نیشنل لینڈ یوز پلان میں ایڈجسٹمنٹ کا انتظار کرتے ہوئے منصوبوں پر عمل درآمد میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنا

(laichau.gov.vn) حکومت نے 2021 - 2030 کی مدت کے لیے نیشنل لینڈ یوز پلاننگ کی مدت کے دوران پروجیکٹس پر عمل درآمد کرنے میں مشکلات کو دور کرنے اور ان سے نمٹنے کے لیے 15 ستمبر 2025 کو قرارداد نمبر 66.3/2025/NQ-CP جاری کیا ہے، جس کے وژن کو 2050 میں ایڈجسٹ کرنے کے لیے منظور نہیں کیا گیا ہے۔

قرارداد میں یہ طے کیا گیا ہے کہ زمین کے استعمال کے ایسے معاملات کو کیسے نمٹا جائے جن میں منصوبوں کے درمیان تنازعات ہیں یا منظور شدہ منصوبوں سے مطابقت نہیں رکھتے۔

یہ قرارداد زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں کے نفاذ کو منظم کرنے کے لیے اقدامات کا تعین کرتی ہے۔ 2021-2030 کی مدت کے لیے نیشنل لینڈ یوز پلاننگ کی مدت کے دوران منصوبوں کو لاگو کرنے میں حائل رکاوٹوں کو دور کرنا اور ان سے نمٹنے کے لیے 2050 تک کے وژن کے ساتھ، جس کی ایڈجسٹمنٹ کی منظوری نہیں دی گئی ہے۔

مختص قومی کوٹے سے قطع نظر زمین کے انتظام کے انتظامات کے بعد کمیون کی سطح پر زمین کے استعمال کے کوٹے مختص کریں۔

صوبائی اور کمیون سطح کے انتظامی اکائیوں کی تنظیم نو کے بعد زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبوں کے نفاذ کو منظم کرنے کے اقدامات کے بارے میں، قرارداد کا تقاضا ہے کہ 2021-2030 کی مدت کے لیے صوبائی منصوبہ بندی کی بنیاد پر، 2050 تک کے وژن کے ساتھ یکم جولائی، 2025 سے پہلے منظور شدہ تمام صوبائی کمیٹیوں کے لیے زمین کے استعمال کے لیے تمام شہروں اور صوبوں کی کمیٹیوں کو نشانہ بنایا جائے۔ کمیون سطح کی انتظامی اکائیاں زمین کے انتظام کے کام کو مقامی طور پر انجام دینے کے لیے قومی زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور منصوبہ بندی کے پابند کیے بغیر قومی اسمبلی کی قرارداد نمبر 39/2021/QH15 مورخہ 13 نومبر 2021 کے مطابق قومی زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی پر 2021، 2020-205-2020 تک کی مدت کے لیے قومی زمین کے استعمال کا منصوبہ (2021 - 2025)۔

مجاز حکام اور افراد، یکم جولائی 2025 سے پہلے منظور شدہ ضلعی سطح کی زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور سالانہ ضلعی سطح کے زمین کے استعمال کے منصوبوں کی بنیاد پر، یا کمیون سطح کی انتظامی اکائیوں کے لیے مختص کی گئی صوبائی منصوبہ بندی کے اراضی کے استعمال کے اہداف کو دوبارہ ترتیب دینے کے بعد یا منصوبہ بندی کے بعد قائم کریں گے زمین سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق وصولی، زمین کی تقسیم، زمین کا لیز، اور زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کی اجازت۔

منصوبوں کے مابین تنازعات کے ساتھ زمین کے استعمال کے معاملات کو کیسے ہینڈل کیا جائے۔

