زمین کے انتظام میں مسائل، کیوں؟

حالیہ دنوں میں، صوبائی پارٹی کمیٹی اور صوبائی پیپلز کمیٹی نے باقاعدگی سے تمام سطحوں، شعبوں اور علاقوں کی رہنمائی اور ہدایت پر توجہ دی ہے کہ وہ صوبے کے زمینی انتظام کو منظم اور نافذ کرنے پر توجہ دیں۔ تاہم، صوبے کی موجودہ زمینی انتظامی صورتحال میں اب بھی بہت سی خامیاں اور حدود ہیں جنہوں نے صوبے کی سماجی و اقتصادی ترقی کو نمایاں طور پر متاثر کیا ہے۔

بہت سے منصوبوں پر عمل درآمد سست ہے۔

صوبائی پارٹی ایگزیکٹو کمیٹی (ٹرم XIV) کے حالیہ 24 ویں اجلاس میں، اس مسئلے پر مندوبین نے جوش و خروش سے بحث کی، جس کا مقصد اسے حل کرنے کے لیے ایک بنیادی حل تلاش کرنا تھا۔ مسٹر فان نگوین ہوانگ ٹین - فان تھیئٹ سٹی کی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے اعتراف کیا کہ فان تھیئٹ شہر میں عوامی زمین، منصوبوں کی زمین اور غلط مقصد کے لیے زمین کے استعمال کا انتظام اب بھی پیچیدہ ہے۔ خاص طور پر کلیدی علاقوں میں جن میں ریل اسٹیٹ، سیاحت ، قابل تجدید توانائی کے منصوبوں کو ترقی دینے کی صلاحیت ہے یا ایسے علاقوں میں جو منصوبہ بندی، اہم بنیادی ڈھانچے کے منصوبوں کو نافذ کرنے کی تیاری کر رہے ہیں... عام طور پر، نام لی ڈوان رہائشی علاقے کو پروجیکٹس قائم کرتے وقت بہت سی مشکلات کا سامنا کرنا پڑا، حالانکہ شہر کے رہنماؤں نے لوگوں کے ساتھ بہت سی بات چیت کی تھی۔ فی الحال، تعمیرات کے لیے زمین پر غیر قانونی تجاوزات اب بھی پائے جاتے ہیں، جس کی ایک وجہ پروجیکٹوں اور تعمیرات میں زمین کے استعمال کی ڈھیلی جانچ اور نگرانی ہے، اور بہت سے معاملات میں، زمین کو استعمال میں لانے میں سست روی ہے۔

لی ڈوان ایونیو - فان تھیٹ۔

لہذا، سٹی پیپلز کمیٹی کے چیئرمین نے سفارش کی: "پروجیکٹ کے علاقوں کے انتظام میں ذمہ داریوں کا واضح طور پر تعین کرنا ضروری ہے، اوور لیپنگ اور شرک کرنے والی ذمہ داریوں سے گریز کیا جائے؛ زمین کی قیمت کے تعین اور زمین کے ڈیٹا بیس کو فوری طور پر حل کیا جائے۔ اس کے علاوہ، بہت سے منصوبہ بندی کے منصوبے کئی سالوں سے "معطل" ہیں، جیسے ہو لو پراجیکٹ میں لوگوں کو شامل کرنا، تعمیراتی کاموں میں اضافہ کرنا۔ کلیدی منصوبوں کے لیے دوبارہ آبادکاری، فان تھیٹ نے ماضی میں بہت سی کوششیں کی ہیں، جیسے کہ 706B پروجیکٹ، ہیم کیم - ٹین تھانہ پروجیکٹ، اور فان تھیٹ ہوائی اڈے کے منصوبے کے لیے، تاہم، یہ تجویز کیا جاتا ہے کہ محکمہ قدرتی وسائل اور ماحولیات کی بحالی کے لیے فنڈز فراہم کرے۔ تھیٹ سائٹ کلیئرنس کا کام انجام دے گا۔"

ہنگ وونگ II رہائشی علاقہ - فان تھیٹ سٹی۔

نہ صرف Phan Thiet شہر کو اس میدان میں مشکلات کا سامنا ہے، La Gi ٹاون میں بھی بہت سے ایسے منصوبے ہیں جو کئی سالوں سے چل رہے ہیں، جو نہ صرف اقتصادی ترقی کے منصوبے کے نفاذ، صوبے کے جنوب میں شہری تعمیرات کی سمت کے نفاذ کو بہت زیادہ متاثر کر رہے ہیں، بلکہ سیاسی سلامتی - سماجی نظم و نسق اور علاقے میں حفاظت کو بھی منفی طور پر متاثر کر رہے ہیں۔ فی الحال، ووٹروں کی طرف سے دو منصوبوں، ڈونگ ٹین تھین نیو اربن ایریا اور ٹائی ٹین تھین نیو اربن ایریا کے نفاذ کی پیش رفت کے بارے میں بہت سی سفارشات ہیں، جن میں پیشن گوئی کی گئی ہے کہ آنے والے وقت میں، ان میں پیچیدگی میں اضافہ ہوتا رہے گا۔ اس کے علاوہ، اسی طرح کے متعدد منصوبے جنہیں صوبے کی طرف سے سرمایہ کاری کی پالیسیاں دی گئی ہیں اور فی الحال معاوضہ اور سائٹ کی منظوری لے رہے ہیں وہ بھی متاثر ہوں گے (De La Gi High-class Resort Project کے ساتھ مل کر رہائشی علاقے، Phuoc Hoi New Urban Area Project اور Tan Thien New Urban Area)۔ لہٰذا، لا جی ٹاؤن کے رہنماؤں نے تجویز پیش کی کہ صوبائی عوامی کمیٹی مشکلات اور رکاوٹوں کو دور کرنے پر غور کرے تاکہ دونوں منصوبے جلد مکمل کر سکیں اور منصوبوں پر عمل درآمد جاری رہے۔

