طویل عرصے تک تحقیق کی۔

- وزارت خزانہ کی طرف سے پرسنل انکم ٹیکس سے متعلق مسودہ قانون پر وسیع پیمانے پر مشاورت کی جا رہی ہے۔ خاص طور پر، مختصر مدت کے لیے رئیل اسٹیٹ کے لین دین پر زیادہ ٹیکس عائد ہوگا۔

- 20% کی قابل ٹیکس آمدنی اہم ہے۔ 2 سال سے کم ملکیت والی جائیداد کی منتقلی پر زیادہ ٹیکس قیاس آرائیوں کو محدود کر دے گا۔ جب مارکیٹ کے آدھے سے زیادہ شرکاء منافع کمانے کے لیے "سرفنگ" کر رہے ہوں گے، تو قیمتیں لوگوں کی اکثریت کی قوت خرید سے باہر ہو جائیں گی۔ قیاس آرائیوں کو کم کرنے سے رئیل اسٹیٹ کی قیمتیں زیادہ قابل رسائی ہوں گی۔

- کیا یہ سچ ہے؟ جب ٹیکس بل کا نیا مواد جاری کیا گیا تو بہت سے ماہرین نے فوراً کہا کہ ٹیکس میں اضافے سے رئیل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافہ ہوگا۔ کیونکہ روایت کے مطابق، بیچنے والے اکثر قیمت فروخت میں ہونے والے تمام اخراجات کو شامل کرتے ہیں۔ ٹیکس بھی لاگت ہیں، اس لیے اگر قیمت زیادہ ہو تو خریدار کو ادا کرنا پڑے گا۔ انہوں نے تصدیق کی کہ اس سے ان کے ملک میں رئیل اسٹیٹ مارکیٹ خطے کے دیگر ممالک کے مقابلے میں کم پرکشش ہے۔

- ایک سے زیادہ رائے ہمیشہ محتاط رہنے کے لئے ضروری ہے. لیکن ماہرین کی رائے تب ہی قابل اعتماد ہوتی ہے جب وہ معروضی ہوں۔ حقیقت میں، یہ یقینی نہیں ہے کہ ماہر کا تعلق اس پارٹی سے نہیں ہے جو جائیداد کی مالک ہے۔

- مالی طور پر مضبوط رئیل اسٹیٹ تاجروں کا ردعمل دیکھنے کے قابل ہے۔ وہ پرسکون رہتے ہیں، کیونکہ تجربے کے مطابق، رئیل اسٹیٹ ٹیکس کی تحقیق میں ہمیشہ بہت زیادہ وقت لگتا ہے!

کراسڈ ورڈز

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/nghien-cuu-rat-lau-post805146.html