زمین کے انتظام میں مسائل، کیوں؟

حالیہ دنوں میں، صوبائی پارٹی کمیٹی اور صوبائی عوامی کمیٹی نے باقاعدگی سے تمام سطحوں، شعبوں اور علاقوں کو صوبے کے زمینی انتظام کے کام کو منظم کرنے اور نافذ کرنے پر توجہ دینے اور رہنمائی کرنے پر توجہ دی ہے۔ تاہم، صوبے کی موجودہ زمینی انتظامی صورتحال میں اب بھی بہت سی خامیاں اور حدود ہیں جنہوں نے صوبے کی سماجی و اقتصادی ترقی کو نمایاں طور پر متاثر کیا ہے۔

بہت سے منصوبوں پر عمل درآمد سست ہے۔

صوبائی پارٹی کمیٹی (ٹرم XIV) کے حالیہ 24ویں اجلاس میں، اس مسئلے پر مندوبین نے جوش و خروش سے بات کی، جس کا مقصد اسے حل کرنے کے لیے ایک بنیادی حل تلاش کرنا تھا۔ مسٹر فان نگوین ہوانگ ٹین - فان تھیئٹ سٹی کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے اعتراف کیا کہ فان تھیئٹ شہر میں عوامی زمین، منصوبوں کی زمین اور غلط مقصد کے لیے زمین کے استعمال کا انتظام اب بھی پیچیدہ ہے۔ خاص طور پر اہم علاقوں میں جن میں ریئل اسٹیٹ، سیاحت ، قابل تجدید توانائی کے منصوبوں کو ترقی دینے کی صلاحیت ہے یا ان علاقوں میں جو منصوبہ بندی، اہم بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کو عملی جامہ پہنانے کی تیاری کر رہے ہیں۔ فی الحال، تعمیرات کے لیے اراضی پر غیر قانونی تجاوزات اب بھی پائے جاتے ہیں، جس کی ایک وجہ پروجیکٹوں اور تعمیرات میں زمین کے استعمال کی ڈھیلی جانچ اور نگرانی ہے، اور بہت سے معاملات میں، زمین کو استعمال میں لانے میں سست روی ہے۔

لی ڈوان ایونیو - فان تھیٹ۔

لہذا، سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے تجویز پیش کی: "پروجیکٹ ایریاز کے انتظام میں ذمہ داریوں کا واضح طور پر تعین کرنا، اوور لیپنگ اور شرک کرنے والی ذمہ داریوں سے گریز کرنا ضروری ہے؛ فوری طور پر زمین کی قیمت کے تعین اور زمین کے ڈیٹا بیس کو مکمل کریں۔ اس کے علاوہ، بہت سے منصوبہ بندی کے منصوبے کئی سالوں سے "معطل" کیے گئے ہیں، جیسے کہ Ho Loens پراجیکٹ میں لوگوں کو شامل کرنا، تعمیراتی کاموں میں اضافہ کرنا۔ کلیدی منصوبوں کے لیے دوبارہ آبادکاری، فان تھیٹ نے ماضی میں بہت سی کوششیں کی ہیں، جیسے کہ 706B پروجیکٹ، ہیم کیم - ٹین تھان پروجیکٹ، اور فان تھیٹ ہوائی اڈے کے پروجیکٹ کے لیے، تاہم، یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کے لیے فنڈز کی بحالی کے لیے فنڈز فراہم کرے۔ تھیٹ سائٹ کلیئرنس کا کام انجام دے گا۔"

Hung Vuong II رہائشی علاقہ - فان تھیٹ سٹی۔

نہ صرف Phan Thiet شہر کو اس میدان میں مشکلات کا سامنا ہے، La Gi ٹاون میں بھی بہت سے ایسے منصوبے ہیں جو کئی سالوں سے چل رہے ہیں، جو نہ صرف اقتصادی ترقی کے منصوبے پر عمل درآمد، صوبے کے جنوبی شہری علاقے کی تعمیر کے سمت کے نفاذ کو بہت زیادہ متاثر کر رہے ہیں، بلکہ سیاسی سلامتی - سماجی نظم و نسق اور علاقے میں حفاظت کو بھی منفی طور پر متاثر کر رہے ہیں۔ فی الحال، ووٹروں کی طرف سے دو منصوبوں، ڈونگ ٹین تھین نیو اربن ایریا اور ٹائی ٹین تھین نیو اربن ایریا کے نفاذ کی پیش رفت کے بارے میں بہت سی سفارشات ہیں، جن میں پیشن گوئی کی گئی ہے کہ آنے والے وقت میں یہ مزید پیچیدہ ہوتے چلے جائیں گے۔ اس کے علاوہ، اسی طرح کے متعدد منصوبے جن کو صوبے کی طرف سے سرمایہ کاری کی پالیسیاں دی گئی ہیں اور فی الحال معاوضہ اور سائٹ کی کلیئرنس لے رہے ہیں وہ بھی متاثر ہوں گے (De La Gi High-class Resort Project کے ساتھ مل کر رہائشی علاقے، Phuoc Hoi New Urban Area Project اور Tan Thien New Urban Area Project)۔ لہٰذا، لا جی ٹاؤن کے رہنماؤں نے تجویز پیش کی کہ صوبائی عوامی کمیٹی مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے پر غور کرے تاکہ دونوں منصوبے جلد مکمل کر سکیں اور منصوبوں پر عمل درآمد جاری رہے۔

