مزید تاخیر کا شکار ہونے والے سیاحتی منصوبوں نے ان کی زمین واپس لے لی ہے۔

روکو بے ریزورٹ ٹورازم پراجیکٹ، جس کی ملکیت Minh Thanh Tourism Development Co., Ltd. کی ہے، زمینی قوانین کی خلاف ورزی کی وجہ سے اس کی زمین منسوخ کر دی گئی تھی۔

روکو بے ریزورٹ نین تھوان پروجیکٹ کی پیش کش۔

صوبہ نین تھوان کی پیپلز کمیٹی نے منہ تھانہ ٹورازم ڈویلپمنٹ کمپنی لمیٹڈ کے روکو بے ریزورٹ ٹورازم پراجیکٹ کے لیے زمین کی بازیابی کے حوالے سے نوٹس جاری کیا ہے (اس کے بعد اسے من تھانہ کمپنی کہا جائے گا)۔

اس کے مطابق، نین تھوآن کی صوبائی عوامی کمیٹی نے ونہ ہائی کمیون، نین ہائی ضلع میں 59,060 m2 اراضی (تعمیرات اور نقل و حمل کے لیے زمین - PV) کے رقبے کو منسوخ کر دیا، جسے بائی تھونگ ایکو ٹورازم ایریا پراجیکٹ (اب راکو با کے مطابق) کو لاگو کرنے کے لیے من تھانہ کمپنی کو لیز پر دیا گیا تھا۔ 286/QD-UBND مورخہ 2 جولائی 2015۔

زمین کی بازیابی کی وجہ زمینی قوانین کی خلاف ورزی ہے، جو کہ زمین کی بازیابی سے مشروط مقدمات کے تحت آتے ہیں جیسا کہ 2024 کے اراضی قانون کی شق 8، آرٹیکل 81 میں بیان کیا گیا ہے اور معائنہ نتیجہ نمبر 1752/KL-UBND، مورخہ 22 اپریل، 2020 کے چیئرمین پیپل کمیٹی آف دی پیپل کے مواد کے مطابق۔

Minh Thanh کمپنی زمین سے منسلک اثاثوں کے معاوضے اور زمین میں سرمایہ کاری کے بقیہ اخراجات کے مطابق متعین ہونے کی حقدار نہیں ہے۔

بائی تھنگ ایکو ٹورازم ایریا پراجیکٹ، من تھانہ کمپنی کی طرف سے سرمایہ کاری، 19.5 ہیکٹر کے رقبے پر محیط ہے جس کی کل سرمایہ کاری 170 بلین VND ہے۔ اس منصوبے کو 14 اکتوبر 2009 کو سرمایہ کاری کی منظوری ملی، جس میں سرمایہ کاری کے سرٹیفکیٹ کے اجراء کی تاریخ سے دو سال کی منصوبہ بندی لاگو مدت تھی۔ اس کے بعد، 23 اگست 2019 کو، Ninh Thuan کی صوبائی عوامی کمیٹی نے نفاذ کی آخری تاریخ میں توسیع کی منظوری دی۔

2008 میں منظور شدہ 1/500 تفصیلی منصوبہ بندی کے مطابق، بائی تھونگ ایکو ٹورزم ایریا پراجیکٹ کی سرحد تین اطراف سے نیو چوا نیشنل پارک سے ملتی ہے، جبکہ مشرقی جانب بائی تھنگ (مشرقی سمندر) سے ملتی ہے۔ 195,727 m2 علاقے کے اندر، تعمیر کے لیے زمین 21,450 m2 ہے، نقل و حمل کے لیے زمین 37,610 m2 ہے، اور سبز جگہوں کے لیے زمین 136,667 m2 ہے۔

پراجیکٹ چار فعال علاقوں پر مشتمل ہے: ایک مرکزی علاقہ (0.9 ہیکٹر)؛ ایک بنگلہ-ماہی گیری گاؤں کا علاقہ (0.4 ہیکٹر)؛ بنگلہ-گارڈن ہاؤس ایریا (0.4 ہیکٹر)؛ اور سروس ایریا (0.3 ہیکٹر)۔

