زمین سے محصول کی وصولی: ہدف کے حصول کے لیے رکاوٹوں کو دور کرنے کی کوشش۔

فی الحال، تھائی نگوین صوبے کے بہت سے علاقوں کے بجٹ کے محصولاتی ڈھانچے میں زمین سے حاصل ہونے والی آمدنی ایک اہم کردار ادا کر رہی ہے، جو سرمایہ کاری اور ترقی، انفراسٹرکچر کی تعمیر، اور سماجی بہبود کو یقینی بنانے کے لیے وسائل پیدا کرنے میں اپنا کردار ادا کر رہی ہے۔

تاہم، سست مارکیٹ اور کم لین دین کی مانگ کے درمیان، صوبے کے شمالی حصے میں زمین کے استعمال کی فیس کی وصولی کو بہت سی مشکلات کا سامنا ہے۔ اس کی روشنی میں، مقامی لوگ 2026 کے بجٹ کے محصولات کے ہدف کے حصول کے لیے مختلف حلوں کو فعال طور پر نافذ کر رہے ہیں۔

لوگ باک کان وارڈ کے پبلک ایڈمنسٹریٹو سروس سینٹر میں زمین کے معاملات سے متعلق لین دین اور انتظامی طریقہ کار انجام دیتے ہیں۔

2026 میں، Duc Xuan وارڈ کو 139 بلین VND کا کل بجٹ ریونیو کا ہدف دیا گیا تھا، جس میں سے 85 بلین VND زمین کے استعمال سے تھا۔ تاہم، سال کے پہلے پانچ مہینوں کے بعد، اس شعبے سے آمدنی صرف 6 بلین VND تک پہنچ گئی، جو ہدف سے نمایاں طور پر کم ہے۔

اس کی بنیادی وجوہات یہ ہیں کہ کچھ منصوبے ابھی تک زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے شرائط پر پورا نہیں اترتے ہیں، اور زمین کی منظوری کے کام میں اب بھی رکاوٹوں کا سامنا ہے۔ دوسری طرف، لین دین کی مارکیٹ ابھی تک متحرک نہیں ہے۔

اس سے نمٹنے کے لیے، مقامی حکام متعلقہ ایجنسیوں کے ساتھ رابطہ کر رہے ہیں تاکہ ہر منصوبے کا جائزہ لیا جا سکے، مشکلات کو حل کیا جا سکے، قانونی دستاویزات کی تکمیل کو تیز کیا جا سکے، اور بجٹ کے لیے آمدنی حاصل کرنے کے لیے فوری طور پر اہل علاقوں میں نیلامی کا اہتمام کیا جا سکے۔

دریں اثنا، باک کان وارڈ میں، زمینی محصولات کی وصولی کے مثبت آثار دکھائی دے رہے ہیں۔ آج تک، علاقے نے 43 بلین VND میں سے 28 جمع کیے ہیں، جس سے مجموعی بجٹ ریونیو اکٹھا کرنے کی پیش رفت کو یقینی بنایا جا رہا ہے۔

حاصل کردہ نتائج کی بنیاد پر، وارڈ کا مقصد پورے سال کے لیے مقرر کردہ بجٹ ریونیو کے ہدف کو تقریباً 20% سے زیادہ کرنا ہے۔ اس مقصد کو حاصل کرنے کے لیے، علاقہ آمدنی کے ذرائع کا سختی سے انتظام کرنا، زمینی وسائل کا جائزہ لینا، اور زمینی وسائل کے مؤثر استحصال کے لیے ضروری حالات کو فعال طور پر تیار کرنا جاری رکھے گا۔

شمالی علاقہ جات میں نہ صرف مرکزی وارڈز بلکہ علاقے کی بہت سی کمیونز کو بھی زمین سے محصول وصول کرنے کے لیے دباؤ کا سامنا ہے۔ Tan Ky کمیون، ایک ایسا علاقہ جو ابھی بھی بہت سی مشکلات کا سامنا کر رہا ہے، مئی 2026 کے وسط تک کل آمدنی 1.73 بلین VND سے زیادہ تھی، جو سالانہ منصوبے کے 47.5% کے برابر تھی۔

تاہم، خدمات اور تجارت سے حاصل ہونے والی محدود آمدنی کے پیش نظر، زمین کے استعمال کی فیس پر بہت زیادہ انحصار مقامی حکام پر بھی کافی دباؤ ڈالتا ہے۔

Tan Ky Commune People's Committee کے چیئرمین مسٹر Phan Duc Luan نے کہا: فی الحال، زمین سے حاصل ہونے والی آمدنی علاقے کی آمدنی کا بنیادی ذریعہ ہے۔ تاہم، طویل مدتی میں، کمیون بتدریج پیداوار اور خدمات سے پائیدار آمدنی کے ذرائع کو وسعت دے گا، کمیونٹی ٹورازم سے منسلک فائدہ مند فصلیں تیار کرے گا، اور بجٹ کے انتظام میں استحکام کو یقینی بنانے کے لیے زمین سے محصول پر انحصار کو بتدریج کم کرے گا۔

صوبے کے شمالی حصے میں زیادہ تر کمیونز اور وارڈز میں، رئیل اسٹیٹ مارکیٹ نسبتاً مستحکم ہے، لین دین کی کم مانگ ہے، جس کے نتیجے میں آمدنی میں کوئی خاص اضافہ نہیں ہوا، باوجود اس کے کہ یہ بجٹ کی آمدنی کا بنیادی ذریعہ ہے۔ لہٰذا، سماجی و اقتصادی ترقی کے لیے وسائل پیدا کرنے کے لیے زمینی وسائل کو مؤثر طریقے سے استعمال کرنے کو ایک کلیدی کام کے طور پر شناخت کیا جاتا ہے۔

یہ واضح ہے کہ 2026 میں زمین سے متعلق محصولات جمع کرنے کا کام بہت سے چیلنجوں کا سامنا ہے۔ تاہم، مشکلات پر قابو پانے کے لیے فعال کوششوں، لچکدار انتظام، اور مقامی حکام کے عزم کے ساتھ، مقامی لوگ طے شدہ اہداف کو حاصل کرنے کے لیے حل تلاش کرنے کی کوشش کر رہے ہیں۔

یہ نہ صرف مالی وسائل کی ضرورت ہے بلکہ آنے والے دور میں سماجی و اقتصادی ترقی کے اہداف کے حصول کو یقینی بنانے کے لیے بھی ایک اہم شرط ہے۔

ماخذ: https://baothainguyen.vn/kinh-te/202605/thu-ngan-sach-tu-dat-dai-no-luc-go-kho-de-hoan-thanh-muc-tieu-6dd2f78/