کئی منصوبے تعطل کا شکار ہیں۔
10 سال سے جاری رہنے کے باوجود، Nguyen Luong Bang Street (سابقہ Hai Duong City) کے شمال میں ایک کمرشل اور سروس رہائشی علاقہ بنانے کے لیے سرمایہ کاری کے منصوبے کو اب بھی رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ خاص طور پر، 8 ہیکٹر پر محیط اس منصوبے کو نیو لینڈ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی تیار کر رہی ہے۔ آج تک، حکام نے صرف 6.5 ہیکٹر سے زیادہ پراجیکٹ اراضی سرمایہ کار کے حوالے کی ہے، باقی زمین کا رقبہ ابھی صاف ہونا باقی ہے۔
پراجیکٹ کے انچارج، ویت ہوا وارڈ کے اقتصادی ، انفراسٹرکچر اور شہری منصوبہ بندی کے شعبے کے ماہر، مسٹر فام کوانگ بنہ نے کہا کہ اس منصوبے کے پاس فی الحال 2 ہیکٹر سے زیادہ اراضی ہے جسے ابھی تک صاف نہیں کیا گیا ہے، جس میں پراجیکٹ کے علاقے میں واقع دو کاروبار شامل ہیں۔ دو کاروباروں کی جانب سے زمین کو دوبارہ حاصل کرنے سے مشروط استعمال کرنے والی کچھ خلاف ورزیوں کو مکمل طور پر حل نہیں کیا گیا ہے۔ کچھ گھرانے جنہیں پہلے زمین الاٹ کی گئی تھی اب ان کے پاس زمین کے استعمال کے صحیح سرٹیفکیٹ نہیں ہیں۔ زمین کی منتقلی اور حصول میں ملوث کچھ گھرانے متعلقہ دستاویزات فراہم نہیں کر سکتے۔
اسی طرح، 33 Nguyen Cong Tru Street پر ایک کمرشل ہاؤسنگ کمپلیکس بنانے کا سرمایہ کاری کا منصوبہ، جس میں Toan Thang Mechanical Cooperative بطور سرمایہ کار، ان منصوبوں میں سے ایک ہے جو لی چان وارڈ میں کئی سالوں سے تاخیر کا شکار اور تعطل کا شکار ہے۔ پراجیکٹ کو سٹی پیپلز کمیٹی نے ایک پیداواری سہولت کی تعمیر کے مقصد سے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ دیا تھا، جو فروری 1998 سے فروری 2023 تک درست تھا۔
پراجیکٹ کی مشکلات کے بارے میں لی چان وارڈ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین مسٹر نگوین ترونگ ڈائی نے بتایا کہ ہائی فونگ سٹی پیپلز کمیٹی کی طرف سے ٹوان تھانگ مکینیکل کوآپریٹو کو جاری کردہ زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے مطابق لیز کی مدت ختم ہو چکی ہے۔ اس سے قبل، 5 اکتوبر 2021 کو، ہائی فونگ سٹی پیپلز کمیٹی نے ایک دستاویز جاری کی تھی جس میں اصولی طور پر توان تھانگ مکینیکل کوآپریٹو کو منصوبے کے لیے زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کی اجازت دی گئی تھی، اور ساتھ ہی انٹرپرائز سے یہ مطالبہ کیا گیا تھا کہ وہ زمین کے استعمال کے مقصد کو تبدیل کرنے کے لیے ضروری دستاویزات مکمل کرے اور اس وقت زمین کے استعمال کی فیس ادا کرے۔ تاہم، آج تک، انٹرپرائز نے ابھی تک پراجیکٹ کے دستاویزات مکمل نہیں کیے ہیں۔
Ngo Quyen وارڈ کی پیپلز کمیٹی کے مطابق، وارڈ میں اس وقت تین منصوبے ہیں جو مقررہ وقت سے پیچھے ہیں۔ یہ ہیں: نمبر 4 ٹران فو اسٹریٹ پر زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ایک کثیر المقاصد عمارت کی تعمیر، جس میں HDMON Hai Phong Investment and Construction Joint Stock Company بطور سرمایہ کار؛ ایلی 152، فو تھونگ ڈوان اسٹریٹ پر ایک دفتر، گودام، اور مصنوعات کے شو روم کی تعمیر، جس میں ڈیوک ڈونگ پیپر پروڈکشن کوآپریٹو بطور سرمایہ کار؛ اور لینگ فیلڈ میں تجارتی طریقہ کار کے تحت فروخت کے لیے ایک ہاؤسنگ ایریا کی تعمیر، جس میں Ngo Quyen Construction and Service Company Limited بطور سرمایہ کار ہے۔
