سوشل ہاؤسنگ لون کی سود کی شرح 5.4% فی سال تک کم ہونے پر لوگ پرجوش ہیں۔

(Baohatinh.vn) - حکومت نے سماجی ہاؤسنگ قرضوں پر شرح سود کو کم کر کے 5.4 فیصد سالانہ کر دیا ہے، جس سے مالی بوجھ کو کم کرنے اور ہا ٹین میں کم آمدنی والے لوگوں کو آباد ہونے کا خواب پورا کرنے میں مدد ملتی ہے۔

10 اکتوبر 2025 کو، حکومت نے حکمنامہ 261/2025/ND-CP جاری کیا جس میں حکومت کے فرمان نمبر 100/2024/ND-CP مورخہ 26 جولائی 2024 کے متعدد مضامین میں ترمیم اور ان کی تکمیل کی گئی جس میں ہاؤسنگ قانون اور سماجی ترقی کے لیے ہاؤسنگ قانون نمبر 100/2024 کے متعدد مضامین کی تفصیل دی گئی ہے۔ 192/2025/ND-CP مورخہ 1 جولائی 2025 حکومت کی طرف سے NOXH کی ترقی کے لیے متعدد مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کو چلانے کے لیے قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 201/2025/QH15 مورخہ 29 مئی 2025 کو نافذ کرنے کے لیے متعدد مضامین اور اقدامات کی تفصیل ہے۔

سوشل ہاؤسنگ پروگرام کی شرح سود کم ہونے پر قرض لینے والے پرجوش ہوتے ہیں۔

فرمان 261/2025/ND-CP 10 اکتوبر 2025 سے لاگو ہوتا ہے۔ اس کے مطابق، سوشل ہاؤسنگ کی خریداری یا لیز پر دینے کے لیے ترجیحی قرض کی شرح سود 5.4% سالانہ مقرر کی گئی ہے، اور واجب الادا شرح سود قرض کی شرح سود کا 130% ہے۔

ویتنام بینک فار سوشل پالیسیز (VBSP) میں 10 اکتوبر 2025 سے پہلے دستخط کیے گئے قرضوں کے لیے، لوگوں کے پاس اپنے معاہدوں کو پرنسپل بیلنس اور واجب الادا بیلنس دونوں پر نئی شرح سود لاگو کرنے کے لیے ایڈجسٹ کیا جائے گا۔

اس سے قبل، سوشل ہاؤسنگ پروگرام کے تحت قرضوں کے لیے سود کی شرح غریبوں کے لیے قرضوں کے لیے 6.6 فیصد سالانہ کے برابر تھی۔ لہٰذا، قرضوں کی شرح سود میں کمی کی اطلاع نے بہت سے لوگوں، خاص طور پر کم آمدنی والے افسران، سرکاری ملازمین وغیرہ کے معاہدے اور حوصلہ افزائی کو حاصل کیا ہے۔

اس سال، مسٹر فان ژوان نام کے خاندان (1980 میں پیدا ہوئے، کیم سوئین کمیون میں رہائش پذیر) نے سوشل ہاؤسنگ پروگرام کے تحت ایک نیا گھر بنانے کے لیے Cam Xuyen سوشل پالیسی بینک ٹرانزیکشن آفس سے 900 ملین VND ادھار لیے۔ 1.2%/سال کی شرح سود میں کمی سے اس کے خاندان کو 15 سالہ قرض کی مدت کے دوران کافی رقم بچانے میں مدد ملے گی۔

مسٹر فان شوان نام نے شیئر کیا: "میری بیوی، بچے اور میں کئی سالوں سے ایک خستہ حال مکان میں رہ رہے ہیں، زندگی بہت تکلیف دہ ہے۔ بینک برائے سماجی پالیسیوں کے سوشل ہاؤسنگ لون پروگرام کی بدولت، ایک وسیع گھر بنانے کا ہمارا خواب حقیقت بن گیا ہے۔ میں اور میری اہلیہ دونوں سرکاری ملازم ہیں، ہماری آمدنی زیادہ نہیں ہے، اس لیے اب انتہائی سود کی شرح کے ساتھ قرض کا پروگرام انتہائی مناسب ہے۔ شرح سود میں کمی آئی ہے، مالی دباؤ کم ہوا ہے، جس سے ہم بہت خوش ہیں۔"

30 ستمبر 2025 تک، ویتنام بینک برائے سماجی پالیسیوں کے سوشل ہاؤسنگ پروگرام کا بقایا قرضہ ہ تینہ صوبہ برانچ 743.5 بلین VND تک پہنچ گیا۔

حال ہی میں، سوشل پالیسی بینک، ہا ٹِنہ برانچ، نے سوشل ہاؤسنگ کریڈٹ پروگرام کو لاگو کرنے میں اپنا ہم آہنگی مضبوط کیا ہے۔ بہت سی ترجیحی پالیسیوں کے ساتھ جیسے: طویل قرض کی مدت (زیادہ سے زیادہ 25 سال)، مستحکم شرح سود کا فریم ورک، کوئی پیشگی ادائیگی فیس نہیں...، پروگرام نے بہت سے لوگوں کی توجہ مبذول کرائی ہے۔ خاص طور پر، گھرانوں کے پاس صرف 150 ملین VND کا اپنا سرمایہ ہونا ضروری ہے، باقی کو ترجیحی قرضوں سے سپورٹ کیا جا سکتا ہے۔ اس کی بدولت ہا ٹین میں ہزاروں نئے مکانات تعمیر، اپ گریڈ اور مرمت کیے گئے ہیں، جو لوگوں کے معیار زندگی کو بہتر بنانے اور دیہی تعمیرات کے لیے صوبے کے قومی ہدف کے پروگرام میں رہائش کے معیار کو پورا کرنے میں معاون ہیں۔

