Thanh Hoa اور Binh Dinh صوبوں میں زمین کی ذیلی تقسیم اور پارسل کی تقسیم کے تازہ ترین ضوابط۔

Thanh Hoa صوبے کی عوامی کمیٹی نے ابھی فیصلہ نمبر 56/2024 جاری کیا ہے جس میں صوبے میں ہر قسم کی زمین کے لیے زمین کی ذیلی تقسیم اور انضمام کے لیے حالات اور کم از کم رقبہ کو ریگولیٹ کیا گیا ہے۔ یہ فیصلہ یکم اکتوبر سے نافذ العمل ہوگا۔

فیصلے کے مطابق شہری رہائشی اراضی کے لیے ذیلی تقسیم شدہ پلاٹ کے رقبے کو یقینی بنانا ہوگا کہ بقیہ پلاٹ اور ذیلی تقسیم کے بعد بننے والے پلاٹوں کا رقبہ 40m2 اور کم از کم سائیڈ کی لمبائی 3m ہو۔ تاہم، Nghi Son ٹاؤن کے Hai Thanh وارڈ میں، سب ڈویژن کے بعد کم از کم رقبہ 30m2 ہے جس کی سائیڈ کی لمبائی 3m ہے۔

دیہی اراضی کے لیے، ذیلی تقسیم شدہ پلاٹ کے رقبے کو یقینی بنانا چاہیے کہ بقیہ پلاٹ اور ذیلی تقسیم کے بعد بننے والے پلاٹ کا رقبہ 50m2 اور کم از کم سائیڈ کی لمبائی 4m ہو۔ تاہم، Nghi Son Commune (Nghi Son town)، Ngu Loc Commune (Hau Loc District)، اور Quang Nham Commune (Quang Xuong District) میں، ذیلی تقسیم کے بعد کم از کم رقبہ 30m2 ہے جس کی طرف کی لمبائی 3m ہے…

زرعی اراضی کے لیے، ہر ذیلی تقسیم شدہ پلاٹ کے رقبے کو یقینی بنانا چاہیے کہ بقیہ پلاٹ اور ذیلی تقسیم کے بعد بننے والے پلاٹوں کا کم از کم رقبہ ہو۔ خاص طور پر، سالانہ فصلی زمین، بارہماسی فصلی زمین، آبی زراعت کی زمین، اور نمک کی پیداوار والی زمین کے لیے، کم از کم رقبہ 500m2 ہے۔ حفاظتی جنگلاتی زمین اور پیداواری جنگلاتی زمین کے لیے، کم از کم رقبہ 3,000m2 ہے۔

شہر تھانہ ہو کا ایک منظر (مثالی تصویر: تھانہ تنگ)۔

اس سے قبل، صوبہ بن ڈنہ کی عوامی کمیٹی نے بھی فیصلہ نمبر 31/2024 جاری کیا تھا جس میں صوبے میں ہر قسم کی زمین کے لیے زمین کی ذیلی تقسیم اور انضمام کے لیے شرائط اور کم از کم رقبہ طے کیا گیا تھا۔ یہ فیصلہ 15 اگست سے نافذ العمل ہوا۔

نئے ضوابط کے مطابق شہری علاقوں میں رہائشی اراضی کے پلاٹوں کا، سب ڈویژن کے بعد، کم از کم رقبہ 40m2 ہونا چاہیے، جس کی کم از کم چوڑائی (سامنے) اور لمبائی (گہرائی) 3m ہونی چاہیے۔ ذیلی تقسیم کے بعد دیہی علاقوں میں رہائشی زمینی پلاٹوں کا کم از کم رقبہ 50m2 ہونا چاہیے، جس کی کم از کم چوڑائی (سامنے) اور لمبائی (گہرائی) 4m ہونی چاہیے۔

غیر زرعی اراضی کے لیے، رہائشی زمین کے علاوہ غیر زرعی زمین کی ذیلی تقسیم کے لیے پلاٹ کا کم از کم سائز 100m2 ہے، جس کی چوڑائی (فرنٹیج) اور لمبائی 05m یا اس سے زیادہ ہے۔

اس کے علاوہ، صوبائی عوامی کمیٹی بھی زرعی زمین کے لیے زمین کی ذیلی تقسیم کے بعد کم از کم رقبہ اور طول و عرض کا تعین کرتی ہے: سالانہ فصلوں اور نمک کی پیداوار کے لیے زمین 500m2 ہے، جس کی چوڑائی اور لمبائی 5m یا اس سے زیادہ ہے۔ بارہماسی فصلوں اور آبی زراعت کے لیے زمین 1,000m2 ہے، جس کی چوڑائی اور لمبائی 10m یا اس سے زیادہ ہے۔

پیداواری جنگلاتی زمین کے لیے، کم از کم رقبہ 5,000m2 ہے، جس کی چوڑائی اور لمبائی 50m یا اس سے زیادہ ہے۔ دیگر زرعی اراضی کے لیے، سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے ریاست کی طرف سے اصل میں مختص یا لیز پر نہیں دی گئی زمین کا استعمال کرنے والوں کے لیے کم از کم رقبہ 500m2 ہے، جس کی چوڑائی اور لمبائی 5m یا اس سے زیادہ ہے…

ماخذ: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/quy-dinh-moi-nhat-ve-phan-lo-tach-thua-dat-tai-thanh-hoa-va-binh-dinh-20240923072349166.htm