ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف کنسٹرکشن 10 سالوں میں 500 سے زیادہ پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش کیسے کرے گا؟

ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات نے تصدیق کی ہے کہ اگلے 10 سالوں میں 500 سے زیادہ پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش کا منصوبہ ممکن ہے۔ ایسا کرنے کے لیے، محکمہ ترقی کو تیز کرنے کے لیے بہت سے حل فراہم کرے گا، مالی مدد سے لے کر مقامی علاقوں میں وکندریقرت بڑھانے تک۔

6 مارچ کی سہ پہر، شہر کی سماجی و اقتصادی صورتحال پر ایک پریس کانفرنس میں، ہو چی منہ شہر کے محکمہ تعمیرات کے شہری ترقی کے محکمے کے نائب سربراہ مسٹر وو انہ ڈنگ نے تصدیق کی کہ ہو چی منہ شہر میں 500 سے زیادہ پرانی اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش کے منصوبے، جن میں 1975 سے 1975 اور 1975 سے پہلے کی عمارتیں شامل ہیں۔ مکمل طور پر قابل عمل ہے اور اس کے موثر نفاذ کی بنیاد ہے۔

ہو چی منہ سٹی میں 500 سے زیادہ پرانی اپارٹمنٹ عمارتیں شدید خستہ حال ہیں۔ تصویر: میرا Quynh.

مسٹر ڈنگ کے مطابق، اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی تزئین و آرائش میں دو اہم گروپس شامل ہیں، جن میں شدید طور پر تباہ شدہ اور خطرناک اپارٹمنٹ عمارتوں کی نئی تعمیر کے لیے نقل مکانی اور انہدام شامل ہیں جن کا معائنہ کیا جا چکا ہے اور انہیں گرایا جانا چاہیے۔ اس کے ساتھ ہی، انحطاط کو روکنے اور شہری جمالیات کو بہتر بنانے کے لیے باقی ماندہ اپارٹمنٹ عمارتوں کی مرمت اور اپ گریڈ کرنا جو ابھی مسمار ہونے کے تابع نہیں ہیں۔

اس سے قبل، ہو چی منہ سٹی نے بنیادی طور پر 1975 سے پہلے کی تعمیر شدہ اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش پر توجہ مرکوز کی تھی۔ تاہم، موجودہ قانونی ضوابط کے مطابق، 1975-1994 کے درمیان تعمیر کی گئی اپارٹمنٹ عمارتوں کو بھی تزئین و آرائش کی ضرورت ہے۔ لہذا، شہر نے عمل درآمد کو دو مرحلوں میں تقسیم کیا، لیکن فی الحال، 1975 سے پہلے کی تعمیر کردہ اپارٹمنٹس کی عمارتوں کو ترجیح دی جاتی ہے۔

تھانہ دا رہائشی علاقہ شدید تنزلی کا شکار ہے۔

"2016-2020 کے عرصے میں، شہر نے 1975 سے پہلے تعمیر کی گئی 237/474 اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش اور مرمت کے لیے بجٹ استعمال کیا، جو کہ 49.3% کی شرح تک پہنچ گیا، بنیادی طور پر 1975 سے پہلے کی 50% پرانی اپارٹمنٹ کی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر کے ہدف کو پورا کیا۔ اس لیے، اگلے 10 سالوں میں مکمل طور پر پرانے اپارٹمنٹ کی تعمیر کا ہدف مقرر کرنا،" مسٹر گوبر نے کہا۔

آنے والے وقت میں، ہو چی منہ سٹی نے پرانی، تباہ شدہ، اور خطرناک اپارٹمنٹ عمارتوں کو تبدیل کرنے کے لیے نقل مکانی، مسماری، اور نئی تعمیرات کی پیش رفت کو تیز کرنے کے لیے بہت سے سخت حل تجویز کیے ہیں جنہیں گرایا جانا ضروری ہے۔ ان میں اپارٹمنٹ کی عمارت کے معیار کے جائزہ اور معائنہ کو تیز کرنا، اور پرانی عمارتوں کی تزئین و آرائش اور تعمیر نو کے منصوبوں کو تیار کرنا اور منظور کرنا شامل ہے۔ اس عمل کی حمایت کے لیے ریاستی بجٹ کو لچکدار طریقے سے استعمال کیا جائے گا۔

اس کے ساتھ ہی، شہر نے علاقے میں اپارٹمنٹ عمارتوں کی تزئین و آرائش کے عمل میں اضلاع، قصبوں اور تھو ڈک سٹی کی عوامی کمیٹیوں کو مزید پہل کی ہے۔ اس کے علاوہ سرمایہ کاروں اور رہائشیوں کے لیے طریقہ کار اور ترجیحی پالیسیاں بھی مکمل کی جا رہی ہیں۔ قابل ذکر معاونت میں شامل ہیں: پراجیکٹ کے اندر تکنیکی انفراسٹرکچر کی تعمیر کی لاگت کے لیے 50% سپورٹ، 10 بلین VND/پروجیکٹ تک؛ نقل مکانی کے اخراجات کے لیے 50% تعاون، منصوبہ کے مطابق جبری نقل مکانی؛ تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے لیے تشخیصی فیس کے لیے 100% تعاون۔

اگر ضروری ہوا تو ہو چی منہ سٹی ان لوگوں کے خلاف ٹھوس اقدامات کرے گا جو جان بوجھ کر ضوابط کی تعمیل نہیں کرتے، جس سے مجموعی پیش رفت متاثر ہوتی ہے، خاص طور پر سنگین طور پر تنزلی اور ممکنہ طور پر خطرناک اپارٹمنٹ عمارتوں کے ساتھ۔

ماخذ: https://www.baogiaothong.vn/so-xay-dung-tphcm-se-cai-tao-hon-500-chung-cu-cu-trong-10-nam-nhu-the-nao-192250306201606444.htm