ریت کی قیمتوں کے "طوفان" کے درمیان جدوجہد۔

ان دنوں، تعمیراتی سامان کی قیمتوں میں اضافے کی کہانی اب صرف کاروباری اداروں یا ٹھیکیداروں کے لیے موضوع نہیں ہے، بلکہ بہت سے لوگوں کے لیے ایک مستقل پریشانی بن گئی ہے۔ خاص طور پر، تعمیراتی ریت، ایک ایسا مواد جو پہلے سستا ہوا کرتا تھا، اس قیمت میں اضافے کا مرکز ہے، جس نے بہت سے خاندانوں کو مشکل حالات میں ڈال دیا ہے۔

ریت کی آسمان چھوتی قیمت کی وجہ سپلائی کی کمی ہے۔ Tan Thinh وارڈ (Hoa Binh City) میں ریت کی تجارت کی سہولت سے لی گئی تصویر۔

تعمیراتی سامان کی قیمتوں میں اضافے کا بوجھ

چند ماہ قبل، چو ہیملیٹ، ڈونگ لائی کمیون (ٹین لیک ڈسٹرکٹ) سے تعلق رکھنے والے مسٹر بوئی ویت ڈنگ نے اپنے خستہ حال باورچی خانے کی تزئین و آرائش کا فیصلہ کیا۔ ابتدائی تخمینہ 100 ملین VND سے زیادہ تھا، لیکن جب اس نے پراجیکٹ شروع کیا تو وہ اصل لاگت سے حیران رہ گئے۔ "ریت کی قیمت تین گنا بڑھ گئی ہے، اس سال کے آغاز میں 100,000 VND/m³ سے بڑھ کر 300,000 VND سے زیادہ ہو گئی ہے۔ عمارت کی اینٹیں جو کہ سال کے آغاز میں صرف 900 VND/ٹکڑا تھیں، اب تقریباً 2,000 VND/ٹکڑا ہیں۔ مسٹر گوبر نے افسوس کا اظہار کیا۔

مسٹر ڈنگ نے کہا کہ بہت سے آپشنز پر غور کرنے کے باوجود، یہاں تک کہ کچھ غیر ضروری اشیاء کو کم کرنے کے باوجود، مرمت میں مزید تاخیر نہیں کی جا سکتی کیونکہ یہ منصوبہ پہلے ہی نامکمل تھا۔ "ایک بار شروع ہونے کے بعد، ہمیں اپنی پوری کوشش کرنی ہوگی۔ لیکن یہ واقعی دباؤ کا باعث ہے،" مسٹر ڈنگ نے آہ بھری۔

یہ صرف مسٹر گوبر نہیں ہے؛ بہت سے گھرانوں کو ایک مخمصے کا سامنا کرنا پڑ رہا ہے جب بڑھتے ہوئے تعمیراتی سامان کی لاگت کے درمیان مکانات کی تعمیر کے چیلنج کا سامنا ہے۔ محترمہ Nguyen Thi Tham کے خاندان، گروپ 13، Tan Thinh وارڈ ( Hoa Binh City) سے، تقریباً دو سال کی تاخیر کے بعد، اس سال کے وسط میں تعمیر شروع کرنے کا منصوبہ بنایا تاکہ اسے ایک اچھے سال کا انتظار ہو۔ تاہم، ان کی خوشی قلیل مدتی تھی کیونکہ اخراجات کے بارے میں خدشات پیدا ہوئے۔

