تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ کے دائرہ کار کو بڑھانے کی تجویز

بہت سے تعمیراتی کاموں کو تعمیراتی اجازت ناموں سے مستثنیٰ مضامین کی فہرست میں شامل کرنے کی تجویز ہے۔

وزیر تعمیرات ٹران ہانگ من - تصویر: جی آئی اے ہان

4 نومبر کی صبح، وزیرِ تعمیرات ٹران ہونگ من نے، جسے وزیرِ اعظم نے اختیار دیا، نے قومی اسمبلی میں تعمیراتی قانون (ترمیم شدہ) کا مسودہ پیش کیا۔

اس بل کے نئے نکات میں سے ایک تعمیراتی لائسنسنگ سے مستثنیٰ مضامین کو وسعت دینے اور طریقہ کار کو آسان بنانے کی سمت میں تعمیراتی لائسنسنگ کے ضوابط میں ترمیم اور ان کی تکمیل ہے۔

انتظامی طریقہ کار کو آسان بنائیں

اس کے ساتھ، تیاری کے مرحلے سے لے کر تعمیر کے آغاز کے وقت تک اصول کو نافذ کرتے ہوئے، تعمیراتی انتظامی ایجنسی ہر منصوبے اور تعمیراتی کام کے لیے صرف ایک بار انتظامی طریقہ کار کو کنٹرول کرتی ہے۔

جن پروجیکٹوں کی تعمیراتی فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹس کا تخمینہ خصوصی تعمیراتی ایجنسیوں نے لیا ہے وہ تعمیراتی اجازت نامے سے مستثنیٰ ہیں۔

مسٹر من کے مطابق، یہ بل تعمیراتی اجازت نامے دینے کے لیے شرائط، ترتیب اور طریقہ کار کو آسان بنانے کی سمت میں ترامیم اور ضمیمہ بھی کرتا ہے۔ پورے طریقہ کار کو آن لائن نافذ کرنا؛ دستاویزات اور شرائط کو آسان بنانا اور تعمیراتی اجازت نامے دینے کے لیے وقت کو کم سے کم کرنا (زیادہ سے زیادہ 7 دن)۔

خاص طور پر، بل کے مطابق، تعمیر شروع کرنے سے پہلے، سرمایہ کار کے پاس مندرجہ ذیل صورتوں کے علاوہ تعمیراتی اجازت نامہ ہونا ضروری ہے:

ریاستی خفیہ کام؛ ہنگامی تعمیراتی کام؛ خصوصی عوامی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے تحت کام کرتا ہے؛ خصوصی سرمایہ کاری کے طریقہ کار کے تحت سرمایہ کاری کے منصوبوں کے تحت کام کرتا ہے؛ قواعد و ضوابط کے مطابق عارضی تعمیراتی کام؛ زمینی قانون کے ضوابط کے مطابق قومی دفاع اور سلامتی کے مقاصد کے لیے استعمال ہونے والے زمینی علاقوں میں تعمیراتی کام؛

عوامی سرمایہ کاری کے منصوبوں کے تحت کام جن کا فیصلہ وزیر اعظم، سیاسی تنظیموں کی مرکزی ایجنسیوں کے سربراہان، سپریم پیپلز پروکیوریسی ، سپریم پیپلز کورٹ، ریاستی آڈٹ، صدر کا دفتر، دفتر برائے قومی اسمبلی، وزارتیں، وزارتی سطح کی ایجنسیاں، حکومت کے ماتحت ایجنسیاں، ویتنام فادر لینڈ فرنٹ کی مرکزی ایجنسیاں اور سماجی تنظیموں کی تمام سیاسی تنظیموں اور سماجی تنظیموں کی مرکزی ایجنسیوں کے ذریعے سطح

دو یا دو سے زیادہ صوبائی سطح کے انتظامی یونٹوں میں تعمیراتی کام؛ شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون کے تحت منصوبہ بندی کے مطابق یا مجاز ریاستی ایجنسیوں کے ذریعہ منظور شدہ خصوصی تکنیکی منصوبہ بندی یا مجاز ایجنسیوں کے ذریعہ منظور شدہ روٹ پلان کے مطابق تعمیراتی کام غیر شہری راستوں کے ساتھ۔

