تان تھانہ وارڈ میں پروجیکٹ کی زمین کو دوبارہ حاصل کیوں نہیں کیا جا سکتا؟

15 مئی 2003 کو، ہائی فونگ سٹی پیپلز کمیٹی نے ویتنام چیمبر آف کامرس اینڈ انڈسٹری (VCCI) کو 41 ہیکٹر اراضی لیز پر دینے کے لیے فیصلہ نمبر 1019/QD-UB جاری کیا اور 10.7 ہیکٹر اراضی کا عارضی طور پر انتظام کرنے کے لیے تن وارڈ تھانہ تھونگ ٹانونگ ضلع، تانہ دو۔ ڈسٹرکٹ) ڈو سون انٹرٹینمنٹ ایریا پروجیکٹ کو نافذ کرنا۔

20 سال سے زائد عرصے سے متروک منصوبے کی وجہ سے زمینی وسائل کا ضیاع ہوا ہے۔ تصویر: ٹین باو

محکمہ لینڈ ایڈمنسٹریشن اینڈ ہاؤسنگ (اب محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات) اور مقامی حکام نے 27 مئی 2003 کو فیلڈ میں زمین VCCI کے حوالے کرنے کا اہتمام کیا۔ VCCI کے ساتھ 8 جولائی 2003 کو لینڈ لیز کنٹریکٹ نمبر 49/HD-TD پر دستخط کیے لیکن زمین کے استعمال کے حق کا سرٹیفکیٹ جاری نہیں کیا کیونکہ زمین استعمال کرنے والوں کے لیے مالی ذمہ داریوں کا تعین نہیں کیا گیا تھا۔

ڈو سون انٹرٹینمنٹ ایریا پراجیکٹ کو لاگو کرنے کے لیے ہائی فونگ سٹی کی پیپلز کمیٹی کی طرف سے زمین لیز پر دینے کے عمل کے دوران، VCCI نے انٹرنیشنل ٹریڈ انویسٹمنٹ کمپنی (VCCI کے تحت ایک کمپنی) کو ہدایت کی کہ وہ کنسٹرکشن کمپنی نمبر 1 - ہنوئی کنسٹرکشن کارپوریشن کے ساتھ مل کر ایک نیا قانونی ادارہ قائم کرے، کنسٹرکشن - ٹریڈ - ٹورازم اینڈ ڈویلپمنٹ انوسٹمنٹ کمپنی (جوائنٹ انویسٹمنٹ کمپنی)۔ جوائنٹ سٹاک کمپنی) Tan Thanh شہری رہائشی علاقے کی تعمیراتی سرمایہ کاری کے منصوبے کو نافذ کرنے کے لیے۔

سرمایہ کار نے 41 ہیکٹر سے زیادہ اراضی کو چھوڑ دیا۔ تصویر: ٹین باو

اگرچہ زمین کے استعمال کا مقصد تبدیل کر دیا گیا تھا اور پراجیکٹ کو انٹرٹینمنٹ ایریا پراجیکٹ سے اربن ایریا پراجیکٹ میں تبدیل کر دیا گیا تھا، لیکن سرمایہ کار نے ابھی تک زمین کو استعمال میں نہیں لایا ہے بلکہ صرف زمین کو ہموار کیا ہے اور زمین کے لیے باڑ کا نظام بنایا ہے۔

17 نومبر 2008 کو، ہائی فونگ سٹی پیپلز کمیٹی نے فیصلہ نمبر 1942/QD-UBND جاری کیا، جس میں مذکورہ اراضی کے رقبے پر دوبارہ دعویٰ کرنے کا فیصلہ کیا گیا کہ وہ لینڈ فنڈ ڈویلپمنٹ سنٹر (ہائی فونگ سٹی کے قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے کے تحت) انتظام کے لیے دے دیں۔

زمینی وسائل کو ضائع ہونے سے بچانے کے لیے حکام کو جلد ایکشن لینے کی ضرورت ہے۔ تصویر: ٹین باو

