گھرانوں سے زمین کے استعمال کے قرض کی وصولی پر توجہ دیں۔

معاشی مشکلات کے تناظر میں، بجٹ کی وصولی اب بھی زیادہ تر زمینی وسائل پر منحصر ہے۔ لام ڈونگ اس علاقے میں جمع کرنے کے بہت سے حل پر توجہ مرکوز کر رہا ہے، جس میں، افراد اور تنظیموں سے زمین کے استعمال کی فیس جمع کرنے پر توجہ مرکوز کی جا رہی ہے۔

زمین کے استعمال کے قرض میں 750 بلین VND سے زیادہ

محکمہ خزانہ کے مطابق، اس علاقے میں ٹیکس کا کل قرضہ اس وقت 3,630 بلین VND سے زیادہ ہے، جو ریاستی بجٹ کی کل آمدنی کا 14% ہے۔ صرف گھرانوں اور افراد پر زمین کے استعمال کی فیس کا قرض تقریباً 760 بلین VND ہے۔ اس میں سے قابل وصولی قرض 718 بلین VND ہے، مشکل سے جمع کرنے والا قرض 8.7 بلین VND ہے، اور ایڈجسٹمنٹ اور سیٹلمنٹ کا منتظر قرض 31.8 بلین VND ہے۔

لام ڈونگ ان گھرانوں اور افراد کے معاملات کا جائزہ لینے پر توجہ مرکوز کرتا ہے جن کے پاس اب بھی زمین کے استعمال کی فیس واجب الادا ہے، تاکہ وہ ریاستی بجٹ کو ادا کرنے پر زور دیں۔

زمین کے استعمال کی فیس کے قرض کی بہت سی وجوہات ہیں۔ سب سے پہلے، علاقے میں آبادکاری کے کچھ علاقوں میں، بہت سے گھرانوں کو جنہیں زمین الاٹ کی گئی تھی، اب بھی مالی مشکلات کا شکار ہیں اور ادائیگی نہیں کر سکتے۔ بہت سے کیسوں نے دوبارہ آبادکاری کی زمین حاصل کرنے کے لیے قرعہ اندازی کی ہے لیکن زمین کے استعمال کی فیس ادا نہیں کی ہے۔

Nam Gia Nghia وارڈ ایک ایسا علاقہ ہے جہاں بہت سے گھرانوں کے پاس اب بھی زمین کے استعمال کی فیس واجب الادا ہے، جس میں تقریباً 130 سے ​​زیادہ گھران ہیں۔ علاقہ گھرانوں کو اپنے کاغذات مکمل کرنے اور زمین کے استعمال کی فیس ادا کرنے کی ترغیب دے رہا ہے، تبلیغ کر رہا ہے اور متحرک کر رہا ہے۔

Nam Gia Nghia وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے مطابق، قرض کی وصولی کو بڑھانے کے لیے، علاقے نے شہریوں کی شناخت کے ڈیٹا اور آبادی کے اعداد و شمار کا فعال طور پر استحصال کیا ہے۔ اس کا مقصد لوگوں سے رابطہ کرنا، اس کی تشہیر کرنا اور ان پر زور دینا ہے کہ وہ ضوابط کے مطابق زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ اور مالی ذمہ داریاں دینے کے طریقہ کار کو فوری طور پر انجام دیں۔ وارڈ کی پیپلز کمیٹی نے خصوصی یونٹس سے درخواست کی ہے کہ وہ ایسے کیسوں کی ایک مخصوص فہرست بنائیں جنہوں نے دوبارہ آبادکاری کی زمین حاصل کرنے کے لیے قرعہ اندازی کی ہے لیکن انہوں نے زمین کے استعمال کی فیس ادا نہیں کی ہے۔ "ہم ایسے معاملات کا جائزہ لے رہے ہیں جہاں زمین کے استعمال کی فیس کے اندراج کی آخری تاریخ ختم ہو چکی ہے لیکن ابھی تک ادائیگی نہیں کی گئی ہے۔ مقامی لوگوں کا نقطہ نظر پروپیگنڈے کو ترجیح دینا اور لوگوں کو ان کی ٹیکس ذمہ داریوں کو پورا کرنے کے لیے متحرک کرنا ہے۔ اگر لوگ جان بوجھ کر تعمیل نہیں کرتے ہیں تو ایجنسیاں خلاف ورزیوں کو سختی سے نمٹنے کے لیے پابندیاں تجویز کریں گی"۔

Kien Duc کمیون میں، قرض کی وصولی کے علاوہ، زمین کے استعمال سے ہونے والی آمدنی کو بڑھانے کے لیے، علاقے نے حال ہی میں کام کرنے والے گروپ قائم کیے ہیں تاکہ زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کے طریقہ کار کے ساتھ لوگوں کی مدد کی جا سکے۔ گروپوں نے اسکریننگ اور پروپیگنڈہ کو تیز کر دیا ہے، جس سے لوگوں کو زمینی انتظامی طریقہ کار تک تیزی سے رسائی میں مدد مل رہی ہے۔