بہت سے منصوبوں کو مختلف وجوہات کی بنا پر مکمل ہونے میں برسوں لگتے ہیں۔

موضوعی سے مقصد تک

زمین کے ریاستی انتظام کے بارے میں، مسٹر Nguyen Hong Phap - لا جی ٹاؤن کے سکریٹری نے واضح طور پر تسلیم کیا: "زمین پر قانونی دستاویزات کا نظام مسلسل تبدیل ہو رہا ہے، اب بھی اوور لیپ ہو رہا ہے، خلاف ورزیوں سے نمٹنے کے لیے ترتیب اور طریقہ کار اب بھی پیچیدہ ہے، جس میں بہت وقت لگتا ہے، انسانی وسائل اور اخراجات۔ یہ خلاف ورزیاں بنیادی طور پر کئی سال پہلے کی ہیں، جن میں سے زیادہ تر زمینوں پر زمینوں پر قانونی دستاویزات کا تعین کرنا مشکل ہے۔ اس کے علاوہ، زمین کے انتظام کا ڈیٹا بیس مکمل طور پر نہیں بنایا گیا ہے، اس وجہ سے کہ یہ خلاف ورزی کے ریکارڈ کو تیار کرنے، اور نافذ کرنے والے تحفظ کے انتظامات کے بارے میں واضح طور پر غلط فیصلہ کرتا ہے. کاغذات، اور زمین کے نچوڑ پیچیدہ ہیں، جس کی وجہ سے تنازعات آگے بڑھتے ہیں اور حل کرنا مشکل ہوتا ہے..."

صوبائی پیپلز کمیٹی نے صوبے میں لینڈ مینجمنٹ کو مضبوط کرنے کی درخواست کی۔

مندرجہ بالا کوتاہیوں اور حدود کو دور کرنے اور ان پر قابو پانے کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی نے صوبے میں زمین کے انتظام کو مضبوط بنانے کے لیے ہدایت نامہ 08 جاری کیا ہے۔ اس کے مطابق، اس کے لیے محکموں، شاخوں کے سربراہان، اور ضلع، ٹاؤن اور شہر کی عوامی کمیٹیوں کے چیئرمینوں سے بہت سے کاموں اور حلوں کی ہدایت اور ان پر عمل درآمد پر توجہ مرکوز کرنے کی ضرورت ہے۔ زمین کے انتظام کو درست کرنے اور مضبوط بنانے اور لینڈ انفارمیشن سسٹم کی تعمیر کے بارے میں وزیر اعظم کی ہدایت پر سختی سے عمل درآمد جاری رکھیں؛ موجودہ صورتحال میں زمین کے انتظام کو مضبوط بنانے کے لیے متعدد حلوں پر قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کی ہدایت کو اچھی طرح سمجھیں۔ خاص طور پر، صوبائی پارٹی کمیٹی، صوبائی پارٹی کمیٹی کی اسٹینڈنگ کمیٹی اور انتظامی کام پر صوبائی پیپلز کمیٹی کے ایکشن پروگراموں اور منصوبوں پر عمل درآمد کو مکمل اور فوری طور پر منظم کریں جسے صوبائی پارٹی ایگزیکٹو کمیٹی (ٹرم IV) نے ایکشن پروگرام نمبر 41-CTr/TU جاری کیا ہے۔ قوانین، کیڈرز، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین اور لوگوں میں اراضی قوانین کی تعمیل کا شعور اور احساس پیدا کرنا۔

کاغذی کارروائی میں تاخیر اور عہدیداروں کے رویے کو صوبے کی ترقی میں جمود کا باعث نہ بننے دیں، جس سے لوگوں اور کاروباری اداروں کو پریشان کیا جائے، خاص طور پر اراضی کے شعبوں، پروجیکٹ کی تشخیص، تعمیراتی طریقہ کار، عوامی خدمات کے نفاذ، صحت کی دیکھ بھال، تعلیم وغیرہ میں۔

صوبائی پارٹی سیکرٹری - ڈونگ وان این

اس مسئلے کے بارے میں، صوبائی پارٹی کے سیکرٹری ڈونگ وان این نے 24ویں ایگزیکٹو کمیٹی کے اجلاس میں زور دیا: "ہمیں انتظامیہ میں اصلاحات، رویہ، کام کے معیار اور کارکردگی کو بہتر بنانے، اور کیڈرز اور سرکاری ملازمین کو ذمہ داری اور پیار سے کام کرنے کی ترغیب اور حوصلہ افزائی کرنی چاہیے؛ دل اور بصیرت کے ساتھ، واقعی اس وقت تک وقف ہونا چاہیے جب تک کہ کسی بھی مشکل دن کو ختم نہ کیا جائے۔ کام کرتے ہیں، ہمیں اس کے حل کے لیے تحقیق اور حل تلاش کرنے کی کوشش کرنی چاہیے، نہ کہ ذمہ داری سے گریز کرنا چاہیے، ہمیں کام کی کارکردگی، لوگوں اور کاروباری اداروں کے اطمینان اور صوبے کی ترقی کو ہر ایجنسی اور ہر کیڈر کی کارکردگی کا جائزہ لینا چاہیے۔

ماخذ: https://baobinhthuan.com.vn/vuong-mac-trong-cong-tac-quan-ly-dat-dai-do-dau-115243.html