Tet کے بعد منافع کمانے کے لیے مجھے کیا خریدنا چاہیے؟

دولت کے دن کے خدا کی توقع میں سونا خریدنا؟

Saigon Jewelry Company (SJC) میں سونے کی سلاخوں کی قیمت گزشتہ ہفتے کے آخر میں خریدنے کے لیے 75.6 ملین VND/اونس اور فروخت کے لیے 78.1 ملین VND/اونس تھی۔ پچھلے ہفتے کے مقابلے میں، سونے کی بار کے ہر اونس میں 1.4 ملین VND کا اضافہ ہوا۔ دریں اثنا، SJC کی 9999 سونے کی انگوٹھیاں 63.2 ملین VND میں خریدی گئیں اور 64.4 ملین VND میں فروخت ہوئیں، جو کہ 450,000 VND کا اضافہ ہے۔

سونے کی انگوٹھیاں خریدیں اور ڈریگن کے نئے قمری سال 2024 کے بعد دولت کے دن کے خدا کے ارد گرد قیمت بڑھنے کا انتظار کریں۔

نئے قمری سال (ڈریگن کا سال) کے بعد مواقع سے فائدہ اٹھانے کے لیے، سرمایہ کار چھٹی سے پہلے، لیکن ادھار کی رقم استعمال کیے بغیر خریدنے پر غور کر سکتے ہیں۔ میری رائے میں، کچھ شعبوں میں ترقی کی صلاحیت ہے، جیسے برآمدات، عوامی سرمایہ کاری، اور صنعتی رئیل اسٹیٹ۔

مسٹر Huynh Anh Tuan (Dong A Bank Securities Company کے جنرل ڈائریکٹر)

فی الحال، ہر SJC گولڈ بار کی قیمت اسی برانڈ کی سونے کی انگوٹھیوں سے 13.7 ملین VND زیادہ ہے۔ SJC سونے کی انگوٹھیوں کی خرید و فروخت کے درمیان فرق 1.2 ملین VND/اونس پر برقرار ہے، جبکہ سونے کی سلاخوں کے لیے یہ فرق 2.5 ملین VND ہے۔

پچھلے دو ہفتوں کے دوران، SJC سونے کی سلاخوں میں تقریباً 2 ملین VND فی ٹیل کا اضافہ ہوا ہے، جبکہ SJC 9999 سونے کی انگوٹھیوں میں 550,000 VND کا اضافہ ہوا ہے۔ تاہم، وہ لوگ جنہوں نے دو ہفتے قبل سونے کی سلاخیں خریدی تھیں اگر وہ انہیں اب فروخت کرتے ہیں تو انہیں اب بھی 1 ملین VND فی ٹیل سے زیادہ کا نقصان ہو گا، کیونکہ 3 ملین VND کے مسلسل بڑے خرید و فروخت کی قیمت میں فرق ہے۔ دریں اثنا، اسی مدت کے دوران SJC 9999 سونے کی انگوٹھیاں خریدنے والوں کو تقریباً 750,000 VND فی ٹیل کا نقصان ہو گا کیونکہ خرید و فروخت کی قیمت کا فرق کم تھا۔

سونے کی مارکیٹ فی الحال پرسکون ہے، لیکن نئے قمری سال کی تعطیل کے بعد دولت کا خدا کا دن آتا ہے (قمری نئے سال کا 10 واں دن)، اور عام طور پر اس عرصے کے دوران سونے کی قیمتیں بڑھتی ہوئی مانگ کی وجہ سے بڑھ جاتی ہیں۔ تو، کیا نئے قمری سال سے پہلے سونا خریدنا اچھا خیال ہے؟

