Tet کے بعد منافع کمانے کے لیے کیا خریدنا ہے؟

خوش قسمتی کے دن کے انتظار میں سونا خریدیں؟

Saigon Jewelry Company - SJC میں گزشتہ ہفتے کے آخر میں سونے کی سلاخوں کی قیمت خرید کے لیے VND75.6 ملین/ٹیل اور فروخت کے لیے VND78.1 ملین تھی۔ ایک ہفتہ پہلے کے مقابلے میں، گولڈ بار کے ہر ٹیل میں VND1.4 ملین کا اضافہ ہوا۔ دریں اثنا، SJC کی 4 ہندسوں والی 9 سونے کی انگوٹھیاں VND63.2 ملین میں خریدی گئیں اور VND64.4 ملین میں فروخت ہوئیں، جو کہ VND450,000 کا اضافہ ہے۔

سونے کی انگوٹھیاں خریدیں اور Tet Giap Thin 2024 کے بعد گاڈ آف ویلتھ کے دن کے موقع پر قیمت میں اضافے کے موقع کا انتظار کریں۔

نئے قمری سال کے بعد موقع سے فائدہ اٹھانے کے لیے، سرمایہ کار اس تعطیل سے قبل خریداری پر غور کر سکتے ہیں لیکن ادھار کی رقم کا استعمال بالکل نہیں کرتے۔ کچھ شعبے جن میں میرے خیال میں اضافہ کی صلاحیت ہے وہ ہیں برآمدات، عوامی سرمایہ کاری، صنعتی رئیل اسٹیٹ۔

__جناب Huynh Anh Tuan (Dong A Bank Securities Company کے جنرل ڈائریکٹر)

فی الحال، SJC گولڈ بار کا ہر ٹیل اسی برانڈ کے سونے کی انگوٹھیوں سے 13.7 ملین VND زیادہ ہے۔ SJC سونے کی انگوٹھیوں کی خرید و فروخت میں فرق 1.2 ملین VND/tael پر برقرار ہے جبکہ سونے کی سلاخوں کا فرق 2.5 ملین VND ہے۔

اگر لگاتار 2 ہفتوں میں حساب لگایا جائے تو SJC سونے کی سلاخوں میں تقریباً 2 ملین VND فی ٹیل کا اضافہ ہوا ہے، جبکہ اسی برانڈ کے 4 ہندسوں والی 9 سونے کی انگوٹھیوں میں 550,000 VND کا اضافہ ہوا ہے۔ تاہم، وہ لوگ جنہوں نے 2 ہفتے پہلے سونے کی سلاخیں خریدی تھیں اگر وہ انہیں فروخت کرتے ہیں تو انہیں اب بھی 1 ملین VND فی ٹیل سے زیادہ کا نقصان ہوگا کیونکہ قیمتوں کی خرید و فروخت میں فرق اکثر 3 ملین VND ہوتا ہے۔ دریں اثنا، جن لوگوں نے اسی مدت کے دوران SJC 4 ہندسوں والی 9 سونے کی انگوٹھیاں خریدی ہیں وہ تقریباً 750,000 VND فی ٹیل سے محروم ہوں گے کیونکہ قیمتوں کی خرید و فروخت میں فرق کم ہے۔

سونے کی مارکیٹ پرسکون ہے لیکن نئے قمری سال کی چھٹی کے بعد دولت کا خدا کا دن آتا ہے (قمری نئے سال کا 10 واں دن) اور عام طور پر اس وقت سونے کی قیمت بڑھ جاتی ہے جب طلب زیادہ ہوتی ہے۔ تو کیا آپ کو نئے قمری سال سے پہلے سونا خریدنا چاہیے؟

