رینٹل ہاؤسنگ ماڈل کے لیے توقعات

(PLVN) - مرکزی کمیٹی کی جانب سے دارالحکومت میں ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ پر نوٹس 64-TB/VPTW کو لاگو کرنے کے لیے ایک ورکنگ سیشن کے صرف دو دن بعد، 27 مئی کو، ہنوئی پیپلز کمیٹی نے سماجی ہاؤسنگ اور رینٹل ہاؤسنگ پروجیکٹس کی تعمیر شروع کرنے سے متعلق مرکزی کمیٹی کی ہدایت پر عمل درآمد کے لیے ایک میٹنگ کا اہتمام کیا۔

حالیہ دنوں میں، ملک بھر کے بہت سے بڑے شہروں، اور خاص طور پر ہنوئی نے ، مشکلات پر قابو پانے اور کم آمدنی والے افراد، کارکنوں، اور فوری رہائش کی ضروریات والے دیگر گروہوں کے لیے مکانات کی فراہمی کو بڑھانے کے لیے اپنے عزم کا مظاہرہ کرنے کے لیے اقدامات کیے ہیں۔ تاہم، حقیقت توقعات پر پورا نہیں اتری۔ لہذا، مرکزی حکومت کی ہدایات کے مطابق، سستی ہاؤسنگ ماڈل تیار کرنے کی طرف ایک مضبوط تبدیلی، بہت درست اور مناسب ہے۔

ہنوئی کے محکمہ تعمیرات نے 2026 کیپٹل سٹی قانون کی دفعات کے مطابق ہنوئی پیپلز کونسل کی قرارداد کے مسودے میں ہائی رائز ہاؤسنگ میں سرمایہ کاری کی حمایت کے لیے میکانزم اور پالیسیاں شامل کی ہیں۔ جون 2026 میں ہائی رائز ہاؤسنگ پراجیکٹس کے پائلٹ آغاز کو یقینی بنانے کے لیے، محکمہ تعمیرات نے ایک ساتھ لاگو کیے جانے کے لیے اہم حل تجویز کیے ہیں۔

خاص طور پر، محکمہ منصوبہ بندی اور تعمیرات مناسب زمینی پلاٹوں کا جائزہ لے گا اور تجویز کرے گا، عوامی نقل و حمل کے آسان کنکشن والے علاقوں کو ترجیح دیتے ہوئے، صنعتی پارکس اور ہائی ٹیک زونز سے قربت، اور اعلیٰ معیار کی افرادی قوت کے ارتکاز والے علاقوں کا۔ محکمہ خزانہ ایک خصوصی طریقہ کار کے مطابق سرمایہ کاروں کا انتخاب کرے گا۔

محکمہ زراعت اور ماحولیات اہل عوامی زمین کے جائزے کو مربوط کرتا ہے۔ محکمہ تعمیرات ڈیزائن کے طریقہ کار اور تعمیراتی اجازت نامے کو مکمل کرنے میں مدد کرتا ہے۔ کمیون اور وارڈز زمینی وسائل کا جائزہ لینے، زمین کی منظوری میں معاونت، اور منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے سرمایہ کاروں کے ساتھ مل کر کام کرتے ہیں۔

میٹنگ کے دوران، ہنوئی پیپلز کمیٹی کے رہنماؤں نے اس بات کی تصدیق کی کہ ہنوئی فوری طور پر مرکزی حکومت کی ہدایات کے مطابق نئے ماڈلز کی تحقیق اور ان پر عمل درآمد کر رہا ہے۔ سرمایہ کاری پر توجہ مرکوز کرنے، تیزی سے لاگو کرنے اور ایک ایسا ماڈل تیار کرنے کے لیے جلد ہی بلند و بالا مکانات پر متعدد پائلٹ پروجیکٹس قائم کرنے کے لیے جسے نقل کیا جا سکتا ہے۔

محکموں اور ایجنسیوں کو سوشل ہاؤسنگ اور کمرشل ہاؤسنگ سے لے کر نئے شہری علاقوں تک ہر قسم کی ہاؤسنگ ڈیولپمنٹ میں سوشل ہاؤسنگ کے لیے کوٹہ مختص کرنے کے لیے فوری طور پر منصوبہ بندی اور زمینی فنڈز کا جائزہ لینا چاہیے۔

یہ شہر عوامی سرمایہ کاری اور سماجی وسائل دونوں کو بیک وقت متحرک کرے گا۔ یہ کرائے کے لیے مختص سماجی رہائش کے تناسب کو 20-30% تک ایڈجسٹ کرنے کا مطالعہ کرے گا، رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ پر منحصر ہے، خاص طور پر روزگار کے مراکز یا عوامی نقل و حمل کے قریب آسان علاقوں میں؛ یہ وہ جگہیں ہیں جہاں رینٹل ہاؤسنگ کی بہت زیادہ مانگ ہے۔

شہر کے رہنماؤں نے درخواست کی ہے کہ متعلقہ یونٹس 15 جون سے پہلے کئی اہم منصوبوں کو فوری طور پر نافذ کریں، بشمول Phap Van - Tu Hiep علاقے میں طلباء کی رہائش کا منصوبہ۔ سماجی منصوبوں کے لیے، شہر لوگوں کی بڑھتی ہوئی رہائش کی ضروریات کو پورا کرتے ہوئے، سماجی رہائش کے ساتھ شہری علاقوں میں تبدیل کرنے کے لیے مناسب منصوبہ بندی کے ساتھ متعدد خالی شدہ زمینی علاقوں کا جائزہ لے گا۔

واضح طور پر تفویض کردہ کاموں اور فیصلہ کن حلوں کے ساتھ جون میں ہائی رائز ہاؤسنگ پراجیکٹس کو لاگو کرنے کا ہنوئی کا عزم، جیسا کہ اوپر بتایا گیا ہے، نہ صرف اس بات کو یقینی بناتا ہے کہ ان منصوبوں کو بہت جلد لاگو کیا جائے گا، بلکہ یہ شہری ہاؤسنگ کی ترقی کی سوچ میں تبدیلی کی عکاسی بھی کرتا ہے۔ یہ اقدام یقینی طور پر مرکزی حکومت کی اس ہدایت کو پورا کرتے ہوئے کہ "قانونی رہائش کا حق شہریوں کا بنیادی حق ہے" کی فی الحال بہت زیادہ ریئل اسٹیٹ کی قیمتوں کو کم کرنے میں مدد کرے گا۔

ماخذ: https://baophapluat.vn/ky-vong-vao-mo-hinh-nha-o-cho-thue.html