زمین کا انتظام سخت کریں۔

ضلع بہت سے ایسے گھرانوں کے خلاف ضابطے نافذ کرنے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے جنہوں نے زرعی اراضی پر غیر قانونی ڈھانچے بنائے ہیں، عوامی زمین پر تجاوزات کر رکھی ہیں۔

زمین کے نظم و نسق اور استعمال میں خلاف ورزیوں، تنازعات اور شکایات کی حقیقت کا سامنا کرتے ہوئے، سیکورٹی، نظم و نسق اور سماجی و اقتصادی ترقی کو متاثر کرتے ہوئے، ٹائین ڈو ڈسٹرکٹ پارٹی کمیٹی کی قائمہ کمیٹی نے رہائشی مقاصد کے لیے مناسب اختیار کے بغیر زمین کی الاٹمنٹ، زمین پر قبضے، اور زمین کے استعمال میں غیر مجاز تبدیلیوں کے معاملات کو نمٹانے کے لیے ایک اسٹیئرنگ کمیٹی قائم کی ہے۔

ڈسٹرکٹ نے اسٹیئرنگ کمیٹی کی مدد کے لیے ایک ورکنگ گروپ قائم کیا ہے، جس نے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کو مستقل ایجنسی کے طور پر تفویض کیا ہے کہ وہ اسٹیئرنگ کمیٹی کو فوری طور پر ہر معاملے اور خلاف ورزی کے وقت کی تاکید، رہنمائی، جائزہ لینے اور درجہ بندی کرنے کے بارے میں مشورہ دے۔ اس کے ساتھ ساتھ، یہ عمل درآمد کے عمل میں مشکلات اور رکاوٹوں کو سنبھالنے اور حل کرنے پر توجہ مرکوز کرتا ہے اور ایسے معاملات کے لیے ڈوزیئر تیار کرتا ہے جو ضوابط کے مطابق غور، تشخیص اور سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے لیے مجاز اتھارٹی کے پاس جمع کرانے کے معیار پر پورا اترتے ہیں۔

مزید برآں، ایسے معاملات میں جہاں زمین مناسب اختیار کے بغیر مختص کی گئی تھی لیکن 15 اکتوبر 1993 سے پہلے مستقل طور پر استعمال کی گئی ہو، بغیر کسی تنازعہ کے، منصوبہ بندی کے مطابق، اور مالیاتی ذمہ داریوں کو پورا کیا گیا جیسا کہ تجویز کیا گیا ہے، موجودہ زمین استعمال کرنے والے کو زمین کے استعمال کے حقوق، مکانات کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ اور زمین پر دیگر اثاثوں کا سرٹیفکیٹ دیا جائے گا۔ یکم جولائی 2004 سے لے کر یکم جولائی 2014 تک مناسب اتھارٹی کے بغیر اراضی کی الاٹمنٹ کے کیسز کے لیے، نامناسب الاٹمنٹ میں ملوث اجتماعات اور افراد کی ذمہ داری کو قانون کے مطابق واضح اور ہینڈل کیا جائے گا، اور سرٹیفکیٹس کے اجراء پر غور کیا جائے گا اور ضوابط کے مطابق اہل مقدمات کے لیے فیصلہ کیا جائے گا۔

ٹائین ڈو ڈسٹرکٹ نے رہائشی مقاصد کے لیے زمین مختص کرنے کے معاملات کو سنبھالنے کے لیے ایک اسٹیئرنگ کمیٹی قائم کی ہے جو مناسب اختیار کے اندر نہیں ہیں، زمین پر تجاوزات، اور زمین کے استعمال کے مقصد میں غیر مجاز تبدیلیاں۔

غیر مجاز اراضی کی تقسیم، اراضی پر قبضے اور زمین کے غیر قانونی استعمال کے معاملات کو نمٹانے کے حوالے سے صوبائی پارٹی کی قائمہ کمیٹی کی ہدایات اور نتائج کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے کے لیے "صوبے میں زمین کے انتظام پر پارٹی کی قیادت کو مضبوط بنانے" کے لیے ضلعی پیپلز کمیٹی نے کمیونز اور ٹاؤنز کو ہدایت کی کہ وہ پروپیگنڈہ کو مضبوط کرنے کے لیے لوگوں کو متحرک کریں۔ تاہم، خلاف ورزیاں اب بھی پیچیدہ ہیں۔ زیادہ تر علاقوں میں کئی گھرانوں نے زرعی اراضی پر تجاوزات کرتے ہوئے غیر قانونی تعمیرات کر رکھی ہیں۔

حال ہی میں، عوامی اراضی پر تجاوزات، زرعی اراضی پر غیر قانونی تعمیرات، اور ٹین ڈو ضلع میں زمین کے استعمال میں غیر مجاز تبدیلیاں بنیادی طور پر فو لام کمیون، ہین وان کمیون، لم ٹاؤن، اور ویت ڈوان کمیون جیسے علاقوں میں مرکوز ہیں۔

2022 کے اعداد و شمار کے مطابق، Tien Du ضلع میں 57 گھرانے غیر قانونی تعمیرات اور زرعی اراضی کے غلط استعمال سے متعلق ضوابط کی خلاف ورزی کر رہے تھے۔ آج تک، ضلع نے تمام کمیونز میں 100% خلاف ورزیوں کو حل کیا ہے۔

Tien Du District زمین کی خلاف ورزیوں کے ہر معاملے کا جائزہ لینے اور خاص طور پر شمار کرنے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے تاکہ اس میں شامل اجتماعات اور افراد کی ذمہ داریوں کو واضح کیا جا سکے۔

ٹائین ڈو ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر نگوین کانگ کی نے کہا کہ ضلع زمین کی خلاف ورزیوں کے ہر معاملے کا جائزہ لینے اور خاص طور پر شمار کرنے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے تاکہ اس میں شامل اجتماعات اور افراد کی ذمہ داریوں کو واضح کیا جا سکے۔ یہ زمینی خلاف ورزیوں کو درست اور مؤثر طریقے سے نمٹنے اور مقامی استحکام کو یقینی بنانے کے لیے ایک اہم قانونی بنیاد ہے۔ اس کے علاوہ، ضلع آنے والے عرصے میں زمین کے انتظام کو بہتر اور مضبوط کرتا رہے گا، علاقے میں زمین کے انتظام اور استعمال کے قوانین کی نئی خلاف ورزیوں کا فوری طور پر ازالہ اور روک تھام کرے گا۔ اپنے دائرہ اختیار کے اندر زمین سے متعلق شکایات، مذمت، تنازعات اور مقدمات کو بروقت، معقول اور قانونی طریقے سے حل کرنے پر توجہ دینا، اجتماعی اور بڑھتی ہوئی شکایات کو محدود کرنا جو سماجی نظم و ضبط میں خلل ڈالتی ہیں، اور علاقے کی سماجی و اقتصادی ترقی کو فروغ دینے کے لیے استحکام میں حصہ ڈالنا۔

مسٹر کی نے مزید کہا کہ Tien Du ڈسٹرکٹ کا مقصد 2024 کے آخر تک زمین کا جائزہ، اعلان اور رجسٹریشن مکمل کرنا ہے۔ اور 2025 کے آخر تک اہل زمین کے پارسلز کے لیے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کا اجراء مکمل کرنا۔

ماخذ