ہو چی منہ سٹی ان جائیدادوں کے لیے جن کے مکانات اور زمین پر دوبارہ دعویٰ کیا جا رہا ہے، 24 ملین VND/ماہ کے ہاؤسنگ رینٹل سپورٹ فراہم کرتا ہے۔

قابل اطلاق مضامین ریاستی ایجنسیاں ہیں جو لوگوں کی زمین کے مالک کے طور پر نمائندگی کرنے کے اختیارات اور ذمہ داری کا استعمال کرتی ہیں، زمین کے متحد ریاستی انتظام کا کام انجام دیتی ہیں، اور کمیون کی سطح پر لینڈ ایڈمنسٹریشن کے اہلکار؛ اکائیاں اور تنظیمیں جو معاوضہ، مدد، اور آباد کاری کے کام انجام دے رہی ہیں۔ وہ لوگ جن کی زمین پر دوبارہ دعوی کیا جا رہا ہے اور دوبارہ دعوی کی گئی زمین سے منسلک اثاثوں کے مالکان؛ اور ریاست کی جانب سے زمین پر دوبارہ دعویٰ کرنے پر معاوضے، مدد، اور دوبارہ آبادکاری سے متعلق دیگر مضامین۔

ہو چی منہ سٹی ان گھرانوں کے لیے جن کے مکانات اور زمینیں ضبط کر لی گئی ہیں، 24 ملین VND/ماہ تک ہاؤسنگ کرائے کی امداد فراہم کرتا ہے۔

فیصلے کے مطابق، وہ گھران اور افراد جو فی الحال شق 2، فرمان نمبر 88/2024/ND-CP کے آرٹیکل 19 میں بیان کردہ اراضی کا استعمال کرتے ہوئے 3 ماہ کے لیے VND 1,000,000 فی شخص فی شخص کی حمایت حاصل کریں گے اگر انہیں نقل مکانی نہیں کرنی ہے، اور 6 ماہ کے لیے اگر انہیں دوبارہ منتقل ہونا ہے۔ ایسے معاملات میں جہاں مشکل یا انتہائی مشکل سماجی و اقتصادی حالات والے علاقوں میں نقل مکانی ضروری ہو، معاونت کی مدت 12 ماہ ہوگی۔

عمارت کے مالک کو عارضی تعمیراتی اجازت نامے کے تحت بنائے گئے مکانات اور تعمیراتی کاموں کو گرانے، گرانے اور دوسری جگہ منتقل کرنے کے لیے مدد فراہم کی جائے گی، جہاں زمین پر دوبارہ دعویٰ کیے جانے تک اجازت نامہ ختم ہو چکا ہو۔

اراضی سے منسلک جائیدادوں کے لیے، جیسے کہ تعمیراتی قانون کے مطابق عارضی تعمیراتی اجازت نامے کے تحت بنائے گئے مکانات اور تعمیراتی کام، اگر زمین کی بحالی کے وقت اجازت نامہ ختم ہو گیا ہو، تو جائیداد کے مالک کو اراضی قانون کی شق 3، آرٹیکل 105 میں بیان کردہ معاوضہ نہیں دیا جائے گا، لیکن اسے ختم کرنے، مسمار کرنے اور 8 فیصد کی نئی قیمت پر تعمیرات کو مساوی کرنے کی حمایت حاصل ہوگی۔ مکان یا تعمیراتی کام مساوی تکنیکی معیارات کے ساتھ جیسا کہ تعمیراتی قانون کے ذریعہ تجویز کیا گیا ہے۔

خاص طور پر، عارضی مکانات کے کرایے کے اخراجات کے لیے معاونت کی سطح کا اطلاق ان گھرانوں اور افراد پر ہوتا ہے جو زمین کے حصول کا نوٹس جاری کیے جانے سے پہلے مسمار کیے جانے والے مکان کے مقام پر مستقل یا عارضی طور پر مقیم ہیں، حسب ذیل:

ایریا 1 میں (اضلاع: 1, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 10, 11, 12, Go Vap, Binh Thanh, Phu Nhuan, Tan Binh, Tan Phu, Binh Tan اور Thu Duc City)، 4 یا اس سے کم ممبران والے گھرانوں کو 8,000/V/0000D گھر کی شرح سے مدد ملتی ہے۔ 5 یا اس سے زیادہ ممبران والے گھرانوں کو 2,000,000 VND/شخص/ماہ کی شرح سے مدد ملتی ہے، لیکن کُل امدادی رقم 24,000,000 VND/گھرانہ/ماہ سے زیادہ نہیں ہوتی ہے۔

زون 2 میں (اضلاع اور علاقوں کے قصبات جہاں بنہ چان، ہوک مون، کیو چی، نہ بی، اور کین جیو اضلاع میں شہری اور دیہی نظام کی منصوبہ بندی کے مطابق نئے شہری ترقیاتی منصوبے لاگو کیے گئے ہیں)، 4 یا اس سے کم اراکین والے گھرانوں کو 7,000,000 VND/گھرانہ/ماہانہ کی شرح سے مدد ملے گی۔ 5 یا اس سے زیادہ ممبران والے گھرانوں کو 1,750,000 VND/شخص/ماہ کی شرح سے مدد ملے گی، لیکن کل سپورٹ 21,000,000 VND/گھرانہ/ماہ سے زیادہ نہیں ہوگی۔

ایریا 3 (Binh Chanh, Hoc Mon, Cu Chi, Nha Be, اور Can Gio اضلاع کی کمیونز) میں 4 یا اس سے کم ممبران والے گھرانوں کو 6,000,000 VND/گھرانہ/ماہ کی شرح سے مدد ملتی ہے۔ 5 یا اس سے زیادہ ممبران والے گھرانوں کو 1,500,000 VND/شخص/ماہ کی شرح سے مدد ملتی ہے، لیکن کُل امدادی رقم 18,000,000 VND/گھرانہ/ماہ سے زیادہ نہیں ہوتی ہے۔

ایسے معاملات میں جہاں گھرانوں کے پورے گھر اور زمین ضبط کر لی گئی ہے، اگر وہ مقررہ تاریخ سے پہلے نقل مکانی کرتے ہیں تو انہیں 15 ملین VND کا انعام ملے گا۔ جن تنظیموں کے کارخانے یا دفاتر ضبط کیے گئے ہیں انہیں 10,000 VND/m2 کا انعام ملے گا، زیادہ سے زیادہ 200 ملین VND اور کم از کم 15 ملین VND۔

ماخذ: https://www.congluan.vn/tphcm-ho-tro-chi-phi-thue-nha-den-24-trieu-dong-thang-cho-ho-dan-bi-thu-hoi-nha-dat-post314452.html