ہو چی منہ سٹی نے تھو تھیم میں زمین نیلام کرنے کے منصوبے کی منظوری دے دی۔

ہو چی منہ سٹی پیپلز کمیٹی نے تھو تھیم کے علاقے میں اراضی کے پلاٹوں کی نیلامی کے منصوبے کی منظوری دے دی ہے، جبکہ اس زون سے باہر کے علاقوں کے منصوبوں کو بعد میں حتمی شکل دی جائے گی۔

یہ معلومات ہو چی منہ شہر کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمہ کے ڈپٹی ڈائریکٹر مسٹر Huynh Van Thanh نے 7 جنوری کو HTV9 پر براہ راست نشر ہونے والے پروگرام "People Ask - City Government Answers" میں فراہم کیں۔

مسٹر تھانہ نے کہا کہ ہو چی منہ سٹی پارٹی کمیٹی اور پیپلز کمیٹی نے تھو تھیم علاقے کے لیے زمین کی نیلامی کے منصوبے کی منظوری دے دی ہے۔ اس سے باہر کے علاقوں کے لیے پلان کو حتمی شکل دی جائے گی اور بعد میں اس پر عمل درآمد کیا جائے گا۔ انہوں نے کہا، "یہ شہر کے زمینی فنڈ سے آمدنی کے براہ راست ذرائع میں سے ایک ہے۔"

تھو تھیم جزیرہ نما علاقہ، تھو ڈک سٹی، جولائی 2023۔ تصویر: کوئنہ ٹران — تھو تھیم جزیرہ نما علاقہ، تھو ڈک سٹی، جولائی 2023۔ تصویر: *کوئنہ ٹران*

ہو چی منہ سٹی ڈیپارٹمنٹ آف نیچرل ریسورسز اینڈ انوائرمنٹ کے ڈپٹی ڈائریکٹر نے اندازہ لگایا کہ حالیہ برسوں میں زمین سے حاصل ہونے والی آمدنی ہمیشہ شہر کے بجٹ کی آمدنی کا مرکزی حصہ رہی ہے۔ تھو تھیم اور دیگر مقامات پر دستیاب صاف اراضی پر زمین کے استعمال کے حقوق کے لیے نیلامی کا انعقاد بھی اس سال زمین کی آمدنی کو مؤثر طریقے سے حاصل کرنے کے لیے شہر کے چار اہم حلوں میں سے ایک ہے۔ دیگر تین حلوں میں شامل ہیں:

سب سے پہلے، "ہو چی منہ شہر میں زمین کا موثر انتظام اور استعمال کے رہنما خطوط" کے مطابق زمینی وسائل کے انتظام اور استعمال کو مضبوط بنائیں۔

یہ پروجیکٹ چھ اہم شعبوں پر مشتمل ہے: زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی اور انتظام؛ زمین کے انتظام اور استعمال کی کارکردگی کا جائزہ؛ لینڈ فنانس؛ عوامی اثاثے؛ زمین سے متعلق انتظامی طریقہ کار؛ اور لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سینٹر کا آپریشنل میکانزم۔ یہ سرگرمیاں 2021 سے جاری ہیں اور 2024 اور اس کے بعد بھی جاری رہیں گی۔

دوم، قرارداد 98 کا اطلاق سٹی کو رنگ روڈ 3 کے ساتھ ساتھ ریلوے اسٹیشنوں اور ٹریفک جنکشن کے آس پاس کے علاقوں میں اراضی کے حصول کی اجازت دے کر شہری، تجارتی اور خدماتی ترقیاتی منصوبوں کو لاگو کرنے کے لیے منتخب سرمایہ کاروں کے لیے زمین کے فنڈز بنانے اور زمین کے استعمال کے حقوق کی نیلامی کے لیے ایک طریقہ کار شروع کرنے کی اجازت دیتا ہے۔

تیسرا، اس میں زمین کی مخصوص قیمتوں کے تعین میں مشکلات اور رکاوٹوں کو حل کرنا شامل ہے ۔ مسٹر تھانہ نے کہا کہ محکمے نے اتھارٹی کی مختلف سطحوں کے دائرہ اختیار میں آنے والے مسائل کے گروپس کی درجہ بندی کرنے کا منصوبہ مکمل کر لیا ہے تاکہ انہیں حل کیا جا سکے یا حل تجویز کیا جا سکے۔

اس سے قبل، 2021 کے آخر میں، ہو چی منہ سٹی نے تھو تھیم کے علاقے میں 37,000 بلین VND سے زیادہ میں چار زمینی پلاٹوں کو کامیابی کے ساتھ نیلام کیا۔ اکیلے پلاٹ 3-12 کی ریکارڈ قیمت 2.43 بلین VND فی مربع میٹر تک پہنچ گئی۔ تاہم، بعد میں، جیتنے والے بولی دہندگان زمین کے استعمال کی فیس بروقت ادا کرنے میں یکے بعد دیگرے ناکام رہے اور ان کی جمع پونجی ضبط کرنے کی درخواست کی۔

2023 میں، ہو چی منہ سٹی کے بجٹ کی آمدنی کا تخمینہ 446,545 بلین VND ہے، جو کہ متوقع ہدف کا تقریباً 95% ہے۔

مسٹر کی

ماخذ لنک