لیولنگ مواد کے مسئلے کو حل کرنا

ہائی ڈونگ میں تعمیراتی ٹھیکیداروں کے لیے لیولنگ میٹریل کی کمی ایک بڑی مشکل ہے۔

ٹھیکیداروں کو نقصان کا اندیشہ ہے۔

پراونشل روڈ 395 کی تزئین و آرائش اور اپ گریڈ کرنے کے منصوبے کا مقصد بن گیانگ کے عام شہری ترقیاتی منصوبے کو 2030 تک نافذ کرنا ہے، جس کا وژن 2045 تک ہے۔ اس سڑک کو فلیٹ ایریا میں کلاس III روڈ کے طور پر ڈیزائن کیا گیا ہے، جس کی ڈیزائن کی رفتار 600 کلومیٹر فی کلومیٹر ہے۔ ایک اندازے کے مطابق پورے پروجیکٹ میں تقریباً 150,000 m³ ریت، 70,000 m³ مٹی، اور 30,000 m³ پسے ہوئے پتھر استعمال ہوں گے۔

"منصوبے کے لیے زمین کو ہموار کرنے کے لیے استعمال ہونے والی تمام ریت کو ہا نام اور پھو تھو صوبوں سے خریدنا پڑا، اور پہاڑی مٹی بنیادی طور پر باک گیانگ سے خریدی گئی... طویل نقل و حمل کے فاصلے کی وجہ سے، تعمیراتی مقام پر پہنچنے والی ریت کی قیمت 190,000 VND/m3 تک پہنچ گئی، جو کہ منظور شدہ اکاؤنٹنٹ کے سربراہ بوونگ کے مقابلے میں تقریباً 50 فیصد کا اضافہ ہے۔" ہوانگ کنسٹرکشن اینڈ ٹریڈنگ جوائنٹ سٹاک کمپنی، اس منصوبے کی ٹھیکیدار۔

پراونشل روڈ 395 کی اپ گریڈنگ اور توسیع، جو پیچیدہ خطوں پر واقع ہے، بڑی مقدار میں ریت اور مٹی بھرنے کی ضرورت ہے، لیکن فراہمی مشکل ہے، جس کی وجہ سے منصوبے میں تاخیر ہو رہی ہے۔

پراونشل روڈ 395 کی اپ گریڈیشن کا کام نومبر 2023 میں شروع ہوا تھا لیکن میٹریل لیولنگ میں مشکلات کی وجہ سے تین ماہ تک کام روکنا پڑا۔ "ہم فی الحال اپنی افرادی قوت اور آلات کو زیادہ سے زیادہ بڑھا رہے ہیں، اور کنٹریکٹ کے مطابق صوبائی روڈ 395 کی اپ گریڈیشن کو تیز کرنے کے لیے بقیہ الیکٹریکل انفراسٹرکچر کو مکمل کرنے کے لیے سرمایہ کار کے ساتھ مل کر رابطہ کر رہے ہیں۔ آج تک کی تعمیراتی لاگت اس بات کی نشاندہی کرتی ہے کہ اس معاہدے کے نتیجے میں نقصان ہو سکتا ہے،" مسٹر بوئی ڈان بیئن، ڈائریکٹر فوونگ ہوانگ سٹاک کنسٹرکشن اینڈ کمپنی نے شیئر کیا۔

تھانہ میان، نین گیانگ اور ٹو کی اضلاع میں 36 کلومیٹر سے زیادہ پر پھیلا ہوا صوبہ ہائی ڈونگ کا مشرقی مغربی آرٹیریل روڈ پروجیکٹ جولائی 2022 سے 2024 کے اوائل تک متعدد ٹھیکیداروں کی شراکت سے زیر تعمیر تھا۔ صوبے میں بہت سے تعمیراتی مقامات پر عام صورتحال کی طرح، بعض اوقات، متعدد کنٹریکٹ پیکجوں میں منصوبہ بند شیڈول کے مقابلے میں 2-3 ماہ کی تاخیر کا سامنا کرنا پڑا۔ تعمیراتی سامان کی قلت اور قیمتوں میں اچانک اضافہ ٹھیکیداروں کو نقصان اٹھانے کے خطرے میں ڈال دیتا ہے۔ پراجیکٹ کی طویل مدت دیگر اخراجات جیسے لیبر اور پراجیکٹ مینجمنٹ کے اخراجات کی ایک سیریز کا باعث بنی۔

