Tet کے لیے گھر کی تزئین و آرائش کی زیادہ مانگ ہے۔

Tet کو خوش آمدید کہنے کے لیے فیشن کی خریداری کو محدود کرنے اور نئے ڈیزائنوں اور گھر کی سجاوٹ میں سرمایہ کاری کرنے کا رجحان خاص طور پر نوجوان خاندانوں میں مقبول ہے۔

2023 کے مقابلے میں اس سال ٹیٹ کے استقبال کے لیے گھروں کے لیے "کپڑے" تبدیل کرنے کی ضرورت بڑھ گئی ہے، کئی تعمیراتی یونٹس نے گزشتہ مدت کے مقابلے میں پراجیکٹس میں 20-30 فیصد اضافہ کیا ہے - تصویر: THAO THUONG

Tet کے دوران لوگ لگژری آئٹمز پر دسیوں یا کروڑوں خرچ کرتے تھے، لیکن ایک مشکل سال کے بعد اس ضرورت کی جگہ مزید عملی "سرمایہ کاری" نے لے لی۔

وزارت تعمیرات کے اعدادوشمار کے مطابق، ویتنام میں مکانات کی مرمت کی مارکیٹ کی قیمت 2023 میں 135,000 بلین VND تک پہنچنے اور 2024 میں تقریباً 150,000 بلین VND تک پہنچنے کا تخمینہ ہے، جو کہ 12.5% ​​کی شرح نمو کے برابر ہے۔ 2025 میں ہاؤسنگ میں بہتری کی توقع ہے۔ بہت سے یونٹس اور افراد کا کہنا ہے کہ گھر کی مرمت کی مانگ میں بتدریج روشن ریئل اسٹیٹ مارکیٹ کی "پیروی" کی وجہ سے اضافہ ہوا ہے۔

Tet کے لیے گھر کی تزئین و آرائش کی خدمات

Tet کو خوش آمدید کہنے کے لیے دسمبر گھر کی مرمت کی خدمات کا سب سے اونچا مہینہ ہے۔ 2023 کے برعکس، دسمبر 2024 سے جنوری 2025 کے تقریباً نصف تک، یہ سروس مارکیٹ ایک "افسوسناک معاشی " سال دیکھنے کے باوجود زیادہ ہلچل مچا دے گی۔

محترمہ Nguyen Thi Hong (Horizon Apartment, District 1, Ho Chi Minh City) نے کہا کہ نومبر 2024 کے آغاز سے، وہ ٹیٹ کے استقبال کے لیے واٹر پروف کرنے، دیواروں کو پینٹ کرنے اور رہنے کے کمرے کو نئے سرے سے ڈیزائن کرنے کے لیے ایک تعمیراتی یونٹ کی تلاش میں ہیں، حالانکہ یہ "لگژری" اپارٹمنٹ خریدنے کے بعد سے، ان کا اس کی مرمت کا کوئی ارادہ نہیں تھا۔

"اس کے بجائے، Tet کے دوران، میں Tet کو دکھانے کے لیے خریداری کرنے، برانڈڈ اشیاء خریدنے کو ترجیح دیتا ہوں۔ لیکن اب جب کہ بہت سی چیزیں تبدیل ہو رہی ہیں، میں دیکھ رہا ہوں کہ مادی چیزیں، رئیل اسٹیٹ، سونا... کی قیمت پائیدار ہے۔ پرتعیش سامان عارضی ہیں۔ میں Tet کے لیے اپنے گھر کی تزئین و آرائش کر رہا ہوں اور امید ہے کہ 2025 میں، جب رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں ایک نیا منصوبہ ہو گا،" میں نے کہا کہ "M" H. محترمہ ہانگ کے لیے اپنے اپارٹمنٹ کی "شکل بدلنے" کی خدمات حاصل کرنے کی لاگت تقریباً 150 ملین VND تھی، جس کی تعمیر کا وقت 10 دن تھا۔

لی تھانہ ٹون اسٹریٹ (ڈسٹرکٹ 1، ہو چی منہ سٹی) پر ایک گھر کے ساتھ ڈیزائنر ہینڈ بیگز کے ایک "فین" کے طور پر، محترمہ ایل اے ایچ (45 سال کی عمر) نے کہا کہ اس نے ٹیٹ کے دوران تھو ڈک سٹی میں دو اپارٹمنٹس اور ڈسٹرکٹ 1 میں اپنے گھر کی مرمت کے لیے پیسے واپس کرنے کے لیے اپنی تمام لگژری اشیاء بیچ دی تھیں۔

"اس سال میرے بچے بیرون ملک ہیں اور Tet کے لیے گھر آرہے ہیں۔ میرا نقطہ نظر بھی بدل گیا ہے۔ میں اپنی خریداری کو محدود کرتی ہوں، یہ سال میں صرف ایک بار ہوتا ہے اس لیے مجھے اپنے گھر کو دوبارہ سے سجانے کی ضرورت ہے،" محترمہ LAH نے کہا۔