"میرے شوہر اور میں نے گھر بنانے کے لیے کئی سالوں تک بچت کی، فینگ شوئی کے اصولوں کے مطابق تعمیر شروع کرنے کے لیے صحیح عمر کا انتظار کیا۔ لیکن اب ریت، اینٹوں اور سیمنٹ کی قیمتیں بہت تیزی سے بڑھ گئی ہیں۔ ابتدائی تخمینہ تقریباً 1 بلین VND تھا، لیکن اب یہ 1.5 بلین VND تک پہنچ سکتا ہے۔ میں واقعی پریشان ہوں،" محترمہ ٹام نے شیئر کیا۔ اگرچہ اس نے قیمتوں کا موازنہ کرنے کے لیے بہت سے تعمیراتی سامان فراہم کرنے والوں سے رابطہ کیا ہے، لیکن یہ فرق اہم نہیں ہے، جس کی وجہ سے اس کے اہل خانہ کو صحن اور گیٹ جیسی چیزوں کو کم کرنے یا تعمیر کی تاریخ کو ملتوی کرنے پر مجبور کیا گیا۔

مشکلات کا سامنا کرنے والے خاندانوں کے لیے، تعمیراتی سامان کی بڑھتی ہوئی قیمتیں ان کی مشکلات کو بڑھا رہی ہیں۔ ڈونگ ہیملیٹ، جیا مو کمیون (ٹین لاک ڈسٹرکٹ) میں مسٹر بوئی وان سن کے خاندان کا معاملہ لے لیں۔ مشکل حالات میں ایک خاندان کے طور پر، مسٹر بیٹے نے عارضی رہائش کو ختم کرنے کے پروگرام سے نیا گھر بنانے کے لیے تعاون حاصل کیا۔ تاہم، تعمیراتی سامان کی آسمان چھوتی قیمت نے 200 ملین VND کے ابتدائی بجٹ کو تیزی سے ناکافی بنا دیا ہے۔ "پہلے میں، میں نے سوچا کہ حکومتی تعاون اور رشتہ داروں کی اضافی مدد کی وجہ سے یہ رقم کافی ہوگی۔ لیکن ریت، اینٹوں اور سیمنٹ کی قیمتیں روز بروز بڑھتی جارہی ہیں، اس لیے گھر کی تعمیر کی لاگت میں نمایاں اضافہ ہوا ہے،" مسٹر سون نے شیئر کیا۔

مشاہدات بتاتے ہیں کہ ریت کی قیمتوں کے ’طوفان‘ کے درمیان نہ صرف عوام متاثر ہو رہے ہیں بلکہ تعمیراتی کمپنیاں اور بلڈنگ میٹریل کے کاروبار کو بھی مشکلات کا سامنا ہے۔

ریت کی قیمت آسمان کو کیوں چھو رہی ہے؟

Quynh Ha One-Member Limited Company، Tan Thinh وارڈ (Hoa Binh City) میں واقع، Hoa Binh شہر میں ریت کے طویل کاروباروں میں سے ایک ہے۔ کمپنی گاہکوں کو خوردہ فروخت کے لیے کانوں سے ریت درآمد کرتی ہے۔ کمپنی کی نمائندہ محترمہ Nguyen Thi Ha نے کہا: "کمپنی 20 سالوں سے کام کر رہی ہے، لیکن مارکیٹ کبھی بھی اتنی اتار چڑھاؤ کا شکار نہیں رہی جتنی کہ اب ہے۔ پہلے، ریت کی سب سے زیادہ قیمت 150,000 VND/m³ تھی، لیکن اب یہ بڑھ کر 270,000 VND/m³ ہو گئی ہے۔" محترمہ ہا کے مطابق، درآمدی ریت کی قیمت میں مسلسل اضافہ ہو رہا ہے۔ صرف ایک ماہ پہلے یہ 100,000 VND/m³ سے زیادہ تھا، اور اب یہ تقریباً تین گنا بڑھ گیا ہے۔

