ویت ہنگ وارڈ: کلیدی منصوبوں کے لیے زمین کی منظوری پر توجہ۔

پراجیکٹس اور تعمیرات کے لیے زمین کی منظوری آج ایک اہم اور پیچیدہ مسئلہ ہے، کیونکہ ہر مربع میٹر زمین کے پیچھے نہ صرف جائیداد ہے بلکہ بہت سے گھرانوں کی روزی روٹی اور حقوق بھی ہیں۔ "لوگوں کے قریب رہنے" کے جذبے کے ساتھ فعال طور پر کام کرتے ہوئے، ویت ہنگ وارڈ زمین کی منظوری کے کام میں آنے والی مشکلات پر دھیرے دھیرے قابو پا رہا ہے، اور لوگوں میں اتفاق رائے پیدا کر رہا ہے۔

19 دسمبر 2025 کو، ونگروپ کارپوریشن نے 626 ہیکٹر سے زیادہ کے کل منصوبہ بند رقبے کے ساتھ Tuan Chau Public Park پروجیکٹ کی تعمیر شروع کی۔ یہ اس وقت ملک کا سب سے بڑا ماحولیاتی، ثقافتی اور کھیلوں کا پارک ہے۔ مکمل ہونے پر، یہ منصوبہ ایک "سبز پھیپھڑوں" کے طور پر کام کرے گا، جو ایک مسلسل سبز جگہ اور ریزورٹ محور بنائے گا۔ پراجیکٹ کے لیے زمین کی منظوری درکار 626 ہیکٹر میں سے، ویت ہنگ وارڈ کو 458 ہیکٹر سے زیادہ کا رقبہ صاف کرنا ہوگا (توان چاؤ وارڈ کے لیے زمین کی منظوری کی ضرورت سے تقریباً چار گنا)۔ یہ وارڈ میں زمین کی منظوری کا سب سے بڑا منصوبہ بھی ہے، جبکہ صوبے کو اس منصوبے کو جون 2026 تک مکمل کرنے کی ضرورت ہے۔

ویت ہنگ وارڈ کے رہنماؤں نے توان چاؤ پبلک پارک پروجیکٹ کے لیے زمین کی منظوری سے متاثرہ رہائشیوں کے ساتھ بات چیت کی۔

کام کا بوجھ بہت زیادہ ہے، وقت تنگ ہے، اور عمل درآمد کے دوران بہت سی مشکلات پیدا ہوئی ہیں، جیسے: مختلف ادوار کے متعدد زمینی ریکارڈ متضاد ہیں۔ زمین کے استعمال کی اصلیت کی تصدیق کرنا پیچیدہ ہے۔ بہت سے گھرانے کام کے لیے دور چلے گئے ہیں۔ اور بہت سے جنگلاتی اراضی کے مالکان کی شناخت کرنا مشکل ہے کیونکہ وہ مقامی باشندے نہیں ہیں۔ فیصلہ کن اور عملی نفاذ کے بغیر، منصوبے کی پیش رفت آسانی سے متاثر ہو سکتی ہے۔

اس کو تسلیم کرتے ہوئے، ویت ہنگ وارڈ نے لینڈ کلیئرنس کے لیے ایک اسٹیئرنگ کمیٹی قائم کی، جس کی صدارت وارڈ پارٹی کے سیکریٹری نے کی۔ اسٹیئرنگ کمیٹی پیشرفت کا جائزہ لینے، ہر کام کا جائزہ لینے، اور ابھرتی ہوئی مشکلات کے بارے میں رپورٹس کو براہ راست سننے کے لیے ہفتہ وار اجلاس منعقد کرتی ہے تاکہ انہیں فوری طور پر حل کیا جا سکے۔

