تھانہ اوئی میں 57 زمینی پلاٹوں کی قسمت مسلسل بدل رہی ہے۔ وہاں زمین کی قیمتوں کا جائزہ لیا جا رہا ہے۔

شیڈول کے مطابق ان 57 اراضی پلاٹوں کی نیلامی آج صبح (17 اگست) کی جانی تھی۔ تاہم، نیلامی سے چند دن پہلے، ٹرونگ سون پارٹنرشپ آکشن کمپنی - نیلامی کے منتظم - نے غیر متوقع طور پر نیلامی کو معطل کرنے کا اعلان کیا اور نیلامی میں حصہ لینے والوں کو درخواست کی فیس اور جمع رقم واپس کر دی۔

یہ وجہ بتائی گئی ہے کہ تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کو Cao Duong کمیون میں زمین کے 114 پلاٹوں کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ابتدائی قیمت کا دوبارہ تعین کرنے کی ضرورت ہے، جیسا کہ ہنوئی سٹی پیپلز کمیٹی کی ہدایت ہے۔

تھانہ اوئی میں زمین کے 57 پلاٹوں کی قسمت مسلسل بدل رہی ہے۔ (تصویر: TOO)

تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ لینڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کے مطابق، کاو دونگ کمیون میں زمین کے 57 پلاٹوں کی ابتدائی قیمتیں پہلے حکم نامہ 12 کے مطابق طے کی گئی تھیں۔ تاہم، یکم اگست سے، حکمنامہ 71 کے تحت، جس نے اسے تبدیل کر دیا، ایڈجسٹمنٹ گتانک K نمایاں طور پر بڑھ گیا ہے، اس لیے عارضی طور پر قیمتوں کو ملتوی کرنے کے لیے دوبارہ شروع کرنے کی ضرورت ہے۔ زمین کے 57 پلاٹ۔

تاہم، 16 اگست کی دوپہر کو، ویتنام جوائنٹ اسٹاک آکشن کمپنی نے ڈیم کے علاقے، موک زا گاؤں، کاو دونگ کمیون، تھانہ اوئی ضلع، ہنوئی (فیز 1) میں زمین کے 57 پلاٹ استعمال کرنے کے حق کے لیے نیلامی کے انعقاد کا اعلان کیا۔

دوبارہ نیلامی کے حوالے سے، تھانہ اوئی ضلع 74.63 سے 134.69 m2 کے رقبے کے ساتھ 57 اراضی پلاٹوں کی پہلی دوبارہ نیلامی کرے گا۔ ہر پلاٹ کی براہ راست، خفیہ بیلٹ ووٹنگ کے ایک دور کے ذریعے انفرادی طور پر نیلامی کی جائے گی۔ دوبارہ نیلامی 8 ستمبر کو صبح 8:30 بجے تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ جمنازیم میں ہونے والی ہے۔

قابل ذکر بات یہ ہے کہ زمین کے پلاٹوں کی ابتدائی قیمت 7.3 ملین VND/m2 کی پچھلی سطح سے بڑھ کر 8.8 ملین VND/m2 ہو گئی ہے، جو کہ 660 ملین VND سے تقریباً 1.2 بلین VND فی پلاٹ کے برابر ہے۔

نئی ابتدائی قیمت سے، زمین کی نیلامی میں حصہ لینے والے صارفین کو پلاٹ کے لحاظ سے، 131.3 - 237 ملین VND کے مساوی، 20% جمع کرنا ہوگا۔ تھانہ اوئی ضلع میں زمین کی نیلامی سے 2 دن پہلے جمع کی ادائیگی لازمی ہے۔

صحافیوں سے بات کرتے ہوئے، علاقے میں ایک رئیل اسٹیٹ بروکریج فرم کے ڈائریکٹر نے کہا: تھانہ اوئی ریئل اسٹیٹ کے سرمایہ کاروں کے لیے کبھی بھی "گرم" مقام نہیں رہا۔

تاہم، اندرون شہر میں محدود اراضی کی وجہ سے، دیگر مضافاتی علاقوں جیسے ڈونگ انہ، جیا لام، اور ہوائی ڈک میں قیمتوں میں تیزی سے اضافہ ہوا ہے اور وہ اپنے عروج کے قریب ہیں، اس لیے زمین کے سرمایہ کار زیادہ پرکشش قیمتوں کے ساتھ دوسرے علاقوں میں منتقل ہوتے ہیں۔

اس شخص کے مطابق، کم بائی ٹاؤن - تھانہ اوئی ضلع کا ضلعی دارالحکومت - مقام کے لحاظ سے 30 ملین سے 80 ملین VND/m2 کے درمیان سب سے زیادہ قیمتوں والا علاقہ ہے۔ ضلعی مرکز کے قریب کچھ علاقوں کی قیمتیں تقریباً 100 ملین VND/m2 ہیں۔

ضلع کی کمیونز میں، بشمول Cao Duong کمیون، زمین کی اوسط قیمت تقریباً 25-30 ملین VND/m2 ہے، مقام کے لحاظ سے۔

اس سے پہلے، 10 اگست کو، تھانہ اوئی ڈسٹرکٹ جمنازیم (ہانوئی) میں، نگو با کے علاقے، تھانہ تھان گاؤں، تھانہ کاو کمیون، تھانہ اوئی ضلع میں زمین کے 68 پلاٹوں کے زمینی استعمال کے حقوق کے لیے نیلامی ہوئی۔ اس نیلامی نے ہنوئی کے مضافاتی زمینی بازار میں ایک سنسنی پیدا کر دی، جس نے 4,000 سے زیادہ اہل درخواستوں کے ساتھ تقریباً 1,600 صارفین کو راغب کیا۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/so-phan-cua-57-lo-dat-thanh-oai-thay-doi-lien-tuc-soi-truoc-gia-dat-tai-day-post308043.html