مالیاتی ماہر Phan Dung Khanh کے مطابق، SJC گولڈ بارز کی مستقبل کی قیمت غیر یقینی ہے کیونکہ مارکیٹ اسٹیٹ بینک آف ویتنام کی انتظامی پالیسیوں کا انتظار کر رہی ہے۔ درحقیقت، 2023 کے آخر میں، جب حکومت نے عالمی قیمتوں کے ساتھ قیمتوں میں تضادات سے بچنے کے لیے گولڈ مارکیٹ مینجمنٹ کی پالیسیوں پر نظرثانی اور نظر ثانی کی درخواست کی، SJC گولڈ بارز میں زبردست کمی واقع ہوئی۔ لہذا، کوئی بھی SJC گولڈ بارز کی مستقبل کی قیمت کا اندازہ نہیں لگا سکتا کیونکہ یہ عالمی قیمت کے اتار چڑھاو کی پیروی نہیں کرتی ہے۔

بہت سے لوگوں کا خیال ہے کہ اگرچہ سونے کی سلاخیں خریدنا خطرناک ہے، لیکن 9999 سونے کی انگوٹھیاں خریدنا منافع کا موقع فراہم کرتا ہے، دولت کے خدا کے دن قیمت میں اضافے کا انتظار کرنا۔ تاہم، حالیہ برسوں میں، سونے اور زیورات کی کمپنیوں اور دکانوں نے فروخت کی قیمتوں میں نمایاں طور پر اضافہ کرتے ہوئے صرف قدرے یا خریداری کی قیمتوں میں بالکل بھی اضافہ نہ کرنے جیسے ہتھکنڈوں کا سہارا لیا ہے۔ یہ سونے کی انگوٹھیوں کی خرید و فروخت کی قیمتوں کے درمیان ممکنہ طور پر بڑے فرق کی طرف جاتا ہے۔ آج سونے کے خریداروں کے لیے یہ سب سے بڑا خطرہ ہے۔

"ابھی 9999 سونے کی انگوٹھیاں خریدنا، اگر صرف مختصر مدت کے لیے ہولڈنگ اور گاڈ آف ویلتھ فیسٹیول کا انتظار کریں، تب ہی منافع بخش ہو گا جب عالمی سطح پر سونے کی قیمتوں میں تیزی سے اضافہ ہو۔ تاہم، 2024 کی پہلی سہ ماہی میں، امریکی فیڈرل ریزرو (Fed) نے شرح سود میں کمی کے خلاف اپنے موقف کا اظہار کیا ہے، اور یہ صرف جون میں دھات کی قیمتوں میں اضافے سے قبل از وقت ہوگا۔ زیادہ اتار چڑھاؤ نہیں ہوتا، اس لیے قلیل مدتی سرمایہ کاری کے لیے سونا خریدنا بھی بہت زیادہ خطرہ رکھتا ہے۔

دریں اثنا، یونیورسٹی آف اکنامکس ہو چی منہ سٹی کے ایسوسی ایٹ پروفیسر نگوین ہوا ہوان کا خیال ہے کہ زیادہ مانگ کی وجہ سے سونے کی قیمتیں عام طور پر دولت کے دن کے خدا کے قریب بڑھ جاتی ہیں۔ اس وقت جسمانی سونے کی مانگ نہ صرف ویتنام بلکہ چین میں بھی بڑھ جاتی ہے۔ دنیا کے سب سے زیادہ آبادی والے ملک میں کھپت بھی سونے کی عالمی قیمت میں اتار چڑھاو کو متاثر کرتی ہے۔ اس لیے جب مانگ میں اضافہ ہوتا ہے تو سونے کی قیمت بڑھنے کا امکان ہوتا ہے۔ خاص طور پر ویتنام میں، خدا کے یوم دولت کے موقع پر منافع کے خواہشمند خریداروں کو صرف 9999 سونے کی انگوٹھیاں خریدنی چاہئیں کیونکہ عالمی قیمت اور خرید و فروخت کی قیمتوں میں فرق سونے کی سلاخوں سے کم ہے، اس طرح خطرہ کم ہوتا ہے۔

فعال سیکٹر میں ٹریڈنگ اسٹاک۔

اگرچہ سونے کے حوالے سے اب بھی متعدد متضاد آراء موجود ہیں، ماہرین سرمایہ کاری کے ایک اور چینل کی طرف اشارہ کرتے ہیں جو منافع حاصل کر سکتا ہے: اسٹاک۔ اگلے 1-2 مہینوں میں اسٹاک کی کامیابی کے ساتھ تجارت کرنے کے لیے، سب سے اہم عنصر اسٹاک کا انتخاب ہے۔

