زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ دینے کا طریقہ کار

2007 میں، مسٹر ہا تھائی نے گھر کے ساتھ والے زمینی پلاٹ کا ایک حصہ خریدا۔ 2009 میں جب پیمائش کی گئی تو اسے 2 پلاٹوں میں تقسیم کیا گیا۔ مسٹر تھائی نے پوچھا، اب وہ زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ جاری کرنا چاہتے ہیں، کیا یہ ممکن ہے؟ زمین کے استعمال کا وقت فروخت کے دستاویزات یا زمین بیچنے والے کے استعمال کے وقت سے طے ہوتا ہے (فی الحال ایک مکان ہے، زمیندار نے اسے 1990 سے استعمال کیا ہے)؟

زراعت اور ماحولیات کی وزارت نے اس مسئلے پر جواب دیا:

آپ کی عکاسی کا مواد محلے کے دائرہ اختیار کے تحت ایک مخصوص معاملہ ہے اور اسے آرکائیو شدہ ریکارڈ اور مخصوص ضوابط پر مبنی ہونا چاہیے جو اس کے اختیار کے تحت محلے کی طرف سے زمین کے قانون کو غور اور حل کے لیے نافذ کرنے کے لیے جاری کیے گئے ہیں۔ اس لیے وزارت کے پاس جواب دینے کی کوئی بنیاد نہیں ہے۔ وزارت کچھ اصول بتانا چاہے گی:

زمین کے موجودہ قانون نے خاص طور پر زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثوں کی ملکیت کے سرٹیفکیٹ کے اجراء کو زمین کے قانون کے آرٹیکلز 137، 138، 139 اور 140 میں پہلی بار گھرانوں اور افراد کو اراضی کا استعمال کرنے کے لیے باقاعدہ بنایا ہے۔

حکومت نے جمع کرائے گئے ڈوزیئر کے اجزاء، حکمنامہ نمبر 101/2024/ND-CP مورخہ 29 جولائی 2024 اور حکمنامہ نمبر 151/2025/ND-CP مورخہ 12 جون 2025 میں عمل درآمد کے لیے آرڈر اور طریقہ کار کو مکمل طور پر منظم کر دیا ہے۔

اسی وقت، زراعت اور ماحولیات کے وزیر نے فیصلے جاری کیے: نمبر 2304/QD-BNNMT مورخہ 23 جون، 2024، نمبر 3380/QD-BNNMT مورخہ 25 اگست 2025، ریاستی طور پر وزارت زراعت کے زیر انتظام زراعت کے شعبے میں انتظامی طریقہ کار کو جاری کرتے ہوئے زمین کے ہر مخصوص طریقہ کار کو طے کرنا، بشمول: نفاذ کی ترتیب؛ عمل درآمد کا طریقہ؛ اجزاء، ریکارڈ کی تعداد؛ پروسیسنگ کا وقت؛ انتظامی طریقہ کار کو انجام دینے والے مضامین؛ انتظامی طریقہ کار انجام دینے والی ایجنسی؛ انتظامی طریقہ کار کے نفاذ کے نتائج؛ فیس، چارجز؛ درخواست فارم کا نام، اعلان؛ تقاضے، انتظامی طریقہ کار کو انجام دینے کی شرائط (اگر کوئی ہو)؛ انتظامی طریقہ کار کی قانونی بنیاد۔

زراعت اور ماحولیات کی وزارت آپ کو عمل درآمد کے بارے میں جاننے اور تحقیق کرنے سے آگاہ کرتی ہے۔

ماخذ: https://vtv.vn/thu-tuc-cap-giay-chung-nhan-quyen-su-dung-dat-100251204150809869.htm