منصوبہ بندی اور تعمیراتی انتظام میں کمیون سطح کے حکام کے لیے مشکلات کو دور کرنا

نئے ڈاک لک صوبے کی تشکیل اور دو سطحی حکومتی ماڈل کی تنظیم کے بعد کمیون سطح کی حکومت کو تعمیراتی شعبے میں بہت سی مشکلات اور رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ نئے دور میں انفراسٹرکچر کی ترقی اور شہری اور دیہی خوبصورتی کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے اسے جلد حل کرنے کی ضرورت ہے۔

Xuan Lanh کمیون دو پرانے کمیونوں Xuan Lanh اور Da Loc کے پورے علاقے اور آبادی کو ملانے کی بنیاد پر قائم کیا گیا تھا۔ یکم جولائی سے دو سطحی حکومتی ماڈل میں تبدیل ہونے پر، مقامی سرگرمیاں آسانی سے ہوئیں۔ تاہم، انضمام کے بعد، علاقہ دو پرانے کمیونز کے دو الگ الگ تعمیراتی منصوبہ بندی کے منصوبوں کے مطابق عمل درآمد کو منظم کر رہا ہے۔ یہ منصوبہ بندی کے انتظام اور تعمیراتی ترتیب کے میدان میں ریاستی انتظام میں الجھن کا باعث بنتا ہے، یہ سوال پیدا ہوتا ہے کہ آیا کمیون کے لیے ایک نیا جنرل پلاننگ پروجیکٹ قائم کرنا ہے یا منصوبوں کو ایڈجسٹ کرنا ہے۔

بڑے رقبے اور سرکاری ملازمین کی کم تعداد کی وجہ سے ہوا شوان کمیون میں تعمیراتی نظام کو سنبھالنے میں بھی مشکلات پیش آ رہی ہیں۔ اس کے علاوہ، کچھ لوگوں میں شعور کی کمی ہے اور وہ جان بوجھ کر غیر قانونی تعمیرات کرتے ہیں۔ کمیون تجویز کرتا ہے کہ صوبہ اس مسئلے کو حل کرنے میں مدد کے لیے انسانی وسائل میں اضافہ کرے۔

بنہ کین وارڈ میں، علاقہ فعال علاقوں کی دوبارہ منصوبہ بندی کرنے اور شہری مرکز کے تعین کے بارے میں بھی فکر مند ہے۔ بن کین وارڈ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر نگوین کووک تھانگ نے کہا: سابقہ ​​کمیونز اور وارڈ کے وارڈز کو Tuy Hoa شہر کے مرکز (پرانے) کے لیے معاون کردار کے ساتھ منصوبہ بنایا گیا تھا، اس لیے انضمام کے بعد علاقے کے لیے موزوں ایک نیا منصوبہ دوبارہ بنانا ضروری ہے۔ فی الحال، 1/2000 اور 1/500 کے منصوبے صرف 15% تک پہنچتے ہیں، وارڈ کے بہت سے علاقوں میں وہ نہیں ہیں، اس لیے تعمیراتی اجازت نامے دینا بہت مشکل ہے۔

لوگ ہوا شوان کمیون پبلک ایڈمنسٹریشن سروس سینٹر کے منصوبہ بندی اور تعمیراتی کاؤنٹر پر انتظامی طریقہ کار کو حل کرنے کے لیے رابطہ کرتے ہیں۔

یکم جولائی 2025 سے دو سطحی لوکل گورنمنٹ ماڈل باضابطہ طور پر عمل میں آئے گا۔ یہ وہ وقت بھی ہے جب شہری اور دیہی منصوبہ بندی سے متعلق قانون اور دو سطحی مقامی حکومتوں کے اختیارات کی حد بندی، شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے میدان میں وکندریقرت اور وکندریقرت اور شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون کے متعدد مضامین کی تفصیل سے متعلق احکام نافذ ہوں گے۔