مالیاتی ماہر Phan Dung Khanh کے مطابق، SJC گولڈ بارز کی قیمت میں مستقبل قریب میں اتار چڑھاؤ آئے گا، جو کہ نامعلوم ہے کیونکہ مارکیٹ اسٹیٹ بینک کی انتظامی پالیسی کا انتظار کر رہی ہے۔ درحقیقت، 2023 کے آخر میں، جب حکومت نے قیمتوں کی دنیا سے دور ہونے کی صورتحال سے بچنے کے لیے گولڈ مارکیٹ مینجمنٹ پالیسی کو چیک کرنے اور اس پر نظرثانی کرنے کی درخواست کی، SJC گولڈ بارز تیزی سے کم ہونے لگے۔ اس لیے، فی الحال کوئی بھی یہ اندازہ نہیں لگا سکتا کہ SJC گولڈ بارز کیسی ہوں گی کیونکہ وہ دنیا کے اتار چڑھاؤ کی پیروی نہیں کرتی ہیں۔

بہت سے لوگوں کا ماننا ہے کہ سونے کی سلاخیں خطرناک ہیں، لیکن 4 نمبر 9 والی سونے کی انگوٹھیاں خریدنے سے آپ کو منافع کمانے کا موقع ملے گا، خدا کی خوش قسمتی کے دن قیمت میں اضافے کا انتظار کریں۔ تاہم، حالیہ برسوں میں، سونے، چاندی اور قیمتی پتھروں میں تجارت کرنے والی کمپنیاں اور اسٹورز اکثر صرف فروخت کی قیمت میں اضافہ کرنے، قیمت خرید میں تھوڑا سا اضافہ کرنے یا نہ بڑھانے کی "چال" رکھتی ہیں۔ یہ سونے کی انگوٹھیوں کی خرید و فروخت کی قیمت کے درمیان فرق کا باعث بنتا ہے جو موجودہ سطح سے زیادہ اوپر کھینچا جا سکتا ہے۔ آج سونے کے خریداروں کے لیے یہ سب سے بڑا خطرہ ہے۔

"ابھی 4 نمبر والی 9 سونے کی انگوٹھی خریدنا، اگر آپ اسے صرف مختصر مدت کے لیے تھامے رکھیں اور دولت کے خدا کا انتظار کریں، جب تک کہ عالمی سونے کی قیمت میں تیزی سے اضافہ نہیں ہوتا، آپ کو فائدہ ہوگا، لیکن 2024 کی پہلی سہ ماہی میں، یو ایس فیڈرل ریزرو (Fed) نے اپنے موقف کا اظہار کیا ہے، اس لیے جون کی قیمتوں میں سود کی قیمتوں میں کمی نہیں کی جا رہی ہے، لہذا یہ صرف دھات کی قیمتوں میں کمی ہے۔ اس میں زیادہ اتار چڑھاؤ نہیں آئے گا، اس لیے قلیل مدتی سرمایہ کاری کے لیے سونا خریدنا بھی کافی خطرناک ہے۔

دریں اثنا، ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر Nguyen Huu Huan، یونیورسٹی آف اکنامکس، ہو چی منہ سٹی نے کہا کہ عام طور پر زیادہ مانگ کی وجہ سے دولت کے خدا کے نزدیک سونے کی قیمت بڑھے گی۔ اس وقت جسمانی سونے کی مانگ نہ صرف ویتنام بلکہ چین میں بھی بڑھ رہی ہے۔ دنیا کے سب سے زیادہ آبادی والے ملک میں کھپت بھی عالمی سونے کی قیمت میں اتار چڑھاؤ کو متاثر کرتی ہے۔ اس لیے جب مانگ بڑھ جاتی ہے تو سونے کی قیمتوں میں اضافے کا امکان بھی بڑھ جاتا ہے۔ خاص طور پر ویتنام میں جو خریدار دولت کے دن کے موقع پر منافع کمانا چاہتے ہیں وہ صرف 4 عدد 9 سونے کی انگوٹھیاں خریدیں کیونکہ عالمی قیمت اور خرید و فروخت کی قیمتوں میں فرق سونے کی سلاخوں سے کم ہے اس لیے خطرہ بھی کم ہے۔

