15 سال تک کی قسطوں کی ادائیگی، مقررہ شرح سود: Vinhomes گھر کا مالک بننے کا سنہری موقع۔
15 سال تک کی قسط کی ادائیگی کی شرائط اور 9.5% کی زیادہ سے زیادہ مقررہ شرح سود کے ساتھ، گھریلو خریداروں کے پاس مارکیٹ کے اتار چڑھاو سے قطع نظر Vinhomes پراپرٹیز کے مالک ہونے کا سنہری موقع ہے۔
شرح سود کے اتار چڑھاؤ کے بارے میں خدشات کو ختم کریں۔
Vinhomes کا حال ہی میں اعلان کردہ "Buy a Luxury Home - Financial Peace of Mind" پروگرام اپنی غیر معمولی مراعات کی وجہ سے صارفین میں ہلچل مچا رہا ہے، جو مارکیٹ میں سب سے بہترین سمجھے جاتے ہیں۔
خاص طور پر، صارفین کو صرف 30% پیشگی ادائیگی کرنے کی ضرورت ہوتی ہے تاکہ وہ شمال سے جنوب تک Vinhomes کے مختلف قسم کے پروڈکٹس کے مالک ہوں، Vinhomes Ocean Park 2 کے ٹاؤن ہاؤسز، The Zenpark Apartments - Vinhomes Ocean Park 1 ( Hanoi ) سے The Beverly Apartments - Vinhomes Grand Park (Ho Chi Minh City)۔ بقیہ 70% کو 15 سال تک کے قرض کی مدت کے ساتھ فنانس کیا جائے گا۔
خاص طور پر، پروگرام کے تحت، گھریلو خریداروں کو ایک مقررہ شرح سود کی ضمانت دی جاتی ہے۔ پہلے دو سالوں کے لیے، خریداروں کو ہر سال 7% کی زیادہ سے زیادہ شرح سود کی ضمانت دی جاتی ہے۔ بعد کے سالوں میں، زیادہ سے زیادہ شرح سود 9.5% ہے۔
 |
| Vinhomes 15 سال تک کی قسطوں کی ادائیگی کی شرائط اور یقینی شرح سود کے ساتھ "لگژری ہوم خریدیں - ذہنی سکون کا مالی" پروگرام شروع کر رہا ہے۔ |
اگر حقیقی بینک سود کی شرح کم ہے تو خریدار قابل اطلاق بینک سود کی شرح سے فائدہ اٹھائے گا۔ اگر اصل سود کی شرح زیادہ ہے، تو خریدار کو صرف 8%/سال یا 9.5%/سال کی ایک مقررہ شرح ادا کرنے کی ضمانت دی جاتی ہے، Vinhomes بینک کو پورا فرق ادا کرے گا۔
"مجھ جیسے انفرادی گاہک جو گھر خریدنے کے لیے قرض لیتے ہیں، اب انہیں تقریباً 7-10% کی شرح سود کا سامنا کرنا پڑتا ہے، اور ترجیحی مدت ختم ہونے کے بعد، ہمیں کم از کم 3.5% کا اضافہ کرنا ہوگا، یعنی یہ 13.5% تک بڑھ جاتا ہے۔ اس لیے صرف 9.5% کی مقررہ شرح ایک بہترین موقع ہے،" مسٹر ٹران چی منہ نے کہا، ٹیکنالوجی میں کام کرنے والے اور ہانو انڈسٹری میں کام کرنے والے ایک صارف۔
خاص طور پر، ان کے مطابق، ایک دہائی کے طویل عرصے کا مطلب یہ ہے کہ تیرتی شرح سود میں نمایاں اضافہ ہو سکتا ہے، جو کہ حالیہ برسوں میں مارکیٹ میں دیکھے گئے 13.5 فیصد سے کہیں زیادہ ہے۔ Vinhomes کے طویل مدتی مقررہ شرح سود کے پروگرام اور سازگار شرائط نے اس سب سے بڑی رکاوٹ کو دور کر دیا ہے اور اس جیسے صارفین کو مکمل ذہنی سکون فراہم کیا ہے۔
 |
| من نے کہا، "میں اور میری اہلیہ نے دی زین پارک کا دورہ کیا اور اس موقع سے جلد فائدہ اٹھانے کا فیصلہ کیا۔" |
مارکیٹ کے ایک نئے دور میں داخل ہوتے ہی موقع سے فائدہ اٹھائیں۔
