گروپ 10 میں زمین کا تنازعہ، ڈونگ انہ ٹاؤن (ڈونگ انہ ضلع):

یہ دعویٰ کرتے ہوئے کہ ڈونگ انہ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے یکم جولائی 2011 کو مسٹر نگوین کوک خان کو زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ (نمبر BG 145262، رجسٹریشن نمبر 2288/QD-38) جاری کیا، جس میں ان کا خاندان استعمال کر رہا تھا زمین کے ایک حصے کو اوور لیپ کرتے ہوئے، اور یہ کہ Nguyen کے خاندانی پتے اور ایڈریس میں غلطی کے نشانات تھے۔ گروپ 10، ڈونگ انہ شہر میں رہنے والے، نے بار بار حکومت کی مختلف سطحوں سے شکایات درج کرائی ہیں۔ تاہم یہ معاملہ آج تک حل طلب ہے۔

متنازعہ زمین کا پلاٹ گروپ 10، ڈونگ انہ ٹاؤن (ڈونگ انہ ضلع) میں واقع ہے۔

مسٹر Nguyen Van Nham کے مطابق، مکان نمبر 140، بلاک D7، ڈونگ انہ ٹاؤن میں رہائش پذیر، 1985 سے پہلے، وہ اور ان کی اہلیہ (مس لی تھی سن) فیکٹری Z153 - آرمرڈ کور کے ملازم تھے۔ وہاں کام کرنے کے دوران، وہ، اس کی بیوی، اور ان کی بیٹی، محترمہ Nguyen Thi Kim Oanh، فیکٹری کے اسٹاف ہاؤسنگ کمپلیکس میں رہتے تھے۔

9 اکتوبر 1985 کو، انہیں گرانٹ سرٹیفکیٹ نمبر 32/HĐNQ کے مطابق، فیکٹری کی طرف سے نمبر 12، بلاک D7، Z153 فیکٹری ہاؤسنگ کمپلیکس (اب گروپ 10، ڈونگ انہ ٹاؤن) میں ایک 70m2 اپارٹمنٹ الاٹ کیا گیا۔ جولائی 2010 میں، فیکٹری نے اپنے ملازمین کے لیے گورنمنٹ ڈیکری 61/ND-CP کے تحت ہاؤسنگ سیل پروجیکٹ نافذ کیا، اور اس کی بیٹی بھی ڈیکری 61/ND-CP کے تحت گھر خریدنے کی اہل تھی۔

1985 سے، محترمہ اونہ نے 60 مربع میٹر غیر استعمال شدہ اراضی کو شامل کرکے اپنی جائیداد کو بڑھایا اور فروری 2012 تک اس علاقے کو مسلسل استعمال کیا، جب مسٹر Nguyen Quoc Khanh (Dong Anh قصبے سے) نے متعدد لوگوں کو مذکورہ بالا 60 مربع میٹر پر مکان کے کچھ حصے کو مسمار کرنے پر مجبور کیا۔ اس پر غصے میں آکر محترمہ اونہ نے دریافت کیا اور مسٹر خان سے معلوم کیا کہ یہ زمین ان کی ہے اس لیے اسے منہدم کرنے کا حق ہے۔ مسٹر خان نے محترمہ اونہ کو پلاٹ کے لیے اپنے خاندان کا زمینی استعمال کا سرٹیفکیٹ دکھایا۔ یہ سمجھتے ہوئے کہ مسٹر خان نے 1985 سے اس زمین پر کبھی رہائش نہیں کی تھی جسے وہ 1985 سے استعمال کر رہی تھیں لیکن انہیں حکم نامہ 61/ND-CP کے تحت گھر خریدنے کی اجازت دی گئی تھی، محترمہ اونہ نے بارہا حکام کو درخواستیں جمع کرائیں، لیکن معاملہ ابھی تک حل نہیں ہوا۔

جب کہ یہ معاملہ حل نہیں ہوا، 4 مارچ 2025 کو، اجنبیوں کے ایک گروپ نے زمین کے متنازعہ پلاٹ پر تعمیرات کے لیے تعمیراتی سامان اکٹھا کیا۔ جب محترمہ اونہ کے اہل خانہ نے انہیں روکنے کی کوشش کی تو گروپ نے انہیں محترمہ ڈیم تھی دین (مسٹر خان کی ساس) کے نام پر زمین کے استعمال کا سرٹیفکیٹ دکھایا۔ یہ دیکھتے ہوئے کہ محترمہ دین کے سرٹیفکیٹ (نمبر 07، بلاک B7، Z153 فیکٹری رہائشی علاقہ) پر زمین کی الاٹمنٹ پلاٹ نمبر 140، بلاک D7 کے پتے سے مماثل نہیں ہے، محترمہ اونہ نے ڈونگ انہ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے پاس شکایت درج کروائی جس میں زمین کی اصلیت کی وضاحت کی درخواست کی گئی۔ تاہم، شکایت جمع کرانے کے ایک ماہ سے زیادہ گزرنے کے بعد، محترمہ اوہن کو حکام کی جانب سے ابھی تک کوئی جواب نہیں ملا ہے۔

