زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کا طریقہ کار

VTV.vn - زراعت اور ماحولیات کی وزارت نے کہا کہ مسٹر ہا تھائی کے معاملے میں زمین کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ جاری کرنا مقامی حکام کے دائرہ اختیار میں آتا ہے، اور اس نے ان اصولوں اور قانونی ضوابط کا بھی خاکہ پیش کیا جن کا اطلاق کرنے کی ضرورت ہے۔

2007 میں، مسٹر ہا تھائی نے اپنے پڑوسی کی زمین کا ایک حصہ خریدا۔ 2009 میں زمین کا سروے کیا گیا اور اسے دو پلاٹوں میں تقسیم کیا گیا۔ مسٹر تھائی پوچھتے ہیں کہ کیا وہ اب زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ حاصل کر سکتے ہیں۔ کیا زمین کے استعمال کے وقت کا تعین خرید و فروخت کے دستاویزات سے کیا جانا چاہیے یا بیچنے والے نے زمین کے استعمال کے وقت (فی الحال زمین پر ایک مکان ہے، اور مالک اسے 1990 سے استعمال کر رہا ہے)؟

زراعت اور ماحولیات کی وزارت نے اس مسئلے پر جواب دیا:

مسٹر [نام] کی طرف سے اٹھایا گیا مسئلہ مقامی حکام کے دائرہ اختیار میں آتا ہے اور آرکائیو شدہ ریکارڈز اور مقامی حکام کی جانب سے اراضی قانون کو نافذ کرنے کے لیے جاری کردہ مخصوص ضوابط کی بنیاد پر غور اور حل کی ضرورت ہوتی ہے۔ اس لیے وزارت کے پاس جواب دینے کی کوئی بنیاد نہیں ہے۔ وزارت مندرجہ ذیل اصول بیان کرنا چاہے گی:

موجودہ زمینی قانون خاص طور پر زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹس کے اجراء کو باقاعدہ کرتا ہے جو کہ اس وقت زمین استعمال کر رہے ہیں، جیسا کہ اراضی قانون کے آرٹیکلز 137، 138، 139 اور 140 میں بیان کیا گیا ہے۔

حکومت نے حکمنامہ نمبر 101/2024/ND-CP مورخہ 29 جولائی 2024، اور حکمنامہ نمبر 151/2025/ND-CP مورخہ 12 جون، 2025 میں مطلوبہ دستاویزات، طریقہ کار اور عمل درآمد کے لیے اقدامات کو مکمل طور پر بیان کیا ہے۔

اس کے ساتھ ہی، زراعت اور ماحولیات کے وزیر نے 23 جون، 2024 کو فیصلے نمبر 2304/QD-BNNMT، اور نمبر 3380/QD-BNNMT مورخہ 25 اگست 2025 کو جاری کیا، جس میں ریاست کے زراعت کے دائرہ کار کے انتظام کے میدان میں انتظامی طریقہ کار کا اعلان کیا گیا ماحولیات۔ یہ فیصلے زمین کے ہر طریقہ کار کی وضاحت کرتے ہیں، بشمول: عمل درآمد کی ترتیب؛ عمل درآمد کا طریقہ؛ دستاویزات کے اجزاء اور مقدار؛ پروسیسنگ کا وقت؛ انتظامی طریقہ کار کے مضامین؛ انتظامی طریقہ کار کو نافذ کرنے والی ایجنسی؛ انتظامی طریقہ کار کے نتائج؛ فیس اور چارجز؛ درخواست فارم/اعلان کا نام؛ انتظامی طریقہ کار کو لاگو کرنے کے لئے ضروریات اور شرائط (اگر کوئی ہے)؛ اور انتظامی طریقہ کار کی قانونی بنیاد۔

زراعت اور ماحولیات کی وزارت نے آپ کو اس سے آگاہ کیا ہے اور اس پر عمل درآمد کے لیے آپ سے غور طلب ہے۔

ماخذ: https://vtv.vn/thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-100251204150809869.htm