مارکیٹ کے ریکارڈ سے پتہ چلتا ہے کہ تعمیراتی خدمات فراہم کرنے والی کمپنیاں عوامی طور پر تعمیراتی قیمتوں کا آن لائن اعلان کرتی ہیں اور بہت زیادہ توجہ حاصل کرتی ہیں۔ کچے میں گھر بنانے کی قیمت 3.3 - 3.6 ملین VND/ ^m2 ہے، لیکن Tet کے لیے گھر کی تزئین و آرائش میں ہر شے کے لیے الگ مزدوری کی قیمت ہے۔

مثال کے طور پر، مکان مسمار کرنا، دیوار مسمار کرنا 40,000 VND/ ^m2 ; کھودنے والی بنیاد 45,000 VND/ ^m2 ; نالیدار لوہے کی چھت کی جگہ 45,000 VND/ ^m2 ; فرش کی تعمیر: فلور ٹائلنگ 65,000 VND/ ^m2 ، وال ٹائلنگ 65,000 VND/ ^m2 ، وال اسکرٹنگ 12,000 - 15,000 VND/ ^m2 ۔

یا جیسے پینٹنگ، واٹر پروفنگ؛ سنگ مرمر کی تعمیر، پلاسٹر کی چھت کی تعمیر، ہر قسم کے دروازوں کی تعمیر، سیڑھیاں... مختلف لیبر لیولز کے ساتھ، مواد اور کام کے بوجھ پر منحصر ہے...

بہت کام، کارکنوں کی کمی کی فکر

مسٹر Nguyen Van Toi (Tan Binh District, Ho Chi Minh City میں تعمیراتی کمپنی) کے مطابق، اکتوبر 2024 سے، انہوں نے تقریباً 30 - 300 ملین VND/پروجیکٹ کے بہت سے مرمت اور سجاوٹ کے ٹھیکے حاصل کیے ہیں۔

"نئی تعمیرات کے مقابلے میں، ہم گھر کی سجاوٹ اور مرمت کو ترجیح دیتے ہیں کیونکہ ہمیں "حقیقی رقم" ملتی ہے، ہم جو کچھ کرتے ہیں وہ ہم جمع کرتے ہیں، اور اخراجات دفن نہیں ہوتے۔ صرف ایک مسئلہ ہے، Tet کے دوران اکثر ورکرز کی کمی رہتی ہے، لیکن اس سال کنٹریکٹ میں اضافہ ہوا ہے، لیکن اس کے برعکس، مزدوروں کی شدید کمی ہے کیونکہ ان میں سے زیادہ تر مزدور اپنے گھروں کو چھوڑ کر ہووا شہر میں واپس چلے گئے ہیں۔" 2024،" مسٹر ٹوئی نے کہا۔

مسٹر نگوین نام (ڈسٹرکٹ 12، ہو چی منہ سٹی میں ایک تعمیراتی اور اندرونی ڈیزائن کمپنی کے مالک) نے کہا کہ اس سال کمپنی کے ٹیٹ کے لیے گھروں کی تزئین و آرائش اور مرمت کے منصوبوں میں 30% اضافہ ہوا ہے۔ بہت سے پرانے گاہک کنسلٹنگ کمپنی میں واپس آچکے ہیں، کچھ پرانے مکانات کو گرانے اور نئے بنانے کے لیے، کچھ نے اپنے گھروں کی مرمت کے لیے Tet کے لیے۔

"ہمارے پاس کسٹمر کیئر اور پروڈکٹ کی دیکھ بھال کی خدمات ہیں۔ پچھلے سال، گاہکوں نے سر ہلایا کیونکہ زمین کے ناموافق کاروبار کی وجہ سے کیش فلو "کھڑا" تھا۔ لیکن اس سال، گاہک پیسہ خرچ کرنے کو بہت تیار ہیں، گھر کے مالکان گھر کی تزئین و آرائش، رنگ، ٹائل، کچن... کچھ لوگ، خاص طور پر نوجوان خاندان چاہتے ہیں کہ "مسٹر ہاؤس کے پورے ڈھانچے اور اندرونی حصے کا استقبال کریں"۔ نم نے اطلاع دی۔

LSS لینڈ سکیپ سلوشن سروس کمپنی کے ڈائریکٹر آرکیٹیکٹ Nguyen Thai Thuat Hien کے مطابق، اخراجات بچانے کے لیے، آپ کو کسی بھی مرمت کے لیے Tet کے قریب انتظار نہیں کرنا چاہیے۔ تزئین و آرائش جیسے کہ پینٹنگ، دوبارہ پینٹنگ یا گھر کو ہونے والے معمولی نقصان کی مرمت... Tet سے 1-2 ماہ پہلے کی جانی چاہیے۔

