمایہ کار کا ہم آہنگی بروقت نہیں تھا، اور مخصوص باؤنڈری مارکر اور متعلقہ قانونی دستاویزات فراہم نہیں کیے گئے تھے، جس کی وجہ سے علاقے کے لیے موجودہ صورتحال کو گننا اور اس کا انتظام کرنا مشکل ہو گیا...

اس صورتحال کا سامنا کرتے ہوئے، چوئن مائی کمیون نے خصوصی محکموں اور دفاتر کے ساتھ ہم آہنگی پیدا کرنے، پروپیگنڈے کو فروغ دینے، دوبارہ آباد کاری اور قبروں کو اکٹھا کرنے کے منصوبے تیار کرنے کے لیے ایک منصوبہ تیار کیا۔ کمیون نے تجویز پیش کی کہ شہر اور محکمے اور شاخیں جلد ہی سرمایہ کار کو باونڈری مارکروں کا اعلان کرنے کی ہدایت کریں، اور ساتھ ہی ساتھ قبروں کو جمع کرنے کے منصوبے کو منظور کریں تاکہ سائٹ کلیئرنس کے کام میں آسانی ہو...

توقع ہے کہ شمال-جنوبی تیز رفتار ریلوے چوئن مائی کمیون کے 11 گاؤں سے گزرے گی۔ تصویر: سون تنگ

ہنوئی سٹی پارٹی کمیٹی اور پیپلز کمیٹی کی ہدایت کے مطابق منصوبے کی پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے، چوئن مائی کمیون تجویز کرتا ہے کہ سرمایہ کار فوری طور پر تفصیلی منصوبہ بندی اور حصول اراضی کی حدود کا اعلان کریں۔ ری سیٹلمنٹ لینڈ فنڈ پلان اور قبرستان کے توسیعی منصوبے پر غور کریں تاکہ قبروں کی منتقلی معقول اور سائنسی طریقے سے کی جا سکے۔

"زمین کی منظوری ہمیشہ ایک اہم کام ہوتا ہے، جو بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کی پیشرفت اور تاثیر کا فیصلہ کرتا ہے۔ ہر مرحلے اور قدم کو احتیاط سے تیار، شفاف، عوامی، لوگوں کے درمیان اتفاق رائے پیدا کرنا چاہیے،" چوئین مائی کمیون کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نگوین ہوو چی نے زور دیا۔

ماخذ: https://hanoimoi.vn/giai-phong-mat-bang-du-an-trong-diem-o-chuyen-my-chinh-quyen-nhan-dan-dong-thuan-716345.html