بنہ دا رہائشی علاقے کے لیے سرمایہ کاری کا منصوبہ منسوخ کر دیا گیا ہے۔

TPO - سرمایہ کاروں کی نامزدگی کے عمل کے بعد، بنہ دا وارڈ میں سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کی منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کی منظوری ڈونگ نائی سٹی نے منسوخ کر دی ہے۔

28 مئی کو، ڈونگ نائی سٹی کے محکمہ تعمیرات نے ڈونگ نائی صوبے کی عوامی کمیٹی کے فیصلہ نمبر 3414 مورخہ 21 ستمبر 2020 کو ختم کرنے کے حوالے سے ایک نوٹس جاری کیا، جس نے 1/500 کے پیمانے پر سوشل ہاؤسنگ کے لیے تفصیلی منصوبہ بندی کے کام کی منظوری دی تھی تام ہیپ وارڈ، ڈونگ نائی سٹی)۔

بنہ دا رہائشی علاقہ ڈونگ نائی صوبے اور ڈوفیکو کے بہت سے موجودہ اور سابق رہنماؤں کے خلاف تادیبی کارروائی کا باعث بنا ہے۔

یہ اعلان ڈونگ نائی سٹی کی عوامی کمیٹی کے فیصلہ نمبر 172012 مئی کی تاریخ نمبر 175 میں بنہ دا وارڈ، بین ہوا سٹی، ڈونگ نائی صوبے (اب تام ہیپ وارڈ، ڈونگ نائی سٹی) میں سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کے فیصلوں کو منسوخ کرنے اور سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کو ایڈجسٹ کرنے کے فیصلے پر مبنی ہے۔

شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون کی بنیاد پر، چونکہ بنہ دا وارڈ، بین ہووا سٹی، ڈونگ نائی صوبے میں سماجی رہائش کے رہائشی علاقے کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کو مجاز اتھارٹی کے فیصلے سے ختم کر دیا گیا ہے، اس لیے 1/500 کے پیمانے پر تفصیلی تعمیراتی منصوبہ بندی کا کام اب درست نہیں ہے۔

اس سے پہلے، 15 مئی کو، ڈونگ نائی سٹی کی پیپلز کمیٹی نے ڈونگ نائی صوبے کے بنہ دا وارڈ، بین ہوا سٹی میں سماجی ہاؤسنگ پروجیکٹ کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری اور سرمایہ کاری کی پالیسی کی منظوری کو ایڈجسٹ کرنے کے فیصلوں کو منسوخ کرنے کا فیصلہ جاری کیا۔

خاص طور پر، ڈونگ نائی سٹی نے سرمایہ کاری کی پالیسی کو منظور کرنے اور بنہ دا وارڈ، سابق بین ہوا سٹی (اب ٹام ہیپ وارڈ، ڈونگ نائی سٹی) میں بن ڈا رہائشی علاقے کے منصوبے کے لیے سرمایہ کاری کی پالیسی کو ایڈجسٹ کرنے کے فیصلوں کو منسوخ کر دیا ہے۔

فیصلے کے مطابق، اس سے قبل، پراجیکٹ کے لیے سرمایہ کاروں کا انتخاب براہ راست تقرری کے ذریعے کیا جاتا تھا، نہ کہ زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے ذریعے جیسا کہ 2013 کے زمینی قانون میں بیان کیا گیا تھا، جو کہ اجراء کے وقت زمین اور ہاؤسنگ قوانین سے مطابقت نہیں رکھتا تھا۔

اس منسوخی کا مقصد موجودہ منصوبہ بندی اور ضوابط کے مطابق سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے مقصد کے ساتھ پروجیکٹ کو دوبارہ شروع کرنا ہے۔

Binh Da Housing Development Joint Stock Company (Bidaco) موجودہ ضوابط کے مطابق بنہ دا رہائشی علاقے کے منصوبے سے متعلق تمام طریقہ کار اور کاموں کو انجام دینے کی ذمہ دار ہے۔

بن ڈا پروجیکٹ کو موجودہ منصوبہ بندی اور ضوابط کے مطابق سوشل ہاؤسنگ کی ترقی کے مقصد کے ساتھ دوبارہ نافذ کیا جائے گا۔

بنہ دا رہائشی علاقہ کا منصوبہ تقریباً 2.3 ہیکٹر پر محیط ہے اور اسے ابتدائی طور پر ڈونگ نائی فوڈ انڈسٹری کارپوریشن (ڈوفیکو) نے تیار کیا تھا۔ 2011 میں، Dofico نے Binh Da Houseing Development Joint Stock Company (Bidaco) کے قیام کے لیے دو افراد کے ساتھ شراکت کی، جس میں Dofico نے 22 بلین VND کا حصہ ڈالا، جو چارٹر کیپیٹل کے 24.4% کے برابر ہے۔

2016 میں، ڈونگ نائی صوبے کی پیپلز کمیٹی نے اس منصوبے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کی منظوری دی اور ڈوفیکو سے زمین پر دوبارہ دعویٰ کیا، زمین کے استعمال کے حقوق کو نیلام کیے بغیر 50 سال کی مدت کے لیے اسے Bidaco کو مختص کر دیا۔ اس منصوبے کے سرمایہ کاری کے منصوبے کو بعد میں ایڈجسٹ کیا گیا، جس کے پیمانے کو 235 سے بڑھا کر 325 مکانات کر دیا گیا، جس میں سرمایہ کاری کا کل سرمایہ 717 بلین VND سے زیادہ ہو گیا۔

2019 کے آخر میں، پبلک سیکیورٹی کی وزارت نے "سرکاری زمین کو نجی زمین میں تبدیل کرنے" کے آثار کی چھان بین کی۔ معائنہ نے یہ نتیجہ اخذ کیا کہ بغیر نیلامی کے Bidaco کو تقریباً 23,000 m2 اراضی کی الاٹمنٹ نے 2013 کے لینڈ لا کی خلاف ورزی کی اور زمین کے انتظام سے متعلق ضوابط کی خلاف ورزی کے جرم کی علامات ظاہر کیں۔

نومبر 2022 میں، ڈونگ نائی صوبائی پولیس نے بنہ دا رہائشی علاقے کے منصوبے میں زمین کے انتظام سے متعلق خلاف ورزیوں کی مجرمانہ تحقیقات کا آغاز کیا۔ اگست 2024 تک، ڈونگ نائی پراونشل پارٹی کمیٹی کی انسپکشن کمیٹی نے ڈوفیکو، محکمہ ٹرانسپورٹ، اور بیئن ہوا سٹی کے ساتھ ملوث متعدد عہدیداروں اور سابق رہنماؤں کے خلاف منصوبے کی بے ضابطگیوں میں ملوث ہونے پر تادیبی کارروائی کی سفارش کی۔

ماخذ: https://tienphong.vn/khu-dan-cu-binh-da-bi-bai-bo-chu-truong-dau-tu-post1846968.tpo