فعال طور پر صنعت اسٹاک سرفنگ

اگرچہ سونے کے بارے میں اب بھی بہت سی متضاد آراء موجود ہیں، ماہرین سرمایہ کاری کے ایک اور چینل کی نشاندہی کرتے ہیں جو منافع لا سکتا ہے: اسٹاک۔ اگلے 1-2 مہینوں میں اسٹاک کو "سرف" کرنے کے لیے، سب سے اہم چیز اسٹاک کا انتخاب کرنا ہے۔

آپ منافع کمانے کے لیے ایسے اسٹاک کا انتخاب کر سکتے ہیں جن میں جنوری میں اضافہ نہیں ہوا ہے۔

ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر Nguyen Huu Huan نے تجزیہ کیا: سٹاک میں سرمایہ کاری کرنے سے بھی منافع کمانے کا موقع ملتا ہے، لیکن اگر آپ صرف 1-2 ماہ کے لیے "سرف" کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں تو اتنا بڑا نہیں۔ جنوری میں اسٹاک مارکیٹ میں کافی اضافہ ہوا ہے، بہت سے بینک اسٹاک، سیکیورٹیز، اور انڈسٹریل پارک رئیل اسٹیٹ اسٹاک میں مسلسل اضافہ ہوا ہے، اس لیے قلیل مدتی ایڈجسٹمنٹ کا امکان زیادہ ہوگا۔ فی الحال، شرح سود کی سطح اب بھی کم سطح پر برقرار ہے، جو کہ اسٹاک کو سپورٹ کرنے والی مثبت خبر ہے۔

تاہم، VN-Index اس وقت 1,170 پوائنٹس کے ارد گرد منڈلا رہا ہے۔ اگر سرمایہ کاروں کو توقع ہے کہ 2024 کی پہلی سہ ماہی کے اختتام تک مارکیٹ 1,300 پوائنٹس تک پہنچ جائے گی، تو انہیں جارحانہ طور پر خریدنا چاہیے۔ اگر سرمایہ کار صرف 1,200 پوائنٹس تک پہنچنے کی توقع رکھتے ہیں، تو اضافہ بہت زیادہ نہیں ہے، اس لیے انہیں بہت زیادہ محتاط رہنا چاہیے۔ خاص طور پر، صرف چند اسٹاکس کو منتخب کرنے پر غور کرنا ممکن ہے جن میں اس سال کے پہلے مہینے میں اضافہ نہیں ہوا ہے لیکن ان کا تعلق ان صنعتوں سے ہے جہاں ترقی کے اچھے مواقع ہیں۔

ڈونگ اے بینک سیکورٹیز کمپنی کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر Huynh Anh Tuan اس بات کا تجزیہ کرتے ہوئے زیادہ پر امید تھے کہ پچھلے 10 سالوں میں نئے قمری سال کی چھٹی کے بعد اسٹاک میں اضافہ ہوا ہے۔ چھٹی سے پہلے کی نفسیات کی وجہ سے، تنظیموں سے لے کر افراد تک بہت سے سرمایہ کار خرچ کرنے کے لیے اسٹاک سے رقم نکال لیں گے۔ ایک ہی وقت میں، چونکہ Tet چھٹی ایک ہفتے سے زیادہ رہتی ہے، سرمایہ کار ادھار لیا ہوا سرمایہ استعمال نہیں کریں گے کیونکہ انہیں زیادہ شرح سود ادا کرنی پڑتی ہے۔ ذکر کرنے کی ضرورت نہیں، سرمایہ کاروں کو اس بات کا بھی خدشہ ہے کہ چھٹیوں کے دوران اگر عالمی اسٹاک مارکیٹ میں زبردست اتار چڑھاؤ آتا ہے تو Tet کے بعد ویتنامی مارکیٹ بھی ان کی پیش گوئی کے برعکس بدل جائے گی۔