10 اپریل 2025 کو، گروپ 10، ڈونگ انہ ٹاؤن میں موجود، رپورٹر نے پایا کہ مسٹر نھم اور محترمہ اوان کے خاندان کی شکایات درست تھیں۔ چونکہ یہ تنازعہ 10 سال سے زیادہ عرصے سے حل نہیں ہوا تھا، اس لیے زمین لاوارث رہی، جو علاقے کی خوبصورتی سے محروم تھی۔ رپورٹر کے ساتھ بات چیت میں، مسٹر Nguyen Quoc Khanh نے بتایا کہ Z153 فیکٹری کی جانب سے ڈیکری 61/ND-CP کے تحت گھر خریدنے کے لیے سہولت فراہم کرنے کے بعد، یکم جولائی 2011 کو، انہیں 61.7m2 اراضی کے لیے زمین کے استعمال کے حقوق کا سرٹیفکیٹ دیا گیا (سرٹیفکیٹ نمبر BG1453، B1453، B1453 نمبر B7lock)۔ فیکٹری رہائشی علاقہ، ڈونگ انہ ٹاؤن۔ زمین کی ضرورت کے بغیر، 2016 میں مسٹر خان نے زمین کے استعمال کے حقوق اور زمین سے منسلک اثاثے محترمہ ڈیم تھی دین کو تحفے میں دینے کا طریقہ کار مکمل کیا۔ 14 ستمبر 2016 کو، محترمہ دین کو مذکورہ علاقے کے لیے ہنوئی کے محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات نے زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ (نمبر CE 173873) دیا تھا۔ لہٰذا، مسٹر خان اب متنازعہ اراضی کے پلاٹ میں شامل نہیں ہیں۔ تاہم، مسٹر نھم کے اہل خانہ کا دعویٰ ہے کہ محترمہ دین کے اراضی سرٹیفکیٹ (نمبر 07، بلاک B7) میں درج پتہ اس زمینی پلاٹ کے پتے سے میل نہیں کھاتا جہاں ان کا خاندان اس وقت رہتا ہے، جو کہ نمبر 140، بلاک D7 ہے۔

ڈونگ انہ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کے وائس چیئرمین ہوانگ ہائی ڈانگ کے مطابق، رہائشیوں کی جانب سے شکایات موصول ہونے پر، 12 اپریل 2024 کو، ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی نے دستاویز نمبر 3181/UBND-VP جاری کیا جس میں محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کو تفویض کیا گیا کہ وہ ضلعی عوام کی کمیٹی کو جائزہ لے اور اس کے مطابق معاملات کو حل کرے۔

ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کی ہدایت کے بعد، 19 مارچ، 2025 کو، ضلعی محکمہ زراعت اور ماحولیات نے، ڈونگ انہ ٹاؤن پیپلز کمیٹی کے ساتھ مل کر، مسٹر نگوین کووک خان کو زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے سلسلے میں محترمہ اوان کے ساتھ ایک میٹنگ کی۔ میٹنگ منٹس کے مطابق، Z153 فیکٹری کی جانب سے رہائشی علاقے کو گروپ 10 اور 11 میں مقامی انتظامیہ کے حوالے کرنے کے بعد، مسٹر خان کا نام ہینڈ اوور لسٹ میں شامل کیا گیا تھا (آئٹم نمبر 802، اپارٹمنٹ 07، بلاک B7، علاقہ 61.7m2)۔ تاہم، جس وقت مسٹر خان نے زمین کے استعمال کے حق کے سرٹیفکیٹ کے لیے درخواست مکمل کی، ٹاؤن پیپلز کمیٹی نے مذکورہ پلاٹ کے لیے زمین کے ٹائٹل سرٹیفکیٹ کی فائل نہیں بنائی۔ ڈونگ انہ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی کی جانب سے اراضی کے سرٹیفکیٹ جاری کرنے کے بارے میں جو متنازعہ پلاٹ کے پتے سے میل نہیں کھاتا، ڈونگ انہ ضلع کے محکمہ زراعت اور ماحولیات کے سربراہ، ہوانگ انہ توان نے کہا کہ محکمہ فی الحال اس معاملے کی تحقیقات کر رہا ہے اور سرکاری طور پر نتائج کا اعلان کرے گا اور دستیاب ہونے پر لوگوں کو جواب دے گا۔

مندرجہ بالا معلومات سے یہ دیکھا جا سکتا ہے کہ پلاٹ نمبر 140، قطار D7، ڈونگ انہ ٹاؤن پر طویل تنازعہ کی وجہ سے علاقے میں امن عامہ اور سیکورٹی میں خلل پیدا ہو رہا ہے، یہ ہے کہ مسٹر خان کو زمین کی ملکیت کا سرٹیفکیٹ جاری کرتے وقت ذمہ دار اہلکار نے زمین کی اصل جگہ کی چھان بین اور تصدیق نہیں کی۔ اس زمینی تنازعہ اور اس کے نتیجے میں پیدا ہونے والے مزید تنازعات سے بچنے کے لیے، ہم ڈونگ انہ ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی سے اس معاملے کو فوری طور پر حل کرنے کی درخواست کرتے ہیں۔

ماخذ: https://hanoimoi.vn/tranh-chap-dat-tai-to-10-thi-tran-dong-anh-huyen-dong-anh-can-som-giai-quyet-dut-diem-698684.html