آپ منافع کمانے کے لیے ایسے اسٹاک کا انتخاب کر سکتے ہیں جو جنوری میں نہیں بڑھے ہوں۔

ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر Nguyen Huu Huan نے تجزیہ کیا: اسٹاک میں سرمایہ کاری منافع کمانے کے مواقع بھی فراہم کرتی ہے، لیکن اگر آپ صرف 1-2 ماہ کے لیے "دن کی تجارت" کرنے کا ارادہ رکھتے ہیں تو بہت زیادہ نہیں۔ جنوری میں اسٹاک مارکیٹ میں کافی اضافہ ہوا، بہت سے بینک، سیکیورٹیز، اور صنعتی رئیل اسٹیٹ اسٹاک میں مسلسل اضافہ ہوا، اس لیے قلیل مدتی اصلاح کا امکان زیادہ ہے۔ فی الحال، شرح سود کم ہے، جو اسٹاک مارکیٹ کو سپورٹ کرنے والی مثبت خبر ہے۔

تاہم، VN-Index اس وقت 1,170 پوائنٹس کے ارد گرد منڈلا رہا ہے۔ اگر سرمایہ کاروں کو توقع ہے کہ Q1 2024 کے اختتام تک مارکیٹ 1,300 پوائنٹس تک پہنچ جائے گی، تو انہیں جارحانہ طور پر خریدنا چاہیے۔ اس کے برعکس، اگر سرمایہ کار صرف 1,200 پوائنٹس کی توقع رکھتے ہیں، تو اضافہ بہت زیادہ نہیں ہے، اس لیے انہیں بہت زیادہ محتاط رہنا چاہیے۔ خاص طور پر، وہ صرف چند اسٹاکس کو منتخب کرنے پر غور کر سکتے ہیں جن میں اس سال کے پہلے مہینے میں اضافہ نہیں ہوا ہے لیکن ان کا تعلق ان شعبوں سے ہے جن میں ترقی کی اچھی صلاحیت ہے۔

ڈونگ اے بینک سیکورٹیز کمپنی کے جنرل ڈائریکٹر مسٹر Huynh Anh Tuan زیادہ پر امید ہیں، تجزیہ کرتے ہوئے کہ پچھلے 10 سالوں میں، سٹاک مارکیٹ ہمیشہ نئے قمری سال کی تعطیل کے بعد بڑھی ہے۔ اس کی وجہ یہ ہے کہ تعطیل سے پہلے بہت سے سرمایہ کار، ادارہ جاتی اور انفرادی دونوں، خرچ کرنے کے لیے اسٹاک مارکیٹ سے رقم نکال لیتے ہیں۔ ایک ہی وقت میں، چونکہ چھٹی ایک ہفتے سے زیادہ رہتی ہے، اس لیے سرمایہ کار بھی سود کی بلند شرحوں کی وجہ سے ادھار لیا ہوا سرمایہ استعمال کرنے سے گریز کرتے ہیں۔ مزید برآں، سرمایہ کاروں کو تشویش ہے کہ اگر عالمی سٹاک مارکیٹوں کو چھٹیوں کے دوران نمایاں اتار چڑھاؤ کا سامنا کرنا پڑتا ہے، تو ویتنامی مارکیٹ چھٹی کے بعد مخالف سمت میں تبدیل ہو سکتی ہے…

لہذا، نئے قمری سال کے فوراً بعد، جب سرمایہ کار تجارت میں واپس آتے ہیں، لیکویڈیٹی میں اضافہ ہوتا ہے، اور بہت سے اسٹاک بھی اوپر کی طرف بڑھیں گے۔ اس بات کا تذکرہ نہیں کرنا چاہیے کہ اس سال کے آغاز میں، معلومات کے بہت سے مثبت ٹکڑوں نے بھی اسٹاک مارکیٹ کو سپورٹ کیا، جیسے کہ کم شرح سود، برآمدی کاروباروں سے بڑھے ہوئے آرڈرز کے کچھ اشارے، اور حکومت کی جانب سے عوامی سرمایہ کاری کی تقسیم کے لیے اہداف مقرر کیے گئے…

