منصوبہ بندی کا جائزہ لیں اور ایڈجسٹ کریں: ہو چی منہ شہر کی ترقی کے لیے رفتار پیدا کرنا

ہو چی منہ سٹی کے پاس اس وقت 613 منظور شدہ زوننگ پلانز کے ساتھ 3 عمومی منصوبے ہیں۔ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے متعلقہ یونٹوں کو ہدایت کی ہے کہ وہ شہر کے عمومی سماجی و اقتصادی ترقی کے رجحان کے مطابق منصوبوں کا جائزہ لیں اور ان کو ایڈجسٹ کریں۔

منصوبہ درست راستے پر گامزن ہے۔

ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات کی رپورٹ کے مطابق یکم جولائی سے ہو چی منہ سٹی کی حدود میں انتظامی اکائیوں کے انتظامات کے بعد وسیع کر دی گئی ہے اور ضابطوں کے مطابق منصوبہ بندی کے لیے سہولیات کو متحد منصوبہ بندی کی ضرورت ہے۔ ہو چی منہ سٹی میں اس وقت 3 عام منصوبے ہیں اور ان پر عمل کیا جا رہا ہے۔

خاص طور پر، بنہ ڈونگ اور با ریا - وونگ تاؤ صوبوں میں دو عمومی منصوبہ بندی کے منصوبے ہو چی منہ شہر کی عمومی منصوبہ بندی کو 2040 تک ایڈجسٹ کرنے کے لیے پہلے منظور کیے گئے تھے، جس کا وژن 2060 تک ہے (وزیراعظم کا فیصلہ 1125)۔ لہذا، فیصلہ 1125 کے مطابق نافذ کرنے کے لیے زوننگ کے منصوبوں کو قائم کرنے (ایڈجسٹ کرنے) کی تنظیم ایک اہم کام ہے۔

تھو تھیم کے علاقے، این کھنہ وارڈ کو ہو چی منہ شہر کا بین الاقوامی مالیاتی مرکز بننے کا منصوبہ ہے۔ تصویر: ہوانگ ہنگ

ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن نے کہا کہ محکمہ وارڈز اور کمیونز کی عوامی کمیٹیوں کے ساتھ ہم آہنگی کر رہا ہے تاکہ عمومی منصوبہ کی تعمیل جیسے معیارات پر مبنی بنیادی زوننگ کے منصوبوں کا جائزہ لیا جا سکے اور تجویز کیا جا سکے۔ 168 وارڈز اور کمیون کی حدود کے ساتھ مطابقت؛ اور تنظیم کے لیے واقفیت، شہر کی شہری اور دیہی منصوبہ بندی کی تشخیص اور منظوری۔ "ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات نے پایا کہ ماضی قریب میں قائم کیے گئے عمومی منصوبے بنیادی طور پر مقامی لوگوں کی سماجی و اقتصادی ترقی کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں، خاص طور پر مقامی لوگوں کے رہنے، کام کرنے اور سرمایہ کاری کی ضروریات کو پورا کرتے ہیں۔

ہو چی منہ شہر کی عمومی منصوبہ بندی کے بارے میں (فیصلہ 1125)، تیاری کے عمل کے دوران پڑوسی صوبوں اور شہروں کے ساتھ علاقائی رابطے کے عنصر کو مدنظر رکھا گیا۔ لہذا، ہو چی منہ شہر کی عمومی منصوبہ بندی منظور شدہ شہری منصوبہ بندی کی بنیادی بنیاد رکھے گی۔ ہو چی منہ شہر کی سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے ایک محرک قوت پیدا کرتے ہوئے ہر علاقے کی جگہ اور طاقت کی بنیاد پر نئے پیش رفت کے مواد کی تجویز پیش کرتے ہیں، ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات کی رپورٹ میں کہا گیا ہے۔

ہو چی منہ شہر کی مجموعی حدود کے اندر منصوبہ بندی کے مواد کے کنکشن اور ایڈجسٹمنٹ کے حوالے سے، جغرافیائی طور پر، ہو چی منہ سٹی، بن ڈونگ اور با ریا - ونگ تاؤ کو پہلے دریاؤں کی حدود سے الگ کیا گیا تھا جیسے: دریائے سائگون، دریائے ڈونگ نائی اور تھی وائی دریا؛ رابطہ پلوں اور بین الصوبائی ٹریفک کے راستوں سے ہوتا ہے۔ لہذا، محکمہ روایتی ٹریفک کنکشن بڑھانے اور عوامی نقل و حمل کے نیٹ ورک اور بین علاقائی ٹرانزٹ ٹریفک کو ہم آہنگی سے مربوط کرنے کی تجویز پیش کرتا ہے۔

وسائل کو مناسب طریقے سے مختص کریں۔

ہو چی منہ سٹی کی موجودہ منصوبہ بندی کا اندازہ لگاتے ہوئے، ہو چی منہ سٹی اربن ڈویلپمنٹ پلاننگ ایسوسی ایشن کے ڈاکٹر نگوین ہوو نگوین نے کہا: "پہلے، ہو چی منہ سٹی، بن ڈونگ، اور با ریا - ونگ تاؤ کے تین علاقوں کی منصوبہ بندی کو جنوبی کلیدی اقتصادی زون کی مجموعی منصوبہ بندی میں شامل کیا گیا تھا۔ اگر کوئی ایڈجسٹمنٹ ہو تو صرف پچھلے علاقوں کے درمیان سرحدی علاقوں کا جائزہ لیا جانا چاہیے۔