آنے والے عرصے میں، Ha Tinh 3 اپریل 2023 کے وزیر اعظم کے فیصلے 338/QD-TTg کو لاگو کرنے کے لیے ہم آہنگی اور مؤثر طریقے سے حل جاری رکھے گا "2023 کی مدت میں کم آمدنی والے لوگوں اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے کم از کم 1 ملین سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری"۔ منصوبے کے مطابق، 2030 تک، Ha Tinh تقریباً 3,700 سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس اور ورکرز ہاؤسنگ مکمل کرنے کی کوشش کر رہا ہے۔

ہا ٹین تھن سین وارڈ، فیز II میں سوشل ہاؤسنگ پائلٹ پراجیکٹ کو نافذ کر رہا ہے، جس سے بہت سے لوگوں کی توجہ مبذول ہو رہی ہے۔

فی الحال، تھاچ لِنہ وارڈ، فیز II (اب تھانہ سین وارڈ) میں پائلٹ سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ 550 بلین VND تک کی کل تخمینی سرمایہ کاری کے ساتھ لاگو کیا جا رہا ہے۔ توقع ہے کہ یہ منصوبہ صوبے کے 3,700 اپارٹمنٹس کے ہدف کو پورا کرنے میں اہم کردار ادا کرے گا۔

محترمہ Nguyen Thi Thuong (Thanh Sen وارڈ میں رہائش پذیر) نے کہا: "میرے خاندان کے دو چھوٹے بچے ہیں، اور ہم کئی سالوں سے ایک تنگ جگہ پر کرائے پر ہیں۔ میرے شوہر گھر سے بہت دور کام کرتے ہیں، اور ہمارے مالی معاملات محدود ہیں، اس لیے زمین خریدنا اور گھر بنانا مشکل ہے۔ فی الحال، بینک کے سوشل کریڈٹ پروگرام برائے سماجی پالیسیوں نے سود کی شرح II کے مرحلے میں امید کی ہے کہ ہم سماجی شرح سود کو کم کر دیں گے۔ تھانہ سین وارڈ کو جلد مکمل کیا جائے گا تاکہ ہمیں ایک اپارٹمنٹ رکھنے کا موقع ملے، جس سے ہماری زندگیوں کو مستحکم کرنے میں مدد ملے۔"

محترمہ لی ہوونگ ٹرا - منصوبہ بندی کی سربراہ - کریڈٹ آپریشنز ڈیپارٹمنٹ (بینک برائے سماجی پالیسیاں، ہا ٹین صوبہ برانچ) نے کہا: "2025 میں سوشل ہاؤسنگ پروگرام کے لیے اب تک برانچ کے لیے مختص کردہ کل سرمایہ 200 بلین VND ہے۔ 30 ستمبر 2025 تک، پروگرام کے واجب الادا قرضوں میں 47 ارب VND سے زیادہ اضافہ ہوا ہے۔ 2024 کے مقابلے میں 78.5 بلین VND) کے ساتھ 1,901 صارفین اب بھی قرض میں ہیں، خاص طور پر، بہت زیادہ قرضوں کے ساتھ کچھ علاقوں میں شامل ہیں: صوبائی ہیڈکوارٹر، تھاچ ہا، کیم زوئن، کین لوک... مرکزی حکومت کی ہدایت پر عمل درآمد کرتے ہوئے، ہم تمام سطحوں پر مقامی حکام کے ساتھ ہم آہنگی جاری رکھیں گے، سیاسی اور سماجی تنظیموں کی نئی پالیسیوں کو فروغ دیں گے۔ صحیح طریقہ کار کے مطابق شفاف طریقے سے، صحیح مضامین تک سرمائے کے ذرائع تک رسائی کے لیے لوگوں کا ساتھ دیں اور ان کی مدد کریں اور قرض دینے کے بعد سرمائے کے ذرائع کو سختی سے کنٹرول کریں۔"

بینک برائے سماجی پالیسیاں، ہا ٹِنہ صوبہ برانچ، نئے پالیسی نکات کی تشہیر اور سماجی ہاؤسنگ کیپٹل تک رسائی میں لوگوں کے ساتھ تعاون جاری رکھے ہوئے ہے۔

سوشل ہاؤسنگ قرضوں پر شرح سود میں کمی نہ صرف کم آمدنی والے لوگوں کے لیے رہائش کے خواب کو شرمندہ تعبیر کرنے میں معاون ہے بلکہ حکومت کے منصوبے "کم آمدنی والے افراد اور صنعتی پارک کے کارکنوں کے لیے 2021-2030 کی مدت میں کم از کم 10 لاکھ سوشل ہاؤسنگ اپارٹمنٹس کی تعمیر میں سرمایہ کاری" کے مطابق پائیدار ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ حکمت عملی میں ایک اہم قدم ہے۔

ماخذ: https://baohatinh.vn/nguoi-dan-phan-khoi-khi-lai-suat-vay-nha-o-xa-hoi-giam-con-54nam-post297415.html