ویتنام کی ریزورٹ انڈسٹری بحالی میں ہے۔

بین الاقوامی سیاحتی منڈی کی مضبوط بحالی ویتنام کی ریزورٹ انڈسٹری کی بحالی کی حمایت کرتی ہے۔ ریونیو کی نمو میں تیزی آئی ہے، جو کہ ریزورٹ انڈسٹری کے لیے وبائی مرض کے بعد سے سب سے زیادہ خوشحال دور کی نشاندہی کرتی ہے، جس نے ویتنام کو جنوب مشرقی ایشیا میں سب سے تیزی سے ترقی کرنے والی ریزورٹ مارکیٹوں میں شامل کیا ہے۔

ویتنام میں برانڈڈ رہائش گاہیں مضبوطی سے بڑھ رہی ہیں۔ (تصویر: پی وی)

سیاحت کی صنعت کے اعدادوشمار کے مطابق، 15 مارچ 2022 سے کووِڈ 19 وبا کے اثرات کی وجہ سے دوبارہ کھلنے کے بعد، وقت کے ساتھ ساتھ بین الاقوامی سیاحوں کی تعداد میں تیزی سے بہتری آئی ہے۔ 2023 میں داخل ہوتے ہوئے، ویتنام کے بین الاقوامی زائرین کی تعداد 12.6 ملین تک پہنچ گئی، جو کہ 2022 کے مقابلے میں تقریباً 3.5 گنا زیادہ ہے، ریکوری کی شرح 2019 کے مقابلے میں 70 فیصد تک پہنچ گئی ہے، جو ایشیا کی عمومی بحالی کی شرح (65%) سے زیادہ ہے۔ ابھی حال ہی میں، جنرل شماریات کے دفتر ( وزارت خزانہ ) کے مطابق، اگست 2025 میں ویتنام آنے والے بین الاقوامی زائرین کی تعداد 1.68 ملین تک پہنچ گئی، جو کہ 2024 کے اسی عرصے کے مقابلے میں 16.5 فیصد زیادہ ہے، پہلے 8 ماہ میں، بین الاقوامی زائرین کی کل تعداد تقریباً 14 ملین تک پہنچ گئی، جو کہ اسی مدت کے مقابلے میں 21.7 فیصد زیادہ ہے۔

اعداد و شمار کے مطابق، 2024 کے اسی عرصے کے مقابلے میں فی دستیاب کمرہ انڈیکس کی آمدنی میں 17 فیصد اضافہ ہوا، جو کہ وبائی امراض کے بعد سے ریسارٹ انڈسٹری کا سب سے خوشحال دور ہے، جس نے ویتنام کو جنوب مشرقی ایشیا میں سب سے تیزی سے بڑھتی ہوئی ریزورٹ مارکیٹوں کے گروپ میں شامل کرنے میں اہم کردار ادا کیا۔

ویتنام میں مہمان نوازی کی صنعت کی بحالی مختلف پہلوؤں سے ہو رہی ہے۔ جبکہ ہنوئی اور ہو چی منہ سٹی کے ہوٹلوں نے کمروں کی شرح میں اضافے کی وجہ سے اپنے کاروباری نتائج کو بہتر کیا ہے، ساحلی مقامات جیسے کہ Nha Trang، Phu Quoc، Cam Ranh اور Ha Long میں زبردست قبضے میں اضافہ ریکارڈ کیا گیا ہے۔

"ویتنام کی ریزورٹ مارکیٹ ایک نئے دور میں داخل ہو رہی ہے، اوسط کمرے کے نرخوں اور قبضے کی شرحوں میں نمایاں بہتری کے ساتھ،" Mauro Gasparotti، سینئر ڈائریکٹر، جنوب مشرقی ایشیا، Savills Hotels نے کہا۔ "پہلے، بہت سی مارکیٹوں کو نئی سپلائی کے دباؤ کا سامنا کرنا پڑتا تھا، ہوٹل کے آپریشنز کے لیے بڑھتے ہوئے چیلنجز۔ تاہم، مارکیٹ سے مثبت اشارے کے ساتھ، ریزورٹ انڈسٹری زیادہ تر مقامات پر اچھے نتائج ریکارڈ کر رہی ہے۔"

مسٹر مورو گیسپاروٹی کے مطابق، ریزورٹ انڈسٹری ایک ایسے مرحلے میں داخل ہو رہی ہے جہاں نئے ترقیاتی منصوبوں کی ضرورت ہے، خاص طور پر ہو چی منہ سٹی، ہنوئی جیسے اہم مقامات کے ساتھ ساتھ دا نانگ اور فو کوک جیسے ساحلی سیاحتی شہروں میں سروس کے معیار پر زیادہ توجہ مرکوز کرنا۔ مثال کے طور پر، ہو چی منہ شہر میں، انتظامی حدود کی توسیع، انفراسٹرکچر اور ہوا بازی کے نظام کو تیار کرنے کے منصوبوں کے ساتھ، ریزورٹ پروڈکٹس کو متنوع بنانے جیسے معیاری ہوٹل، ڈیزائن پر مبنی ہوٹل، طویل مدتی قیام کے ماڈل، برانڈڈ رہائش گاہیں اور ملٹی کمپوننٹ پروجیکٹ کمپلیکس کے لیے بہترین مواقع فراہم کر رہے ہیں۔