تھو تھیم کے علاقے، این کھنہ وارڈ کو ہو چی منہ شہر کا بین الاقوامی مالیاتی مرکز بننے کا منصوبہ ہے۔ تصویر: ہونگ ہنگ

ڈاکٹر Nguyen Huu Nguyen کے مطابق، تین صوبے اور شہر ہو چی منہ سٹی، بنہ دونگ اور با ریا - ونگ تاؤ، چاہے ضم ہو جائیں یا نہ ہوں، انفراسٹرکچر کے حوالے سے اپنے علاقوں کی منصوبہ بندی میں کوئی تبدیلی نہیں آئی ہے۔ تاہم، منصوبہ بندی کو نافذ کرنے کے لیے سرمایہ کاری کرتے وقت، وسائل کو مناسب طریقے سے ایڈجسٹ کرنا ضروری ہے۔ اس کے مطابق، کن منصوبوں اور کاموں پر پہلے سرمایہ کاری کرنے کی ضرورت ہے اور کن منصوبوں پر بعد میں سرمایہ کاری کرنے کی ضرورت ہے، معیشت اور معاشرے کو ہم آہنگی سے ترقی دینے کے لیے حساب لگانا چاہیے۔

اسی نظریے کا اشتراک کرتے ہوئے، ویتنام ایسوسی ایشن آف آرکیٹیکٹس کے سابق نائب صدر ڈاکٹر کھوونگ وان موئی نے بھی کہا کہ نئی منصوبہ بندی کو "عالمی میگا سٹی" بنانے کے لیے تین سابقہ ​​علاقوں کی منصوبہ بندی سے وراثت، ایڈجسٹ اور انضمام کی ضرورت ہے نہ کہ صرف انتظامی حدود کا اضافہ۔

اس کے مطابق، ہو چی منہ سٹی کا مقصد ایک کثیر مرکز شہری علاقہ بننا ہے، جس میں سیٹلائٹ اور معاون شہری علاقوں جیسے کہ پرانے شہری مرکز میں واقع مالیاتی اور تکنیکی مرکز؛ Cu Chi, Thu Dau Mot, Ben Cat, Di An, Vung Tau میں ایک سیٹلائٹ شہری نظام؛ اور ذیلی علاقے جو صنعت کو سپورٹ کرتے ہیں - لاجسٹکس - ساحلی سیاحت۔

ہو چی منہ شہر کی پیپلز کمیٹی نے ابھی ابھی محکمہ خزانہ، انسٹی ٹیوٹ فار سٹی ڈیولپمنٹ اسٹڈیز اور دیگر اکائیوں کو ایک دستاویز بھیجی ہے، جس میں ہو چی منہ شہر کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کی رائے سے آگاہ کیا گیا ہے کہ وہ دوبارہ ترتیب کے بعد ہو چی منہ شہر کی منصوبہ بندی کا جائزہ لے کر اسے ایڈجسٹ کریں۔ ہو چی منہ سٹی کی عوامی کمیٹی کے چیئرمین نے انسٹی ٹیوٹ فار سٹی ڈیولپمنٹ اسٹڈیز کو متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی کی ذمہ داری سونپی ہے کہ وہ ان اشیاء اور مواد کی تعمیر کے بارے میں مشورہ دیں جنہیں دوبارہ ترتیب دینے کے بعد ہو چی منہ شہر کی منصوبہ بندی میں ترتیب دینے اور ایڈجسٹ کرنے کی ضرورت ہے۔

اس کے ساتھ ساتھ منصوبہ بندی کے قیام اور ایڈجسٹمنٹ کے لیے لاگت کا تخمینہ لگائیں اور منصوبہ بندی کے قیام اور ایڈجسٹمنٹ کی اشیاء اور مواد کی بنیاد پر۔ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے محکمہ خزانہ کو 2021-2030 کی مدت کے لیے ہو چی منہ سٹی پلاننگ پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈ کو 2050 تک کے وژن کے ساتھ مکمل کرنے کے بارے میں مشورہ دینے کی ذمہ داری سونپی ہے تاکہ شہر کی منصوبہ بندی کو قائم کرنے اور اسے ایڈجسٹ کرنے کے لیے ایجنسی کے کام کو شامل کیا جا سکے۔ ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کو جانچنے اور جمع کرانے کے لیے اسے محکمہ داخلہ کو بھیجیں۔

حکومت کی جانب سے منصوبہ بندی کے قانون (ترمیم شدہ) کے جاری نہ ہونے کے دوران انتظامی یونٹ کے انتظامات سے منسلک منصوبہ بندی کے کام کو جاری رکھنے کے حل کے بارے میں ایک قرارداد جاری کرنے کے بعد، ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے محکمہ خزانہ کو انسٹی ٹیوٹ فار سٹی ڈویلپمنٹ اسٹڈیز اور متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ ہم آہنگی کی ذمہ داری سونپی ہے کہ وہ شہر کی منصوبہ بندی کو من و عن ترتیب دینے یا مکمل کرنے کے بعد منصوبہ بندی کے عمل کو مکمل کرنے کے لیے مشورہ دیں۔

تھانہ ہین

ماخذ: https://www.sggp.org.vn/ra-soat-dieu-chinh-quy-hoach-tao-dong-luc-phat-trien-tphcm-post812051.html