ٹیٹ (قمری نئے سال) کے لیے گھروں کی تزئین و آرائش کی زیادہ مانگ ہے۔

فیشن کی خریداریوں کو محدود کرنے اور ٹیٹ (قمری نئے سال) کے لیے گھر کو دوبارہ ڈیزائن کرنے اور سجانے میں سرمایہ کاری کرنے کا رجحان خاص طور پر نوجوان خاندانوں میں تیزی سے مقبول ہو رہا ہے۔

اس سال ٹیٹ (قمری نئے سال) کے استقبال کے لیے گھروں کی تزئین و آرائش کی مانگ میں 2023 کے مقابلے میں اضافہ ہوا ہے، بہت سی تعمیراتی کمپنیوں نے گزشتہ سالوں کے مقابلے میں اپنے منصوبوں میں 20-30 فیصد اضافہ کیا ہے - تصویر: THAO THUONG

ٹیٹ (قمری نئے سال) کے دوران لگژری اشیاء پر پہلے دسیوں یا کروڑوں ڈونگ خرچ کرنے کے بعد، ایک مشکل سال کے بعد، اس ضرورت کو مزید عملی "سرمایہ کاری" نے بدل دیا ہے۔

وزارت تعمیرات کے اعدادوشمار کے مطابق، ویتنام میں گھر کی تزئین و آرائش کی مارکیٹ ویلیو 2023 میں VND 135 ٹریلین تک پہنچنے اور 2024 میں تقریباً VND 150 ٹریلین تک پہنچنے کا تخمینہ ہے، جو کہ 12.5% ​​کی شرح نمو کے برابر ہے۔ 2025 میں گھروں میں بہتری کی توقع ہے۔ بہت سے کاروبار اور افراد کا خیال ہے کہ ریئل اسٹیٹ مارکیٹ میں بہتری کی وجہ سے گھروں کی تزئین و آرائش کی مانگ بڑھ رہی ہے۔

گھر کی تزئین و آرائش کی خدمات ٹیٹ (قمری نئے سال) کی تیاری میں مصروف ہیں۔

دسمبر ٹیٹ (قمری نئے سال) کی تیاری میں گھر کی تزئین و آرائش کی خدمات کے لیے چوٹی کا موسم ہے۔ 2023 کے برعکس، دسمبر 2024 سے لے کر جنوری 2025 کے وسط تک، یہ سروس مارکیٹ ایک "اداس معاشی سال" کے مشاہدے کے باوجود زیادہ ہلچل اور متحرک ہو گی۔

محترمہ Nguyen Thi Hong (Horizon Apartment building, District 1, Ho Chi Minh City) نے کہا کہ نومبر 2024 کے آغاز سے، وہ Tet (Lunar New Year) کو خوش آمدید کہنے کے لیے اپنے کمرے کو واٹر پروف، پینٹ کرنے اور نئے سرے سے ڈیزائن کرنے کے لیے ایک ٹھیکیدار کی تلاش میں ہیں، حالانکہ جب سے انھوں نے اس "لگژری" اپارٹمنٹ کو خریدا ہے تب سے ان کی تزئین و آرائش کا کوئی ارادہ نہیں تھا۔

"اس کے بجائے، Tet کے دوران، میں خریداری کو ترجیح دیتا ہوں، دکھاوے کے لیے برانڈڈ اشیاء خریدتا ہوں۔ لیکن اب، بہت سی چیزوں کے اتار چڑھاؤ کے ساتھ، میں سمجھتا ہوں کہ مادی املاک، جائیداد، سونا... کی قیمت پائیدار ہوتی ہے۔ لگژری اشیاء صرف عارضی ہوتی ہیں۔ میں Tet کے لیے اپنے گھر کی تزئین و آرائش کر رہا ہوں اور امید کرتا ہوں کہ 2025 میں، M's realest plans and realest houses' میں بہتری آئے گی۔ ہانگ نے کہا۔ اپارٹمنٹ کی تزئین و آرائش کی خدمت کے لیے محترمہ ہانگ نے جو لاگت ادا کی وہ تقریباً 150 ملین VND تھی، اور تعمیر میں 10 دن لگے۔