کئی منصوبوں کو مختلف وجوہات کی بنا پر مکمل ہونے میں کئی سال لگتے ہیں۔

موضوعی سے مقصد تک

زمین کے ریاستی انتظام کے بارے میں، مسٹر Nguyen Hong Phap - سکریٹری لا جی ٹاؤن نے صاف صاف اعتراف کیا: "زمین پر قانونی دستاویزات کا نظام مسلسل تبدیل ہو رہا ہے، اب بھی اوور لیپ ہو رہا ہے، خلاف ورزیوں سے نمٹنے کے لیے ترتیب اور طریقہ کار اب بھی پیچیدہ ہے، جس میں بہت وقت لگتا ہے، انسانی وسائل اور اخراجات۔ خلاف ورزیاں بنیادی طور پر کئی سال پہلے کی ہیں، جن میں سے زیادہ تر زمینوں کی تعمیر میں مشکلات کا سامنا کرنا پڑتا ہے۔ اس کے علاوہ، زمین کی خلاف ورزی کے نفاذ کی تنظیم مکمل نہیں کی گئی ہے، خلاف ورزی کے ریکارڈ کی جانچ پڑتال، اور نفاذ کے تحفظ کی قوتوں کو ترتیب دینے میں کافی وقت لگتا ہے، کچھ معاملات میں جان بوجھ کر انتظامی فیصلے، کاغذات کو غلط قرار دیتے ہیں۔ پیچیدہ ہیں، جس کی وجہ سے تنازعات کو گھسیٹنا اور حل کرنا مشکل ہے..."

صوبائی پیپلز کمیٹی نے صوبے میں لینڈ مینجمنٹ کو مضبوط کرنے کی درخواست کی۔

مندرجہ بالا کوتاہیوں اور حدود کو دور کرنے اور ان پر قابو پانے کے لیے صوبائی عوامی کمیٹی نے صوبے میں زمین کے انتظام کو مضبوط بنانے کے لیے ہدایت نامہ 08 جاری کیا ہے۔ اس کے مطابق، اس کے لیے محکموں، شاخوں، شعبوں کے سربراہان اور اضلاع، قصبوں اور شہروں کی عوامی کمیٹیوں کے چیئرمینوں سے ضرورت ہے کہ وہ متعدد کاموں اور حلوں کی ہدایت اور ان پر عمل درآمد پر توجہ دیں۔ زمین کے انتظام کو درست کرنے اور مضبوط بنانے اور لینڈ انفارمیشن سسٹم کی تعمیر کے بارے میں وزیر اعظم کی ہدایت پر سختی سے عمل درآمد جاری رکھیں؛ موجودہ صورتحال میں زمین کے انتظام کو مضبوط بنانے کے لیے متعدد حلوں پر قدرتی وسائل اور ماحولیات کی وزارت کی ہدایت کو اچھی طرح سمجھیں۔ خاص طور پر، صوبائی پارٹی کمیٹی، صوبائی پارٹی اسٹینڈنگ کمیٹی اور صوبائی پیپلز کمیٹی کے انتظامی کام کے ایکشن پروگراموں اور منصوبوں پر عمل درآمد کو مکمل اور فوری طور پر منظم کریں جس کے لیے صوبائی پارٹی ایگزیکٹو کمیٹی (ٹرم IV) نے ایکشن پروگرام نمبر 41-CTr/TU مورخہ 14 نومبر، 2014 کو مقبولیت کے لیے ضروری ہے۔ قوانین، کیڈرز، سرکاری ملازمین، سرکاری ملازمین اور لوگوں میں زمینی قوانین کی تعمیل کا شعور اور احساس پیدا کرنا۔

کاغذی کارروائی میں تاخیر اور عہدیداروں کے رویے کو صوبے کی ترقی میں جمود کا باعث نہ بننے دیں، جس سے لوگ اور کاروبار ناخوش ہوں، خاص طور پر اراضی کے شعبوں، پروجیکٹ کی تشخیص، تعمیراتی طریقہ کار، عوامی خدمات کے نفاذ، صحت کی دیکھ بھال، تعلیم وغیرہ میں۔

صوبائی پارٹی سیکرٹری - ڈونگ وان این

اس مسئلے کے بارے میں، صوبائی پارٹی کے سیکرٹری ڈونگ وان این نے 24ویں ایگزیکٹو کمیٹی کے اجلاس میں اس بات پر زور دیا کہ: "ہمیں انتظامیہ میں اصلاحات، رویہ، معیار اور کام کی کارکردگی کو بہتر بنانے کے لیے پرعزم ہونا چاہیے، اور کیڈرز اور سرکاری ملازمین کو ذمہ داری اور پیار کے ساتھ؛ دل اور وژن کے ساتھ کام کرنے کی ترغیب اور حوصلہ افزائی کرنی چاہیے، اور جب تک کام ختم نہ ہو جائے، اس کے لیے حقیقی معنوں میں وقف ہونا چاہیے۔ مشکل کام ہے، ہمیں اس کے حل کے لیے تحقیق کرنے کی کوشش کرنی چاہیے، نہ کہ ذمہ داری سے گریز کرنا چاہیے، ہمیں کام کی کارکردگی، لوگوں اور کاروباروں کے اطمینان اور صوبے کی ترقی کو ہر ایجنسی اور ہر کیڈر کی کارکردگی کا جائزہ لینا چاہیے۔

ماخذ: https://baobinhthuan.com.vn/vuong-mac-trong-cong-tac-quan-ly-dat-dai-do-dau-115243.html