اس صورتحال کی بنیادی وجہ لیولنگ میٹریل کی فراہمی میں دشواری ہے۔ ہائی ڈونگ ایمبنکمنٹ اینڈ رورل ڈویلپمنٹ کنسٹرکشن جوائنٹ اسٹاک کمپنی، باخ ڈانگ کنسٹرکشن اینڈ انویسٹمنٹ ڈیولپمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی - دا نانگ ، فالکن ویتنام جوائنٹ اسٹاک کمپنی، وغیرہ کے نمائندوں کے مطابق، تعمیراتی عروج کے دوران بھی، مواد فراہم کرنے والے صرف 50-60% ہی فراہم کر سکتے ہیں۔ اس کے علاوہ، تعمیراتی موسم، جو عام طور پر سال کے آخر میں مرکوز ہوتا ہے، برابر کرنے والے مواد کی کمی میں بھی حصہ ڈالتا ہے اور قیمتوں میں نمایاں اضافہ ہوتا ہے۔

صوبائی سرمایہ کاری اور تعمیراتی پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر لی انہ توان نے کہا، "زیادہ طلب اور محدود رسد کی وجہ سے، مٹیریل کی قیمتوں میں بہت زیادہ اتار چڑھاؤ آتا ہے، ٹھیکیداروں کو قیمتوں سے زیادہ ادائیگی کی جاتی ہے۔ بہت سی تعمیراتی سائٹوں کے پاس کافی سرمایہ ہے لیکن وہ تعمیراتی پیشرفت کو یقینی بنانے کے لیے کافی مواد خریدنے کے لیے ابھی تک جدوجہد کر رہے ہیں۔"

میں اسے کیسے ہٹاؤں؟

تعمیراتی سامان کی قلت اور بڑھتی ہوئی قیمتیں ٹھیکیداروں کو منصوبوں پر نقصان اٹھانے کے خطرے میں ڈال رہی ہیں۔

صوبائی سرمایہ کاری اور تعمیراتی پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کے انتظام کے دائرہ کار میں، 2024 میں، 52 منصوبوں کے لیے سرمایہ مختص کیا گیا تھا، جن میں ٹرانسپورٹیشن کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے بہت سے منصوبے جیسے کہ ٹین این، کی، اور وان پل اور رسائی سڑکیں شامل ہیں۔ Thanh Mien ضلع میں شمالی-جنوبی آرٹیریل روڈ اور سڑک 394B کا سیکشن جو سڑک 395 سے منسلک ہے۔ قومی شاہراہ 17B کو ہائی وے 5 اور ہنوئی-ہائی فونگ ریلوے سے جوڑنے والا انٹرچینج؛ قومی شاہراہ 37 کے لیے بائی پاس روڈ Gia Loc ٹاؤن سے ہوتا ہوا…

"ٹرانسپورٹیشن پراجیکٹس کے لیے استعمال ہونے والا فل مواد عام طور پر پہاڑی مٹی اور ریت کا ہونا چاہیے جس میں واضح اصلیت اور مکمل دستاویزات موجود ہوں... تاہم، صوبہ ہائی ڈونگ میں فی الحال کوئی کام کرنے والی ریت کی کانیں نہیں ہیں، اور پہاڑی مٹی کی فراہمی محدود ہے۔ مزید برآں، یہ یقینی بنانے کے لیے کہ نکالی گئی پہاڑی مٹی کو معیار کے معیار پر پورا اترنا چاہیے"۔

محکمہ تعمیرات کے نمائندوں کے مطابق، 2021-2025 کی مدت کے دوران صوبے بھر میں لیولنگ میٹریل کی تخمینہ مانگ 102 ملین m3 سے زیادہ ہے اور یہ 2030 تک بڑھ کر 219 ملین m3 ہو جائے گی۔ لیولنگ میٹریل کی سپلائی کو بڑھانے میں اپنا حصہ ڈالنے کے لیے، محکمے نے صوبائی پیپلز کمیٹی کو بھی مشورہ دیا ہے کہ وہ صنعتی زون میں ریت کی جگہ کے طور پر کچھ ریت لیول کی منظوری دیں۔ فا لائی تھرمل پاور پلانٹ اور ہائی ڈونگ بی او ٹی تھرمل پاور پلانٹ سے تھرمل پاور پلانٹ کی فلائی ایش کے ساتھ ایک توسیع اور Phuc Dien کی توسیع، تقریباً 2 ملین m3/سال۔