ورکنگ گروپ نے پروپیگنڈہ منظم کیا ہے اور ایسے گھرانوں اور افراد کی رہنمائی کی ہے جنہیں زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کی ضرورت ہے تاکہ زمین کے قانون کی دفعات کے مطابق زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کے طریقہ کار اور عمل کو انجام دیا جا سکے۔ نچلی سطح پر کام کے عمل کے دوران، زمین کے استعمال کے مقصد کی تبدیلی کے طریقہ کار سے متعلق گھرانوں اور افراد کے سوالات اور سفارشات کا فوری جواب دیا گیا۔ "لوگوں کو زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کی بہت ضرورت ہے، لیکن وہ ابھی تک ہچکچاتے ہیں کیونکہ وہ طریقہ کار اور طریقہ کار کو پوری طرح سے نہیں سمجھتے ہیں۔ اس حقیقت کی بنیاد پر، مقامی لوگوں نے زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں کی تعمیل کو یقینی بناتے ہوئے، ضابطوں کے مطابق زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کے لیے لوگوں کی مدد اور رہنمائی کے لیے ورکنگ گروپس قائم کیے ہیں"، محترمہ وو تھی کیو لِن کی چیئرمین پیپلز کمیٹی نے کہا۔

جائزہ لیں اور قرض کی وصولی پر زور دیں۔

زمین کے استعمال کی آمدنی میں زمین کی نیلامی سے حاصل ہونے والی آمدنی شامل ہے۔ زمین کے استعمال کے مقصد کی تبدیلی؛ زمین لیز؛ زمین کے استعمال کی فیس کی وصولی کے ساتھ زمین کی تقسیم۔ موجودہ ریاستی بجٹ کے محصولاتی ڈھانچے میں، زمینی محصول ایک اہم کردار ادا کرتا ہے۔

Kien Duc Commune Administrative Service Center لوگوں کے لیے طریقہ کار کو ہینڈل کرتا ہے۔

محکمہ خزانہ کے مطابق، 2025 میں، لام ڈونگ میں زمین کے استعمال کی فیس جمع کرنے کا منصوبہ 4,250 بلین VND ہے۔ لینڈ ریونیو ریاستی بجٹ کی کل آمدنی کا 14% بنتا ہے۔ اکتوبر 2025 کے آخر تک، علاقے نے 3,635 بلین VND حاصل کر لیا ہے، جو 85% تک پہنچ گیا ہے۔

درحقیقت، بجٹ کی آمدنی کے تناسب میں ٹیکس، فیس، زمین کے استعمال کی فیس اور دیگر مالیاتی اقدامات سے حاصل ہونے والی آمدنی شامل ہوگی۔ ان میں سے ٹیکس، فیس اور چارجز سے حاصل ہونے والی آمدنی باقاعدہ اخراجات کے لیے ہے۔ زمین سے حاصل ہونے والی آمدنی بنیادی طور پر صرف سرمایہ کاری، ترقی اور انفراسٹرکچر کی تعمیر پر خرچ ہوتی ہے۔

اس کو تسلیم کرتے ہوئے، لام ڈونگ صوبہ زمینی فنڈز کو مؤثر طریقے سے منظم کرنے اور اس کا استحصال کرنے کے لیے ہر طرح سے کوشش کرتا ہے، جس سے صوبے کی سماجی و اقتصادی ترقی میں حصہ ڈالنے کے لیے سرمائے کا ایک اہم ذریعہ پیدا ہوتا ہے۔ خاص طور پر، زمین کے استعمال کے قرض کی وصولی ایک ایسا علاقہ ہے جسے انضمام کے بعد علاقے نے فروغ دیا ہے۔

زمین کے استعمال کی فیس کے قرضوں کو جمع کرنے کے لیے، لام ڈونگ کی صوبائی عوامی کمیٹی نے محکمہ خزانہ کو ہدایت کی کہ وہ متعلقہ اکائیوں اور کمیونز اور وارڈز کی پیپلز کمیٹیوں کے ساتھ مالیاتی ذمہ داریوں کا حساب لگانے اور زمین کے صارفین کو ضوابط کی تعمیل کرنے کے لیے فوری طور پر مطلع کرے۔ مقامی افراد نے فوری طور پر ایسے گھرانوں اور افراد کے معاملات کا جائزہ لیا جن پر اب بھی زمین کے استعمال کی فیس اور کاروباری اداروں کے اراضی کے استعمال سے متعلق مالی ذمہ داریاں واجب الادا ہیں، اس طرح گھرانوں، افراد اور کاروباری اداروں کو ضوابط کی مکمل تعمیل کرنے کی ضرورت ہے۔

صوبے نے محکمہ زراعت اور ماحولیات کو ہدایت کی ہے کہ وہ لینڈ رجسٹریشن دفاتر کو زمین کے شعبے سے متعلق ریکارڈ اور طریقہ کار پر فوری اور فوری کارروائی کرنے کی ہدایت کریں۔ زمین کی تقسیم سے لے کر زمین کے استحکام، لوگوں کے زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی سے لے کر زمین کی تقسیم تک، لیز اور زمین کے استعمال کے مقصد میں تبدیلی کے ریکارڈ صوبے میں کاروباری اداروں کے تیزی سے حل کیے جاتے ہیں۔

ماخذ: https://baolamdong.vn/tap-trung-thu-no-tien-su-dung-dat-tu-ho-gia-dinh-403625.html