صرف عام رہنمائی فراہم کرنے کے علاوہ، وارڈ نے ہر علاقے میں، ہر گھر کے لیے، اور فائلوں کے ہر گروپ کے لیے، معلومات کو روزانہ اپ ڈیٹ کرنے کے لیے چارٹ اور خاکے بھی تیار کیے ہیں۔ یہ خصوصی یونٹس کو واضح طور پر رکاوٹوں کی نشاندہی کرنے، مسائل کو گروپس میں درجہ بندی کرنے اور روزانہ اور ہفتہ وار بنیادوں پر پروسیسنگ کے نظام الاوقات کا تعین کرنے میں مدد کرتا ہے۔ کچھ ہفتوں میں، وارڈ کی تشخیصی کونسل نے معاوضے کے منصوبوں کو فوری طور پر منظور کرنے اور بیک لاگ سے بچنے کے لیے چار بار ملاقات کی۔

ویت ہنگ وارڈ کے رہنماؤں نے صنعتی کلسٹر کے لیے انفراسٹرکچر کی تعمیر اور چلانے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کے لیے زمین کی منظوری کے کام کی پیش رفت کا معائنہ کیا۔

خاص طور پر ’’عوام کے قریب ہونے‘‘ کا جذبہ ہر جگہ برقرار تھا۔ ایسے معاملات میں جہاں مکینوں کو اب بھی خدشات لاحق تھے، وارڈ لیڈرز نے گھرانوں کے نمائندوں کو براہ راست میٹنگز میں مدعو کیا تاکہ زمین کی ملکیت کی تصدیق کی جا سکے اور معاوضے کے مسودے، مدد اور دوبارہ آبادکاری کے منصوبے پر رائے اکٹھی کی جا سکے۔ ان ملاقاتوں کے ذریعے لوگوں کی بہت سی درخواستوں اور تجاویز کو سنا گیا اور انہیں فوری طور پر حل کیا گیا، جس سے عملدرآمد کے عمل کے دوران اتفاق رائے پیدا کرنے میں مدد ملی۔ وارڈ نے ونگ گروپ گروپ سے ان گھرانوں کے لیے اضافی 20 ملین VND/ہیکٹر فراہم کرنے کی بھی درخواست کی جنہوں نے رضاکارانہ طور پر اپنی زمین جلد حوالے کی، تاکہ رہائشیوں کو اس منصوبے میں تعاون کرنے کی ترغیب دی جا سکے۔

مسٹر ہوانگ وان کوئٹ (گروپ 2، ویت ہنگ 8 ایریا) نے کہا: "میرا خاندان 2 ہیکٹر جنگلاتی زمین کا مالک ہے جو کہ توان چاؤ پبلک پارک پروجیکٹ کے لیے زمین کے حصول اور آباد کاری سے مشروط ہے۔ میرے خاندان کے لیے تشویش کے مسائل، جیسے معاوضے کی پالیسیاں اور روزی روٹی سپورٹ، کو براہ راست اور واضح طور پر بیان کیا گیا، حکومتی رہنماوں کی جانب سے پراجیکٹ کے دوران میرے خاندان کو محفوظ طریقے سے مدد فراہم کی گئی۔ عام بھلائی کے لیے، گھوڑے کے نئے قمری سال 2026 سے پہلے، میں نے اور بہت سے دوسرے گھرانوں نے زمین جلد حوالے کر دی۔"

عوام کے اتفاق رائے سے منصوبے پر عمل درآمد میں نمایاں پیش رفت ہوئی ہے۔ 24 مئی تک، ویت ہنگ وارڈ نے پراجیکٹ کے دائرہ کار میں 100% گھرانوں، تنظیموں اور زمینی علاقوں کی انوینٹری مکمل کر لی ہے۔ 305 ہیکٹر کے رقبے پر محیط 96 معاوضے، معاونت، اور حصول اراضی کے منصوبوں کی منظوری دی گئی۔ وارڈ نے کامیابی سے 112 گھرانوں اور 3 یونٹوں کو 374 ہیکٹر اراضی مقررہ وقت سے پہلے حوالے کرنے پر آمادہ کیا۔

وارڈ پیپلز کمیٹی کے قائدین نے پیشہ ور عملے کے ہمراہ توان چاؤ پبلک پارک منصوبے کے لیے زمین کی منظوری کے نقشے کا جائزہ لیا اور معائنہ کیا۔

