طویل عرصے تک تحقیق کی۔

- وزارت خزانہ کی طرف سے پرسنل انکم ٹیکس سے متعلق مسودہ قانون پر وسیع پیمانے پر مشاورت کی جا رہی ہے۔ خاص طور پر، مختصر مدت کے لیے رئیل اسٹیٹ کے لین دین پر زیادہ ٹیکس عائد ہوگا۔

- 20% کی قابل ٹیکس آمدنی اہم ہے۔ 2 سال سے کم ملکیت والی جائیداد کی منتقلی پر زیادہ ٹیکس قیاس آرائیوں کو محدود کر دے گا۔ جب مارکیٹ کے آدھے سے زیادہ شرکاء منافع کمانے کے لیے "سرفنگ" کر رہے ہوں گے، تو قیمتیں زیادہ تر لوگوں کی پہنچ سے باہر ہو جائیں گی۔ قیاس آرائیوں کو کم کریں، رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں زیادہ قابل رسائی ہوں گی۔

- کیا یہ سچ ہے؟ جب ٹیکس بل کا نیا مواد جاری کیا گیا تو بہت سے ماہرین نے فوراً کہا کہ ٹیکس میں اضافے سے رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافہ ہوگا۔ کیونکہ روایت کے مطابق، بیچنے والے اکثر قیمت فروخت میں ہونے والے تمام اخراجات کو شامل کرتے ہیں۔ ٹیکس بھی ایک قیمت ہے، اس لیے اگر قیمت زیادہ ہو تو خریدار کو ادا کرنا پڑے گا۔ انہوں نے تصدیق کی کہ اس سے ان کے ملک میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ خطے کے دیگر ممالک کے مقابلے میں کم پرکشش ہے۔

- ایک سے زیادہ رائے ہمیشہ محتاط رہنے کے لئے ضروری ہے. لیکن ماہر کی رائے تب ہی قابل اعتماد ہوتی ہے جب وہ معروضی ہو۔ حقیقت میں، یہ یقینی نہیں ہے کہ ماہر کا تعلق جائیداد کی ملکیت والی پارٹی سے نہیں ہے۔

- مالی طور پر مضبوط رئیل اسٹیٹ تاجروں کا ردعمل دیکھنے کے قابل ہے۔ وہ پرسکون رہتے ہیں، کیونکہ تجربے کے مطابق، رئیل اسٹیٹ ٹیکس کی تحقیق میں ہمیشہ بہت زیادہ وقت لگتا ہے!

ٹی یو کو عبور کیا۔

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html