تھرمل پاور پلانٹ فلائی ایش کے ساتھ بروقت تبدیل کرنے کی بدولت، Phuc Dien توسیع شدہ صنعتی پارک زمین کو تیزی سے برابر کرنے میں کامیاب ہو گیا ہے، جس سے سرمایہ کاروں کو کارخانوں کی تعمیر کے لیے زمین مختص کرنے میں مدد مل رہی ہے۔

"تھرمل پاور پلانٹ فلائی ایش کے ساتھ بروقت تبدیلی کی بدولت، ہم زمین کی سطح کرنے کے عمل کو تیز کرنے اور 12 سرمایہ کاروں کے ساتھ 100 ہیکٹر سے زیادہ زمین کے لیز کے معاہدے پر کامیابی کے ساتھ دستخط کرنے میں کامیاب رہے، جو کہ پیداوار اور کاروبار کے لیے لیز پر دی گئی زمین کا تقریباً 70٪ ہے،" محترمہ ڈنہ تھی لون، جنرل ڈائریکٹر، ٹرنگ سٹاک انویسٹمنٹ جوونک انویسٹ کمپنی کی جنرل ڈائریکٹر۔ Dien نے صنعتی پارک کے بنیادی ڈھانچے کو وسعت دی۔

قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے دیگر متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ مل کر، 2021-2030 کی مدت کے لیے صوبہ ہائی ڈونگ میں معدنی وسائل کے تحفظ، تلاش، استحصال اور استعمال کے لیے ایک منصوبہ تیار کیا ہے، جس کا وژن 2050 تک ہے، جس میں 2021-2020 کے لیے منصوبہ بندی کی مدت میں ضم کیا گیا ہے۔ وژن ٹو ​​2050۔ نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ ڈیپارٹمنٹ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر نگوین ٹریک ٹرنگ نے اطلاع دی کہ 2023 میں، ہائی ڈونگ نے تقریباً 12.296 ملین m3 مشترکہ تعمیراتی مواد کے ذخائر کے ساتھ 5 کانوں کے لیے کان کنی کے حقوق کو کامیابی سے نیلام کیا۔ اس سے پہلے، 3 بارودی سرنگیں 2.81 ملین m3 کے ذخائر کے ساتھ مارکیٹ کو سطح کرنے کا سامان فراہم کر رہی تھیں۔ قدرتی وسائل اور ماحولیات کا محکمہ ڈائی بو پہاڑی کان کے لیے کان کنی کے حقوق کی نیلامی کے طریقہ کار کو مکمل کرنے کے لیے متعلقہ اکائیوں کے ساتھ ہم آہنگی جاری رکھے ہوئے ہے، جس کا رقبہ 45.455 ہیکٹر پر محیط ہے جس کا تخمینہ ریزرو 16.09 ملین m3 ہے چی لِنہ شہر میں۔ صوبے میں اب بھی 4 پہاڑی مٹی کی کانیں ہیں: ہینگ ہو، اونگ ساؤ، وونگ واٹ، اور ہو ڈا (تمام چی لن شہر میں) تقریباً 13.2 ملین m3 کے ذخائر کے ساتھ، جنہیں بارودی سرنگیں بند ہونے کے بعد نیلامی کے لیے پیش کیا جائے گا۔

"اگرچہ پہاڑی مٹی کو ہموار کرنے والے مواد کے طور پر استعمال کیا جاتا ہے، لیکن اسے معدنیات سمجھا جاتا ہے، اس لیے کان کنی کے اجازت نامے دینے کا طریقہ کار کافی پیچیدہ، لمبا اور مشکلات کا شکار ہے۔ یہ بہت اہم ہے کہ متعلقہ سطحیں اور شعبے ان مسائل کو حل کرنے پر توجہ دیں،" اس یونٹ کے نمائندے مسٹر Nguyen Nam Thanh نے کہا کہ علاقہ

جیکی چین

ماخذ: https://baohaiduong.vn/giai-bai-toan-khan-hiem-vat-lieu-san-lap-tai-hai-duong-the-nao-388751.html