تتجمع المواهب، ويستمر تطوير العقارات في دونغ آنه | السوق

سوق العقارات في هانوي يدخل دورة النمو. وعلى وجه الخصوص، تصبح منطقة دونج آنه بمثابة نقطة محورية، حيث من المتوقع أن تشهد في عام 2025 سلسلة من المشاريع الرائدة.

الأسواق الناشئة المحتملة…

بالنسبة لمستثمري العقارات، يعد تاريخ السوق دائمًا مرجعًا ويتمتع بمستوى عالٍ من المصداقية. لقد شهد سوق العقارات في هانوي تحولات مذهلة، من الأراضي البرية إلى المدن الكبرى الحديثة المزدحمة والواسعة. لقد شهد الغرب والشرق نمواً قوياً حتى أصبحا نقاط محورية جديدة، بما في ذلك بصمة المناطق الحضرية الكبيرة مثل المدينة الذكية أو مدينة المحيط.

لا يؤدي التوسع الحضري إلى إحداث تغييرات جذرية فحسب، بل يؤدي أيضًا إلى زيادة ثروة أصحاب العقارات عدة مرات. حيث تتمتع المنتجات في المشاريع الكبرى بأقوى معدل نمو وأكثر زخم نمو استقرارًا. ويأتي ذلك بفضل البنية التحتية المتزامنة والمرافق الداخلية والخارجية الغنية، ما يجذب عدداً كبيراً من السكان.

ويقول الخبراء إن المستقبل هو عصر المدن الكبرى، حيث يكون المستثمرون الكبار الذين يتمتعون بإمكانات مالية قوية فقط هم القادرون على تنفيذ مشاريع بمئات الهكتارات، مع مئات المرافق المصاحبة. والآن تتجه كل الأنظار إلى دونغ آنه، حيث يتم تشبيه المطورين هناك بالميدالية الذهبية ــ بقدرتهم على تحويل الأرض إلى ذهب.

Anh tài tụ hội, bất động sản Đông Anh tiếp đà phát triển- Ảnh 1. — تتجمع المواهب، ويستمر تطوير العقارات في دونغ آنه

ومن الأدلة الواضحة على جاذبية دونغ آنه هو النمو القوي للعقارات هنا. في عام 2024، من المتوقع أن تصل إيرادات ميزانية ولاية المنطقة إلى 27081 مليار دونج، وهو ما يعادل 205٪ من التقدير وأعلى بثلاث مرات من عام 2023، لتصبح المنطقة ذات أعلى إيرادات ميزانية في هانوي، وأعلى من بعض المدن المركزية بما في ذلك كان ثو (12240 مليار دونج)، دا نانغ (26845 مليار دونج)، ثوا ثين هوي (12900 مليار دونج). والجدير بالذكر أن رسوم استخدام الأراضي تمثل ثلثي هذه الرسوم، أي ما يزيد على 18.200 مليار دونج.

وبالإضافة إلى ذلك، يبلغ إجمالي رأس مال الاستثمار العام في عام 2024 10,163 مليار دونج مع 2,130 مشروعًا، وهو ما يعادل الخطة التي خصصتها المدينة للمنطقة لتنفيذها في 5 سنوات. ومن بينها أكثر من 1100 مشروع تم تنفيذها (تم إكمال ما يقرب من 500 مشروع)، وهي عادةً: المركز الإداري للمنطقة؛ الاستثمار في بناء طريق دان دي - فو نجوين جياب؛ الطريق السريع الوطني الجديد رقم 3؛ المحور المركزي TC21؛ الطريق الذي يربط جسر تو لين (من تقاطع جسر تو لين مع طريق ترونغ سا) إلى الطريق السريع هانوي - ثاي نجوين ...

في الوقت الحالي، يلعب القطاع العقاري دوراً رائداً في التنمية الاقتصادية لمنطقة دونج آنه. وبطبيعة الحال، مع وجود سوق شابة ذات إمكانات واعدة مثل دونج آنه، فإن احتمالات ارتفاع الأسعار بقوة في المستقبل القريب مبررة تماما.

... والتركيز على الاستثمار 2025

إن قوة الخالق قادرة على تغيير وجه أرض بأكملها. عندما يجمع السوق معظم الأسماء الرائدة، فإن حرارة وسرعة التطور ستكون أقوى. هذه هي الحقيقة التي تحدث في دونغ آنه، حيث تعتبر مدينة جلوبال جيت أبرز ما فيها. وعلى وجه الخصوص، ستكون التقسيمات الفرعية مثل The Cosmopolitan (المرحلة الثانية من مشروع Imperia Signature Co Loa) التي طورتها مجموعة MIK محور الاستثمار في عام 2025.

بفضل امتلاكها لصندوق كبير من الأراضي النظيفة وإمكانات مالية قوية، تعد مجموعة MIK اسمًا نموذجيًا، حيث تتحمل مسؤولية "توفير الإمدادات" للسوق وتوفير فرص استثمارية جيدة للعملاء. وقد ثبتت هذه الحقيقة من خلال المشاريع الشهيرة التي نفذتها مجموعة MIK وحققت نجاحًا سريعًا في الآونة الأخيرة.

Anh tài tụ hội, bất động sản Đông Anh tiếp đà phát triển- Ảnh 2. — يصبح مشروع كوزموبوليتان المشروع المحوري لسوق العقارات في العاصمة في أوائل عام 2025

يضم هذا المشروع 3 أبراج بارتفاع 45 طابقًا، تضم 2,184 شقة من فئة رجال الأعمال، ويوفر تجربة متعددة المشاعر لأصحابها. الميزة الخاصة لمجمع كوزموبوليتان هي دوره الرائد في إنشاء منتجات الشقق وفقًا للمعايير العالمية، وتلبية المتطلبات الأكثر تطلبًا للعملاء المعاصرين.

يهدف مشروع كوزموبوليتان إلى إرساء معايير جديدة للمعيشة، مع جودة تسليم تضاهي الشقق الفاخرة في اليابان وكوريا وسنغافورة... مع الرغبة في تقديم امتيازات غير مسبوقة للعملاء، يجمع مشروع كوزموبوليتان بين أفضل العلامات التجارية، من التصميم والمناظر الطبيعية والتصميم الداخلي والخارجي إلى الخدمات والمرافق.

من خلال فهم احتياجات العملاء الراقيين، فإن لغة التصميم في The Cosmopolitan حديثة وتلبي احتياجات المعيشة والمتعة والخبرة للمواطنين العالميين من الجيل الجديد، في حين تلبي المتطلبات الأكثر تخصيصًا وفقًا لتصاميم الشقق ووسائل الراحة الغنية للعملاء.

[إعلان 2]
المصدر: https://diaoc.nld.com.vn/anh-tai-tu-hoi-bat-dong-san-dong-anh-tiep-da-phat-trien-196250315190622531.htm