لہٰذا، Tet کے فوراً بعد، جب سرمایہ کار تجارت میں واپس آئیں گے، لیکویڈیٹی بڑھے گی، اور بہت سے اسٹاک بھی اوپر کی طرف رجحان کی پیروی کریں گے۔ ذکر کرنے کی ضرورت نہیں، اس سال کے آغاز میں، بہت سی مثبت معلومات نے بھی اسٹاک کو سپورٹ کیا جیسے کہ کم شرح سود، برآمدی اداروں کو بھی آرڈرز میں اضافے یا حکومت کی جانب سے عوامی سرمایہ کاری کی تقسیم کے لیے اہداف تفویض کیے جانے کے کچھ اشارے ملے تھے۔

"قمری نئے سال کے بعد موقع سے فائدہ اٹھانے کے لیے، سرمایہ کار اس تعطیل سے قبل خریداری پر غور کر سکتے ہیں لیکن ادھار کی رقم کا استعمال نہیں کر سکتے۔ میری رائے میں، کچھ شعبے، جیسے برآمدات، عوامی سرمایہ کاری، اور صنعتی پارک رئیل اسٹیٹ میں اضافے کی صلاحیت رکھتے ہیں،" مسٹر ٹوان نے کہا۔

مالیاتی ماہر Phan Dung Khanh کا بھی ماننا ہے کہ 2024 کی پہلی سہ ماہی میں اسٹاک میں اضافے کا موقع ہے، لیکن زیادہ نہیں۔ کیونکہ اسٹیٹ بینک کے اعلان کے مطابق 2023 میں لوگوں کی جانب سے بینکنگ سسٹم میں جمع کرائی گئی رقم ریکارڈ سطح پر پہنچ گئی۔ خاص طور پر، 2023 کے آخری 2 مہینوں میں اب بھی بینکوں میں ڈالی گئی نقد رقم بھی کافی زیادہ ہے حالانکہ بچت کی شرح سود میں تیزی سے کمی آئی ہے۔ لہذا، اس سال کے پہلے مہینے میں اسٹاک جیسے سرمایہ کاری کے چینلز پر سوئچ کرنے کے لیے بینکوں سے کیش فلو نکالے جانے کا امکان زیادہ نہیں ہوگا۔

"اسٹاک 2024 کے وسط سے صرف اس وقت بڑھے گا جب عالمی معیشت واضح طور پر ٹھیک ہو جائے گی اور امریکہ شرح سود کو کم کرنا شروع کر دے گا۔ وہاں سے، ویتنام کی برآمدی سرگرمیاں بھی بحال ہو جائیں گی، گھریلو کھپت کی طلب بھی بتدریج واپس آئے گی..."، مسٹر خان نے پیش گوئی کی۔

رئیل اسٹیٹ میں کوئی قلیل مدتی مواقع نہیں ہیں۔

ویتنام کے لوگوں کے مانوس اور روایتی سرمایہ کاری کے چینل، رئیل اسٹیٹ کے بارے میں، مالیاتی ماہرین کی مشترکہ رائے ہے کہ مارکیٹ کو ابھی بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے اور 2024 کی پہلی سہ ماہی کی طرح مختصر مدت میں دوبارہ اضافہ نہیں ہو سکتا۔

ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر Nguyen Huu Huan کا خیال ہے کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کو اب سے 2-3 سال کی کہانی ہونی چاہیے، 2024 میں نہیں۔ تاہم، اگر سرمایہ کاروں کے پاس سرمایہ ہے، تو وہ اب بھی اس سال خریدنے پر غور کر سکتے ہیں کیونکہ رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں بہت نیچے ہیں۔ لیکن جب مارکیٹ اس نیچے سے بچ جائے گی تو یہ ایک طویل مدتی کہانی ہوگی۔

اسی نقطہ نظر کا اشتراک کرتے ہوئے، ماہر فان ڈنگ خان نے تبصرہ کیا کہ اس سال کی پہلی دو سہ ماہیوں میں، رئیل اسٹیٹ اب بھی بدترین چینل تھا۔ لیکن طویل مدتی میں، یہ سرمایہ کاری کا بہترین چینل ہو سکتا ہے۔

ماخذ لنک: https://thanhnien.vn/mua-gi-de-co-lai-sau-tet-185240204214422253.htm