سست رفتاری سے چلنے والے منصوبوں کی راہ میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنا

اس وقت شہر میں بہت سے ایسے منصوبے ہیں جو پھنسے ہوئے ہیں، پھنسے ہوئے ہیں، عملدرآمد میں سست روی کا شکار ہیں یا رکے ہوئے ہیں، جس کی وجہ سے وسائل کا ضیاع ہو رہا ہے۔ لہٰذا، شہر نے ان منصوبوں اور کاموں کو حل کرنے اور ان کی پیش رفت کو تیز کرنے پر پوری سنجیدگی سے ہدایت اور توجہ مرکوز کی ہے۔

اگرچہ اسے 10 سال سے لاگو کیا گیا ہے، لیکن Nguyen Luong Bang Street کے شمال میں ایک تجارتی اور سروس رہائشی علاقے کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے منصوبے نے ابھی تک سائٹ کی منظوری مکمل نہیں کی ہے۔

کئی منصوبے زیر التوا ہیں۔

اگرچہ Nguyen Luong Bang Street (پرانا Hai Duong City) کے شمال میں ایک تجارتی رہائشی اور سروس ایریا کی تعمیر میں سرمایہ کاری کے منصوبے کو 10 سال سے لاگو کیا گیا ہے، لیکن اسے اب بھی مشکلات کا سامنا ہے۔ خاص طور پر، اس منصوبے کا پیمانہ 8 ہیکٹر سے زیادہ ہے، جس کی سرمایہ کاری نیو لینڈ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی نے کی ہے۔ اب تک، حکام نے صرف 6.5 ہیکٹر سے زیادہ پراجیکٹ اراضی سرمایہ کار کے حوالے کی ہے، باقی زمین کا رقبہ ابھی تک کلیئر نہیں کیا گیا ہے۔

پراجیکٹ کے انچارج ویت ہوا وارڈ کے اکنامک ، انفراسٹرکچر اور اربن ڈپارٹمنٹ کے ماہر مسٹر فام کوانگ بنہ نے کہا کہ اس پراجیکٹ کے پاس فی الحال 2 ہیکٹر سے زیادہ اراضی ہے جسے پراجیکٹ کے دائرہ کار میں 2 اداروں سے متعلق کلیئر نہیں کیا گیا ہے۔ منسوخی سے مشروط اراضی استعمال کرنے والے 2 اداروں کی کچھ خلاف ورزیوں کو مکمل طور پر حل نہیں کیا گیا ہے۔ کچھ گھرانوں کو جنہیں پہلے زمین الاٹ کی گئی تھی اب ان کے پاس زمین کے استعمال کے صحیح سرٹیفکیٹ نہیں ہیں۔ کچھ گھرانے جنہوں نے زمین کی منتقلی کی ہے اور زمین کی منتقلی حاصل کی ہے وہ متعلقہ دستاویزات فراہم نہیں کرسکتے ہیں۔

اسی طرح، 33 Nguyen Cong Tru Street پر ایک کمرشل ہاؤسنگ ایریا کی تعمیر کے لیے سرمایہ کاری کا منصوبہ، Toan Thang Mechanical Cooperative کی طرف سے سرمایہ کاری، ان منصوبوں میں سے ایک ہے جو طے شدہ وقت سے پیچھے ہے اور لی چان وارڈ میں کئی سالوں سے جمود کا شکار ہے۔ پراجیکٹ کو سٹی پیپلز کمیٹی نے ایک پیداواری سہولت کی تعمیر کے مقصد سے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا تھا، جس کی مدت فروری 1998 سے فروری 2023 تک تھی۔

اس پراجیکٹ کی مشکلات کے بارے میں لی چان وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر نگوین ترونگ ڈائی نے بتایا کہ ہائی فونگ سٹی کی پیپلز کمیٹی کی طرف سے ٹوان تھانگ مکینیکل کوآپریٹو کو لیز پر دیے گئے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے مطابق زمین کی لیز کی مدت ختم ہو چکی ہے۔ اس سے قبل، 5 اکتوبر 2021 کو، شہر کی پیپلز کمیٹی نے ایک باضابطہ ڈسپیچ جاری کیا جس میں اصولی طور پر توان تھانگ مکینیکل کوآپریٹو کو منصوبے کو لاگو کرنے کے لیے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کی اجازت دی گئی تھی، اور ساتھ ہی انٹرپرائز سے درخواست کی گئی تھی کہ وہ زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کے لیے ڈوزیئر کو مکمل کرنے کے لیے ذمہ دار بنے۔ تاہم، اب تک، انٹرپرائز نے ابھی تک پراجیکٹ ڈوزیئر مکمل نہیں کیا ہے۔

Ngo Quyen وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے مطابق، اس وارڈ میں اس وقت 3 منصوبے ہیں جن پر عمل درآمد سست روی کا شکار ہے۔ HDMON Hai Phong کنسٹرکشن انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ذریعے سرمایہ کاری کردہ نمبر 4 Tran Phu Street میں زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ملٹی فنکشنل کاموں کی تعمیر کے یہ منصوبے ہیں۔ لین 152 Phu Thuong Doan Street پر دفاتر، گوداموں اور مصنوعات کے شو رومز کی تعمیر کا منصوبہ، جس کی سرمایہ کاری Duc Duong Paper Production Enterprise Cooperative نے کی ہے۔ لینگ فیلڈ میں کاروباری طریقہ کار کے تحت فروخت کے لیے رہائشی علاقہ تعمیر کرنے کا منصوبہ، جس کی سرمایہ کاری Ngo Quyen Service Construction Company Limited نے کی ہے۔