قرارداد میں یہ بتایا گیا ہے کہ زمین کے استعمال کے ایسے معاملات کو کیسے نمٹا جائے جو منصوبوں سے مطابقت نہیں رکھتے یا منظور شدہ منصوبوں کے مطابق نہیں ہیں، خاص طور پر مندرجہ ذیل: (a) ایسے معاملات میں جہاں کسی ایسے منصوبے پر عمل درآمد کیا جائے جس کی قومی سیکٹرل پلان میں نشاندہی کی گئی ہو، شہری اور دیہی قانون کے تحت قائم کردہ زمین کے استعمال کے منصوبے یا منصوبے کے مطابق، تنازعات کے مصنفین یا دیگر متعلقہ افراد کے ساتھ منصوبہ بندی کی ضرورت ہے۔ شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون کے تحت قائم کردہ زمین کے استعمال کے منصوبے یا منصوبے کی بنیاد پر، زمین سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق زمین کی بازیابی، زمین کی تقسیم، زمین کے لیز، اور زمین کے استعمال کے مقاصد کو تبدیل کرنے کی اجازت کے طریقہ کار کو انجام دیتا ہے۔

(b) ایسے معاملات میں جہاں قومی دفاعی اور سلامتی کے کاموں کو انجام دینے کے لیے زمین کو بازیافت کرنا ضروری ہے لیکن ابھی تک قومی دفاعی زمین کے استعمال کے منصوبے یا سیکیورٹی زمین کے استعمال کے منصوبے میں شامل نہیں ہے، قومی دفاع کے وزیر اور عوامی سلامتی کے وزیر اس صوبے کی عوامی کمیٹی سے رائے لینے کے لیے ایک دستاویز بھیجیں گے جہاں زمین واقع ہے۔ صوبے کی عوامی کمیٹی کے معاہدے کی بنیاد پر جہاں اراضی واقع ہے، مجاز اتھارٹی یا شخص قانون کی دفعات کے مطابق زمین کی بازیابی، زمین کی تقسیم اور زمین کی لیز کا کام انجام دے گا۔ اگر صوبے کی عوامی کمیٹی جہاں زمین واقع ہے کسی معاہدے پر نہیں پہنچ پاتی ہے، تو قومی دفاع کے وزیر اور عوامی سلامتی کے وزیر غور اور فیصلے کے لیے وزیر اعظم کو رپورٹ کریں گے۔

(c) جن منصوبوں کی منظوری دی گئی ہے، ان میں سرمایہ کاری کی پالیسی کے فیصلے ہوں یا سرمایہ کاری کے فیصلے عوامی سرمایہ کاری کے قانون کی دفعات کے مطابق کیے گئے ہوں، پبلک پرائیویٹ پارٹنرشپ ماڈل کے تحت سرمایہ کاری پر قانون اور 2024 کے لینڈ لا کی مؤثر تاریخ سے پہلے منظور شدہ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی کے مطابق سرمایہ کاری سے متعلق قانون، اور قومی دفاعی اراضی، سیکیورٹی اراضی، اور مقامی اثاثوں کی منتقلی کے لیے ضروری ہے کہ وہ مقامی زمین کی منتقلی سے منسلک ہوں۔ قومی اور عوامی مفاد کے لیے منصوبے، لیکن قومی دفاعی اراضی کے استعمال کی منصوبہ بندی یا مقامیوں کو منتقل کی جانے والی زمین کے طور پر سیکیورٹی زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی میں برآمد ہونے والے متوقع اراضی کا تعین نہیں کیا گیا ہے، صوبے کی عوامی کمیٹی جہاں سے بازیاب شدہ زمین واقع ہے ، قومی دفاعی اراضی کے لیے وزیر برائے قومی دفاع اور وزیر پبلک سیکیورٹی سے مشاورت کرے گی۔ قومی دفاع کے وزیر اور عوامی سلامتی کے وزیر کے معاہدے کی بنیاد پر، مجاز ایجنسی یا شخص قانون کی دفعات کے مطابق زمین کی بازیابی، زمین کی تقسیم اور زمین کا لیز انجام دے گا۔ اگر قومی دفاع کے وزیر اور عوامی سلامتی کے وزیر متفق نہیں ہوتے ہیں تو، صوبائی عوامی کمیٹی غور اور فیصلے کے لیے وزیر اعظم کو رپورٹ کرے گی۔ صوبائی عوامی کمیٹی جہاں سے زمین کی بازیابی کی جائے گی وہ 1 اگست 2024 سے پہلے منظور شدہ زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی میں دی گئی معلومات کی درستگی کی ذمہ دار ہوگی۔