نہ صرف توان چاؤ پبلک پارک پروجیکٹ کے ساتھ، بلکہ علاقے میں بہت سے دوسرے اہم منصوبوں کو بھی ویت ہنگ وارڈ کی طرف سے ترجیح دی جا رہی ہے تاکہ زمین کی منظوری کی پیش رفت کو تیز کیا جا سکے۔ معاون صنعتوں کی خدمت کرنے والے 68 ہیکٹر کے صنعتی کلسٹر انفراسٹرکچر سرمایہ کاری اور کاروباری منصوبے کے لیے، وارڈ نے کامیابی سے 20 میں سے 8 گھرانوں اور 1 یونٹ کو زمین جلد حوالے کرنے پر آمادہ کیا ہے۔

محترمہ ڈنہ تھی فوونگ (گروپ 10، ہا کھو 1 علاقہ) نے کہا: "میرا خاندان تقریباً 2,000 مربع میٹر چاول دھان کی زمین کا مالک ہے جو اس منصوبے کے لیے قبضے سے مشروط ہے۔ اگرچہ زمین کی منظوری سے ہماری روزی روٹی پر ایک خاص اثر پڑے گا، میں سمجھتی ہوں کہ صنعتی کلسٹر کی تشکیل سے مقامی ترقی کے مواقع پیدا ہوں گے، معاشی ڈھانچے کو فروغ ملے گا اور روزگار کے مواقع پیدا ہوں گے۔ جیسے ہی معاوضے کے منصوبے کا اعلان کیا گیا، میرے خاندان نے سرگرمی سے دستاویزات حوالے کر دیے تاکہ مقامی حکام طریقہ کار کو مکمل کر سکیں۔"

اس کے علاوہ، ویت ہنگ انڈسٹریل پارک 110kV سب اسٹیشن کو بجلی فراہم کرنے والے 110kV پاور لائن پروجیکٹ کے لیے زمین کی منظوری اور سوشل ہاؤسنگ پروجیکٹ بھی بڑے پیمانے پر کام اور محدود انسانی وسائل کے باوجود بہت سے مثبت نتائج حاصل کر رہے ہیں۔

مسٹر نگوین نگوک سن، پارٹی کمیٹی کے سکریٹری، ویت ہنگ وارڈ کی پیپلز کونسل کے چیئرمین، اور وارڈ کی لینڈ کلیئرنس اسٹیئرنگ کمیٹی کے سربراہ، نے کہا: عملی نفاذ کا عمل یہ ظاہر کرتا ہے کہ "رکاوٹ" کو حل کرنے کی کلید نہ صرف میکانزم اور پالیسیوں میں ہے، بلکہ لوگوں کے حقوق کو یقینی بنانے اور انسانی حقوق کو یقینی بنانے میں بھی ہے۔ جب حکومت حقیقی معنوں میں عوام کے قریب ہوتی ہے، پارٹی کی شاخ ایک اہم کردار ادا کرتی ہے، اور عوام کو مکمل معلومات فراہم کی جاتی ہیں، ان کی بات سنی جاتی ہے اور ان کا احترام کیا جاتا ہے، تب اتفاق رائے کو ٹھوس کارروائی میں تبدیل کیا جاتا ہے۔

ویت ہنگ کے تجربے سے پتہ چلتا ہے کہ کمیونٹی کے قریب رہ کر اور مثالی گھرانوں کو فوری طور پر انعام دینے اور ان کی حوصلہ افزائی کرنے سے جو قیادت کرتے ہیں، اگرچہ زمین کی منظوری مشکل ہے، یہ بہت آسان اور زیادہ آسان ہو جاتا ہے جب لوگوں کی طرف سے اتفاق رائے اور اتفاق ہو۔

ہونگ اینگا

ماخذ: https://baoquangninh.vn/phuong-viet-hung-tap-trung-gpmb-cac-du-an-trong-diem-3409198.html