کیونکہ کم وقت گھر کے معیار اور جمالیات کو براہ راست متاثر کرے گا۔ اگر آپ کو لاکھوں ڈونگ کی لاگت سے بہت زیادہ تبدیل یا مرمت کرنے کی ضرورت ہے، تو آپ کو پہلے کسی تعمیراتی انجینئر سے مشورہ کرنا چاہئے اور اپنے خاندان کی خواہشات کے مطابق سجاوٹ کے قابل ہونے کے لئے زیادہ وقت دینا چاہئے۔

"بس چند چھوٹی تبدیلیاں، تخلیقی خیالات کے ساتھ مل کر، ایک پرانے گھر کو نیا بنا سکتی ہیں۔ آن لائن بہت سی ہدایاتی ویڈیوز ہیں جو Tet کے لیے آپ کے گھر کی تزئین و آرائش کے طریقے بتاتی ہیں۔ لوگ اچھے خیالات حاصل کرنے اور پیسے بچانے کے لیے انہیں دیکھ سکتے ہیں،" مسٹر ہیئن نے زور دیا۔

فری لانسرز کی بھی مانگ ہے۔

بڑے منصوبوں پر کام نہ کرنا اور نہ ہی کمپنیوں کے لیے کام کرنا، مسٹر نگوین وان دی (Phu Nhuan ڈسٹرکٹ، Ho Chi Minh City) خاص طور پر تعمیراتی شعبے میں ایک "ہنڈی مین" ہیں۔ ٹیٹ کے قریب، مسٹر دی کے ڈونگ نائی، بنہ ڈونگ میں بہت سے گاہک ہیں... بجلی، پانی، پیچ پلاسٹر کی چھتوں یا چھوٹی تفصیلات کے لیے اپائنٹمنٹ لے رہے ہیں...

"میرا اپنا فیس بک پیج ہے، اپنے کام کا تعارف کرتا ہوں اور اکثر اپنے تعمیراتی کام سے پہلے اور بعد میں تصاویر پوسٹ کرتا ہوں۔ بہت سے لوگ مجھے فالو کرتے ہیں اور جانتے ہیں۔ میں اس شخص کے لیے کام کرتا ہوں، اس شخص کا تعارف کروایا جاتا ہوں وغیرہ۔ Tet وہ وقت ہوتا ہے جب میں "سانس" نہیں لے سکتا کیونکہ میں ہر جگہ دوڑتا ہوں۔

بدلے میں روزانہ کی آمدنی کافی اچھی ہوتی ہے۔ صوبے یا بہت دور جانا جیسے Hoc Mon, Cu Chi ضلع; مزدوری کے اخراجات کے علاوہ گیس اور کار کے اخراجات۔ ہر روز میں 2-3 ملین VND کماتا ہوں۔ ایسے کئی سال تھے جب تیس کی 30 تاریخ تک کام ختم نہیں ہوتا تھا، اس لیے اس سال بہت سارے گاہک تھے لیکن میرا منصوبہ صرف 26 تاریخ تک ہے،" مسٹر دی نے کہا۔

"پیسہ کمانے" گھر کی صفائی کی خدمت

مرمت یا "مسمار کرنے اور دوبارہ تعمیر" کی خدمات کے علاوہ، Tet کے قریب گھر کی صفائی بھی ایک خاص خدمت ہے جو بہت سے یونٹس کے لیے بہت زیادہ رقم کما رہی ہے۔ یہ مطالبہ نہ صرف ٹیٹ کے قریب پیدا ہوتا ہے بلکہ پورے سال میں تقریباً مستحکم رہتا ہے۔

"سال کے آخر میں گھر کی صفائی کا حساب گھنٹہ یا علاقے کے حساب سے کیا جاتا ہے۔ اگر یہ ابھی ہے تو یہ 150,000 VND/گھنٹہ ہے یا تقریباً 250,000 - 300,000 VND/ ^m2 علاقے کے لحاظ سے ہے۔ اگر یہ Tet کی 23 تاریخ سے ہے، تو اس قیمت میں 20-30 فیصد سے پہلے کی قیمت میں اضافہ ہو جائے گا لیکن سروس کی قیمت میں 20-30 فیصد سے پہلے کی وجہ ہوگی۔ کہ ان دنوں ورکرز پارٹ ٹائم پڑھ رہے ہیں... اور ٹیٹ کے لیے گھر واپس نہیں آئے ہیں، کوئی ورکر نہیں ہے اس لیے لاگت بڑھ جاتی ہے،" مسٹر فان من ہو (تان فو ڈسٹرکٹ، ہو چی منہ شہر میں گھر کی صفائی کی خدمت کے مالک) نے کہا۔

دریں اثنا، bTaskee کمپنی لمیٹڈ کے ایک نمائندے (ایک کمپنی جو آسان خدمات فراہم کرنے میں مہارت رکھتی ہے جیسے: گھر کی صفائی، ایئر کنڈیشنر کی صفائی، گروسری کی خریداری...) نے کہا کہ اس سال کے ٹیٹ سیزن میں، کمپنی کے آرڈرز میں عام دنوں کے مقابلے میں 40 فیصد اضافہ ہوا ہے، اور پچھلے سال کے مقابلے میں اضافہ ہوا ہے۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm