ہوئی این شہر کے 2035 تک کے نظرثانی شدہ ماسٹر پلان کے مسودے کے مطابق، 2050 تک کے وژن کے ساتھ، جو فی الحال مرکزی وزارتوں اور ایجنسیوں کے تبصروں کے لیے تیار کیا جا رہا ہے، ہوئی این نے زون III کا فیصلہ کیا ہے، جس میں تھانہ ہا وارڈ اور کیم ہا کمیون کے پورے علاقے کو شامل کیا جائے گا، ایک نئے شہری اور دیہی ترقی کے زون کے طور پر۔
یہ علاقہ کل 1,319 ہیکٹر سے زیادہ پر محیط ہے اور درمیانی عمارت کی کثافت اور اونچائی کے ساتھ مخلوط استعمال کے شہری مرکز کے طور پر کام کرے گا۔ اس کے ساتھ ہی، یہ موجودہ تاریخی شہر کے مرکز پر دباؤ کو کم کرنے کے لیے ایک نئے شہری علاقے کے طور پر کام کرے گا اور مستقبل میں متحرک اور جدید شہر Hoi An کے لیے ایک نیا فوکل پوائنٹ بنائے گا۔
ہوئی این سٹی پیپلز کمیٹی کے رہنماؤں کے مطابق، اس علاقے کو ایک نیا شہری اور دیہی ترقیاتی زون کہا جاتا ہے کیونکہ اسے زرعی سرگرمیوں سے منسلک کمیونٹی ٹورازم ڈویلپمنٹ ایریا کے طور پر منصوبہ بنایا جائے گا۔
اس علاقے میں موجودہ دیہی رہائشی علاقے اور نئی دیہی بستیاں بھی شامل ہیں جن کی عمارت کی کثافت اور اونچائی کم ہے۔ گاؤں کے ڈھانچے کو برقرار رکھتے ہوئے اور آس پاس کی زرعی جگہ کے ساتھ قریبی تعلقات کو برقرار رکھتے ہوئے
مذکورہ منصوبے کو معقول سمجھا جاتا ہے کیونکہ تھانہ ہا وارڈ اور کیم ہا کمیون علاقوں میں مقامی آبادی سے وابستہ بہت سی اہم ثقافتی اور زرعی جھلکیاں ہیں، خاص طور پر تھانہ ہا مٹی کے برتنوں کا گاؤں اور ٹرا کیو سبزی والا گاؤں۔
اس علاقے میں تقریباً 105.6 ہیکٹر پر محیط ایک ملٹی فنکشنل کلچرل پارک کمپلیکس بھی شامل ہوگا، جو ہوئی این سٹی کے لیے ایک نئے فوکل پوائنٹ کے طور پر کام کرے گا۔ پرانے شہر اور نئے شہر کو جوڑنے والے، شہری علاقے اور دریا کو جوڑنے والے بفر زون کے طور پر کام کرنا۔
تھانہ ہا وارڈ میں، 28/3 اسٹریٹ کے مغرب میں ایک منصوبہ بند صنعتی اور تحقیقی خدمات اور شہری کمپلیکس (ہسپتال، کھیلوں کا مرکز) بھی ہوگا۔
اس کے علاوہ، Hoi An باغی طرز کے رہنے کی جگہیں بنانے اور محفوظ کرنے کے لیے شہر کے شمال میں Co Co دریا سے منسلک ایک مخصوص "زرعی گاؤں" کے علاقے کی منصوبہ بندی بھی کرے گا۔ "زرعی گاؤں" کی جگہ سے منسلک ایک زرعی پارک کا منصوبہ بنائیں اور کمیونٹی ٹورازم کو ترقی دیں۔
ہوئی آن سٹی کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر نگوین وان سون نے کہا: "اگرچہ تھانہ ہا وارڈ کو ہوئی این کے اہم نئے شہری ترقیاتی علاقے کے طور پر شناخت کیا گیا ہے، لیکن شہر تھانہ ہا وارڈ میں عمارت کی زیادہ سے زیادہ اونچائی کو صرف 9 منزلوں تک محدود کر دے گا۔ ہم امید کرتے ہیں کہ مجاز حکام اس منصوبے کی حمایت کریں گے۔ کیونکہ اس وقت ہوئی آن کے دیگر علاقوں میں زیادہ سے زیادہ 7 منزلیں ہیں۔"
"دین بان کی سرحد سے متصل تھانہ ہا علاقے کی اونچائی کی حد 9 منزلہ ہے، جو کہ ہوئی این جیسے ورثے والے شہروں کے ساتھ ہم آہنگ ہونے کے لیے موزوں ہے؛ یہ زمینی وسائل کے زیادہ موثر استعمال میں بھی حصہ ڈالتا ہے، جس سے پارکوں اور سبز علاقوں کے لیے کچھ خالی جگہ رہ جاتی ہے۔"
ہوئی این سٹی پلاننگ پراجیکٹ کے کنسورشیم کنسورشیم شہری درجہ بندی کے معیار پر پورا اترنے کے لیے منصوبہ بندی کے دستاویز میں Hoi An کی آبادی کے ہدف کو بہت زیادہ دھکیلنے کے خلاف مزید مشورہ دیتا ہے۔
کیونکہ اگر حساب کے مقابلے میں آبادی کا ہدف بہت زیادہ بڑھایا جاتا ہے، تو یہ لامحالہ اس علاقے میں آبادی کے ارتکاز کا باعث بنے گا، اور پھر منصوبہ بندی میں 9 منزلہ اونچائی کی حد تھانہ ہا اور کیم ہا علاقوں کے لیے کافی نہیں ہوگی، جس سے ہوئی آن کے موجودہ شہری ڈھانچے میں خلل پڑنے کا خطرہ ہے۔
ماخذ
تبصرہ (0)