ایل اے ایچ (45 سال کی عمر)، ڈیزائنر ہینڈ بیگ کی ایک "عقیدت مند" اور لی تھانہ ٹون اسٹریٹ (ڈسٹرکٹ 1، ہو چی منہ سٹی) کی رہائشی، نے کہا کہ اس نے حال ہی میں تھو ڈک سٹی میں دو اپارٹمنٹس اور ڈسٹرکٹ 1 میں ٹیٹ کے دوران اپنے گھر کی تزئین و آرائش کے لیے درکار رقم کی وصولی کے لیے اپنی تمام لگژری اشیاء فروخت کر دیں۔

"اس سال، میرے بچے جو بیرون ملک رہتے ہیں ٹیٹ کے لیے گھر آئے۔ میرا نقطہ نظر بھی بدل گیا ہے؛ میں اپنی خریداری کو محدود کر رہا ہوں، کیونکہ یہ سال میں صرف ایک بار ہوتا ہے، اس لیے مجھے گھر کو دوبارہ سجانے کی ضرورت ہے،" LAH نے کہا۔

مارکیٹ کے مشاہدات سے پتہ چلتا ہے کہ تعمیراتی خدمات فراہم کرنے والی کمپنیاں عوامی طور پر اپنی تعمیراتی لاگت کی آن لائن تشہیر کرتی ہیں اور بہت زیادہ توجہ حاصل کرتی ہیں۔ گھر کے بنیادی ڈھانچے کی تعمیر کی قیمت 3.3 - 3.6 ملین VND/ ^m² ہے، لیکن Tet (قمری نئے سال) کے لیے گھر کی تزئین و آرائش میں ہر شے کے لیے الگ الگ مزدوری لاگت ہوتی ہے۔

مثال کے طور پر، مکان مسمار کرنے اور دیوار توڑنے کی لاگت 40,000 VND/ ^m² ہے؛ بنیاد کی کھدائی کی لاگت 45,000 VND/ ^m² ہے؛ نالیدار لوہے کی چھتوں کو تبدیل کرنے کی لاگت 45,000 VND/ ^m² ہے؛ فرش کی ٹائلنگ کی قیمت 65,000 VND/ ^m² ہے، دیوار کی ٹائلنگ کی لاگت 65,000 VND/ ^m² ہے، اور اسکرٹنگ بورڈ کی تنصیب کی لاگت 12,000-15,000 VND/ ^m² ہے۔

مثال کے طور پر، پینٹنگ اور واٹر پروفنگ جیسی خدمات؛ گرینائٹ کی تنصیب، جپسم چھت کی تنصیب، اور مختلف قسم کے دروازوں اور سیڑھیوں کی تنصیب... مواد اور کام کے حجم کے لحاظ سے وسیع پیمانے پر مزدوری کے اخراجات کی ضرورت ہوتی ہے۔

بہت زیادہ کام ہے، اور ہم کارکنوں کی کمی سے پریشان ہیں۔

مسٹر Nguyen Van Toi (Tan Binh District, Ho Chi Minh City میں ایک تعمیراتی کمپنی) کے مطابق، اکتوبر 2024 سے انہیں تقریباً 30 - 300 ملین VND فی پراجیکٹ مالیت کی تزئین و آرائش اور سجاوٹ کے بہت سے ٹھیکے ملے ہیں۔

"نئی تعمیرات کے مقابلے میں، ہم گھر کی سجاوٹ اور تزئین و آرائش کے منصوبوں کو ترجیح دیتے ہیں کیونکہ یہ 'کیش ان ہینڈ' ہے، ہمیں فوری طور پر ادائیگی ہو جاتی ہے، اور لاگت بند نہیں ہوتی۔ مسئلہ صرف یہ ہے کہ ٹیٹ (قمری نئے سال) کے دوران، ہمارے پاس عام طور پر مزدوروں کی کمی ہوتی ہے، لیکن اس سال، جبکہ معاہدے میں اضافہ ہوا ہے، قلت شدید ہے کیونکہ زیادہ تر مزدور اپنے گھر سے واپس ہو گئے ہیں'۔ 2024 میں من سٹی،" توئی نے کہا۔

