57 Thanh Oai زمین کی 'قسمت' مسلسل بدلتی ہے، یہاں زمین کی قیمتوں کا 'جائزہ'

منصوبہ بندی کے مطابق، زمین کے یہ 57 پلاٹ آج صبح (17 اگست) کو نیلام کیے جائیں گے۔ تاہم، نیلامی کی تاریخ کے قریب، ٹروونگ سون جوائنٹ اسٹاک آکشن کمپنی - نیلامی کے منتظم - نے اچانک اس نیلامی کو روکنے اور نیلامی میں حصہ لینے والوں کو دستاویزات اور ڈپازٹس کی خریداری کے لیے رقم واپس کرنے کا اعلان کیا۔

اس کی وجہ یہ ہے کہ تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کو ہنوئی سٹی پیپلز کمیٹی کی ہدایت کے مطابق Cao Duong کمیون میں زمین کے 114 پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے دوبارہ قیمت کا تعین کرنے کی ضرورت ہے۔

57 Thanh Oai زمین کی 'قسمت' مسلسل بدلتی رہتی ہے۔ (تصویر: TOO)

تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر نے کہا کہ کاو ڈونگ کمیون میں زمین کے 57 پلاٹوں کا پہلے حکم نامہ 12 کے مطابق ابتدائی قیمتوں پر تعین کیا گیا تھا۔ لیکن 1 اگست سے، متبادل حکم نامہ 71 کے مطابق، ایڈجسٹ K کوفیسٹینٹ زیادہ بڑھ گیا، اس لیے مذکورہ بالا زمینوں کی ابتدائی قیمتوں کا دوبارہ تعین کرنے کے لیے ملتوی کرنا ضروری ہے۔

تاہم، 16 اگست کی دوپہر کو، ویتنام کی نیلامی جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے ڈیم کے علاقے، Muc Xa گاؤں، Cao Duong کمیون، Thanh Oai ضلع، ہنوئی (مرحلہ 1) میں 57 اراضی پلاٹوں کے استعمال کے حق کے لیے نیلامی کے انعقاد کا اعلان کیا۔

دوبارہ نیلامی کے بارے میں معلومات کے حوالے سے، تھانہ اوئی ضلع 74.63 - 134.69 m2 کے رقبے کے ساتھ 57 پلاٹوں کے ساتھ پہلے راؤنڈ میں دوبارہ نیلامی کرے گا۔ زمین کے ہر پلاٹ کی نیلامی کی شکل ایک بار براہ راست خفیہ رائے شماری کے ذریعے ہوتی ہے۔ دوبارہ نیلامی 8 ستمبر کو صبح 8:30 بجے تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ جمنازیم میں متوقع ہے۔

خاص طور پر، زمین کے پلاٹوں کی ابتدائی قیمت پرانی سطح سے 7.3 ملین VND/m2 سے بڑھ کر 8.8 ملین VND/m2 ہو گئی ہے، جو 660 ملین VND سے تقریباً 1.2 بلین VND/پلاٹ کے برابر ہے۔

نئی ابتدائی قیمت سے، زمین کی نیلامی میں حصہ لینے والے صارفین کو مختلف پلاٹوں کے لحاظ سے، 131.3 - 237 ملین VND کے مساوی، 20% جمع کرنا ہوگا۔ تازہ ترین ادائیگی کا وقت تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ اراضی کی نیلامی سے 2 دن پہلے ہے۔

صحافیوں سے بات کرتے ہوئے، اس علاقے میں ایک ریئل اسٹیٹ بروکریج کمپنی کے ڈائریکٹر نے کہا: اب تک، Thanh Oai کبھی بھی رئیل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں کے لیے "گرم" مقام نہیں رہا۔

تاہم، اندرون شہر میں محدود اراضی فنڈ کی وجہ سے، دیگر مضافاتی علاقوں جیسے ڈونگ انہ، جیا لام، ہوائی ڈک میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے اور تقریباً اپنے "چوٹی" پر پہنچ گئے ہیں، اس لیے زمین کے سرمایہ کار زیادہ پرکشش قیمتوں کے ساتھ دوسرے علاقوں میں جانے کا رجحان رکھتے ہیں۔

اس شخص نے کہا کہ کم بائی ٹاؤن - تھانہ اوئی ضلع کا ضلعی دارالحکومت وہ علاقہ ہے جس کی قیمت سب سے زیادہ ہے، جو مقام کے لحاظ سے 30 ملین سے 80 ملین VND/m2 تک ہے۔ ضلعی مرکز کے قریب کچھ علاقوں کی قیمتیں 100 ملین VND/m2 سے اوپر یا اس سے کم ہیں۔

ضلع کی کمیونز میں، بشمول Cao Duong کمیون، زمین کی اوسط قیمت تقریباً 25 - 30 ملین VND/m2 ہے، مقام کے لحاظ سے۔

اس سے پہلے، 10 اگست کو، تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ جمنازیم (ہانوئی) میں، نگو با کے علاقے، تھانہ تھان گاؤں، تھانہ کاو کمیون، تھانہ اوئی ضلع میں زمین کے 68 پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی ہوئی تھی۔ اس نیلامی نے ہنوئی کے مضافاتی علاقوں میں زمین کی منڈی میں "بخار" پیدا کر دیا، جس میں حصہ لینے کے لیے 4,000 سے زیادہ اہل درخواستوں کے ساتھ تقریباً 1,600 صارفین کو راغب کیا۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html