"ایسے آرڈرز ہیں جہاں ہمیں گاہکوں سے پیشگی ادائیگیاں موصول ہوئی ہیں، قیمت برقرار رکھنے کے عزم کے ساتھ؛ اگر ریت کی قیمت کم ہوتی ہے تو ہم اس کے مطابق اسے کم کر دیں گے، لیکن ہمیں اسے بڑھانے کی اجازت نہیں ہے۔ لیکن اب ریت کی قیمت بہت تیزی سے بڑھ رہی ہے، اور ہم ان آرڈرز کے نقصانات کو پورا کرنے کے لیے جدوجہد کر رہے ہیں،" محترمہ ہا نے کہا۔ محترمہ ہا کے کاروبار کے علاوہ ریت کے کئی دوسرے کاروباروں کو بھی قلت کا سامنا ہے۔ جیسا کہ Trung Minh وارڈ (Hoa Binh City) میں ریت کے کاروبار کے مالک مسٹر ڈنگ نے شیئر کیا: "ریت کی قیمت بہت زیادہ ہے کیونکہ سپلائی مانگ کو پورا نہیں کر سکتی۔ کئی دنوں سے، کاروبار ریت کو درآمد نہیں کر سکتا، اور ہمیں جلد ہی کام روکنا پڑے گا کیونکہ ہمارے پاس کوئی اسٹاک نہیں ہے۔"

نہ صرف سپلائرز کو مشکلات کا سامنا ہے بلکہ چھوٹے پیمانے پر تعمیراتی منصوبوں کے لیے مواد کی تقسیم کی خدمات فراہم کرنے والے بھی شدید دباؤ میں ہیں۔ رین ہیملیٹ، جیا مو کمیون (ٹین لیک ڈسٹرکٹ) میں تعمیراتی سامان کے کاروبار کے مالک مسٹر بوئی وان ٹرانگ بھی جدوجہد کر رہے ہیں کیونکہ درآمد شدہ ریت کی سپلائی تیزی سے کم ہوتی جا رہی ہے۔ دریں اثنا، اس کا کاروبار بہت سے مقامی گھرانوں کو سامان فراہم کرتا ہے جو گھر بنا رہے ہیں۔

مسٹر ٹرانگ نے کہا کہ 2025 کے آغاز میں، سہولت پر تعمیراتی ریت کی قیمت تقریباً 200,000 VND/m³ تھی۔ فی الحال، کئی ایڈجسٹمنٹ کے بعد، قیمت 320,000 - 350,000 VND/m³ تک پہنچ گئی ہے، جب کہ 2024 کے آخر کے مقابلے میں پیلی ریت میں 300% سے زیادہ کا اضافہ ہوا ہے۔ "اس صورتحال سے، میں واقعی پریشان ہوں۔ زیادہ قیمتوں کی وجہ سے بہت سے ایسے گھرانے تعمیر کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں جن کے گھر تعمیر کرنے کا ارادہ ہے۔ میں مواد کی فراہمی جاری رکھتا ہوں، لیکن اتنی زیادہ قیمتوں کے ساتھ، ان کے لیے پوری ادائیگی کرنا بہت مشکل ہے،" مسٹر ٹرانگ نے شیئر کیا۔

ریت کی بڑھتی ہوئی قیمتوں کا "طوفان" کم ہونے کے کوئی آثار نہیں دکھاتا، جس کے نتیجے میں افراد، کاروبار، اور عام طور پر تعمیراتی مارکیٹ کے لیے متعدد منفی نتائج برآمد ہوتے ہیں۔ اگر یہی صورتحال برقرار رہی تو نہ صرف کئی خاندانوں کے اپنے گھر کے حصول کے خواب متاثر ہوں گے بلکہ عوامی کاموں کے منصوبوں کی پیش رفت بھی تعطل کا شکار ہونے کا خطرہ ہے۔ یہ وقت ہے کہ متعلقہ حکام سپلائی کا جائزہ لینے اور اسے کنٹرول کرنے، قیمتوں کو مستحکم کرنے اور مستقبل میں بڑے پیمانے پر منفی اثرات کو روکنے کے لیے مزید فیصلہ کن اقدام کریں۔

ویت ڈاؤ

ماخذ: https://baohoabinh.com.vn/12/201803/Lao-dao-tr111ng-bao-gia-cat.htm