مقامی لوگوں کو علاقے میں تمام شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے منصوبوں کا جائزہ لینے، مسائل کی نشاندہی کرنے کی ضرورت ہے... مناسب ایڈجسٹمنٹ اور اضافی منصوبے تیار کرنے کے لیے۔ منصوبوں کا جائزہ لینے، قائم کرنے اور ایڈجسٹ کرنے کے عمل کو علاقے، علاقوں، خالی جگہوں اور کاموں کے امکانات اور فوائد کا تجزیہ کرنے پر خصوصی توجہ دینے کی ضرورت ہے جنہیں نئی ​​منصوبہ بندی کی ضرورت ہے۔

قانون کی دفعات اور مندرجہ بالا احکام کے مطابق، شہری اور دیہی منصوبہ بندی کا ریاستی انتظام (بشمول منصوبہ بندی، تشخیص، منظوری اور انتظام کی تنظیم) کو کمیون سطح کے حکام کے لیے مضبوطی سے وکندریقرت کیا گیا ہے، عام کمیون پلاننگ، زوننگ پلاننگ سے لے کر ان کے زیر انتظام انتظامی حدود میں تفصیلی منصوبہ بندی تک۔ یہ بڑھتی ہوئی وکندریقرت مقامی لوگوں کے لیے سازگار حالات پیدا کرے گی کہ وہ منصوبہ بندی کے رجحانات کو فعال طور پر تیار کریں، منصوبہ بندی کا انتظام کریں اور منصوبہ بندی کے مطابق عمل درآمد کو منظم کریں۔

محکمہ تعمیرات کے ڈائریکٹر مسٹر Cao Dinh Huy نے کہا: "فوری مدت میں، مقامی حکام کو بہت سی مشکلات اور چیلنجز کا سامنا کرنا پڑے گا۔ محکمہ تعمیرات نے ڈاک لک صوبے میں شہری اور دیہی منصوبہ بندی کی سرگرمیوں میں وکندریقرت، اجازت اور طریقہ کار کے بارے میں ضوابط کو جاری کرنے کے فیصلے کا مسودہ بھی مکمل کر لیا ہے، اکتوبر میں متوقع تاثرات اور سماجی روابط کے لیے تجاویز بھیجی جائیں گی۔ 2025. خاص طور پر، مسودہ کے مواد میں منصوبہ بندی کے کاموں کی تشخیص اور منظوری اور کمیون کی سطح پر عوامی کمیٹیوں کے لیے کمیونز کی عمومی منصوبہ بندی پر عمل درآمد کے لیے اختیارات کی وکندریقرت شامل ہے۔"

"منصوبہ بندی، تشخیص اور منظوری میں زیادہ فعال ہونے، سرمایہ کاری کی ضروریات کو پورا کرنے اور علاقے کی ترقی کے انتظام کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے، کمیونٹی لیول ماسٹر پلاننگ کی تنظیم کو صوبائی عوامی کمیٹی کی طرف سے مندرجہ بالا مسودہ ضوابط کے جاری ہونے کے بعد لاگو کیا جائے گا۔ مقامی لوگوں کو تمام شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے منصوبوں کا جائزہ لینے کی ضرورت ہے۔ منصوبہ بندی کا جائزہ لینے، قائم کرنے اور ایڈجسٹ کرنے کے لیے علاقے، علاقوں، خالی جگہوں، اور کاموں کے امکانات اور فوائد کا تجزیہ کرنے پر خصوصی توجہ دینے کی ضرورت ہے جن کے لیے نئی منصوبہ بندی اور انتظامات کی ضرورت ہے... وہاں سے، ایک معقول منصوبہ بندی کے حل کا انتخاب کریں، معیار اور طویل مدتی وژن کو یقینی بنائیں، مقامی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے کے لیے ایک محرک قوت پیدا کریں،" مسٹر کاؤ ڈن ہیو نے مزید کہا۔

ماخذ: https://baodaklak.vn/xa-hoi/202509/go-kho-cho-chinh-quyen-cap-xa-trong-quan-ly-quy-hoach-xay-dung-f45176c/