(d) ایسے معاملات میں جہاں قومی اور عوامی مفادات کے سماجی و اقتصادی ترقیاتی منصوبوں کو عملی جامہ پہنانے کے لیے مقامی سطح پر منتقلی کے لیے قومی دفاعی اراضی، سیکیورٹی اراضی اور اراضی سے منسلک اثاثوں کی بازیابی ضروری ہو، لیکن قومی دفاعی اراضی کے استعمال کی منصوبہ بندی یا سیکیورٹی زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی میں قومی دفاعی اراضی کے استعمال کی منصوبہ بندی میں متعین نہ کیا گیا ہو، صوبے کی پیپلز کمیٹی جہاں وزیر دفاع برائے قومی دفاع اور وزیر دفاع سے مشاورت کرے گی۔ سیکورٹی زمین کے لئے. قومی دفاع کے وزیر اور عوامی سلامتی کے وزیر کے معاہدے کی بنیاد پر، مجاز ایجنسی یا شخص قانون کی دفعات کے مطابق زمین کی بازیابی، زمین کی تقسیم، اور زمین کا لیز انجام دے گا۔ ایسے معاملات میں جہاں وزیر قومی دفاع اور عوامی سلامتی کے وزیر متفق نہیں ہوتے ہیں، اس صوبے کی عوامی کمیٹی جہاں پر زمین واقع ہے غور اور فیصلے کے لیے وزیر اعظم کو رپورٹ کرے گی۔

مذکورہ بالا شقوں b، c، اور d میں متعین منصوبوں کے اراضی کے رقبے کو بازیافت کرنے کے بعد، قانون کی دفعات کے مطابق منصوبہ بندی کا جائزہ لینے اور اسے ایڈجسٹ کرتے وقت اپ ڈیٹ کرنا ضروری ہے۔

یہ قرارداد دستخط اور نفاذ کی تاریخ سے لے کر 28 فروری 2027 تک نافذ العمل ہے۔ اگر قوانین، قومی اسمبلی کی قراردادیں، آرڈیننسز، قومی اسمبلی کی قائمہ کمیٹی کی قراردادوں میں ترمیم، ضمیمہ یا نئے نفاذ کی صورت میں اس قرارداد کی منظوری کی تاریخ کے بعد نافذ العمل ہو جائے گا، قومی منصوبہ بندی کی مدت میں ترمیم کی جائے گی۔ 2050 تک کے وژن کے ساتھ، منظور کیا جاتا ہے اور 1 مارچ 2027 سے پہلے، اس قرارداد میں نافذ کردہ متعلقہ دفعات کا اثر ختم ہو جائے گا۔

اس قرار داد کی دفعات کی مؤثر مدت کے دوران، اگر اس قرارداد میں اتھارٹی پر موجود دفعات، ریاستی انتظام کی ذمہ داری، آرڈر اور طریقہ کار متعلقہ قانونی دستاویزات سے مختلف ہیں، تو اس قرارداد کی دفعات لاگو ہوں گی۔

15 ستمبر 2025 کو اپ ڈیٹ ہوا۔

ماخذ: https://laichau.gov.vn/tin-tuc-su-kien/chuyen-de/tin-trong-nuoc/thao-go-vuong-mac-trien-khai-cac-du-an-trong-thoi-gian-cho-dieu-chinh-quy-hoach-su-dung-dat-quocgi-html