دیہی علاقوں میں 7 منزلوں کے نیچے واحد خاندانی مکانات کے لیے لائسنس سے استثنیٰ

غیر ملکی تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں سے تعلق رکھنے والے آف شور کام جنہیں مجاز حکام نے اس منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے سمندری علاقے تفویض کیے ہیں۔ ہوائی اڈے، ہوائی اڈوں پر کام کرتا ہے، ہوائی اڈوں کے باہر فلائٹ آپریشن کو یقینی بنانے کا کام کرتا ہے۔

ایڈورٹائزنگ کام جو اشتہارات سے متعلق قانون کی دفعات کے مطابق تعمیراتی اجازت نامے کے تابع نہیں ہیں۔ غیر فعال ٹیلی مواصلات کے بنیادی ڈھانچے کے کام؛

تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبوں سے تعلق رکھنے والے تعمیراتی کاموں کی اپنی فزیبلٹی اسٹڈی رپورٹس کی جانچ پڑتال خصوصی تعمیراتی ایجنسیوں کے ذریعہ کی گئی ہے اور انہیں ضوابط کے مطابق منظور کیا گیا ہے۔

سطح 4 کے تعمیراتی کام، دیہی علاقوں میں تعمیرات میں 7 منزلوں سے کم کے پیمانے کے انفرادی مکانات جن کی عام منصوبہ بندی میں نشاندہی کی گئی ہے اور ان میں تعمیراتی انتظام کے ضوابط نہیں ہیں یا شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون کی دفعات کے مطابق تفصیلی منصوبہ بندی کے تابع نہیں ہیں۔

کسی عمارت کے اندرونی حصے کی مرمت اور تزئین و آرائش کے لیے تعمیراتی کام یا شہری سڑک سے متصل بیرونی حصے کی مرمت اور تزئین و آرائش کے لیے تعمیراتی کام مجاز ریاستی اداروں کے ضوابط کے مطابق تعمیراتی انتظام کے تقاضے رکھتے ہیں۔

مرمت اور تزئین و آرائش سے فعالیت میں کوئی تبدیلی نہیں آتی، عمارت کے بوجھ برداشت کرنے والے ڈھانچے کی حفاظت متاثر نہیں ہوتی، قابل ریاستی ایجنسیوں کے ذریعہ منظور شدہ شہری اور دیہی منصوبہ بندی کے قانون کے مطابق منصوبہ بندی کے مطابق ہوتی ہے، اور آگ سے بچاؤ اور لڑائی اور ماحولیاتی تحفظ کے تقاضوں کو یقینی بناتے ہیں۔

تعمیراتی اجازت ناموں کے مواد کی جانچ پڑتال پر رپورٹ پیش کرتے ہوئے قومی اسمبلی کی کمیٹی برائے سائنس، ٹیکنالوجی اور ماحولیات کے چیئرمین Nguyen Thanh Hai نے کہا کہ ایسی رائے ہے کہ اجازت نامے ’رکاوٹیں‘ نہیں بلکہ حقوق اور سماجی نظم کے تحفظ کے لیے اوزار ہیں، مسئلہ معیار اور لائسنسنگ کے عمل میں ہے۔

لہذا، اس عمل کو آسان بنانے، ذمہ داریوں کی واضح وضاحت، وقت کی حد پر کارروائی کرنے اور لوگوں اور کاروباری اداروں کی نگرانی کے لیے معلومات کو عام کرنے کی ضرورت ہے۔

اس کے علاوہ، محترمہ ہائی کے مطابق، تعمیراتی اجازت نامے سے استثنیٰ طریقہ کار کو کم کرنے میں مدد کرتا ہے لیکن زمین پر جائیداد کے مالکانہ حقوق کو یقینی بنانے کے لیے تعمیراتی قانون یا زمین کے قانون میں قانونی ضابطوں کو مکمل کرنا ضروری ہے۔

"اس کے علاوہ، یہ ضروری ہے کہ لائسنس یافتہ منصوبوں کی خلاف ورزیوں سے نمٹنے کے لیے ایک طریقہ کار کی تکمیل کی جائے جو کہ ڈیزائن کے مطابق غلط طریقے سے تعمیر کیے گئے ہیں، فنکشنز کو تبدیل کرتے ہیں یا ضابطوں کی خلاف ورزی کرتے ہیں، متعلقہ فریقوں کے درمیان مستقل مزاجی اور ذمہ داریوں کی وضاحت کو یقینی بناتے ہوئے،" محترمہ ہائی نے زور دیا۔

واپس موضوع پر

ٹین لانگ

ماخذ: https://tuoitre.vn/trinh-luat-mo-rong-doi-tuong-mien-cap-giay-phep-xay-dung-20251104093711823.htm