ماہرین کے مطابق، Vinhomes کا خصوصی پروگرام مارکیٹ میں ترقی کے نئے دور میں داخل ہونے سے پہلے ایک گھر کا مالک ہونے کا ابتدائی موقع فراہم کر رہا ہے۔
اس کا ثبوت یہ ہے کہ 2023 کے آخری مہینوں اور 2024 کے آغاز میں، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ سے متعلق قوانین کا ایک سلسلہ قومی اسمبلی سے منظور کیا گیا، جیسا کہ رئیل اسٹیٹ بزنس سے متعلق ترمیم شدہ قانون، ہاؤسنگ سے متعلق ترمیم شدہ قانون، اور ترمیم شدہ قانون برائے زمین، جس سے مارکیٹ کے لیے سازگار پالیسی کے مواقع پیدا ہونے کی امید ہے۔ دوسری طرف، بہت سے صوبوں اور شہروں نے ابھی 2021-2030 کی مدت کے لیے اپنی منصوبہ بندی کا اعلان کیا ہے، جیسے کہ Ba Ria - Vung Tau، Hai Duong، Nghe An، Ha Tinh ، Lai Chau، Binh Dinh، Hoa Binh، Hau Giang، Kien Giang، وغیرہ، جو رئیل اسٹیٹ مارکیٹ کے لیے مزید مواقع کھول رہے ہیں۔
مزید برآں، تعمیراتی وزارت کے جائزے کے مطابق، حکومت اور مختلف وزارتوں اور ایجنسیوں نے مشکلات پر قابو پانے اور کریڈٹ جذب کرنے کی معیشت کی صلاحیت کو بڑھانے کے لیے متعدد حلوں کو نافذ کرنے کے لیے ٹھوس کوششیں کی ہیں۔ بہت سے بینکوں نے ڈپازٹ کی شرح سود میں کمی کا سلسلہ جاری رکھا ہوا ہے، اور کچھ بینکوں نے اپنے ہوم لون پر سود کی شرحیں بھی گزشتہ ادوار کے مقابلے میں کم کر دی ہیں۔
دوسری طرف، میکرو اکنامک منظر نامے میں تبدیلیاں اور ایڈجسٹمنٹ اور متوقع معاشی نمو بھی عام طور پر معیشت اور خاص طور پر رئیل اسٹیٹ سیکٹر کے لیے مثبت اشارے لاتی ہے۔
تاہم ماہرین کے مطابق موجودہ مارکیٹ کو اب بھی سپلائی کی رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ 2024 میں، اس بات کا امکان ہے کہ بہت سی نئی مصنوعات شروع نہیں کی جائیں گی۔ بڑھتی ہوئی ان پٹ لاگت کے ساتھ، اس سال ریل اسٹیٹ کی قیمتوں میں اضافہ ہوگا۔
لہذا، اس وقت گھر کا جلد مالک ہونا ایک "دوگنا فائدہ" سرمایہ کاری سمجھا جاتا ہے، کیونکہ یہ آپ کو رہنے کے لیے جگہ کو محفوظ بنانے کے لیے سازگار پالیسیوں کا فائدہ اٹھانے کی اجازت دیتا ہے اور وقت کے ساتھ ساتھ اچھا منافع بھی پیدا کرتا ہے۔ خاص طور پر، Vinhomes کے برانڈ والے شہری علاقے اور بھی زیادہ قیمتی ہوں گے کیونکہ وہ اہم مقامات پر واقع ہیں، آسانی سے قابل رسائی اور مرکزی علاقوں سے جڑے ہوئے ہیں، سرمایہ کاری اور رہائشی دونوں ضروریات کو پورا کرتے ہیں۔ مزید برآں، Vinhomes پروجیکٹس پورے خاندان کے لیے سہولیات کے ایک اعلیٰ درجے کے ماحولیاتی نظام پر فخر کرتے ہیں، جیسے Vinschool اسکول، Vincom شاپنگ مال، Vinmec ہسپتال، اور وسیع اندرونی پارک سسٹم۔
ماہرین کا خیال ہے کہ مارکیٹ کی مجموعی بحالی اور Vinhomes کی معاون پالیسیوں کے ساتھ ساتھ، سرمایہ کاروں اور گھریلو خریداروں کے پاس انتہائی مناسب قیمت پر اعلیٰ درجے کی رئیل اسٹیٹ پروڈکٹس کے مالک ہونے کا "سنہری موقع" ہے۔
ماخذ
تبصرہ (0)