تقریباً 30,000 بلین VND مالیت کا میگا پروجیکٹ

سائگون سن انویسٹمنٹ اینڈ ڈویلپمنٹ کمپنی لمیٹڈ نے ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی اور محکمہ خزانہ کو مرکزی اسکوائر اور تھو تھیم، آن خان وارڈ میں ہو چی منہ شہر کے انتظامی مرکز کی تعمیر کے لیے مجوزہ سرمایہ کاری کے منصوبے کی تشخیص اور منظوری کے لیے ایک تجویز پیش کی ہے۔

تجویز کے مطابق، اس منصوبے کے لیے ابتدائی کل سرمایہ کاری (بشمول سود) تقریباً VND 29,592 بلین ہے، جس میں سے ایکویٹی کیپٹل کل سرمایہ کاری کا کم از کم 20% ہونا چاہیے، بقیہ متحرک سرمایہ کے ساتھ۔ کمپنی اس منصوبے کو پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ (PPP) ماڈل کے تحت لاگو کرنے کی تجویز پیش کرتی ہے، خاص طور پر ریاستی بجٹ کے ساتھ مل کر زمین کے فنڈز کے ذریعے ادائیگی کے ساتھ تعمیراتی منتقلی (BT) معاہدہ۔ مزید برآں، کمپنی نے ہو چی منہ سٹی کی ترقی کے لیے کچھ مخصوص میکانزم اور پالیسیوں کو شروع کرنے کے لیے قومی اسمبلی کی قرارداد 260/2025 کے مطابق خصوصی حالات میں سرمایہ کار کے انتخاب کی منظوری دینے کی تجویز پیش کی ہے۔

سائگون سن انویسٹمنٹ اینڈ ڈیولپمنٹ کمپنی لمیٹڈ نے کہا کہ یہ منصوبہ اسٹریٹجک سرمایہ کاروں کو راغب کرنے کے لیے ترجیحی فہرست میں شامل ہے۔ یہ ہو چی منہ سٹی کے اہم منصوبوں میں سے ایک ہے جس پر جلد عمل درآمد کی ضرورت ہے تاکہ دو سطحی مقامی حکومت کے ماڈل کو چلانے کے ابتدائی مرحلے میں استحکام اور کارکردگی کو یقینی بنایا جا سکے۔ کمپنی کے مطابق، خصوصی سرمایہ کاروں کے انتخاب کے عمل کو لاگو کرنا مناسب، فوری اور قانونی طور پر درست ہے، جس کا مقصد عمل درآمد کے وقت کو کم کرنا اور 30 ​​اپریل کو سنگ بنیاد رکھنے کی اجازت دینا ہے۔

کاروباری ادارے اس بات کا اندازہ لگاتے ہیں کہ منصوبہ مکمل ہونے پر، ایک مرکزی، جدید انتظامی انتظامی ماڈل قائم کرے گا، جس سے انتظامی آلات کی کارکردگی اور عوامی انتظامی خدمات کے معیار میں بہتری آئے گی۔ اس کے علاوہ، آرکیٹیکچرل اور فنکارانہ جگہ کو اعلی معیار کے ساتھ منظم کیا جائے گا، تھو تھیم کے مرکزی جھیل کے علاقے کے لیے زمین کی تزئین کی نمایاں اور علامتی قدر پیدا کرے گا، ثقافتی، فنکارانہ اقدار اور شہری شناخت کے فروغ میں اپنا کردار ادا کرے گا…

پیمانے کے لحاظ سے، یہ منصوبہ 46.7 ہیکٹر پر محیط ہے اور اس کے چاروں طرف To Huu، Mai Chi Tho، اور Nguyen Co Thach سڑکیں ہیں۔ اس میں انتظامی عمارت کے لیے 7.8 ہیکٹر سے زیادہ، ثقافتی سہولیات کے لیے تقریباً 3.2 ہیکٹر، گرین اسپیس کے لیے 10 ہیکٹر، آبی ذخائر کے لیے 12 ہیکٹر، سینٹرل اسکوائر گرین اسپیس کے لیے 8.2 ہیکٹر، اور نقل و حمل کے بنیادی ڈھانچے کے لیے تقریباً 5.5 ہیکٹر رقبہ شامل ہے۔ دستاویز BT معاہدے پر دستخط کرنے کی تاریخ سے شروع ہونے والے دو سال کے منصوبے پر عمل درآمد کی مدت بتاتی ہے۔ سرمایہ کار منصوبے کو چار حصوں میں تقسیم کرنے کا ارادہ رکھتا ہے: تکنیکی بنیادی ڈھانچہ، معاون سہولیات اور انتظامی مرکز کے لیے زیر زمین پارکنگ، تھیٹر اور لینڈ سکیپڈ پارک؛ انتظامی مرکز؛ تھیٹر؛ مرکزی چوک اور زیر زمین پارکنگ۔

باہمی اراضی فنڈ کے حوالے سے، انٹرپرائز نے تھو تھیم نیو اربن ایریا کے ذیلی ڈویژن 1 اور 2 میں تقریباً 10.5 ہیکٹر تجارتی اور مخلوط استعمال کی زمین تجویز کی ۔ ادائیگی ہر جزو کے منصوبے کے مطابق کی جائے گی۔ تکنیکی بنیادی ڈھانچے کی اشیاء، معاون کام، انتظامی مراکز، اور تھیٹروں کو باہمی اراضی فنڈ کا استعمال کرتے ہوئے لاگو کیا جائے گا۔ سنٹرل اسکوائر اور زیر زمین پارکنگ پروجیکٹ، جس کی کل سرمایہ کاری 733 بلین VND ہے، ریاستی بجٹ سے ادا کی جائے گی۔

ماخذ: https://thanhnien.vn/sieu-du-an-gan-30000-ti-dong-185260416222125263.htm