اس کے بعد، قدرتی وسائل اور ماحولیات کے محکمے نے VCCI کے منصوبے پر عمل درآمد اور زمین کے استعمال کا معائنہ کرنے کے لیے تعمیرات، منصوبہ بندی اور سرمایہ کاری کے محکموں، Duong Kinh ڈسٹرکٹ پیپلز کمیٹی، اور Tan Thanh وارڈ پیپلز کمیٹی کی صدارت کی۔ ایجنسیوں نے اس بات پر اتفاق کیا کہ زمین کی لیز کے بعد سے، وی سی سی آئی نے زمین کو لیز پر دیے گئے مقصد کے لیے استعمال نہیں کیا ہے (27 مئی 2003 کو زمین کی منتقلی کی تاریخ سے 5 سال سے زیادہ کا عرصہ گزر چکا ہے)۔ VCCI کے فیصلہ نمبر 0618/PTM مورخہ 22 مارچ 2002 کے مطابق، سرمایہ کاری کی رپورٹ کی منظوری کے بعد 1.5 سال کے اندر مرحلہ I لاگو کیا گیا تھا۔ اراضی قانون کی شق 12، آرٹیکل 38 کی خلاف ورزی کرنا۔

17 نومبر 2008 کو، ہائی فونگ سٹی پیپلز کمیٹی نے VCCI (اب ویتنام فیڈریشن آف کامرس اینڈ انڈسٹری ) کی زمین کی بازیابی پر فیصلہ نمبر 1942/QD-UBND جاری کیا۔

تاہم سٹی پیپلز کمیٹی کے فیصلے کے مطابق زمین کی بازیابی کے عمل میں وان شوان اربن ڈویلپمنٹ اینڈ انویسٹمنٹ جوائنٹ اسٹاک کمپنی کی جانب سے بہت سی تجاویز سامنے آئی ہیں۔

درخواستیں موصول ہونے کے بعد، سٹی پیپلز کمیٹی نے 19 مارچ 2024 کو دستاویز نمبر 1782/VP-DC2 جاری کیا۔

تاہم، ویتنام فیڈریشن آف کامرس اینڈ انڈسٹری نے دستاویز نمبر 2553/LDTM-VP مورخہ 30 نومبر 2023 اور دستاویز نمبر 2579/LDTM-VP مورخہ 5 دسمبر 2023 کو جاری کیا جس میں اس بنیاد پر اجلاس ملتوی کرنے کی درخواست کی گئی تھی کہ لیڈروں کے پاس میٹنگ کے شیڈول کے مطابق کام کرنے کے لیے شرکت کی گئی تھی اور اس کی حمایت نہیں کی جا سکتی تھی۔ ڈونگ کنہ ضلع کی پیپلز کمیٹی کی دعوت۔

اگرچہ حکام نے زمین کی بازیابی کے فیصلے نمبر 1942/QD-UBND کے مطابق سائٹ کے حوالے کرنے کی تعمیل کرنے کے لیے ویت نام کی فیڈریشن آف کامرس اینڈ انڈسٹری کو ترقی اور متحرک کیا ہے، لیکن اب تک، ویتنام فیڈریشن آف کامرس اینڈ انڈسٹری نے ابھی تک تمام اثاثہ جات کی منتقلی کی تعمیل نہیں کی ہے۔

ڈوونگ کنہ ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی کے رہنما کے مطابق، ضلع نے حال ہی میں سٹی پیپلز کمیٹی کے زمین کی بازیابی کے فیصلے پر عمل درآمد کے لیے لازمی زمین کی بازیابی کے طریقہ کار کو انجام دیا ہے۔ تاہم، ابھی تک، ویتنام فیڈریشن آف کامرس اینڈ انڈسٹری کے پاس اب بھی اس موضوع سے متعلق دستاویزات موجود ہیں جن کو لازمی طور پر زمین کی بازیابی کرنا چاہیے۔

ڈوونگ کنہ ڈسٹرکٹ کی پیپلز کمیٹی، سٹی پارٹی کمیٹی کی سٹینڈنگ کمیٹی اور سٹی پیپلز کمیٹی سے زمینی وسائل کے ضیاع سے بچنے کے لیے مذکورہ علاقے کی بازیابی اور انتظام کرنے کے لیے کئی سالوں سے متروک منصوبے کے بارے میں رائے حاصل کرنے کے بعد نفاذ کے لیے ایک منصوبہ تیار کرے گی۔

ماخذ: https://kinhtedothi.vn/hai-phong-vi-sao-chua-the-thu-hoi-dat-du-an-tai-phuong-tan-thanh.html