مسٹر نگوین نام (ڈسٹرکٹ 12، ہو چی منہ سٹی میں ایک تعمیراتی اور انٹیریئر ڈیزائن کمپنی کے مالک) نے کہا کہ اس سال ٹیٹ (قمری نئے سال) کے لیے کمپنی کے گھروں کی تزئین و آرائش اور مرمت کے منصوبوں میں 30% اضافہ ہوا ہے۔ بہت سے پرانے گاہک کمپنی سے مشورہ لینے کے لیے واپس آ گئے ہیں۔ کچھ نئے تعمیر کرنے کے لیے پرانے مکانات کو گرا رہے ہیں، جب کہ دوسرے ٹیٹ منانے کے لیے اپنے گھروں کی تزئین و آرائش کر رہے ہیں۔

"ہم کسٹمر کیئر اور پروڈکٹ کی دیکھ بھال کی خدمات پیش کرتے ہیں۔ پچھلے سال، کسٹمرز سب سر ہلا رہے تھے کیونکہ رئیل اسٹیٹ کے نامساعد کاروباری حالات کی وجہ سے ان کا کیش فلو رکا ہوا تھا۔ لیکن اس سال، گاہک پیسہ خرچ کرنے کے لیے بہت تیار ہیں؛ گھر کے مالکان اپنے گھروں کی تزئین و آرائش، پینٹنگ، ٹائلنگ، کچن وغیرہ میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے تیار ہیں۔ ٹیٹ کے لیے نیا گھر،" مسٹر نام نے بتایا۔

LSS لینڈ سکیپ سلوشن سروس کمپنی کے ڈائریکٹر آرکیٹیکٹ Nguyen Thai Thuat Hien کے مطابق، اخراجات کو بچانے کے لیے، تزئین و آرائش میں ٹیٹ (قمری نئے سال) کے قریب تک تاخیر نہیں ہونی چاہیے۔ تزئین و آرائش جیسے کہ دوبارہ پینٹ کرنا، دوبارہ جھاڑو دینا، یا معمولی مرمت Tet سے 1-2 ماہ پہلے کی جانی چاہیے۔

چونکہ محدود وقت گھر کے معیار اور جمالیات پر براہ راست اثر ڈالتا ہے، اگر کروڑوں ڈونگ کی لاگت سے وسیع پیمانے پر تزئین و آرائش یا مرمت ضروری ہو، تو یہ مشورہ دیا جاتا ہے کہ پہلے سے تعمیراتی انجینئر سے مشورہ کریں اور خاندان کی ترجیحات کے مطابق سجاوٹ کے لیے اضافی وقت دیں۔

"بس چند چھوٹی تبدیلیاں، نیز کچھ تخلیقی آئیڈیاز، پرانے گھر کو بالکل نیا بنا سکتے ہیں۔ آن لائن بہت سی تدریسی ویڈیوز ہیں جو آپ کے گھر کو ٹیٹ (قمری نئے سال) کے لیے تازہ دم کرنے کے طریقے بتاتی ہیں، تاکہ لوگ کچھ اچھی تلاش کرنے اور پیسے بچانے کے لیے آئیڈیاز تلاش کر سکیں،" مسٹر ہیئن نے زور دیا۔

