ہوئی ایک نئی شہری ترقی کی منصوبہ بندی کر رہا ہے۔

ہوئی این سٹی کا مغربی علاقہ (تصویر کا دائیں کونا) ایک ترقیاتی علاقہ بننے کے لیے تیار ہے۔

ہوئی این سٹی کی جنرل پلاننگ کو 2035 میں ایڈجسٹ کرنے کے منصوبے کے مسودے کے مطابق، 2050 کے وژن کے ساتھ، جو مرکزی وزارتوں اور شاخوں سے رائے لینے کی تیاری کر رہا ہے، ہوئی این نے ایک نیا شہری اور ترقیاتی علاقہ بنانے کے لیے تھانہ ہا وارڈ اور کیم ہا کمیون کی پوری حدود سمیت سب ڈویژن III کی منصوبہ بندی کرنے کا فیصلہ کیا ہے۔

اس علاقے کا کل رقبہ 1,319 ہیکٹر سے زیادہ ہے اور یہ اوسط تعمیراتی کثافت اور اونچائی کے ساتھ مخلوط استعمال کا شہری مرکز ہوگا۔ ساتھ ہی، یہ ایک نیا شہری علاقہ ہے جو موجودہ تاریخی مرکز پر بوجھ کو کم کرنے کے ساتھ ساتھ مستقبل میں متحرک اور جدید شہر Hoi An کے لیے ایک نئی روشنی ڈالنے کا کام کرتا ہے۔

ہوئی این سٹی پیپلز کمیٹی کے رہنما کے مطابق، اسے ایک نیا شہری اور دیہی ترقیاتی زون کہنے کی وجہ یہ ہے کہ اسے زرعی سرگرمیوں سے منسلک کمیونٹی ٹورازم کی ترقی کے لیے ایک علاقے کے طور پر منصوبہ بنایا جائے گا۔

یہ ایک موجودہ دیہی رہائشی علاقہ اور کم تعمیراتی کثافت اور اونچی منزلوں کے ساتھ نئے دیہی رہائشی علاقے بھی ہیں۔ ایک ہی وقت میں، یہ اب بھی گاؤں کی ساخت کو برقرار رکھتا ہے اور آس پاس کی زرعی جگہ سے قریب سے جڑا ہوا ہے۔

مذکورہ منصوبے کو معقول سمجھا جاتا ہے کیونکہ تھانہ ہا وارڈ اور کیم ہا کمیون میں رہائشی علاقوں سے وابستہ زرعی ثقافت کی بہت سی اہم جھلکیاں ہیں، خاص طور پر تھانہ ہا مٹی کے برتنوں کا گاؤں اور ٹرا کیو سبزی والا گاؤں۔

تھانہ ہا وارڈ اور کیم ہا کمیون کی ترقیاتی منصوبہ بندی اب بھی گاؤں کے ڈھانچے کو محفوظ رکھتی ہے اور آس پاس کی زرعی جگہ سے قریب سے جڑی ہوئی ہے۔ تصویر میں: تھانہ ہا وارڈ کا ایک کونا، تھانہ ہا مٹی کے برتنوں کے گاؤں کے قریب کا علاقہ۔ تصویر: کیو ٹی

اس سب ڈویژن میں، تقریباً 105.6 ہیکٹر پر مشتمل ایک ملٹی فنکشنل کلچرل پارک کمپلیکس کا منصوبہ بھی بنایا جائے گا، جو ہوئی این سٹی کے ایک نئے نمایاں علاقے کے طور پر کام کرے گا۔ ایک بفر اسپیس، جو پرانے شہر اور نئے شہر کو جوڑتی ہے، شہری علاقے اور دریا کو جوڑتی ہے۔

تھانہ ہا وارڈ میں 28/3 گلی کے مغربی جانب ایک صنعتی، تحقیقی، سروس اور اربن کمپلیکس (ہسپتال، کھیلوں کے مرکز) کی منصوبہ بندی بھی کی جائے گی۔

اس کے علاوہ، Hoi An باغی گھروں میں جگہ بنانے اور محفوظ کرنے کے لیے شہر کے شمال میں Co Co دریا سے جڑے ایک عام "زرعی گاؤں" کے علاقے کی منصوبہ بندی بھی کرے گا۔ "زرعی گاؤں" کی جگہ سے وابستہ ایک زرعی پارک کا منصوبہ بنائیں اور کمیونٹی ٹورازم کو ترقی دیں۔

مسٹر نگوین وان سون - ہوئی این سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے کہا: "اگرچہ آنے والے عرصے میں اس کی شناخت ہوئی این کے اہم نئے شہری ترقیاتی علاقے کے طور پر کی گئی ہے، لیکن شہر تھانہ ہا وارڈ میں زیادہ سے زیادہ اونچائی کو صرف 9 منزلوں تک محدود کرتا ہے۔ ہم امید کرتے ہیں کہ مجاز حکام اس منصوبے کی حمایت کریں گے کیونکہ ہوئی این کے دیگر علاقوں میں اس وقت زیادہ سے زیادہ صرف 7 منزلیں ہیں۔

ڈین بان کے قریب تھانہ ہا کا علاقہ 9 منزلوں تک محدود ہے، جو کہ ہوئی این جیسے ہیریٹیج شہری علاقوں سے ہم آہنگ ہونے کے لیے موزوں ہے۔ ایک ہی وقت میں، یہ پارکوں اور درختوں کے لیے خالی جگہ کا ایک حصہ محفوظ کرتے ہوئے زمینی وسائل کے زیادہ موثر استعمال میں معاون ہے۔

ہوئی این سٹی پلاننگ کنسلٹنگ کنسورشیم مزید سفارش کرتا ہے کہ شہری درجہ بندی کے ہدف کو پورا کرنے کی منصوبہ بندی میں ہوئی این کے آبادی کے ہدف کو بہت زیادہ نہیں بڑھانا چاہیے۔

کیونکہ اگر حساب کے مقابلے میں آبادی کا ہدف بہت زیادہ بڑھایا جاتا ہے تو لامحالہ اس علاقے میں آبادی کو مرکوز کرنا ضروری ہو گا اور پھر تھانہ ہا اور کیم ہا علاقوں کے لیے 9 منزلہ اونچائی کی حد کی منصوبہ بندی کافی نہیں ہو گی، جس سے ہوئی این کے موجودہ شہری ڈھانچے کے ٹوٹنے کا خطرہ ہے۔

ماخذ