ریاست کی طرف سے قائم کردہ رئیل اسٹیٹ اور زمین کے استعمال کے حقوق کے لین دین کے مرکز کا پائلٹ ماڈل

29 ستمبر کو، تعمیرات کی وزارت نے ریاست کی طرف سے قائم کردہ رئیل اسٹیٹ اور زمین کے استعمال کے حقوق کے لین دین کے مرکز کے ماڈل کو شروع کرنے سے متعلق حکومتی قرارداد پر تبصرہ کرنے کے لیے ایک آن لائن میٹنگ کی۔

کامریڈ Nguyen Manh Tuan، صوبائی پارٹی کی قائمہ کمیٹی کے رکن، صوبائی پیپلز کمیٹی کے مستقل وائس چیئرمین نے Tuyen Quang پل پر شرکت کی اور صدارت کی۔ متعلقہ محکموں، شاخوں اور اکائیوں کی ایک بڑی تعداد نے شرکت کی۔

صوبائی پارٹی کی سٹینڈنگ کمیٹی کے ممبر کامریڈ نگوین مانہ توان، صوبائی پیپلز کمیٹی کے مستقل وائس چیئرمین نے Tuyen Quang پل پوائنٹ پر صدارت کی۔

مسودہ قرارداد میں 4 ابواب اور 16 مضامین ہیں جو ریاست کی طرف سے قائم کردہ رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشن سینٹر اور لینڈ یوز رائٹس ٹرانزیکشن سینٹر کے افعال، کاموں اور اختیارات کی وضاحت کرتے ہیں۔ ٹرانزیکشن سینٹر صوبائی عوامی کمیٹی کے تحت ایک عوامی خدمت کا یونٹ ہے، آزادانہ طور پر کام کرتا ہے، تفویض کردہ کاموں اور اختیارات کو انجام دینے کے لیے اس کی اپنی مہر ہوتی ہے، یہ تنظیم کی سمت اور انتظام اور صوبائی/شہر کی عوامی کمیٹی کے آپریشن اور متعلقہ مجاز ریاستی ایجنسیوں کی پیشہ ورانہ رہنمائی سے مشروط ہے۔

سینٹر ایک ایسی جگہ ہے جہاں لوگ اور کاروبار رئیل اسٹیٹ کے لین دین کے طریقہ کار کو انجام دے سکتے ہیں۔ الیکٹرانک ماحول میں زمین کے استعمال کے حقوق۔ آپریشنز کے حوالے سے، سینٹر ایک ون اسٹاپ انتظامی ماڈل کے تحت کام کرتا ہے، موجودہ ضوابط کے مطابق سیکٹرز کے ذریعے منظم اور لاگو کیے جانے والے رئیل اسٹیٹ ٹرانزیکشنز میں مخصوص طریقہ کار کے ساتھ... دائرہ کار اور درخواست کی مدت 2 سال 2026 سے 2027 کے لیے پائلٹ کی جائے گی۔

Tuyen Quang پل پوائنٹ پر شرکت کرنے والے مندوبین۔

Tuyen Quang صوبے کی رئیل اسٹیٹ مارکیٹ میں حالیہ برسوں میں بہت سی مثبت تبدیلیاں آئی ہیں۔ لوگوں کی ضروریات کو پورا کرنے کے لیے متعدد ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پراجیکٹس اور رہائشی علاقے کے منصوبے بنائے گئے ہیں اور بنائے گئے ہیں۔ تاہم، صوبے میں رئیل اسٹیٹ کی کاروباری سرگرمیاں اب بھی زمین کے استعمال کے حقوق اور لوگوں کے انفرادی رئیل اسٹیٹ لین دین کی نیلامی کا اہتمام کرتی ہیں، جس کی وجہ سے خامیاں اور حدود ہیں۔

قرارداد پر تبصرہ کرتے ہوئے، مندوبین اور ماہرین نے قرارداد کے مسودے سے اتفاق کیا اور بہت زیادہ اتفاق کیا۔ اس پائلٹ کا مقصد نہ صرف بہتر انتظام کرنا ہے بلکہ مارکیٹ میں قیاس آرائیوں، "قیمتوں میں افراط زر" اور "ورچوئل فیور" کو محدود کرنے، گھر اور زمین کے خریداروں کے جائز حقوق کی حفاظت اور ریاست کے لیے ٹیکس کے نقصانات کو روکنے کا ایک مؤثر حل بھی ہے۔

مندوبین نے یہ بھی کہا کہ تعمیرات کی وزارت کو کچھ صوبوں میں ایک پائلٹ پراجیکٹ پر غور کرنے اور اس کے قیام کے لیے حکومت سے مشورہ کرنا چاہیے جس میں ریئل اسٹیٹ کے لین دین کا حجم زیادہ ہو اور اسے 34 صوبوں اور شہروں میں بیک وقت لاگو کرنے سے پہلے آپریشن کے عمل میں تجربہ حاصل کیا جا سکے۔

توقع ہے کہ تمام تبصروں کو مکمل طور پر جذب کرنے کے بعد، وزارت تعمیرات مسودہ کو مکمل کر کے اسے حکومت کو ایک قرارداد کے اجراء کے لیے پیش کر دے گی، جس سے اس اہم ماڈل کو جلد از جلد شروع کرنے کے لیے باضابطہ طور پر راہ ہموار ہو گی۔

خبریں اور تصاویر: دوآن تھو

ماخذ: https://baotuyenquang.com.vn/thoi-su-chinh-tri/tin-tuc/202509/thi-diem-mo-hinh-trung-tam-giao-dich-bat-dong-san-va-quyen-su-dung-dat-do-nha-nuoc-thanh-lap916