جدید ڈیزائن کے ساتھ مل کر ویت نامی ڈیزائن ویتنام کے ریزورٹس میں مقبول ہے۔ (تصویر: پی وی)

توقع ہے کہ ویتنام کی نصف سے زیادہ آبادی 2035 تک متوسط ​​طبقے میں شامل ہو جائے گی، زیادہ آمدنی اور کھپت کی صلاحیت کے ساتھ۔ ویتنام میں بین الاقوامی سیاحتی منڈی کی ترقی کے ساتھ ساتھ، گھریلو سیاحت اور ریزورٹ انڈسٹری کی مضبوطی سے ترقی کی توقع ہے، جس سے طرز زندگی اور منتخب سروس ہوٹلوں سمیت کئی قسم کے ہوٹلوں کی بنیاد رکھی جائے گی۔

Savills Hotels کی ڈپٹی ڈائریکٹر محترمہ Uyen Nguyen نے اشتراک کیا: "ویتنام میں متوسط ​​طبقے کے عروج نے، خاص طور پر نوجوان نسل میں، سیاحت کی سرگرمیوں کو فروغ دیا ہے۔ صارفین کے اس گروپ کی صلاحیت سے فائدہ اٹھانے کے لیے، ہوٹل آپریٹرز مارکیٹ کی طلب کو پورا کرنے کے لیے موزوں برانڈز کو فروغ دینے پر توجہ مرکوز کر رہے ہیں، جس سے توقع کی جاتی ہے کہ Vicommodet کی صنعت کو متنوع بنانے میں مدد ملے گی۔"

ویتنام میں، بین الاقوامی ہوٹل برانڈز کے ساتھ تعاون کا رجحان مسلسل بڑھ رہا ہے، ویتنام میں بین الاقوامی برانڈڈ ہوٹلوں کے تناسب میں پچھلے 10 سالوں میں 24% سے 32% تک اضافہ ریکارڈ کیا گیا ہے۔ عالمی برانڈ کی شناخت، ڈسٹری بیوشن نیٹ ورک اور معیاری آپریٹنگ طریقہ کار ایسے عوامل ہیں جو بین الاقوامی آپریٹرز کے ساتھ تعاون میں دلچسپی کو فروغ دیتے ہیں۔ ہوٹل برانڈز کے ساتھ تعاون کا رجحان رہائشی رئیل اسٹیٹ سیکٹر تک بھی پھیل گیا ہے، جہاں سرمایہ کار اعلیٰ ڈیزائن کے معیار اور خدمات کے معیار کے ساتھ برانڈڈ رہائشی مصنوعات کے حصول کا ہدف رکھتے ہیں۔

ایشیا میں، برانڈڈ رہائشی طبقہ مضبوط ترقی کر رہا ہے اور ویتنام گرم مقامات میں سے ایک ہے، جو بہت زیادہ توجہ مبذول کر رہا ہے۔ ویتنام میں اس وقت 21 برانڈڈ رہائشی منصوبے کام کر رہے ہیں، جو جنوب مشرقی ایشیا میں تھائی لینڈ کے بعد دوسرے نمبر پر ہیں۔ یہ دونوں مارکیٹیں ترقی پذیر پراجیکٹ سپلائی کے لحاظ سے عالمی ٹاپ 10 میں بھی ہیں، جن کا بالترتیب 6% اور 5% ہے۔

ویتنام میں Savills Hotels کی ڈپٹی ڈائریکٹر محترمہ Uyen Nguyen کے مطابق، برانڈڈ رہائش گاہیں بنیادی طور پر ساحلی علاقوں میں مرکوز ہیں، اور انہیں اکثر سرمایہ کاری کی مصنوعات تصور کیا جاتا ہے، تقریباً 80% پراجیکٹ کرائے کے پروگراموں پر عمل درآمد کرتے ہیں، کاروباری کارروائیوں سے کیش فلو کا استحصال کرتے ہیں۔ بین الاقوامی ہوٹل آپریٹرز بشمول IHG، Marriott، Accor، Melia، Banyan Group اور Hyatt پراجیکٹ پورٹ فولیو کے لحاظ سے ویتنام میں اس سیگمنٹ میں سرفہرست اکائیاں ہیں جن میں مکمل شدہ پراجیکٹس اور زیر ترقی پراجیکٹس شامل ہیں۔

LE ANH

ماخذ: https://nhandan.vn/nganh-nghi-duong-viet-nam-trong-qua-trinh-phuc-hoi-post911650.html