محکمہ خزانہ کی معلومات کے مطابق، شہر میں رکے ہوئے اور معطل منصوبوں کے بارے میں محکموں، علاقوں اور متعلقہ اکائیوں کے جائزے میں 425 پراجیکٹس، دفاتر، اور زمینی پلاٹوں کا انکشاف ہوا ہے جن میں بقایا مسائل ہیں۔ ان میں سے 294 پراجیکٹس، دفاتر اور اراضی کے پلاٹوں کو حل کیا جا چکا ہے یا ان کا حل تجویز کیا گیا ہے، جبکہ 131 پراجیکٹس اور اراضی کے پلاٹوں پر ابھی بھی توجہ دی جا رہی ہے۔ محکمہ خزانہ نے مذکورہ بالا 131 منصوبوں اور زمینی پلاٹوں کے لیے حائل رکاوٹوں اور مشکلات کو فوری طور پر حل کرنے کے لیے مخصوص حل بھی تجویز کیے ہیں۔
حل کو فیصلہ کن طریقے سے نافذ کریں۔
اس صورت حال کے جواب میں، دیرینہ تعطل کا شکار پراجیکٹس کی راہ میں حائل رکاوٹوں اور مشکلات کو مؤثر طریقے سے حل کرنے اور فوری طور پر حل کرنے کے لیے، شہر قائدین نے متعدد میٹنگیں کیں اور ہر متعلقہ محکمے، ایجنسی اور یونٹ کو مخصوص کاموں کی ہدایت کی۔
حال ہی میں، سٹی پیپلز کمیٹی کے ڈپٹی چیئرمین لی آن کوان نے شہر کے محکموں، ایجنسیوں، عوامی کمیٹیوں، وارڈز، خصوصی زونز، اور شہر کے تحت پروجیکٹ مینجمنٹ بورڈز کو ہدایت اور درخواست جاری رکھی کہ وہ دیرینہ مشکلات اور رکاوٹوں کے ساتھ منصوبوں کو جلد اور مؤثر طریقے سے حل کرنے پر توجہ دیں۔ خاص طور پر محکموں، ایجنسیوں اور علاقوں کو جرات مندانہ سوچ اور عمل کا مظاہرہ کرنا چاہیے۔ ایک ایجنسی سے دوسری ایجنسی، یا ایک سطح سے دوسری سطح تک ذمہ داری سے گریز کرنا۔ انہیں اپنے انتظامی دائرہ کار میں دیرینہ مشکلات اور رکاوٹوں کے ساتھ معلومات اور منصوبوں کی مکمل فہرست کا جامع جائزہ لینا اور اپ ڈیٹ کرنا جاری رکھنا چاہیے۔ انہیں معائنہ اور نگرانی کو مضبوط بنانا چاہئے؛ اچھے ماڈلز اور مؤثر طریقوں کی فوری طور پر تعریف اور حوصلہ افزائی کریں؛ اور سختی سے ان عہدیداروں، سرکاری ملازمین، اور پارٹی ممبران کو ہینڈل کریں جو دیرینہ مشکلات اور رکاوٹوں کے ساتھ منصوبوں سے متعلق کام کی فائلوں کو سنبھالنے میں غیر ذمہ دارانہ ہیں...
شہر کی ہدایات کے بعد، بہت سے علاقوں نے پراجیکٹس کے لیے مشکلات پر قابو پانے کے لیے فعال طور پر مخصوص حل تجویز کیے ہیں۔ خاص طور پر، انہوں نے زمین کے انتظام کے ڈیٹا بیس کے نظام کو بہتر بنایا ہے اور پراجیکٹ کے نفاذ کی تشخیص، منظوری اور نگرانی میں محکموں اور ایجنسیوں کے درمیان ہم آہنگی کو مضبوط کیا ہے۔ یہ شفاف نگرانی اور پیش رفت کی تشخیص اور پیدا ہونے والے مسائل کے بروقت نمٹانے کی بنیاد بناتا ہے۔
Ngo Quyen وارڈ پیپلز کمیٹی کے چیئرمین جناب Nguyen Quoc Thai نے بتایا کہ علاقے میں مشکلات، رکاوٹوں، اور دیرینہ مسائل کے ساتھ منصوبوں کے تیز اور موثر حل کے حوالے سے علاقہ مرکزی حکومت اور سٹی پیپلز کمیٹی کی ہدایات کو سنجیدگی سے اور مؤثر طریقے سے نافذ کرنے پر توجہ دے رہا ہے۔ اس کے ساتھ ہی، انہوں نے خصوصی محکموں کو ہدایت کی کہ وہ عمل درآمد کے معائنہ اور نگرانی کو مضبوط بنائیں، موجودہ خلاف ورزیوں کو حل کرنے کے بعد نئی خلاف ورزیوں کے واقعات کو روکیں۔ اور منصوبے کے نفاذ میں خلاف ورزیوں، نقصانات اور ضائع ہونے کی روک تھام۔
شہر قائدین کی قریبی رہنمائی اور تمام سطحوں اور شعبوں کی فیصلہ کن شمولیت سے شہر آہستہ آہستہ مشکلات پر قابو پا رہا ہے اور سرمایہ کاری میں حائل رکاوٹوں کو دور کر رہا ہے۔ یہ عمل نہ صرف رکے ہوئے منصوبوں کی پیش رفت کو تیز کرنے میں معاون ہے بلکہ نئے مرحلے میں بندرگاہی شہر کی پائیدار ترقی کے لیے ایک مضبوط بنیاد بھی بناتا ہے۔
ڈانگ کھواماخذ: https://baohaiphong.vn/thao-go-vuong-mac-cac-du-an-cham-tien-do-524355.html
تبصرہ (0)