بیرون ملک مقیم ویتنامی کو ویتنام میں زمین خریدنے کے لیے کن دستاویزات کی ضرورت ہے؟

زمین کی خریداری کو نوٹرائز کرتے وقت، ویتنامی پاسپورٹ کے ساتھ بیرون ملک مقیم ویتنامی 9 سال کے لیے کارآمد ہوتا ہے، نوٹری میں خریداری کے طریقہ کار کو مکمل کرنے کے لیے کن دستاویزات کی ضرورت ہوتی ہے؟

- وکیل لی وان ہون (ہو چی منہ سٹی بار ایسوسی ایشن) نے جواب دیا:

اٹارنی لی وان ہون

شق 1، اراضی قانون کے آرٹیکل 44 کے مطابق، بیرون ملک مقیم ویتنامی جنہیں ویتنام میں داخل ہونے کی اجازت ہے، انہیں ویتنام میں زمین کے استعمال کے حقوق سے منسلک مکانات رکھنے کی اجازت ہے۔ ہاؤسنگ ڈویلپمنٹ پراجیکٹس میں زمین کے استعمال کے حقوق کی منتقلی حاصل کرنے کی وجہ سے زمین کے استعمال کے حقوق ہیں۔

حکمنامہ 95/2024 کا آرٹیکل 3 ویتنام میں مکانات کے مالک ہونے کے مضامین اور شرائط کو ثابت کرنے والی دستاویزات کا تعین کرتا ہے۔

اس کے مطابق، گھر کی ملکیت کے لیے شرائط ثابت کرنے والی دستاویزات درج ذیل ہیں:

- بیرون ملک مقیم ویت نامی لوگوں کے لیے جو ویتنام کے شہری ہیں، ان کے پاس مکان قائم کرنے کے وقت ویتنام میں داخلے کی مہر کے ساتھ ایک درست ویتنامی پاسپورٹ ہونا چاہیے جیسا کہ ہاؤسنگ قانون کی شق 2، آرٹیکل 8 میں بیان کیا گیا ہے۔

- بیرون ملک مقیم ویت نامی لوگوں کے لیے، ہاؤسنگ ٹرانزیکشن پر دستخط کرتے وقت ان کے پاس ویت نام کے داخلے کے اسٹیمپ کے ساتھ ایک درست پاسپورٹ یا ویتنام جانے کے لیے انٹری اسٹیمپ کے ساتھ ایک درست بین الاقوامی سفری دستاویز ہونا ضروری ہے۔

- غیر ملکی افراد کے لیے، ان کے پاس ویتنام میں داخلے کے اسٹیمپ کے ساتھ ایک درست پاسپورٹ یا ہاؤسنگ کے لین دین پر دستخط کرنے کے وقت ویتنام میں داخلے کے لیے مساوی قانونی دستاویزات کا ہونا ضروری ہے جیسا کہ پوائنٹ بی، پوائنٹ سی، شق 2، ہاؤسنگ قانون کے آرٹیکل 17 میں بیان کیا گیا ہے۔

اس طرح، وہ لوگ جو ویتنام میں گھر کا مالک ہونا چاہتے ہیں، انہیں درج ذیل دستاویزات کی ضرورت ہے:

- ایسے افراد کے لیے جو ویتنامی شہری ہیں، ان کے پاس شناختی کارڈ یا پاسپورٹ یا دیگر قیمتی دستاویزات ہونی چاہئیں جو ویتنامی قومیت کو ثابت کریں۔

- بیرون ملک مقیم ویتنامی نژاد افراد کے لیے، ان کے پاس داخلے اور خارجی قانون کے مطابق غیر ملکی پاسپورٹ یا درست بین الاقوامی سفری دستاویزات اور قومیت کے قانون کے مطابق ان کی ویت نامی نژاد کی تصدیق کرنے والی دستاویزات ہونی چاہئیں۔

- غیر ملکی افراد کے لیے، ان کے پاس غیر ملکی پاسپورٹ اور تحریری عہد ہونا چاہیے کہ وہ سفارتی یا قونصلر مراعات اور استثنیٰ کے حقدار نہیں ہیں۔

Tuoitre.vn

ماخذ: https://tuoitre.vn/viet-kieu-can-giay-to-gi-de-mua-dat-o-viet-nam-20250122103800549.htm#content