محکمہ خزانہ کی جانب سے دی گئی معلومات کے مطابق محکموں، برانچوں، علاقوں اور متعلقہ یونٹس کے جائزہ کے ذریعے شہر میں تعمیراتی کام رکے ہوئے منصوبوں، پراجیکٹس، ہیڈ کوارٹر اور اراضی کے 425 پراجیکٹس ہیں جو ابھی تک پھنسے ہوئے ہیں، جن میں سے 294 پراجیکٹس، ہیڈ کوارٹرز، اور اراضی کے پلاٹوں کو حل کیا جا چکا ہے یا ان کو حل کرنے کا منصوبہ ہے۔ 131 پراجیکٹس اور زمینی پلاٹوں کے حل کا سلسلہ جاری ہے۔ محکمہ خزانہ نے مندرجہ بالا 131 منصوبوں اور زمینی پلاٹوں کے لیے رکاوٹوں اور مشکلات کو فوری طور پر دور کرنے کے لیے مخصوص حل بھی تجویز کیے اور تجویز کیے۔

شہر میں کئی منصوبے زمین کے حصول کے مسائل سمیت کئی مسائل کی وجہ سے مکمل نہیں ہو سکے ہیں۔

حل کو پختہ طریقے سے نافذ کریں۔

مندرجہ بالا صورت حال کا سامنا کرتے ہوئے، حل کو مؤثر طریقے سے نافذ کرنے اور دیرینہ منصوبوں کے لیے حائل رکاوٹوں اور مشکلات کو فوری طور پر دور کرنے کے لیے، شہر کے رہنماؤں نے کئی میٹنگیں کیں اور ہر متعلقہ محکمے، برانچ اور یونٹ کے لیے مخصوص کاموں کی ہدایت کی۔

حال ہی میں سٹی پیپلز کمیٹی کے اسٹینڈنگ وائس چیئرمین مسٹر لی آن کوان نے شہر کے محکموں، برانچوں، سیکٹرز، کمیونز کی پیپلز کمیٹیوں، وارڈز، خصوصی زونز اور پراجیکٹ مینجمنٹ بورڈز کو ہدایت اور درخواست جاری رکھی کہ وہ مشکلات، مسائل اور طویل مدتی پسماندگی والے منصوبوں کو جلد اور مؤثر طریقے سے حل کرنے پر توجہ دیں۔ خاص طور پر، محکمے، شاخیں، اور علاقے سوچنے کی ہمت، کرنے کی ہمت کے جذبے کو فروغ دیتے ہیں۔ ذمہ داری کو ایک ایجنسی سے دوسری، ایک سطح سے دوسری سطح پر منتقل نہیں کرنا۔ انتظام کے دائرہ کار میں مشکلات، مسائل، اور طویل مدتی بیک لاگز والے پروجیکٹس کی مکمل فہرستوں کا جامع جائزہ لینا، معلومات کو اپ ڈیٹ کرنا جاری رکھیں۔ معائنہ اور نگرانی کو مضبوط بنانا؛ اچھے ماڈلز اور اچھے طریقوں کی فوری طور پر تعریف اور حوصلہ افزائی کریں؛ مشکلات، مسائل اور طویل مدتی بیک لاگز والے پروجیکٹس سے متعلق کام کی دستاویزات کو سنبھالنے میں غیر ذمہ دار اہلکاروں، سرکاری ملازمین، اور پارٹی ممبران کو سختی سے ہینڈل کریں...

شہر کی سمت کو نافذ کرتے ہوئے، بہت سے علاقوں نے پراجیکٹس کی مشکلات کو دور کرنے کے لیے مخصوص حل تجویز کیے ہیں۔ خاص طور پر، زمین کے انتظام کے ڈیٹا بیس کے نظام کو مکمل کرنا، محکموں اور شاخوں کے درمیان پراجیکٹ کے نفاذ کی تشخیص، منظوری اور نگرانی میں ہم آہنگی کو بڑھانا۔ اس طرح، شفاف نگرانی اور پیش رفت کی تشخیص اور پیدا ہونے والے مسائل کے بروقت نمٹانے کے لیے بنیاد بنانا۔

Ngo Quyen وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین مسٹر Nguyen Quoc Thai نے بتایا کہ علاقہ مرکزی حکومت اور سٹی پیپلز کمیٹی کی ہدایات کو سنجیدگی سے اور مؤثر طریقے سے نافذ کرنے پر توجہ مرکوز کر رہا ہے تاکہ اس علاقے میں مشکلات، مسائل اور دیرینہ پسماندہ منصوبوں کو جلد اور مؤثر طریقے سے حل کیا جا سکے۔ ایک ہی وقت میں، خصوصی محکموں کو ہدایت دینا کہ وہ عمل درآمد کے معائنہ اور نگرانی کو مضبوط بنائیں، موجودہ خلاف ورزیوں کو پیدا نہ ہونے دیں اور نئی خلاف ورزیوں کو جنم نہ دیں۔ منصوبے کے نفاذ میں خلاف ورزیوں، نقصانات اور فضلہ کو ہونے کی اجازت نہ دینا۔

شہر قائدین کی قریبی سمت اور تمام سطحوں اور شعبوں کی بھرپور شرکت کے ساتھ، شہر بتدریج مشکلات کو دور کر رہا ہے اور سرمایہ کاری میں "رکاوٹوں" کو دور کر رہا ہے۔ یہ عمل نہ صرف پسماندہ منصوبوں کی پیشرفت کو تیز کرنے میں معاون ہے بلکہ نئے دور میں پورٹ سٹی کی پائیدار ترقی کے لیے ایک مضبوط بنیاد بھی بناتا ہے۔

داخلہ امتحان

ماخذ: https://baohaiphong.vn/thao-go-vuong-mac-cac-du-an-cham-tien-do-524355.html