ہاؤسنگ قانون (ترمیم شدہ) سماجی ہاؤسنگ سرمایہ کاروں کے لیے مزید مراعات فراہم کرتا ہے۔

DNVN - 10 مئی کی سہ پہر کو "سماجی رہائش کے نئے ضوابط: پالیسی سے نفاذ تک" کے مباحثے میں اشتراک کرتے ہوئے، ڈاکٹر فان ڈک ہیو - قومی اسمبلی کی اقتصادی کمیٹی کے اسٹینڈنگ ممبر نے ہاؤسنگ قانون (ترمیم شدہ) کی ایجادات کو بے حد سراہا ہے۔ اس کے مطابق، قانون رسائی کے دائرہ کار کو وسعت دینے کے ساتھ ساتھ سماجی ہاؤسنگ کے سرمایہ کاروں کے لیے مزید مراعات فراہم کرتا ہے۔

ہاؤسنگ کا قانون (ترمیم شدہ) 15 ویں قومی اسمبلی نے 27 نومبر 2023 کو منظور کیا تھا۔ کاروباری برادری اور ماہرین کے جائزے کے مطابق، 1991 ہاؤسنگ آرڈیننس کے بعد سے 30 سالوں میں یہ قانون بہترین معیار کا حامل ہے۔ وہ دفعات جو عمل کرنے کے لیے موزوں ہیں اور قانون کے قانونی نظام سے مطابقت رکھتی ہیں وہ پارٹی کی پالیسیوں اور ریاست کی پالیسیوں کے نفاذ کو لوگوں کے لیے مکانات کی ترقی میں فروغ دیں گی۔

خاص طور پر، ہاؤسنگ قانون کے باب VI (ترمیم شدہ) نے سماجی رہائش کی ترقی کے لیے ہم آہنگی سے منظم طریقہ کار کو ترتیب دیا ہے۔ سب سے پہلے، اس کا مقصد بہت سی شاندار پالیسیوں کے ساتھ 2021 - 2030 کی مدت میں کم از کم 1 ملین سوشل ہاؤسنگ یونٹس تیار کرنے کے پروگرام کو نافذ کرنا ہے۔

قانون میں واضح طور پر کہا گیا ہے کہ صوبائی پیپلز کمیٹی کو منظور شدہ صوبائی ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پروگرام اور پلان کے مطابق سوشل ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ کے لیے کافی زمین مختص کرنی چاہیے۔ اس کے ساتھ، یہ ریاست کی طرف سے نامزد کردہ کریڈٹ اداروں کو اجازت دیتا ہے کہ وہ سماجی رہائش خریدنے یا کرایہ پر لینے کے اہل افراد کو ترجیحی قرض فراہم کریں۔

قانون یہ بھی طے کرتا ہے کہ سوشل ہاؤسنگ کرایہ داروں کو رہائش اور آمدنی کی ضروریات کو پورا کرنے کی ضرورت نہیں ہے۔ یہ فراہمی کارکنوں کے لیے معقول اور مناسب ہے۔

ہاؤسنگ قانون (ترمیم شدہ) 1 جنوری 2025 سے نافذ العمل ہے۔ تاہم، عام طور پر ہاؤسنگ اور خاص طور پر سماجی رہائش کے بارے میں مؤثر پالیسیوں کو زندگی میں تیزی سے لانے کے لیے، حکومت نے رہنمائی دستاویزات کے اجراء کو تیز کرنے اور معیار کو یقینی بنانے کی ہدایت کی ہے۔ اس بنیاد پر، حکومت اس سے قبل، ممکنہ طور پر جولائی 2024 سے، لینڈ لا (ترمیم شدہ) اور ہاؤسنگ بزنس لاء (ترمیم شدہ) کے ساتھ اس پر عمل درآمد کے لیے قومی اسمبلی کی اجازت کو جمع کرائے گی۔

سیمینار "سماجی رہائش پر نئے ضوابط: پالیسی سے عمل درآمد تک" سے خطاب کرتے ہوئے، مندوبین نے ہاؤسنگ قانون (ترمیم شدہ) میں سوشل ہاؤسنگ سے متعلق نئے ضوابط پر بحث کرنے اور واضح طور پر شناخت کرنے پر توجہ دی۔ ہماری پارٹی اور ریاست کے لوگوں کے لیے مکانات، خاص طور پر کم آمدنی والے لوگوں اور غریبوں کے لیے مکانات تیار کرنے کی پالیسی پر ان نئے ضابطوں کے اثرات کا اندازہ لگانا۔

ڈاکٹر فان ڈک ہیو - قومی اسمبلی کی اقتصادی کمیٹی کے اسٹینڈنگ ممبر نے ہاؤسنگ قانون (ترمیم شدہ) کی ایجادات کو بہت سراہا، خاص طور پر سماجی ہاؤسنگ کے مسائل سے متعلق مواد کے گروپوں کے ساتھ۔ خاص طور پر، ضوابط کا مقصد ہدف کے سامعین کو بڑھانے کے ساتھ ساتھ اس شعبے پر توجہ مرکوز کرنے والے سرمایہ کاروں کے لیے مزید مراعات فراہم کرنا ہے۔

اس خیال کا اظہار کرتے ہوئے، مسٹر ہا کوانگ ہنگ - ہاؤسنگ اور رئیل اسٹیٹ مارکیٹ مینجمنٹ کے محکمہ کے ڈپٹی ڈائریکٹر، وزارت تعمیر نے کہا کہ ہاؤسنگ قانون (ترمیم شدہ) زندگی کی حقیقت کو زیادہ سے زیادہ تک پہنچانے کی کوشش کرنے کی سمت میں پالیسی کی مناسبیت کو ظاہر کرتا ہے۔ خاص طور پر کم از کم 1 ملین سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر کے منصوبے پر عمل درآمد کے لیے سازگار حالات پیدا کرنا۔

مندوبین نے اس امید کا اظہار کیا کہ ہاؤسنگ قانون (ترمیم شدہ) سے مثبت ایڈجسٹمنٹ سرمایہ کاروں کے لیے سماجی ہاؤسنگ میں اعتماد کے ساتھ سرمایہ کاری کرنے کے ساتھ ساتھ اس قسم کی ہاؤسنگ کے لیے ایک الگ سیگمنٹ بنانے کے لیے ایک سازگار قانونی راہداری پیدا کرے گی۔

ہا انہ

ماخذ: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chinh-sach/luat-nha-o-sua-doi-uu-dai-hon-cho-cac-chu-dau-tu-nha-o-xa-hoi/20240510100825902