نئے تناظر میں شہری ترقی

ڈونگ نائی بتدریج اپنی شہری ترقی کی جگہ کو دو سطحی مقامی حکومت کے ماڈل اور نئے شہری درجہ بندی کے معیار کے نفاذ کے ساتھ ہم آہنگ کرنے کے لیے تبدیل کر رہا ہے۔

ڈونگ نائی صوبے کے مرکزی شہری علاقے ٹران بیئن وارڈ کا ایک منظر۔ تصویر: فام تنگ

شہری ترقی میں، ڈونگ نائی کا مقصد زیر زمین جگہ، بلند جگہ، ڈیجیٹل وسائل، اور ڈیجیٹل جگہ کا مؤثر طریقے سے استحصال اور استعمال کرنا ہے۔ ایک ہی وقت میں، یہ ٹرانسپورٹ اورینٹڈ ڈیولپمنٹ (TOD) ماڈل کے مطابق کچھ علاقوں کو ترقی دینے پر توجہ مرکوز کرتا ہے۔

ثقافتی شناخت سے مالا مال ایک جدید شہری نظام تیار کرنا۔

صوبائی انضمام سے پہلے، سابق ڈونگ نائی صوبے کے 11 شہری علاقے تھے، اور سابقہ ​​بن فوک صوبے میں بھی 11 شہری علاقے تھے۔

قرارداد نمبر 05/NQ-HĐND کے مطابق 2021-2030 کی مدت کے لیے ڈونگ نائی کی صوبائی منصوبہ بندی کی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری کے ساتھ، 2050 کے وژن کے ساتھ، جسے صوبائی عوامی کونسل نے منظور کیا تھا، ڈونگ نائی صوبے کا مقصد بنیادی طور پر ایک شہر کے معیارات پر پورا اترنا ہے۔ منصوبے کے مطابق، صوبے کا مقصد اس وقت تک 22 شہری علاقوں کا ہونا ہے، بشمول: 3 قسم II کے شہری علاقے (بئین ہوا، لونگ کھنہ، اور ڈونگ زوئی)؛ اور 19 قسم III شہری علاقے۔ اس عمل کے دوران صوبے کے بڑے شہری علاقے تنظیم نو کے بعد وارڈز کی تمام انتظامی حدود کا احاطہ کرنے کے لیے اپنا دائرہ کار وسیع کریں گے۔ کچھ شہری علاقے، جو کہ تنظیم نو کے بعد پہلے کمیون کے اندر قصبے تھے، اپنے دائرہ کار کو وسیع کر کے پورے کمیون یا سابقہ ​​قصبوں کا احاطہ کریں گے۔

صوبائی پارٹی کی اسٹینڈنگ کمیٹی کی رکن اور محکمہ خزانہ کی ڈائریکٹر محترمہ ترونگ تھی ہونگ بن کے مطابق، صوبے کے لیے شہری نظام کی منصوبہ بندی کی اسکیم میں، ڈونگ نائی صوبے نے اس بات کا تعین کیا ہے کہ شہری نظام کی ترقی کے لیے علاقائی روابط کو مدنظر رکھنے کی ضرورت ہے، پائیدار، سمارٹ، سبز شہروں کی طرف جو ماحولیاتی تبدیلیوں کے ساتھ موافقت پذیر ہوں، اعلیٰ معیار کی ترقی، جدید طرز زندگی اور ماحولیاتی تبدیلیوں کے مطابق۔ صوبے کی طویل مدتی ترقی کی ضروریات

اس کے ساتھ ساتھ، نئے ترقیاتی رجحانات کے مطابق، صوبے میں شہری ترقی کو TOD (ٹرانزٹ اورینٹڈ ڈویلپمنٹ) ماڈل، کمپیکٹ اور مخلوط استعمال کی ترقی، اور پبلک ٹرانسپورٹ اسٹیشنوں کے ارد گرد مخصوص جگہوں کے قیام سے بھی منسلک کیا جائے گا۔ زیادہ آبادی کی کثافت والے شہری علاقوں کے لیے، زمینی وسائل کو بہتر بنانے کے لیے بنیادی ڈھانچے یا تعمیراتی منصوبوں کے لیے زیر زمین جگہیں تیار کرنے پر غور کیا جانا چاہیے۔