2021 میں، Minh Thanh کمپنی نے پروجیکٹ کا نام بدل کر Rocko Bay Resort Tourism Area Project کرنے کی درخواست جمع کرائی۔ ساتھ ہی انہوں نے سرمایہ کاری میں اضافے اور پراجیکٹ کی ٹائم لائن میں توسیع کی درخواست کی۔

راکو بے ریسارٹ پروجیکٹ کی اصل تصاویر۔ تصویر: ایچ ایچ

یہ معلوم ہے کہ، جولائی 2024 تک، پراجیکٹ نے کئی چیزیں مکمل کی ہیں جیسے: جنوبی علاقے میں، 16 مکانات کی بنیادیں مکمل ہو چکی ہیں، جن میں 5 گھروں کے گراؤنڈ فلور کے لیے کنکریٹ کے بیم اور سلیب اور 2 گھروں کے اٹاری کے لیے کنکریٹ کے سلیب شامل ہیں۔ شمالی علاقے میں، 11 گھروں کی بنیادیں مکمل ہو چکی ہیں، جن میں 2 گھروں کے گراؤنڈ فلور کے لیے کنکریٹ کے بیم اور سلیب اور 7 گھروں کے گیزبوس کے لیے کنکریٹ کی چھتیں شامل ہیں۔ مرکزی علاقے کی بنیادیں مکمل ہو چکی ہیں۔ اور اندرونی سڑکیں مکمل ہو چکی ہیں۔

متعدد ایکسٹینشنز اور سرمایہ کاری کی ایڈجسٹمنٹ کے باوجود، اس کی منظوری کے 15 سال سے زائد عرصے بعد، روکو بے ریزورٹ پروجیکٹ بدستور تعطل کا شکار ہے۔ لہٰذا، Ninh Thuan Provincial Inspectorate نے سرمایہ کاری کے انتظام، تعمیرات، زمین کے استعمال، اور ماحولیاتی تحفظ سے متعلق قوانین کی تعمیل کی تحقیقات کا آغاز کیا۔ اس کے بعد، انہوں نے صوبائی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین کو ایک معائنہ رپورٹ جاری کرنے کا مشورہ دیا۔

ہمارے نتائج کے مطابق، سرمایہ کار کو سرمایہ اکٹھا کرنے میں مشکلات کا سامنا کرنا پڑا اور اس وجہ سے وہ پروجیکٹ کو جاری رکھنے سے قاصر رہا۔

Minh Thanh کمپنی دو منزلہ گھر، Bai Kinh، Binh Hung - Vinh Hy Coastal Road، Vinh Hai Commune، Ninh Hai ضلع، Ninh Thuan صوبہ میں رجسٹرڈ ہے، جس میں محترمہ Ta Thu Thuy (ڈائریکٹر) اس کی قانونی نمائندہ ہیں۔ قابل ذکر بات یہ ہے کہ اپنی ویب سائٹ پر، کرسٹل ٹورازم گروپ جوائنٹ سٹاک کمپنی نے روکو بے ریزورٹ پروجیکٹ کو نین تھوان صوبے میں گروپ کے چار نمایاں منصوبوں میں سے ایک کے طور پر متعارف کرایا ہے۔

اس سے قبل، 11 دسمبر 2024 کو، اسی طرح کی وجوہات کی بنا پر، صوبہ نن تھوان کی پیپلز کمیٹی نے بھی تھانہ ٹرنگ - نین تھوان جوائنٹ اسٹاک کمپنی کے ذریعے سرمایہ کاری کیے گئے نیو چوا ہائی کلاس ایکولوجیکل ریزورٹ پروجیکٹ کے لیے زمین کی بحالی کا اعلان کیا تھا۔ اس کمپنی کی نمائندگی محترمہ Ta Thu Thuy اس کی قانونی نمائندہ کے طور پر بھی کرتی ہیں۔

ماخذ: https://baodautu.vn/ninh-thuan-them-du-an-du-lich-cham-tien-do-bi-thu-hoi-dat-d234720.html