"ڈریگن کے نئے قمری سال کے بعد مواقع سے فائدہ اٹھانے کے لیے، سرمایہ کار چھٹی سے پہلے، لیکن ادھار کی رقم استعمال کیے بغیر خریدنے پر غور کر سکتے ہیں۔ میرا ماننا ہے کہ کچھ شعبے ترقی کرنے کی صلاحیت رکھتے ہیں، جیسے برآمدات، عوامی سرمایہ کاری، اور صنعتی رئیل اسٹیٹ،" مسٹر ٹوان نے کہا۔

مالیاتی ماہر Phan Dung Khanh کا بھی ماننا ہے کہ 2024 کی پہلی سہ ماہی میں اسٹاک میں اضافے کا موقع ہے، لیکن نمایاں نہیں۔ اسٹیٹ بینک آف ویتنام کے مطابق، 2023 میں بینکنگ سسٹم میں افراد کی جانب سے جمع کی گئی رقم ریکارڈ بلند ترین سطح پر پہنچ گئی۔ مزید برآں، 2023 کے آخری دو مہینوں میں بینکوں میں جمع کی گئی نقد رقم بچت کی شرح سود میں نمایاں کمی کے باوجود کافی زیادہ رہی۔ اس لیے، اس سال کے پہلے مہینے میں بینکوں سے سرمایہ کاری کے ذرائع جیسے اسٹاکس کی طرف اہم سرمائے کے اخراج کا امکان کم ہے۔

"اسٹاک مارکیٹوں میں 2024 کے وسط سے ہی اضافہ ہونا شروع ہو گا جب عالمی معیشت واضح طور پر ٹھیک ہو جائے گی اور امریکہ شرح سود کو کم کرنا شروع کر دے گا۔ وہاں سے، ویتنام کی برآمدات بھی بحال ہو جائیں گی، اور گھریلو صارفین کی طلب میں بھی بتدریج دوبارہ اضافہ ہو گا..."، مسٹر خان نے پیش گوئی کی۔

رئیل اسٹیٹ مختصر مدت میں مواقع پیش نہیں کرتا ہے۔

رئیل اسٹیٹ کے بارے میں، ویتنامی لوگوں کے لیے ایک مانوس اور روایتی سرمایہ کاری کا چینل، مالیاتی ماہرین عام طور پر اس بات پر متفق ہیں کہ مارکیٹ کو اب بھی بہت سی مشکلات کا سامنا ہے اور اس کے قلیل مدت میں 2024 کی پہلی سہ ماہی میں نظر آنے والی سطح پر بحال ہونے کا امکان نہیں ہے۔

ایسوسی ایٹ پروفیسر ڈاکٹر Nguyen Huu Huan کا خیال ہے کہ رئیل اسٹیٹ مارکیٹ اب سے 2-3 سال کی کہانی ہے، 2024 کی نہیں۔ تاہم، اگر سرمایہ کاروں کے پاس سرمایہ ہے، تو وہ اس سال خریدنے پر غور کر سکتے ہیں کیونکہ رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں اس وقت اپنی کم ترین سطح پر ہیں۔ لیکن مارکیٹ اس نیچے سے کب نکلے گی یہ ایک طویل مدتی سوال ہوگا۔

اسی نقطہ نظر کا اشتراک کرتے ہوئے، ماہر فان ڈنگ خان نے تبصرہ کیا کہ اس سال کی پہلی دو سہ ماہیوں میں رئیل اسٹیٹ سب سے خراب کارکردگی کا مظاہرہ کرنے والا سرمایہ کاری چینل ہے۔ تاہم، طویل مدتی میں، یہ سرمایہ کاری کا بہترین ذریعہ ہو سکتا ہے۔

ماخذ لنک: https://thanhnien.vn/mua-gi-de-co-lai-sau-tet-185240204214422253.htm