خاص طور پر آنے والے وقت میں صوبے میں شہری نظام کی ترقی کی سمت میں، لانگ تھانہ انٹرنیشنل ایئر پورٹ کا شہری علاقہ نہ صرف صوبے کے دو نئے ترقی پذیر علاقوں میں سے ایک کے طور پر کردار ادا کرے گا بلکہ ایک اہم شہری علاقے کے طور پر بھی صوبے میں شہری نظام کی شناخت کی تشکیل میں اپنا کردار ادا کرے گا۔

ڈونگ نائی صوبے کے بنہ فوک وارڈ کا ایک دلکش گوشہ۔ تصویر: تعاون کنندہ۔

پہاڑوں، دریاؤں اور جھیلوں کی صلاحیت کو بروئے کار لانا۔

ڈاکٹر Ngo Viet Nam Son، NgoViet آرکیٹیکٹس اینڈ پلانرز کے چیئرمین (ہو چی منہ شہر میں مقیم) کے مطابق، ڈونگ نائی اس وقت دریاؤں اور جھیلوں کا متنوع نظام رکھتا ہے، خاص طور پر دریائے ڈونگ نائی اور ٹرائی این جھیل، جس سے صوبے کو شہری ترقی، خاص طور پر ماحولیاتی اور ریزورٹ شہروں کے لیے بہت سے فوائد مل رہے ہیں۔

صوبائی پارٹی کمیٹی کے رکن اور صوبائی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہو وان ہا نے اندازہ لگایا: صوبے میں دریائے ڈونگ نائی اور جھیلوں کا نظام آنے والے وقت میں صوبے کی ترقی کو فروغ دینے کے قابل قدر وسائل ہیں جن میں شہری ترقی بھی شامل ہے۔

ان فوائد سے فائدہ اٹھانے کے لیے، آنے والے عرصے کے لیے اپنے شہری ترقی کے منصوبے میں، ڈونگ نائی صوبے نے دریاؤں، پہاڑوں اور جھیلوں کے ساتھ ساتھ اعلیٰ درجے کے شہری، سیاحت اور ریزورٹ کے منصوبوں کو لاگو کرنے کی سمت کا خاکہ بھی پیش کیا ہے۔ خاص طور پر، ڈونگ نائی لانگ تھانہ ہوائی اڈے سے ملحق شہری-سیاحت-سروس کے علاقوں کی ترقی پر توجہ مرکوز کرے گا؛ چوا چن ماؤنٹین اور نوئی لی جھیل شہری سیاحت کا علاقہ؛ Suoi Giai جھیل شہری-سیاحتی علاقہ؛ با را ماؤنٹین - تھاک مو آبشار شہری سیاحتی علاقہ؛ اور دریائے ڈونگ نائی کے ساتھ ساتھ شہری علاقوں کا ایک سلسلہ (بیئن ہوا، لانگ تھانہ اور نہن ٹریچ کے شہری علاقوں میں مرکوز)۔

صوبائی پارٹی کمیٹی کے ڈپٹی سیکرٹری اور صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین Nguyen Van Ut کے مطابق: ڈونگ نائی کی صوبائی منصوبہ بندی کو ایڈجسٹ کرنے کے عمل کے دوران، صوبائی پیپلز کمیٹی نے ڈونگ نائی دریا کے علاقے اور موجودہ ماحولیاتی جھیلوں کو تفریحی پارکوں، سیاحتی علاقوں اور شہری علاقوں کی ترقی کے لیے منصوبہ بندی کو اپ ڈیٹ کرنے کی ہدایت کی۔ چیئرمین Nguyen Van Ut نے کہا، "صوبائی منصوبہ بندی صرف عام رہنمائی فراہم کرتی ہے؛ عمل درآمد کا عمل مقامی حکام کے ذریعے کیا جائے گا۔ تاہم، تمام پہلوؤں کی منصوبہ بندی کے ذریعے پہلے ہی رہنمائی کی گئی ہے،" چیئرمین Nguyen Van Ut نے کہا۔

مقررہ اہداف کے مطابق، 2030 تک، ڈونگ نائی صوبے کا مقصد 55-57٪ کی شہری کاری کی شرح حاصل کرنا ہے۔

فام تنگ

ماخذ: https://baodongnai.com.vn/kinh-te/202603/phat-develop-urban-in-new-context-7a91ecc/