فری لانس کارکنوں کی بھی زیادہ مانگ ہے۔

بڑے منصوبوں پر کام نہ کرنا یا کسی کمپنی کے لیے کام کرنا، Nguyen Van The (Phu Nhuan District, Ho Chi Minh City) ایک آزاد کارکن ہے، خاص طور پر تعمیراتی شعبے میں۔ ٹیٹ (قمری نئے سال) کے قریب، مسٹر دی کے پاس ڈونگ نائی، بنہ ڈونگ، اور دیگر علاقوں کے بہت سے کلائنٹ ہیں جو انہیں بجلی اور پلمبنگ کے کام، پلاسٹر بورڈ کی چھت کی مرمت اور دیگر چھوٹی تفصیلات کے لیے شیڈول کرتے ہیں۔

"میرا اپنا فیس بک پیج ہے جہاں میں اپنے کام کی نمائش کرتا ہوں اور اکثر اپنے پروجیکٹس سے پہلے اور بعد میں تصاویر پوسٹ کرتا ہوں۔ بہت سے لوگ مجھے فالو کرتے ہیں اور جانتے ہیں۔ میں کچھ لوگوں کے لیے کام کرتا ہوں، دوسروں کو میرے پاس بھیجتا ہوں، اور اسی طرح ٹیٹ (قمری نئے سال) کے دوران، میں ہر جگہ بھاگنے میں مسلسل مصروف رہتا ہوں۔"

"اس کے بدلے میں، یومیہ آمدنی کافی اچھی ہے۔ صوبوں یا دور دراز جیسے Hoc Mon اور Cu Chi اضلاع کا سفر، علاوہ مزدوری کے اخراجات اور ایندھن کے اخراجات، میں یومیہ 2-3 ملین VND کماتا ہوں۔ کچھ سالوں میں، میں نے ابھی تک 30 تاریخ تک کام ختم نہیں کیا ہے، اس لیے اگرچہ اس سال کاروبار عروج پر ہے، میرا منصوبہ صرف Tet26 تک کام کرنے کا ہے،" مسٹر نے کہا۔

گھر کی صفائی کی خدمات پیسہ کما رہی ہیں۔

مرمت یا "مسماری اور تعمیر نو" کی خدمات کے علاوہ، Tet (قمری نئے سال) سے پہلے گھر کی صفائی بھی بہت سے کاروباروں کے لیے ایک منافع بخش بازار ہے۔ یہ مطالبہ صرف ٹیٹ سیزن کے دوران ہی پیدا نہیں ہوتا بلکہ سال بھر مستحکم رہتا ہے۔

"سال کے آخر میں گھر کی صفائی کی خدمات کی قیمت گھنٹہ یا علاقے کے لحاظ سے ہوتی ہے۔ فی گھنٹہ کی شرح 150,000 VND/گھنٹہ ہے، یا رقبے کے لحاظ سے یہ تقریباً 250,000-300,000 VND/ ^m² ہے مقام کے لحاظ سے۔ 23ویں قمری سے صفائی کے لیے، اس سال نئے سال کے بعد، قیمت میں 20% اضافہ ہو گا۔ اس تاریخ سے پہلے کی خدمات کی قیمتیں کم ہوں گی اس کی وجہ یہ ہے کہ ان دنوں میں، کارکنان اکثر جز وقتی کام کرنے والے طالب علم ہوتے ہیں... جو کہ چھٹی کے قریب گھر نہیں لوٹے ہیں، وہاں کام کرنے والے کم ہوتے ہیں، جس کی وجہ سے اخراجات بڑھ جاتے ہیں،" Phan Minh Hoa نے کہا۔

دریں اثنا، bTaskee Co., Ltd. کے ایک نمائندے (ایک کمپنی جو گھر کی صفائی، ایئر کنڈیشنر کی صفائی، گروسری کی خریداری وغیرہ جیسی افادیت کی خدمات فراہم کرنے میں مہارت رکھتی ہے) نے کہا کہ اس سال کے Tet سیزن میں عام دنوں کے مقابلے آرڈرز میں 40% اضافہ دیکھا گیا، اور یہ بھی پچھلے سال کے مقابلے زیادہ ہے۔

ماخذ: https://tuoitre.vn/tan-trang-nha-cua-don-tet-dat-so-20250108231135522.htm